東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドメゾン杉並シーズン」についてご紹介しています。
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入居予定 [更新日時] 2008-04-09 20:43:00

グランドメゾン杉並シーズンを購入のみなさま。

いよいよ入居がはじまりました。
住民の方は、こちらでいろいろお話をしましょう。

この場で情報交換をして、より素敵なマンション生活を送りましょう。



こちらは過去スレです。
グランドメゾン杉並シーズンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-06-29 22:56:00

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グランドメゾン杉並シーズン口コミ掲示板・評判

  1. 661 入居前さん

    住民、これから入居予定者たちのアンケート調査をしたいところです。
    どうでますかね

  2. 662 入居前さん*

    世の中、「知らなかった方がよかった!」というものが、けっこう
    あります。
    「(転居前の)皆様の現在お住まい、職場のビル・・・・耐震強度は、
    どうでしょう? 当方職場は0.3です。

    再投資してまで、安全確認をするのはいかがなものでしょうか?
    一応、積水さんが文書も出し、安全宣言(問題の建築事務所とは無関係)
    しているのだし、疑えばきりがありません。

    私は12月の入居を楽しみにしてます。
    「風の丘」とか、どのようになったのでしょうか?
    Ⅰ工区の方々、テラス等からのプライベートガーデンの写真など
    情報をお願いします。

  3. 663 入居前さん

    662さんの意見にも一理ありだと、私も思います。

  4. 664 匿名はん

    杉並病・・・長谷工は隠しているかも???

  5. 665 入居前さん

    ↑もうこの時期に荒らしは無意味です。
    退去せよ。

  6. 666 契約済みさん

    660番さん、難しく考えることないよ。
    積水、長谷工にやらせると第三者機関のチエックにならないので管理組合として直接、構造事務所に依頼しかかった費用を積水に請求するのはどうですか??
    今、販売しているマンションでは構造レビューをつけたマンションもありますし、今回は積水が撒いた(?)種なのだから業界のトップリーダーの積水なら100万円位どうのこうのは無いでしょ。
    あくまでも管理組合主導でいかないと本件はだめです。

    657番さんが言ってる構造事務所が中立で一番安心ですね。
    構造は目に見えない問題、色々な意見がありますが仮に100万円を総戸数684戸で割っても1461円ですね。自分たちの資産を自分たちで確認するのも大切です。
    皆さんどうですか?今回の事件とは別に構造を第三者に確認することについて。

  7. 667 入居前さん

    どうぞご勝手にやってください。

  8. 668 契約済みさん

    私も、構造計算を第三者機関に依頼するのは良いと思います。
    住んで安心できるし、将来売却するにしても、きちんと証明があると無いとでは買い手の印象が違うと思います。
    自分の財産だからこそ、売主に任せないで自分で安全を確認すべきだと思います。

  9. 669 入居済みさん

    考慮事項として

    ・今実施するならば未入居の方への連絡先は積水経由しかないため、現実的には第一工区住人での実行&分担か?
    ・そのうち賛同率70%とすると、240戸程度での負担となる
     一戸あたり負担額は約4160円
    ・構造計算するには積水ハウスからの設計情報提供が必要なはず(要交渉)
     (管理センターの保管図面は部分でしかないと思われるため)

    他にもあるでしょうけど、この匿名掲示板では実施とりまとめは不可能ですね。

    しかし・・実際問題そんな面倒なこと誰か代表者でやってくれる時間と気力を持ち合わせた人いるのだろうか?? 現実生活では誰も困っていないわけですからね。

  10. 670 入居前さん

    別々の棟の場合には、各棟ごとに依頼する必要があるのではないでしょうか?

    第Ⅰ工区の方が、第Ⅱ工区も含めて、全てを担当されるのはいまいちだと思います。

  11. 671 契約済みさん

    グランドメゾン新板橋爆発・・・・。
    何かいやなニュースばかりだな・・・。

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071022-00000048-jij-soci

  12. 672 契約済みさん


    ごめんなさい。グランメゾンでグランドメゾンではなかったです・・・。
    間抜けですみませんでした。

  13. 673 入居予定さん

    私も688番さんの言うとおりです。
    気になったので色々調べたところ都市居住評価センターは長谷工が出資している確認団体みたいですね。

    http://homepage3.nifty.com/jcpsendai/pdfs/shiseijoho_11_ura.pdf#search...'長谷工%20都市居住評価センター'

    この都市居住評価センターは(社)新都市ハウジング協会の会員企業が出資して作った会社みたいですが結局、長谷工を含んだゼネコンはもちろんのこと積水ハウスも出資しています。

    審査の透明性はどうか少し心配です。

  14. 674 入居前さん

    耐震偽装事件を起こした会社でも信じて疑わない現実逃避の積水**さんに、この掲示板で呼びかけても無駄でしょう。
    自分の生命と財産は、自分で守らなくてはいけません。
    他人任せでは解決しません。
    何の負担もしない**達は、構造レビューの経過も結果も知りたくないでしょうし、知らせる必要もないので、内密に進めるためにも、ここでの議論は打ち切りにしましょう。

  15. 675 入居前さん

    674番の言う通りですね。ここで議論しててもしょうがない。
    あとは理事会でGO。間違いなく議題に上がるでしょうね。

  16. 676 契約済みさん

    遠藤建築士は『ほかにも神奈川県内で2件ほどある』と、偽造物件がまだあることを明かしていますが、この販売済みマンションが明らかになった時、当該販売デベ及び住人は大変なことになるのでしょうねぇ。
    大手のデベか中小でデベか?
    注目は、偽造を発見できなかったデベへ一気に向かうのでしょう。

  17. 677 契約済みさん

    676ですが、私も第三者機関への調査依頼は賛成ですよ。
    言い忘れました。

  18. 678 マンション住民さん

    確かに調べて欲しいけど、ここでいってもあまりしかたないかなと。
    時間ある方、仕切っていただければうれしいです。
    管理組合も2工区ができないと正式に動かないのか、なんら連絡もないですしね。

  19. 679 入居済みさん

    第二工区の方々が入居されてから、一緒に考えていくべきではないでしょうか?

  20. 680 入居済みさん

    第2工区の方々が入居されたら、組合で良く検討しましょう。

    しかし半分以上の入居者は、さらなる検査は希望しないのではないでしょうか?
    私もいらないと思っています。

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