キャピタルマークタワー（２）

コンシェルジュの皆さん、立派な方々でうれしいです。いつまでも、よろしお願いします。

洗濯機置き場の排水溝からの匂いが数日経っても「臭い」のですが、皆さんのお宅はどうですか？何か対処法教えて頂けないでしょうか？

ごみの分別について、転入届けの時キャピタルマークタワーはプラスチックのモデル収集を行っているので、と案内書をいただきましたが、

例えば吊り下げる部分が針金でハンガー本体がプラスチックのものは
配分からいえばプラスチックが量的には多く、可燃かなとも思いますが
プラスチック部分が分けられないものは不燃とありますし、
分解するにはかなりの労力が必要迷うのですが。

またトレイも発砲スチロールにビニルコーディングしてあるものは先住地の大田区では資源ではないと聞きました。がここはビニルコーティングしてあっても資源ですかね。

地下のゴミ集積所で作業員のかたがかなり厳密に分別をやり直してるのを見てから
出す時点でしっかり分別しないと申し訳ない気がします。
転入時に」いただいたピンクの案内書以外のもっと詳しい分別方法の情報をごぞんじでしたら
教えてください、おねがいします。

>866
針金が入っていたら不燃ゴミ。
何でも可燃と思うからすぐ可燃だけ一杯になって困る

>865さん
下水パイプには臭気除けのために、ほとんど“Ｕ字トラップ”という配管が使われています。“Ｓ”という字を横にしたようなパイプで、窪んだ部分に排水を溜めて、下水本管から逆流する臭気を防いでいます。
臭気がする場合はここの水が無くなっているか不足しているケースが考えられます。ペットボトル程度の水を流してみればいかがでしょうか。
長く留守にしない限り、普通に生活するぶんには意識する必要がなくなると思います。
ご参考までに↓
http://u-need.ocnk.net/page/35

>869さん
ご丁寧にありがとうございます。
ただ、毎日洗濯機を使用していますので、U字トラップに水が不足していることは無いと思います・・・。そこで、脱臭剤を入れようと、洗濯機の排水菅を外してみたら、そこからなんと”悪臭の風”が吹いてくるではないですか！この風が排水菅の隙間から漏れて臭っていると思われます。でも、そもそも風が吹いてくるっておかしいですよね？？

皆さんのフロアのゴミステーションで有料ゴミを捨てている方はいらっしゃいますか？
私のフロアではすでに何個もの有料ゴミをこっそり捨てている方がいます。
入居して間もないのに、今から同じフロアにこんな非常識な人がいると思うと悲しいです。
いつまでも回収されずおきっぱなしになっているし、それを見ても何も思わないのか？
一人が捨てると他にもそういった人が増えると思うし、先が思いやられます。
ゴミの分別どころじゃないですね。

そういった苦情は、ここではなく管理組合などへ申し出たほうがよいかと思います。
マンション内での話を逐一このような公開掲示板に書かれることのほうが悲しいです。

洗濯機置き場からの臭いですが、うちもあります。
新しい洗濯機なので配管の問題なような気もします。
それと、外に洗濯物を長時間干しておくと排ガスのためか？少し黒くなってるような時があります、みなさんも同じでしょうか？

このマンションは大きなマンションとはいえ、音は普通に響くようで・・・
近隣の方が深夜に大音量で音楽を聴いていて眠れないのですが、
こういう苦情は管理組合で仲介してくれるのでしょうか？
マンションが初めてなのでどこに相談したらよいのか分からなく、
この掲示板に書きこませていただきました。

ご存知のがいらっしゃいましたら教えてください。

うちは部屋干しオンリーです。洗濯物が黒くなるのは仕方ないでしょう。もともと物干しも要望で後付けされたものなので、外干しは想定外なのですよね（外干しは落下の危険がある、、、というのが主要因だと思っていますが）。

騒音問題はどこのマンション行ってもあります。まずうるさいときは（深夜）は警備員にいって注意してもらうのがいいですよ。そして昼間フロントにも言っておく必要もあります
まず部屋を特定すべきで隣かと思ったら上の階だったとかありますので
部屋わかれば直接私が注意しに行きまよ、何階か向きぐらい教えてください。

エレベーター初心者さまへ
きょう中年夫婦が誰よりも先にエレベーターに乗り、その後、私も含め、何人かが乗り込んだが、最初に乗った中年夫婦はエレベーターに入るなり、奥へ行き腕組み。
あの〜。よく判ってないヒトが多いようだけど、最初に入った人間が、操作盤のところで「開」を押して他の人の乗り込みをサポートするのが、エレベーター利用者のマナーだよ。これが出来ない、または知らない田舎者が、最近実に多い。
郊外の戸建てや団地の居住者じゃ、そんなことは知らないんだろうけど。それにしても、中年から高年にかけてが一番マナーが悪いな、やはりマンションというか、集合住宅の経験が浅いからだろうなあ。
一番マナーが良いのが３０〜４０代の女性。挨拶が多い。次いで同年齢の男。悪いのが、中高年の男女、子ども、それに若い独身男だな、印象論で言うと。

洗濯物の外干し、外から見ると超高層団地で、圧巻だね。

下りのエレベーターに乗るときなど、既に乗っている人に挨拶をすると
若い夫婦はちゃんと挨拶を返してくれる人がほとんど。
50代〜60代ぐらいの人は微かに反応するだけで
挨拶しない人が多いように思います。
いい大人が挨拶もできないって、ちょっと悲しいですね。

＞８７８さん
中年ではないのですが。
小さなエレベーターでは先に乗って入り口の操作盤に立たれたら邪魔なんだけど、
次々に乗れば今のエレベーターはセンサーが働くから閉まらないよ。
オフィスの大型エレベーターならいいけど、9人乗りなんて小さなエレベーターでは
奥から詰めてもらうほうが有難いけどね。
中年夫婦もそこを配慮したんじゃない。

>883

操作盤の前に立つのは、「先頭」で乗り込む人の「マナー」だから、１人目が乗り込む段階で混んでいるはずもない。
また混みそうだからこそ、最初に乗る人が「開」をキープしないと、確実に「誰かが扉に挟まる」。

物臭で出来ないのは判るけど、混んでいるせいにしちゃ、そりゃ本末転倒っていうか、抱腹絶倒だよ。

例えば、自分の階で降りるときでも、入口の操作盤の前にいれば、まず他の人を先に下ろす。
「こうなったらさあ、こうできないでしょ」・・・なんて言うの本当にイヤだねえ。

荷物一杯持っていたから挨拶できなかった・・・とかさ、所詮マナーや礼儀が身につかない人は、いろいろな「出来ない言い訳」を考えるものです。
「自分が真っ先に乗ったら操作盤の前に立ち他者に配慮する」ことを当然のように自然に出来る人と、出来ない人の、これは確実に２種に分かれると思います。

あすから、よく見て下さい。どちらがあなたか。私が思うには、７０％くらいが「カッペたん」かな。

他人にマナーを期待するほど、
常識人の集まりだっけ？

常識人の集まりだとは思わないけど、
そういう雰囲気を作っていくことが大事なんじゃない？

荒らしはスルーした方がいいよ。

>>877, 880
親身になってご回答いただいてすみません。
昼間ならまだ我慢できるのですが、
さすがに夜中はキツイです。

こういった場ですので、階数も向きも伏せておきますが、
もうしばらく様子を見て、生活に影響がでるようであれば
コンシェルジュに相談してみることにします。
ありがとうございました。

＞882さん

あたりまえの事に驚かないでよ。
挨拶してあたりまえなんだから。

800世帯ちかくの住民がいれば世の中のだいたいの種類の人間がいて、
きちんとした人もいれば、どうしょうもない迷惑なひともいるし、高層階だろうが低層階だろうが
関係なく、世の中の縮図ですよ。
世代も関係ないと思いますよ。

＞８７６さん

お風呂のお湯はどんなにきれいに体を洗って入ってもよごれていますよ。
ましてお風呂の湯の温度は雑菌が繁殖しやすい温度です。
水を大切にされる気持ちは良くわかりますが、毎日換えるのがあたりまえと思っております。
水の節約でしたら、浴室暖房をいれてシャワーだけって方法もありますよ。
入浴の10分前ぐらいから暖房をいれておくと湯船に入らなくても体が暖まりますよ。

我が家では湯船に浸かるのは主人のみ、一人のためにお湯を流すのはもったいないと
思いますが、毎日入れ換えています。
何日か同じお湯を使うというの初めて聞きました。

日本人は、席順を重んじるのでエレベーター乗り方にも、上席末席があります。操作盤の前が一番の末席なので乗る順番ではなくえらい人は奥に乗ります。これ、日本の常識。

えらい人は、操作盤の前の格下さんに、自分の降りる階を言えばよいのです。格下さんがぼたんを押してくれます。当然、格下さんは、一番若い人の役目です。

892=893だが、894氏は、わたしの意見に賛同してくださったかたですよ。897氏の下品な話し方には、辟易です。あなたが、ここの住人とは思いたくないし、実際ただの通りすがりのアラシ君だろうから、相手をするのはこれまでにします。

年下が操作盤の前に立て、とか、マルチポストがバレて開き直るヤツとか、いろいろキ印手前の人間もいるなあ。
くわばらくわばら。よく観察しよう、危ない小僧がきっと近くにいるよ。

＞899,900
世も末ですな。礼儀作法も知らぬ　お馬　さんに何を言っても理解できないだろうね。
「年寄り＝えらいではいから　年配者を敬う必要なし。」という論理の何と殺伐としたことか。わたしには、君たちの心の中の凍りついた砂漠のような風景がみえるようだ。

人としての心のありようを言っているのだよ。かわいそうなきみ。ひとりぼっちの寂しい年の暮かい。来年は、もう少し大人になるんだね。

やはりWCTは大人気なようですな。
ということで来年もよろしく。

通リすがりのあらし君が削除されたようですね。いいことです。みなさん、良いお年をお迎えください。

すごい勢いで同一人物が書き込みしているなあ・・・

ところで、きょうあたり、芝浦の路上を「イタリアの耕耘機メーカー」の車が、さんざん「ぶおーん、ぶおーん」って下品な音をたてて走っていたが、いまどき珍しい駕籠オタクと思ったら、なんとCMTの駐車場に乗り付けた・・・

かっこ悪いよ、今時、そんな車乗って、アクセル吹きまくってるの。どこの馬の骨かしら・・・

みなさま、もう夕食は　おすみでしょうか。年越しそばと引越しそばがいっしょになってしまいましたが、今年のここ1月は、とても長く、そして近来になく　充実していました。来年も　有意義な意見交換を　お願いいたします。

新年あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。
子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子承子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子了子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子予子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子子

0時に東京港の船が一斉に”むてき”を鳴らしたでしょうか。

新年おめでとうございます。

何かのご縁があって同じマンションに住むことになった皆様の
今年一年のお幸せをお祈りいたしております。
良いお年をお迎えください！！

911さん
夕焼けの富士山もきっときれいですね。
うちは南東なので方角が違いますが、
朝の光がとてもきれいで、心地良い元日になってます。

>908
3行目の右端が違う。

７行目の中央も違うね。

おはようございます。
皆さんはどこのクリーニング屋さんを使っておられますか？
オススメのクリーニング屋さんがあれば教えて下さい。
できれば宅配のクリーニング希望です。

”まじっくくりーにんぐ”でいいんじゃないの？

一月二日も年賀状の配達するんですね。郵便局が民営化したからかなぁ。

昨夜グランドエントランス付近で二人組がスケボーしてました。
そのうち人数が増えたり花壇にスケボーで登ったり、ジャンプしたりでそこら辺がヒビだらけになるのが目に見えてますので、警備員に注意する様お願いしました。
さすがに個人で注意して逆切れされると怖いので…。
多分一回では効果がない？ので皆さんも見かける機会がありましたら、警備員経由ででも注意してもらう様依頼して頂けますか。
よろしくお願いします。

スケボーはイヤですね〜。

音も五月蠅く耳障りが悪いが、何よりやっている人間かが貧相で・・・。

アイランドでは見慣れた光景なのですが、その関係が流れてきたかも。

うちのフロアで、アルコーブに汚れたスケボー2個と自転車を出しっぱなしにしてるお宅がありました。
もしかしたらこのマンションの住人かもしれません。

私も見つけ次第、注意してもらうようクレームを入れます。

スケボーの件、了解です。
最初は、マナー違反と気づいてなくて、今までの団地感覚で行動してしまう人が多いと思います。
みんなで注意し合って、ルールを守ってる人がイヤな思いをしなくていいように
上手に注意換気してその方達が洗練されていくといいですよね。

玄関先のママチャリ置いたままの家も止めて欲しいです。
安全上問題ありますよね。
廊下も他より汚れるでしょうし。
自分の家ですが、みんなの共有の家でもあります。
最低限のルールは守って欲しいですよね。
自分ちだけ特別っていうのは、教育上もよくないと思います。

↑注意喚起ですね。
失礼致しました。

南東の高層階ですが、西側の富士山は絶対見えないと思っていたのですが
真南のリビングの端から富士山がくっきり見えました。（全くの予想外で感激です！）
午前中は雪を頂いた白い富士、夕暮れ時は夕日に黒いシルエットの富士。
しばし見入ってしまいます。
お正月の東京は静かで、空気もいつもより澄み渡っていて大好きです。

引越し後のダンボールの処理ですが、
管理会社からのお知らせでは
引越し業者に引取りを依頼するよう指示がされていますが、
幹事会社の引越し業者には「ダンボールは資源なのでそちらへ出してください。」と言われました。
ゴミ置き場は身動き取れないくらいダンボールでいっぱいになっているのですが
、各階の資源ごみの置き場にだしてよいのでしょうか。
皆さんはどうされましたか？

段ボールの処理、引越しの段ボールは基本的に運送会社が引き取りとなっていましたが、日通によると、年明けからは、各階のゴミ置き場に出して下さいとのことでした。

今日も富士山がきれいに見えます。
南西向き高層階なのですが、恵比寿ガーデンプリスの左横に雪を被って白く光っている山も見えます。
グーグルでこの方向の山を調べたら、同やら南アルプスの白根三山のようですね。
北岳（富士山についで日本で２番目に高い山です）、農鳥岳などが朝日に美しく輝いています。
いつもはシルエットでしか見えない横浜ランドマークタワーも細部まで見分けられます。
房総の山陰と三浦半島の間は、浦賀水道ですね。
今、ここを買って良かったよ心底思っています。他の方向のみなさんをお招きしてみんなで感動を分かち合いたい気分です。

お正月は排気ガスが少なくなり、いつもより眺めが良くなりますね。
この状態が日常になるように、環境問題を考えて行きたいですね。
以前、お盆の時期に東京湾を見たら、やはりいつもより水が青くきれいに見えました。

高層の眺望をＵＰします。
上手くないな〜、写真の趣味は無いですｗ
CASIO.EXILIM

これから引越しする者です。
西側の方は、きれいな富士山や南アルプスが見れるのですね。
夕焼けもきっときれいでしょうね。
私は北東角高層ですが今日は空気が澄んで気持ちよいです。
北東角はレインボーブリッジが全く見れず、それがとても残念でした。
それと、年末の青の東京タワーを見損なったことが悔しいです。
しかし思いもかけず見れて嬉しかったのが、
①とても小さいけどＴＤＬがほぼ全景見れること
②羽田空港[飛行場]が少しだけ見れること
③お台場超えに対岸の千葉の湾岸都市風景が見れること
でした。
羽田空港写真を添付しますね。
引越しが楽しみとなりました。

>936

目黒雅叙園

港区より、スケボーの愛好者はここでやって下さいとのことです。

http://www.city.minato.tokyo.jp/sisyo/sibaurakonan/johosi/files/bayup_...

上記の（４）「夕凪橋際遊び場」でスケボーが出来ます。

CMT横の「芝浦区民センター」前の空き地でも、スケボーは上記場所に移動してやるよう注意書きがありました。

本日、朝から夕方まで駐車場の前（来客用ではないところ）に相模ナンバーのBMWがとまってましたねー。あれって、どなたなんでしょうか？？出口の方から駐車場に突っ込んできてたんで、おそらく住人の方ではないと思うんですが。。。

>936さん

目黒雅叙園のアルコタワーです。
http://www.nogai-soko.com/bill/skyscraper/meguro-atower.htm
円形をカットした屋上が特徴的ですよね。

↑遅杉

そんなに手間書けて調べなくてもいいよ・・・

冷たい人だな。

駐車場前の自転車も張り紙が貼られたのに撤去しないで置いてありますね。
困ったもので。

>941さん

いやはや遅すぎでしたか。まぁ〜お許しあれ。

>936さん
家から何が見えるか調べてみると結構面白いですよ。
ここ↓のPAGEを使って何か目標を見つけて直線を引いて線上の
右側のあれは何、左側のこれは何とやると面白いですよ！！
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=139/44/57.554&am...

コーチエントランスを出たところの歩道（旧モデルルームとの境界あたり）に子どものマウンテンバイクもどきの自転車がここ数日放置されているが、親は恥ずかしくないのかな。親は共用電動にして、子どものを中に入れろよ。まったく、自転車を放置しておくのは多摩、埼玉、千葉あたりの田舎人だろ。都会で自転車を持つのはそれなりの責任や経費がかかるんだよ。まったく恥ずかしい猿たちだ。

＞９４５
私も見ました。最低のマナーも守れないバカは千葉にでも行っちまえ〜
まったく猿以下だよ！
なんとかしてくれ〜〜

放置自転車は夜中に運河逝きだな

掲示板に書き込むだけで、実際にやる行動力も無い癖によく言うよ。

駐輪場って、２階式に出来る十分な天井高がありますよねぇ。

そうすれば、数百台の自転車が追加で置けてキャンセル待ちの人も喜び、管理組合収入も微増、放置自転車も無くなる、、、

理事会の皆様、このアイデアどうでしょうか？

駐輪場内にもラックに入れておらず、注意を張られたまま放置している子供用自転車が
ありますね。名前も書いてあるのによく放置しておけるな。とある意味感心してしまいました。

自転車やベビーカーをアルコーブに常に出しっぱなしの家とか、人を呼ぶ時に恥ずかしいので
規約を守り、アルコーブには私物を置かないようにして頂けないでしょうか。

芝浦って港区とはいえ田舎ですよね。多摩や埼玉、千葉を＊＊にするほどの都会ではないでしょ。ここのマンションで都会を気取っている人は、２３区外から来て意気込んでいるおのぼりさんなのか、ここのような都会っぽいところに住んでいた勘違いさんなのか。いずれにしてもルールやマナーを守らない人を見かけたら、直接注意するか、コンシェルジェや警備員などに言って動いてもらい、住みよいマンションを作っていくしかないですよね。掲示板でほえるだけじゃ、何の効果もないんだから。

↑意味不明

>>芝浦って港区とはいえ田舎ですよね

田舎と言うよりも港湾区域で人の住む所じゃないと言うイメージ

ご購入できず悔しい思いをしていらっしゃる方いらっしゃる様ですね。
生活は快適ですのでご心配ご無用です。ありがとうございます。

確かに郊外からいらした方も多いようですが、私がお話をさせて頂いた方、４組のうち３組の方は
元々港区にお住まいの方でした。皆さん落ち着いた方々でしたし、自分を含め港区内に住んでいて購入
した方も多いと思われますよ。お洒落な方も多いと感じます。

荒し目的の人が定期的に巡回しているようですね。
荒らしはとりあえずスルーしておきましょう。
部外者が書き込む板ではないので。

マナーの悪い人は○○から来た人・・・と何を根拠におっしゃっているのでしょうか。自分は多摩でも千葉埼玉でもありませんが決めつけるのはどうかと思います。そのようなことを言う人は自転車を放置している人と同等のレベルのようにしか思えてなりません。

952の言うような田舎とは思わないけど、
港区で土地の価格が安い場所の上位に入るのは間違いないところでしょう。
おまけにマンションの坪単価も安かったし（特にプレシャスグレードの低層階）、
千葉、埼玉を検討していた人も十分買える価格でした。
だからと言って、その住民が悪いとは思わないけど、
そういうマンションであることは紛れもない事実です！

昨日のＴＶでやっていたが、地球温暖化で水没が気になる。

この辺、やばくないか？

>958
だから、どうだって言うのさ？　ｗ

あっそ。

未来少年コナンなんて知ってる世代って、40歳近いおじさんおばさんでしょ？
いい年して子供じみた書き込みしないでね。わざわざ画像まで載せちゃって。