キャピタルマークタワー（２）

>656

695です。そうですか！？
1cm弱ほど飛び出てます！ので、早速手直ししてもらいましょう・・・。

>697

695ですが、「NP-P45M1PS」です。

床暖房って初めてなんですが、いいですね、ポカポカして。最弱モードにして付けたまま寝てますが、朝のには汗ばんで掛け布団を跳ね除けて寝てしまってます。寝室にも付けておいて大正解でいした。

↑イオンの品川シーサイドしかないよ。

会員制の外資系スーパーというのは、地価の高いところにはありません。
千葉、多摩とか、そんなところでしょ。

ひょっとしてコストコなら

http://www.costco.co.jp/whs_863.htm


ここにありますよ。

車で30分圏内なら結構たくさんあるよね。
豊洲ジャスコ、大森ヨーカドー、大崎ゲートシティ、ヨーカドー、品川シーサイド、八潮グルメシティなど？

皆さん全熱交換の24時間換気は動かしてますか？

それをつけた状態で寝ると朝寒いです。

説明書見たら強弱の切り替えスイッチがあるみたいなのですが
私が探してみた限りではありませんでした何か知っている人がいましたら
よろしくお願い致します。

壁紙を思いっきり傷つけてしまいました。有償でもいいのでどうにかならないでしょうか？ご教授お願いします。

週末、小型犬と普通に通常エレベーターに乗っていたカップルがいました。
高層階エレベーターは目的階まで時間が掛かりますし、ペットが苦手な人も
います。決してペットを飼う事が悪いと言っているわけではありません。
それぞれが快適な生活が出来るよう管理規約を守るようご協力頂ければと思います。

＞７０８
２階の鹿島事務所にお願いすると良いでしょう。多分、半年検査の補修の時に有償でやってくれますよ。

>>708さんへ

鹿島に格安でやってくれるように交渉するのが一番安くなる可能性が高いですね。補修部隊がまだ常駐しているから２階の受付で聞いてみたらよいです。

うちは、内覧会で指摘した個所で全く補修されていない個所があるので、これから鹿島に補修させるよ。

>>708
ウチもｗ
自分の家だから自分で「ここは俺がやった」とちょっとでも言いたくて
DIYやったら傷つけた。
「この傷、家を買って調子に乗ってつけたんだ」って
笑い話にするつもり。

>>709

もう出たか。＊＊ップル。
ペット自慢したいのは判るが、規約くらいよく読めよ。

24時間換気に加えて、
お風呂を使う時はパネル一番右の「換気」スイッチを押すように
言われた記憶があったので、一応使ってるんですが、
それを押した時に、換気口か洗濯機の排水口からか
生ゴミの臭いが立ちこめて来ませんか？
建ち上がって後半一年以上のニオイがこびりついてるんでしょうかね。
パイプハイターみたいなのをしてみます。

あ、それからうちのキッチンの食器洗い機下のパネルは
少しはみ出てましたので、内覧会の時に指摘してちゃんと直してもらいました。
上下左右からよく見ないと気づかないですよね。

>710
>711
>712
708さん。そういえば、まだ鹿島事務所があるんでしたね。
適切なアドバイスありがとうございました。
早速相談してみます。

２階の鹿島事務所に連絡したけど対応できないとの回答でした。
アメニックスに連絡したら5万くらいで対応してくれるとのことでしたが高すぎるので、とりあえず鹿島事務所に品番（ZH-6355）だけ聞いてネットで検索したリフォーム業者に聞いたら2万円くらいといわれたのでこれに決めようと思います。

鹿島建設、冷たいなぁ〜

分かりやすく言うと、鹿島は問屋で小売りをするのはアメニックスということでしょうか。

そうそう。契約上問題があるっていう説明でした。不動産と同じですね。造る人鹿島、売る人東急みたいな。

そういえば、売主の東急不動産の人と面識は一切なかったなぁ。
最後の説明会で壇上に立ち初めて見た。しかし、それも１〜２分。
内覧会も鹿島のワッペン付けた別会社の人にしか対応してもらってないし。
あっけなかったなぁ〜。

お引き渡しまでのスケジュールガイド「最終号」は
結局発行されなかったのかな？
それとも、うちにだけ配達されなかったのでしょうか。

＞７２２
結局発送されてないんじゃないですか？ウチにも来てませんよ。

何かと中途半端なんですよねぇ。
売主だけが悔やまれる・・・。

ＥＶにペットをＥＶに乗せる時の注意が貼り出されました。マナーを守って気持ちよく暮らしましょう。

>723
そうでしたか。ありがとうございます。
メール便の誤配かとも思いましたが。

CMTの周りの歩道などに子供用シートの付いた自転車が放置してあります。
以前は見られなかったものなので、恐らくは入居者で自転車置き場の抽選に漏れた人でしょう。
きょう２０日から、田町駅東口の自転車置き場の申し込みが始まっています。
月末までですが、年度内は１ヶ月１８００円で借りられます。
少し高く付きますが、自分の家の周りに違法に自転車を停めないよう各自が注意したいものですね。

先週、自転車にお子さんを乗せてやってきて、沖電気側歩道に停めて
キャピタルエントランスから入ってきたママさん、子供がいました。
間違いなく住人の方でした。我が家も駐輪場外れましたので一番利用する
自転車を最優先にして他は諦めました。田町駐輪場も検討中です。
一人一人がルールを守れるといいのですが、色々な方がいらっしゃいますね。

>729
それ、私も見ました。先週の日曜日に3台ぐらい
ガードレールにチェーンで固定されてました。
今は引っ越しの車なども道路に停まっていて目立ちませんが
落ち着いてきたらかなり目立ちますね。歩道を歩く人の迷惑にもなるし。
モラルの無い事はしないでもらいたいです。

>>727
AQUA多いみたいですね、確かに。（安いしね）
私も設置業者がAQUAの段ボール運んでるの数回見ました。
かく言う私も昨日新宿でAQUAが値引きされてるのを見て衝動買い
してしまったクチですが。配達まで待ち遠しい。

引越しも今週末あたりピークですかね。
私のところは平日に済ませたのですが、予想してたよりはスムーズでした。
幹事以外の業者で3tトラック一杯、作業員は3人でしたけど。
2時過ぎの到着で待ちは1戸分のみ。（ただこのお宅はトラック2台でしたが）

最初に部屋の様子を見に来たとき、住民用エレベータで一緒に来たら
「このエレベータ狭いですね。結構往復が必要かな」と言ってたのが
いざ順番が来てみたら荷物用エレベータが空いたようでそちらに誘導
されたとのこと。
業者さん、今度は「あ、このエレベータ荷物用だけど速い」と言ってた。
私も初めて乗ったけど、結構いけてると思った。
あと、地下のゴミ処理場もそのとき初めて見たけど、あんな大きな
機械があるんですね。ちょっとビックリ。

自転車と言えば、アルコーブ前に保管しているお宅もありますね。
エレベーターに乗せて運んでいると言う事ですよね。引越の仮置きかと
思って様子をみていますが暫くそのままであれば管理組合に申し出ようと
思っています。

ＣＭＴ西側の歩道脇にずーっと中型バイクが駐輪されてますね。多分、二輪駐車場の抽選にもれた住民の方のものと思います。丁寧にカバーをかけているので大事にしてらっしゃるようです。でも田舎と違って、ここは都会ですから、駐輪場を持たない人は、車もバイクも乗ってはだめなルールです。多分、ご自分では気づかないのでしょうが、私はずっとすんでるので、あんなとこにバイクがあるととても違和感があります。

多分、そのうち、いたずらされたり、警察に駐禁取られたりしますよ。
ややこしくなる前に、善処されたほうがよいと思います。

駐輪場をご利用の黒っぽい大型バイクの方が、物凄いスピードでロータリーから
駐輪場に滑り込んでいきました。体すれすれに通っていかれたので身の危険を
感じました。とても危険な行為ですので駐輪場への通路はスピードを落とすか
押していくかして事故が起こる前に気をつけて欲しいです。

まだ入居者が少ないからでしょうか、本当に寒いですよね。
我が家では、説明会で教えていただいた、早朝の電力が安い時間に
暖房と床暖をタイマーで設定しています。朝起きたときにはポカポカですよ。

yahoo不動産を見ると、
すでに２０件の売り物件があります
今後ますます増えていくのでしょうか？

あれ？年内登記は20日までにCMT住所の住民票と印鑑証明書を
登記事務所に送るようにということだったと思いますが。。。急いで確認した方がいいですね。

>733
>自転車と言えば、アルコーブ前に保管しているお宅もありますね
>エレベーターに乗せて運んでいると言う事ですよね

これって最低ですよね。
同じ芝浦の区立団地で起きたシンドラーエレベーターの事故も、
無くなった高校生には申し訳ないけど、自転車でエレベーターに乗ってるんだよね。
今や団地の風物詩、っていうか、規約で何もないならともかく、共有部で勝手なことを
してはいかんだろ。バルコニーは緊急避難の邪魔にならない一部の物は容認されているが、
アルコーブっていうか、実質の廊下だけは勘弁してよ。
そんなことが横行したら、生協の発泡スチロールは置くわ、テントは張るわ、犬小屋は出すわ、
でええかげんにせい、っていうことになる。
すぐに管理組合に通報し、ヤメさせるようにせなあかん。

>744
そやそや、ほんまやで。なんでそんなけったいなこと　しはるんかいなぁ。わてらみたいに決まり守って暮らしとる正直もんが　あ　ほ　をみる世の中やなぁ。

>744

入居後、ずっとアルコーブ前に『スキー用品』などを置いている方が
います。個人の荷物置き場ではないので、辞めていただきたいです。

年明けまで続くようでしたら、管理組合に報告します。

>744

入居後、ずっとアルコーブ前に『スキー用品』などを置いている
方もいますよ。

個人の荷物置き場ではないので、辞めていただきたいものです。

年明けまで続くようでしたら、管理組合に報告しますけど。

１F正面玄関の管理事務所の窓口ちゃんと機能させてもらいたいですね。
掲示板で目隠しされてるし、いつ見てもコート掛けしか見えません。

自転車、エレベーターに乗せて自分の家の扉の中で保管しちゃいけないのかよ。

>749

いけないのかよ。っていう前に、狭いエレベーターにそんなもの乗せて迷惑だろ。

郊外の団地ならともかく、都心で乗りたいなら、しっかり置き場所を確保しろよ。
GAKIじゃないんだから。

駐輪場からあぶれたら、駅前に借りな。

そうだ！都心エリアで貧乏臭いママチャリなんか乗るなよ。田舎もん丸出しだぞ！

>750さんはＯＴＯＮＡですね

ルールにないならなんでもできるっていうのが最近多いよね。「文句言うならどこにそんな決まりがあるのか教えろよ」とかね。でも常識とか迷惑をかけないとかそういうのがすっかりどうでも良くなっているやつが多くなっているのだろう。戸建てに住むならともかく８００世帯もあつまったら他人様のことも考えるのが常識。堅苦しいとかいってるのはそもそも大規模マンションに住むのは無理なのだ。たとえば真夏で暑いからと言って二階のラウンジで上半身裸で下はパジャマだったらどうよ。そんなのはさすがにいないだろうが、そんなやつだって、上半身裸でどこが悪い、その規約に書いてある、って開き直れる。自転車だかバイクだか知らぬが、エレベータんい乗せられるんだからいいじゃないかとか、誰も乗ってなければいいだろ、とこんな理屈を垂れるのかなあ。やはり田舎に帰った方がいいんじゃないか、自転車愚連隊は。

別にいいじゃん。２台置けないんだから、家の中に１台置きゃいいんでしょ。エレベーターぐらい大目にみてよ。

大目になんかみないよ。

他人が不快なことはしないよ〜にね。ボクちゃん。

ＥＶ使って部屋に持ち込むんやったら、折畳み自転車にして、輪行用の袋に入れて持ち込めば許してもらえるんやおまへんか。あれやったら、電車にも乗れるんやさかい、誰も文句言いまへんやろ。

＞No.757
ご指導感謝です！でも御指摘どおり、郊外の田舎から多額(数千万円)の借金背負って引っ越してまして、折畳自転車のような高い物は持てない身分ですので、極力ご迷惑をお掛けしないように運ばせていただきます。ごめんなさい。

＞７５８
それは、違うんとちゃうか。金がないから許してくちゅう理屈は、泥棒さんが喜ぶだけでんがな。決まりは守る！が大原則でっせ。

子ども用の自転車や三輪車はＯＫですよね。
あと、高価なＭＴＢは、盗まれたくないので
ＥＶで運んでまーす。

To.760さん
個人的には問題無いと思います。賛成です。住み易いマンションにしましょう。

釣りのつもりで書き込んだ760だったが、
761の予想外の反応に戸惑う姿が思い浮かぶなｗ

建物の見た目どおり常識ある人が多いですね

え、建物の見た目どおり
メタボな人が多いって？

天井から煌々と蛍光灯リビングのお宅が多いですね。

＞どうしても自転車を家へ入れなければならない方へ

さすがに居住者専用の９人乗りのエレベーターに自転車持ち込まれると
人が2〜3人はじき出されるかもしれませんね。
どうしても載せなければならないなら荷物用か非常用ならいいんじゃないかしら。

アールコープに自転車を置くのは危険を伴う場合もありますよ。
勝手に動かされて自殺のための踏み台に使われた例があります。
アールコープも共用部の廊下と同じように考えていただけるといいんだけどね。
変な植木（金のなる木）なんていうのを置いてるのを見かけましたが
あれもいかがなものかと、趣味のものは置かないのが大人のマナーかも。

ちょっと変な人に遭遇
機械式駐車場の操作盤の鍵をすぐ次に使うから、（すぐ傍で）「開けておいてください」とお願いしたのに、
「鍵が抜けないからダメ」とか訳の分らないこと言われて
閉められちゃった。　すごく意地悪な人かよっぽどお＊＊な人か、どちらかなぁ。

765さん

蛍光灯はダメなの？
地球環境のこと考えたら、７５％から80％のエネルギー節約になると、
いろいろなところで推奨されているけど、
これから未来の環境について真剣に考えないと近い将来大変なことに
なりそうで、小さな事から何かしていこうと、我が家は白熱球の付いた照明器具をわざわざ蛍光ランプを買って、付け替えてるんだけど、まずいかしら。

白熱球はもう国内では生産しない方向に向かってますしね。

この掲示板は外部の人も見れるわけだから、
資産価値を落とすような書込みは止めませんか。

文句がある人は直接管理組合へ。

一般エレベーターへの自転車乗り入れは、最低限止めるようにしませんか＞みなさま

大体が非常識な行為で、自転車を捨てるか、公共駐輪場に置くべきですが、まあどうあっても不心得なのは出ますから、ルールを設けましょうよ。

大きな非常用で限定にすべきです。
一般の方では、自転車が入ったために後から乗れなかった人とトラブルになりかねませんし。

管理組合にもそう伝えます。

>>768
電球色の蛍光灯にすればパッと見には見分け付かないでしょ。
外から見たときに昼光色の寒々しい色の窓があると悪目立ちすると
いうのは、まぁ、分からんでもないですな。
趣味の問題ではあるけどね。

最近はレフ球みたいなのとか、通常の電球とほぼ同じ形のとか
スイッチ入れるとすぐ明るくなるやつとか、いろいろ出てきて
蛍光灯も良くなりましたな。
で、今後はLEDの更なる改良に期待だな。今の色味と明るさでは
全然だしね。

エレベータに自転車持ち込んで人のエレベータのビデオカメラの写真を掲示板等に貼り出したりすれば、
きっと恥ずかしいから、やめると思うけどなあ、できないのかな？

AQUA-AQ2000R（でかい方）到着。
設置業者の人、真下排水のホース取り回しにちょっと苦労してたけど、
ドンピシャで両側が壁になっている洗濯機置き場に収まったよ。
ちょっと幸せだ。

オレは、標準のエレベーターに、あとから自転車野郎や婆が来たら思い切り足蹴にする。
そんなものに何でスペース詰めなきゃいかんの。
年寄りとか妊婦とか色々な人がいる中で、汚ねえ自転車なんかでエレベーターに入ってくるな。
外の敷地や歩道に留めているのも全部三田署へ通報しよう。

三田警察署　３４５４−０１１０

「お台場レインボー花火」すごかったですね！！

花火があることをすっかり忘れて何の音だろうと思っていたら花火でした。

真正面の特等席で見れて感動です。

http://www.enjoytokyo.jp/OD004Detail.html?EVENT_ID=101882

1月12日(土)までの毎週土曜日に行われるようです。

足蹴にして警察呼んで、どうなったか教えてね。

このチャリ昼間っからずっと停めててどんな神経したオバサンか見てやりたい。
警備員がもっとしっかりしてくれて厳重注意してほしい。

>778

たぶんそのうち壊されるな。

>>778
これはひどい。
いろんな意味で。

自転車に関しては、そもそも自転車置き場が設置されている意味は
自転車はそこへ置きなさい、という事だと思うのですが。

車に駐車場があるのと同じで、抽選にもれたら処分するか、外部に借りるかの選択じゃないですか？　
入居前から２台目からは抽選ってわかっていたわけだし、
どこかでみんな我慢や妥協や犠牲をはらっていると思うのですが。

１台はかならず割り当てがあるわけだし、
（我が家は２台目はずれたので折りたたみ自転車でしたが、家の中に置きたくないので処分しました）
どうしても必要なら買い物ぐらいなら電動自転車があるじゃないですか。
そのための貸し出しではないのですか？

一家族で何台も自転車が必要ってどういう事かわかりませんが、
都会のど真ん中では週末に家族全員でサイクリングなんて諦めなければならないかも。
子供も放課後自転車乗り回すっていうのもかえって危ないかもよ。
なによりも皆の迷惑になる事は確かだと思いますよ。

無秩序に自転車を放置するような人って、案外「駐輪場に入れるのがめんどくさい」という理由で公開空地に置いていたりしないですか？人の迷惑を考えない人って本当に無神経だから。

同じフロアーでアールコープに大人用の自転車を置かれている方がいます。30階代です。
アールコープは共用部分で、私物を置いたらいけない筈ですよね。
細かいことですが、災害時などそれがどんな避難の障害になるかもわかりませんし、不快に思っている人もいる訳ですから【自分さえ良ければ】は遠慮して欲しいと思うのですが。

しかし
実際自転車を公開空地や自宅前に置かれている方にも何らかの事情が
おありかもしれないので、そちらの言い分も聞いてみたい気もします。
よかったらお考えを聞かせてください。

別件で
24階のラウンジで小学高学年ぐらいのお子さんが持参の飲み物を飲みながら遊んでいる光景をみました。

できたら24階のラウンジは大人達が心をやすめる場で
あって欲しいし、（昼間であっても）本来は大人の為のスペースだと思います。

お子さんはできたらキッズルームか、ご自宅で遊んでいただきたいのです。
親御さんにもそのようにお子さんを指導してほしいのですが、
「新しいお家なんだから、家の中か、お外で遊びなさい、ラウンジは大人の場所ですよ」と。

海外生活の経験がありますが、どうも日本は子供に甘い気がします。
今度また同じような場面を見かけたら直接お子さんに注意したいのですが、これって傲慢でしょうかね？
（最後まで見ていなかったのですが、ジュースの空き缶片付けたのかなぁ、なんて気になってしまいます。）

ちょっと楽しい光景でした。

機械式駐車場で、出庫の時の事を考えたのでしょうね、
一生懸命バックで入庫されてるかたがいました。
こちらもいそいで出かけるところだったので、お声を掛けませんでしたが、ここの駐車場は前進でいれると、内部で回転してくれて
前向きに出庫できます。

きっと説明をよく聞かなかったのでしょうね。
苦労して入れていたみたいですが、出庫の時きっとびっくりされるでしょうね。
だって後ろ向きに出てくるわけですから。

その時の驚く様子を見てみたい。と思ったのは私だけ？

>>785
笑いました。なんだか微笑ましい。

あ、この掲示板、「ワ　ロ　タ」と書くと「笑いました」に
変換されることを発見。

>784

昼間は良いんじゃないですか。騒いでいれば別ですけど。
立ち入り禁止にようなことはすべきではないですよ。
年齢によって差別するのではなく、行為によって規制すべきです。
大人でも、たとえば泥酔で歌をうたう、大人数で押しかける、持参の食品を広げるなど、
単に未成年が来ている、っていう異常に問題なことが起きるでしょう。

昼間くらい大目に見ようよ。静かであれば。

（また紛糾するから控えめに言うが、子どものいる家庭と子どものいない世帯では、子どもの存在は１８０度違うからね。子どものいない世帯にとってはあらゆるところで子どもの進入・行為は規制・禁止したいでしょうけど）

>789　他人に云々言われる筋合いのものではありません

それは、どうですかね。２４階ラウンジは、公共の場と同じですよ。云々言わせてもらいますよ、わたしは。

>790

ルールを守っている者に「云々言う」のを俗に「いちゃもん」と言う。
自分の主張に拘泥する余り、本質を見失うな。
ルールを守れば子どもでも良い、当然だ。

最近の議論をみると、次元が違う意見が錯綜しているような気がします。
「ルール違反」の現象と、「ルール違反ではないかもしれないが明らかに迷惑」、さらに「私にとっては迷惑」という意見などなどです。
冒頭の「違反」は「路上の駐輪、廊下の自転車保管」など、二番面は「狭い方のエレベーターの自転車乗り入れ（ホントに違反じゃないのか知りませんが）」、三番目は「ラウンジの子ども利用」でしょう。
掲示板は言いたいことを言ってかまわないだろうけど、三番目は、自分の意見を押しつけないことが肝要でしょうね。同意する人の輪を広げていくのは良いけど、所詮は主観でしょう。
たとえば二階のラウンジをおばさんグループが１時間以上占拠しても、それは「私にとっては迷惑」かもしれないけど、れっきとした居住者の利用なら問題ないという見方も出来る。
私にとって気がかりなのは、１番目とか２番目を守らない人が出てくる方だな。
ゲストルームなんて、すぐ喫煙するのが出てくるよ。外部招待者は規約知らないんだから。

公共の場、例えばホテルのクラブラウンジならば、子供入室NGな
ところは比較的多いでしょう。
これは勿論ホテルの目指す「格」にもよるわけですが、それなりの
ラウンジの雰囲気を保っているところでは、受付あるいはチェックイン時
にあらかじめハッキリと釘をさされるところが多いかと。
（日系だとあまり明確には言わないところが多いのかな）
実際に華人系の家族連れなどで、子供連れて入ろうとして断られてる
のを時々見かけますね。

ただCMTのラウンジでそこまでストリクトな基準にするのは個人的には
どうかと思っているのですが、それでも常識的な判断というのは
ありますわな。夜、アルコールが出るような時間帯は避けるとか、
赤ちゃん的な年齢なら遠慮するとか。
たとえルール上は排除されないにしても、要らぬコンフリクトを避ける
というのも人間的な知恵なのではないかと。

＞727さん

うちはNationalのドラム型洗濯機にしました。

以前のここの掲示板の書き込みで、サイズ的にAQUAしかダメかなと思っていましたが、お店に見に行ったら幅はNationalもAQUAも同じ７０ｃｍとなっていました。
念の為、お店の方に見に防水板を来てもらいましたが、足は本体よりも内側に入っているので全く問題ないということでした。

現在設置してもらい、使っていますが音も静かだしとっても良いですよ。

せっかくの夜景とカクテルで女の子と親しくしたい私としては子供が周りにいては、興ざめです。やはり、お子様は午後６時までにして欲しいな。