キャピタルマークタワー（２）

そんなに並んでるんですね〜

月曜は新居から出勤です

３０分くらい余裕を持って３０階から階段で出勤します

本日、鍵の引渡しがありキャピタルマークタワーの自分の部屋に行ったのですが、エレベータの混雑具合にはうんざりしました、住民の方の朝の出勤時間等、
結構深刻な問題のような気がしました。
コンシェルジュで確認したら、今月は平日、休日とわず、引越しがびっしり入っているとのこと。
次は年明けに、行くことにします！

>>616
職場が40階以上の高層階（タワマンで言ったら50階近い高さ）なので、
たまに避難訓練で非常階段を降りるんだけど、あれはものすごく
イイ運動になります。
普段使っていない筋肉を使うようで、翌日〜翌々日にかけて
ふくらはぎと太ももがパンパンになる。

階段を昇るのはもっと運動になるような気がするけど、流石にそれは
試したことがない。

私も、部屋に入ってから生活用品を買いに行こうと思いましたが、
またエレベーターに並ぶのかと思い、部屋にこもったままになりました。

いよいよ本日引渡し、明日引越です。昨晩17時くらいに見に行ったら引越トラックが7台ほど路上駐車し、順番待ちの様子でした。やはり一斉入居は込みますね。

入居と同時に託送をお願いしている家具や電機製品の搬入も待たされるのでしょうか。
引越業者は待たされるのに慣れてるでしょうが、宅配運送業者はあっさり持ち帰りそうで、心配です。
入居は月末なので、諸先輩のご報告をお待ちします。

＞621　住民Ｂさん

幹事会社に確認したところ、新規購入の家具等の搬入には
１台専用のエレベーターがあるそうですが、
１台のみなので、やはり順番待ちで１〜２時間待たされる可能性も
あるとのことでした。
　
我が家は家具屋さんに状況説明をして了解してもらっています。
（プロですので慣れてます、と言ってもらいました。）

>>622
年内引越さん。
ありがとうございました。家具の方は安心しました。
IDCですので、うちも慣れているかと思います。

南東側のゴミステーション脇の非常エレベーターを覗いてみたところ
（もちろん乗ってませんよ）日通の引越し専用になっていたようです。
２５回までの３基のうちひとつは引越し用となっていましたので北沢運輸の係員に聞いたところ非常用は使用していないとのこと。
大きな非常用は独占の日通専用だったのでしょうか？
でも、外で待機している引越しトラックは北沢運輸とその他のトラックばかりで日通のトラックは１台しか見かけなかったけどね。

アメニックスのエコカラット、一時間程度でコーティング作業終了しました。
アルコール系の物で汚れを落とした後、タオルでこすりながら上薬を塗りつけていく感じでした。
乾燥までに８時間おかないと薬が固まらない？ので、
その間は、水周りは使用しないようにとのことでした。
作業してくださった方は、きちんと丁寧にやってくださいましたが
値段のわりにあっけなく終了するので、ホームセンターで買ってきて
自分でやっても問題なかったんじゃないか？なんて思ってしまいました。
業務用と市販品とそんなに違う薬剤なのかなあ？
お台場の花火は、大きくもなく、小さくもなく、でも感動的でした。
音の反響はすごかったですね。
エレベーターは、引越し作業優先ですが、お互い協力し合ってました。
小さいお子さんやお年寄りには、かなり危険を伴う現場だと感じました。
気の毒なくらい、待たされたり、危険なものがいっぱいでした。
搬入作業をスムーズにさせてあげたほうがいいと痛感しました。
無理やりエレベーターに乗り込んで怪我をしそうになってました。

エレベータに待ちに関して、こんなに問題になっているのは東急リバブルの不手際のように思いますね、容易に想像できたことだと思います、
自分は居住用で購入したわけではないので、関係ありませんが、居住用で購入された方は、年内は不自由な生活を年内いっぱい強いられえるのではないでしょうか

いやいや、誰かの不手際なんて言ってる場合は、もう終わったんだよ。
もうリバブルじゃなくて、オレらの所有物だから。
それで、混雑っていうのは確かにその時は耐え難いように思うけど、引越程度のものはいわば一過性、早く言えば当然だじゃないのかな。
みんないち早く入居したくて我先に詰めかけてるし、誰がどこに文句言うのさ。引越はまだでも鉢巻き姿で一心不乱に目を光らせて物を運び込もうという猛者もいるしさ。
だから、誰かが悪いんじゃなくて、お互いに経験するような引越の余波のような問題は、共同生活には必然、「忍耐」も必要よ。忍耐無くて、ぶち切れるのが今の流行だとはいえ、混雑するのは仕方ないだろ。誰か、のせいではなく、みんなで割り切ろうよ。
あと１ヶ月後にこのスレ見てごらんよ。懐かしいくらいに思うよ。

だよねぇ。

解決方法の無いことを誰かの所為だとなじってみても、何ともならない
のではないかと。というか、どこが管理していてもこればっかりは
同じだよ。不手際というなら、ではどうすれば良いのか具体策を
出さなくてはね。

それでもし上に書かれているように「エレベータの半分は住人専用と
します。よって引越し作業は1日10軒まとなります」というようなことに
なったとしら、俺的にはもっとカンベンだな。

本日午後４時引渡しでした。
その後少々の荷物を部屋へ運び入れましたが、皆さんがおしゃるような
エレベーターの混雑は皆無で、どなたもいませんでした。
家具屋さんの搬入や引越しの搬入にも遭遇しませんでしたし、
覚悟をしていましたので拍子抜けでした。

＞６２５さん
我が家もアメニックスでコーティングを依頼し、入室した時作業中でしたが作業の方から６ヵ月後に自分で塗りなおすように薬剤と説明書を
渡されました。　結局自分でもできる簡単な作業のようですね。
ちょっと無駄遣いした感があります。

今日は風が強くて寒かったな〜。吹き抜けから冷たい風がひゅ〜ひゅ〜でした。

黒い天然石の洗面台を選んだ方で、5センチくらいの変色がある方いますか？　コーティングが終わったので行ってみたら、3箇所くらいありました。もともと天然石なので納得するべき性質のものなのか、コーティング会社か鹿島にクレームすべきなのか。よく分かりません。昨日確認したときには、ほとんど目だっていなかったので少々驚いています。

>632
幹事会社以外ならまだしも幹事会社なのに、パイプが特殊だからなんて理由おかしい話だと思います。それ位の情報入手して見積り出して欲しいものです。
後から追加されるのと、前もって見積りで言われるのとでは心象も違いますよね。
うちもキタザワだから、きっと同じ請求されるのでしょうね。。。

やっと引渡し。
リビングからはレインボーブリッジとお台場。。。眺め最高！
当初レインボーブリッジは見えないと言われていて諦めていたけど、So Good!　取り合えず、今は幸せ！

やっぱり最寄り駅が山手線は便利ですね。
引き渡しが終わって自分の物になって実感しました。

やっと、LANに接続できました。午後10時から初めて今頃開通です。一安心したので、とりあえず今日は新居で休みます。お休みなさい。今日（昨日？）は引越しで疲れた。

エレベーターの混雑は、引っ越しのほかに、オプションの取り付け業者がかなり出入りしていた為のようですね。今日はかなり静かで、エレベータも並ぶ事はないようでした。

＜今、気になること＞

・２４時間換気の音が結構うるさい
・エレベーターに「現階数の表示」がなく不便・・・

その他、概ね満足です！

粗大ゴミ置場は、建物配置図を確認したところ、地下１階にありましたが、
意外にスペースが狭いようですね。
その横のゴミ置き場は、資源ゴミ用だと思うけど、ここが広いですね。

粗大ゴミは区役所への事前連絡と有料の処理券を忘れずに。
たぶん付けないで出す人もいるんだろうなあ。
みなさん、よろしくお願いします。

638さん、
住んでる人もまだ少ないし、旧海岸通も静かだし、外廻りの音がまだしないからか？
やっぱり換気音がかなり大きく感じますね。
特に玄関廊下にいると音が大きく思えます。
引越し作業で忙しい時期だけに余計エレベーターの階数表示がないと待たされ感いっぱいで不満が溜まりますが、普段の生活になれば、すぐ来るのでストレスは無くなるでしょうね。
すでに新居から出勤をされた皆さんは、どんな感じですか？
いろいろ教えてください。

＞６４０さん
エレベーターは引越しが全て完了したら使う人がもっと増えるわけだから
昼間は別として
朝晩の通勤通学時間はかなり混雑すると思いますよ。

キャピタルマークタワーはエレベーター少なすぎだと思います。
一般的には５０世帯に１基が理想だと、何かに書いてありました。
８６９世帯で、荷物用を含め９基では朝のいらいらは確実でしょうね。
（現表示がないのもいらいらに拍車をかけます）
今の住いは１０８世帯で２基（１１人乗り）、それでも朝は乗り切れず
次を待つこともありますので、
エレベーターは引越し後の心配事の一つです。

もっと心にゆとりを持ちましょうよ、、、、そんな気分です。
ちなみに、床暖房のコントローラに不具合発覚。
チェックしてみてください。

>>642
おっと、不具合ってどんな？
昨日、引渡しの後でちょっといじって、2時間ほど使った分には
何もなかったけど。

ただ、あれって、風が出てくるわけでもないんで、部屋を出るときに
気づかずにスイッチ切り忘れるね。田町駅近くまで行ってから
「あ、いけね」と思い出して寒空の中を戻ってしまった。

>>638
24時間換気、確かにちょっと気になりますね。特に寝室。
寝室をカーペット敷きにしたんで、他の音が全くしないということも
あるんだけど、天井の吹き出し口だけが常にシューーーッといってる。
ま、おいおい対処方法を考えよう。

２４時間換気ですが、気になるので家に居る間はスイッチオフして、
外出する時にオンにしてます。まだ住んでは居ないので家に居る時間が
短いからからこれで良いのだろうけど、これってずっと消していると
何か問題あるのかな？？　シックハウス対策？？

私も換気を止めたいのですが、どうやって、２４時間換気を切るのですか。スイッチはどこにあるのでしょうか。教えて頂けないでしょうか。

↑
我が家は下足入れの中に換気システムのスイッチがありました。
音本当に気になりますよね。おまけに寒い気もする。

あっ！ありました。ありがとうございます。透明なカバーの付いたスイッチですね。我が家も昼間は　電源を切って　窓を開けるようにします。

朝9:30頃、日通の作業員がCMT前で煙草をポイ捨てしてた。
幹事会社ってこんなもの？すげーがっかり。

「24時間換気」「義務」でググればたくさん見つかるよ

http://www.kak-net.co.jp/topics/24EARCON/QA.htm

http://www.daiken.jp/kijyunhou/kanki.html

＞649
人の家の窓の開け閉めまで　法律で縛るのは可笑しいね。我が家は高層階だから、窓開けたほうが絶対に換気が良い。オール電化なので　昼間の電気代は割高だし、なおさら窓を開けるね。

自転車置場なんですが、あれはあの設置であってるんでしょうか。
すっごく置きにくいんですけど…。
普通は乗り出す方が下がってるものですよね。
（参考までに）
http://www.tacy.co.jp/products/tokki/cycle/type/type3.html
あれだと男はいいけど、女性は結構大変かも。

引越しはまだまだ先ですが、アメニックスに依頼して取り付けてもらったカーテンを見に行って、オヨヨ。
一部屋だけ短いズボンみたいにかっこ悪いカーテンの長さ、
床から2.3cmも上がっています。
一から作り直してもらうことになりました。
ちゃんと測っているのでしょうに何であんなミスが起こるのか不思議。

それと浄水器、接続して水をだしてみました。
不具合発生！　パッキンが古くなった時みたい水がポタポタ止まりません。　明日また行って直してもらわねば、あ〜ぁ。

>652
水切れが悪いときは、水を出したまま
浄水器本体（シンク下のカセット）を数回上下逆さにすると、
水切れが良くなるらしいですよ。
カセットが入っていた袋に小さい紙が入っていて
書いてありました。

＞653さん

情報ありがとうございました。
接続したら終わり、と簡単に考えていました。
説明書をしっかり読んで見ます、それでだめならパーティールームにある
相談室へ行ってきます。

だいぶ前の話題なので大変恐縮ですが、教えて下さい。
洗濯スペースの水道の高さが確か110cmだったと思いますが、その場合アクアは入るのでしょうか？電気屋に行った際、「厳しいかも」といわれましたが、過去の掲示板を見てみたら「アクアは大丈夫」的な記載もちらほら見受けられます。どなたか、引越しが済まれた方がおられましたら教えて頂けると非常に助かります。

>>655
メーカーのウエブサイトで据付確認ができるから、実際にメジャーで
実寸測ってやってみたら？
http://www.e-life-sanyo.com/products/awd/AWD-AQ2000_W/index.html

※　但し、奥行きだけは前面部が1〜2cmこちらに出っ張る覚悟が必要。
　　奥行きを700mmピッタリで入力すると、ダメと言われます。

＞655さん

2種類あってAQUA-AQ100は高さがAQ2000より低いです。
両商品とも背面は水道の為に低く作られています。
AQ2000は高さは1209mmですが、後ろ側は1009mmで
AQ100は1119mmで、後ろ側は919mmです。
売り場に置いてあるカタログに詳しいサイズが載ってますよ。
うちはAQ100を購入しました。でも設置はまだです。

>656さん657さん

有難うございます。うちもAQ100を検討しておりますが、水道が背面ではなく横面についていると思いますが、それでも大丈夫なんでしょうか？？

>>658
洗濯パンが正方形だから、どっち前にするかじゃない？

ウチもＡＱ１００買っちゃったよ。
ドラムはシャープのなんとかって機種と２択しかできなかった。

AQUA-AQ100入りました。でも相当ギリギリで、蛇口の位置を見た瞬間、配送屋がビビッていました。AQ2000はアウトです。

うわあ・・・

http://blogs.yahoo.co.jp/borderyu/folder/1127261.html

>>658
>水道が背面ではなく横面についていると思いますが

防水パン以外の寸法や水道の位置等は住戸ごとに微妙に異なりますから
実際にご自分の洗濯機置き場の実寸を測ってみないと意味ないですよ。
（現に我が家の蛇口は横ではなく奥面に設置されています）
そういう意味で据付確認サイトを紹介しておいたのですが。

今日の朝は、富士山が綺麗に見えてました。ちょっと感動しました。

午前中、山手線で品川通過すると必ずCMTを見てしまいます。
２３階あたりの西側のお宅で干していた洗濯物がオレンジ色であちゃ〜って感じ（恥）隣に立っていたカップルが「キャピタルマークタワーかっこいいけど何あれ洗濯物がちょ〜かっこ悪〜」と笑っていた。
確かにガラスのバルコニーで線路から見えるとこにオレンジ色は目立つよ〜。自分とこは低層階のコンクリートのベランダだから洗濯物を干すのも
気をつかわずにすみそう。

住人でもない人間がひとつのマンションを見入って洗濯物の批判するかねー

遂にいらっしゃいましたか。どこのＭＳにも必ずといっていいほど出没する
洗濯物ネタの荒らしさんですね。スルーでいきましょ。

共用部も家具が入ると印象が変わりますね。見学会では以外に狭く感じていた
上のラウンジもかなりの定員いけそうですね。夜のバーの雰囲気クールでいいですよ。

そうそう、もういいよ。

何を干してもさ。そんなことは良いよ。

つまらんことで、掲示板騒がせることはないよ。

もっと良い話題を提供してくださいよ。

はじめまして。
私ケープの住人です。
先週末から１日毎に明かりが増えていくCMTを家内と見ながら、皆さん本当に長い間この瞬間を待ち望んでいたんだろうなあと昨年の自分たちの入居の際の感動を思い出しています。ケープから見たCMTは明かりが増えるごとに綺麗になっていきます。（同じ白でも明かりが灯ると本当に暖かい白に変わるんものなんですね。）これからしばらくは大型マンションの引越で大騒動かとおもいますが、一段落するととっても暮らしやすい静寂が訪れますよ。ケープもそうでしたから・・・。朝の出勤で更に田町向かってに歩く仲間が多くなることも楽しみです。皆で芝浦を盛り上げていきましょう。宜しくお願いします。

ここのコンシェルジュの皆さんは、とても人当たりの良い方ばかりですね。困った時にはつい頼ってしまいそうです。今はまだ、お住まいの方達が少ないので親切にして下さる余裕があるのでしょうけど、いつまでも、今のままの対応をして下さるように、心からお願いします。

結局、タオル掛けって文句言った人だけ直してもらえたって本当なんですね

本当に、管理人さん・コンシェルジュの皆さん共に良い方ばかりですね。
入居前はコンシェルジュといってもカタログのようなジェントルな雰囲気は
期待してなかったのですが、想像以上にしっかりした方々ばかりでした。
胸元の金のプレート、とても輝いていますね！今後ともよろしくお願い致します。

ホントですか？
うちは、棚の位置変更届けに、タオル掛けも絶対直してくださいって書いたのに
何の返事も無く、高さも変わってないです。

それより、部屋の中に三箇所、あの手直しチェック用の青紙が貼ったままだったんですが。
もちろん、直ってませんでした。
コンセント板の汚れとか、天井のクロスのヨレなんで見えなかったのでしょうか？
暇な時に言ってみようとは思ってます。

五輪マークの時は見えなかったと思うのですが
ハートマークはＣＭＴ側を向いているのでしょうか？

＞672さん

タオル掛けって洗面所のでしょ？
トイレのタオル掛けは断固拒否じゃないの？
もし直してもらった方がいたら情報ください、お願いします。

今日の朝も富士山がきれいに見えてます。

不在時に、宅配で食品を受け取る方法を早く決めてほしい。

メールボックスのダイヤル番号はどこに記載しているのでしょうか？
太いバインダーにはなかった。
朝、急いでいたので、コンシェルジェさんには聞けなかった。

今日、CMTの45階126平米が1億5500万で売りに出てますねー。
んーー。

>>680
バインダーの中の資料にありますよ。
メールボックスの薄いマニュアル冊子の表紙にシールで貼ってあるはず。

>>681
今日というか、引渡しの日から早速、田町駅に行く途中の不動産屋には
広告が出てましたね。その他に別の北側の住戸も、これは引き渡し前から
店頭にチラシが貼られてました。

>>679

不在時に食品を受け取る方法は「なし」じゃなかったですか。
廊下に放置するのは禁止ですし、宅配ロッカーも使用不可と聞いていますが。
つまり在宅時に受け取るしかないということですね。

＞679

留守中に届いてて欲しいほどの食品って何でしょう？
後日ニオイが移ってたりしませんかね。
夏場の虫の発生などを考えると、あんまり賛成出来ないんですが。
やむにやまれぬ理由がある場合なら話は別かもしれませんけど。
たとえば、ご家族に介護中の方がいらっしゃってどうしても必要とかなら。

>>684

>>留守中に届いてて欲しいほどの食品って何でしょう

郊外の地域ではあまり宅配はないかもしれないが、都心部では大地、生協、PalSystem、西友、イオンなど食品の宅配利用者は普通にたくさんいますよ〜。

ただ、CMTの場合、ご存じのように宅配ロッカーの使用規則では生鮮品は禁止。
共有部分の廊下も私物は置けません。そういうことです。

引越し無事完了。前日徹夜で大変だったけど引越しやさんいい人たちばかりで、ドライバー２人入れて計７人、内２人新人で朝８時からスタート午後１２時３０分荷物積み込み完了。都内から１３時４０分マンション到着すでに３時間待ちを引越し屋のやる気で待ちなしスタート、ベットたんす組み立てものすべて組み立てて荷物を指定の部屋に運んでもらい１８時３０分終了大満足の引越しでした。

共用部には物を置けない事を、皆さんご理解の上で購入されたと思います。
生協の発砲スチロールの山は非常に見苦しいので、控えて頂ければと思います。

＞685

あ、そういうことでしたか。
でも宅配ロッカーに生鮮食品がしばらく保管されてたり
廊下に生協の発泡スチロールがあったら、なんか残念ですね。
コンビニに個別の冷蔵ロッカーがあって
業者と利用者のみが設備費の負担をするようなシステムがあると便利かもしれませんね。

利用頻度の低そうなＡＶルームが生協ルームになればいいのに・・・

スカイラウンジも利用頻度すくなそう。昨日の夜いったけど、客なんかいなかったよ。バーテンさんがヒマそうにしてただけ。

>690
その意見大賛成！！

＞６９１
あたりまえじゃん引越し済みが一日２８組×６日まだまだ入居者が少ないんだけなんじゃ

我が家もお米をはじめ野菜も無農薬の宅配を利用していますので、
不在する日は注文を控えるなど調整して注文することになるのでしょうね。
近くにナチュラルハウスのようなお店はないのでしょうか。

インテリアオプションで食洗機を付けられた方へ

食洗機の下のキャビネットが他の面に比べ、少し前に突き出していませんか？？？
我が家だけなのでしょうか？？

私のところのものは、キャビネットは突き出ていませんよ。

食洗機はDeepタイプでしょうか？
私のところも出てませんでしたけど

>656

695です。そうですか！？
1cm弱ほど飛び出てます！ので、早速手直ししてもらいましょう・・・。

>697

695ですが、「NP-P45M1PS」です。

床暖房って初めてなんですが、いいですね、ポカポカして。最弱モードにして付けたまま寝てますが、朝のには汗ばんで掛け布団を跳ね除けて寝てしまってます。寝室にも付けておいて大正解でいした。

↑イオンの品川シーサイドしかないよ。

会員制の外資系スーパーというのは、地価の高いところにはありません。
千葉、多摩とか、そんなところでしょ。

ひょっとしてコストコなら

http://www.costco.co.jp/whs_863.htm


ここにありますよ。

車で30分圏内なら結構たくさんあるよね。
豊洲ジャスコ、大森ヨーカドー、大崎ゲートシティ、ヨーカドー、品川シーサイド、八潮グルメシティなど？

皆さん全熱交換の24時間換気は動かしてますか？

それをつけた状態で寝ると朝寒いです。

説明書見たら強弱の切り替えスイッチがあるみたいなのですが
私が探してみた限りではありませんでした何か知っている人がいましたら
よろしくお願い致します。

壁紙を思いっきり傷つけてしまいました。有償でもいいのでどうにかならないでしょうか？ご教授お願いします。

週末、小型犬と普通に通常エレベーターに乗っていたカップルがいました。
高層階エレベーターは目的階まで時間が掛かりますし、ペットが苦手な人も
います。決してペットを飼う事が悪いと言っているわけではありません。
それぞれが快適な生活が出来るよう管理規約を守るようご協力頂ければと思います。

＞７０８
２階の鹿島事務所にお願いすると良いでしょう。多分、半年検査の補修の時に有償でやってくれますよ。

>>708さんへ

鹿島に格安でやってくれるように交渉するのが一番安くなる可能性が高いですね。補修部隊がまだ常駐しているから２階の受付で聞いてみたらよいです。

うちは、内覧会で指摘した個所で全く補修されていない個所があるので、これから鹿島に補修させるよ。

>>708
ウチもｗ
自分の家だから自分で「ここは俺がやった」とちょっとでも言いたくて
DIYやったら傷つけた。
「この傷、家を買って調子に乗ってつけたんだ」って
笑い話にするつもり。

>>709

もう出たか。＊＊ップル。
ペット自慢したいのは判るが、規約くらいよく読めよ。

24時間換気に加えて、
お風呂を使う時はパネル一番右の「換気」スイッチを押すように
言われた記憶があったので、一応使ってるんですが、
それを押した時に、換気口か洗濯機の排水口からか
生ゴミの臭いが立ちこめて来ませんか？
建ち上がって後半一年以上のニオイがこびりついてるんでしょうかね。
パイプハイターみたいなのをしてみます。

あ、それからうちのキッチンの食器洗い機下のパネルは
少しはみ出てましたので、内覧会の時に指摘してちゃんと直してもらいました。
上下左右からよく見ないと気づかないですよね。