物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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641
入居予定さん
>>640
駐輪場の図面で番号と場所をよく確認してください。
多分、二段式で上下のすぐそばの位置になると思います。
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642
匿名さん
スミフさんが、1台目で抽選番号1番から最後まで1巡してそのあとで2台目になる、って言ってましたよ。
うちは1台目は1階下段、2台目は2階上段でした。
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643
入居予定さん
633さん
私もコ−ティング考えているのですが、
フロアコ−ティング比較サイトが探せなくて・・・
URL教えていただけると有難いです。
みなさん、中旬には送っていただけると言われていた最終金額届きましたか?
もう下旬ですよね。
なんか、すべてが予定より遅くてなんだかな〜と思ってしまってます。
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644
入居前さん
>>643
私は9月23日に契約して、今日最終金額の通知が来ました。
振込先が2か所に分かれています。(1つは登記関係の分でした)
>>643
お恥ずかしい話ですが、駐輪場の図面はどこに掲載されていますか?
教えていただけると助かります。
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645
入居予定さん
駐輪場の番号はパンフの43から45ページにあります。
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646
入居前さん
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647
契約済みさん
>643さん
「ISR フロアコーティング」で検索を掛けると出てくると思います。
(URLを載せたら、拒否されちゃいました)
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648
契約済みさん
住宅ローン控除についてですが、今年入居と来年入居でどちらが得なのでしょうか?
まだ、来年の控除内容については、未定らしいですが、現行の制度だと所得税しか控除
されず、住民税は控除されないですよね。
税制移譲によって、所得税なんて大した額ではなくなっているため、来年以降にして、
住民税の控除(国土交通省要望では住民税からも控除)も受けられる方が得でしょうか?
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649
入居前さん
コーティング考えてます。お掃除が苦手なものですから。シスコンに聞くと
エコプロさんて、かなり営業がきつく売り込みが激しいようで・・・。
できれば、UVフロアコーティングをしようと思っております。
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650
契約済みさん
>>649
来年度以降については、まだ決定していないですよね。
いろいろな拡充案が出ていますが、蓋を開けてみたら…ということもあります。
個人的には、延長のみで拡充はないんじゃないかと思ってます。
そんなわけで、11月に引っ越するつもりです。
…引っ越し日の通知がまだ来ないですけど^^;
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651
契約済みさん
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652
契約済みさん
>648さん
住宅ローン控除は私も悩んでます。
12月にならないと、来年の税制大綱は公表されないようですから。
ただ、この物件に関しては「住民票を入居前に移してしまっている人が大半」、と担当司法書士が言っていましたが、先に移してしまっていると来年開始の住宅ローン控除は選択できない可能性が高くないですか?
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653
契約済みさん
>>652
住宅ローンの適用は、財務省のページには「居住分」とあるので住んでいることが前提なんでしょうが、住民票の転入日で決まるんじゃなかったかと。(他に基準になりそうな日が無いような)
転入手続きって、引っ越し日以降にやるもんだと思ってました。
私は事前に移したことは無いです。(今回も)
引っ越しだけ年明けにして、減税の決定内容次第で住民票を移す日を変える…なんてことをしてもいいものなんですかねー。
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654
匿名さん
以前家を転売したら、
購入者がローンのために住民票をうちに早々と移して、
引き渡し前から購入者宛の郵便物がうちに届いてましたけど。
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655
匿名さん
そうそう、このあいだ友人が10年の住宅ローン減税の申告をしたところ、所得税がほとんど0円に近い数字になったといってました。それどころか所得税額が減税額を上回ったら、その差額はどうなるのかと疑問に思って、15年にすればよかったかな?と言ってました。
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656
匿名さん
エアコンを家電量販店で購入しましたが、
安く収めることだけを考えてしまいましたが、取り付け時の
工事をきちんとしてもらえるか心配です。。それに室内の配管化粧カバー
ですが、エアコンの色が白なのにダクトのカバーはアイボリーしかないって
言われたんですけどどうなんでしょう?
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657
契約済みさん
シスコンもフロアコーティング安くしてきましたけど、
SJライトは市販のWAXより耐久性が若干いいだけで殆ど
差がありませんね。(お酒こぼしても取れるし、洗剤も×)
いくら値段が半額になったとはいえ床を保護する事も出来ない
WAXが11万は高いね。ダスキンにでも頼んだ方がまだ安いですね。
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658
匿名さん
アイボリーですか、うちは逆に白しかないと言われました。
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659
匿名さん
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660
契約済みさん
>653
住民票の異動が絶対条件ではないようなのです(実際に居住を始めた日なので)が、
私もまだ住民票を移しておりません。(実際に12月まで現家にすむので)
ただ、このマンションは新住所での不動産登記が義務付けられており、
旧住所で登記した場合、新住所にのちほど変更しなければならないそうです。
そのため、私も新しい住民票を司法書士に送るように依頼されました。
面倒ですね。
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