【住民板】シティタワー品川その２

＞４４４さん

私もエコプロコートさんにお願いしましたが、床と水廻りのコートを
頼みました。あと浴室の防カビコートも一緒にお願いしました。

＞ただ、あまりにも厚くしっかりしたコーティングだったので、万が一ハゲたりした場合、段差(大＞げさですが)を感じてしまうのではと心配があります。

剥がれた場合は保証してくれるみたいなのであんまり私は気にしませんでしたよ。

シスコンというより、このマンションのインテリアオプション会社ですから。
別なエレベーターを使うかも。

＞別なエレベーターを使うかも。

コーティング等もシスコンに発注するとエレベータが空いていいですね。

再内覧で業者にカーテン採寸頼みました。
作り付け家具や食洗機、コーティングすべて外注ですが、駐車場ないのが思わぬ出費です…実費負担の業者もありますので。
住んでからも来客用駐車場が一台もないのは困りますね。
自分の駐車場は抽選結果が悪く、期待出来ません。営業に聞いたら、今日辺りに決まると言っていたのに来週半ばに変わってました。本当に適当な扱いですよね。
引っ越しは今日決まりますが、また抽選ハズレたら来年ですかね。

我が家は11月中で引っ越し希望出しました。高層階なのですが、しばらくはエレベーター3機は引っ越し用。1機は荷物運搬。ゴミ出し用が使えない時間帯は3機しか使えませんよね。
下に行くのに何分掛かるか、怖いです。

関係ない話題ですみません。
パンフレットで空欄だった店やクリニックがその後決まったかご存知の方いますか？

C/C"/H/Lタイプの方＞
ご存知でしたら教えて下さい。
リビングのエアコン用電源は、100Vと200Vだと言われたのですが、どちらが200Vか忘れてしまいました。
台所側じゃ無い方だけにエアコンを付けようと考えているので、覚えていらっしゃいましたら、教えて下さい、よろしくお願いします。

アート引越しの見積もりですが、作業員2名+2tロング積み切りで11.1万円でした。
物件からの遠さは（関東近郊なら）余り関係無いようです。
現在がマンションの８階で、EVも小さい事から、運び出しが大変だろう…という金額のようです。
やはり、引越し日時が決まったら値引きしますとは言っていました。

見積もりに来た方は、事業協力者を数名担当しているらしく、聞いた所、そういう方々は11/1からすぐに引越しするようです。

私も空きテナント何になるか気になってます。
また、近所の評判良い歯医者を教えて欲しいです。

引っ越しは二トン車二台作業員五人で４Ｌからの引っ越し都内ですが、13万でした。
安いか高いかよく分かりませんが、幹事のアートでお願いします。

リフォームについて。
Fですが、リビングと洋室の壁撤去。床材合わせてもらって25万位でした。
床先行なので安く出来るそうです。

467さん

200Vは台所側ではないほうです。

私もこちら側だけつけて様子をみます。

引越の抽選は何時からですか？
電話で抽選結果を教えてくれるとアートの方が言っていましたが、何時頃電話すれば教えてもらえるのでしょうか？

空き店舗のお話が出てましたが、ここは小学校、中学校などが近くにあるので出店できる店舗が限られるとききました。

まぁ、教育施設が近くにあるので夜中まで賑やかな店は入らないということです。

469さん

Ｆの壁撤去は、三角の洋室との間の壁ですか？　それとも反対の四角い部屋との間の壁ですか？
床材合わせてもらって２５万円ならお手ごろな気がしますが、シスコンさんのお値段ですか？
工期は何日くらいなのでしょうか？

あと、「床先行」っていう意味がよくわからないので、教えていただけますか？
質問ばかりですみませんが、よろしくお願いいたします。

470さん＞
　467です。早速教えて頂き、ありがとうございます。助かりました。

週末にエアコンを見に行こうと考えています。
そのポイントで、ダウンライトを電球型蛍光灯にしようと思っています。
内覧確認時にダウンライトの型番一覧をもらったのですが、業務用なのでイマイチ分りません。。。鍵受取り〜引越しまで間があるので、その間に実際の電球を取り外して調べようと考えています。

アートに電話しました。
引っ越しは来週半ばにならないと集計終わらずわからないと言われました。
困りました。

駐車場希望しているものです。
本日には決まる予定と契約の際に言われ、電話したところ15日までは分からないと言われました。
すべてにおいて、手際が悪いようですね。プロなのだから、最初の約束位守って頂きたいものです。
引っ越しも分からないのでは、予定の立てようがありませんね。
安いから仕方ないことなのでしょうか？

引っ越しの抽選は、駐車場と同じ方式だったようですね。てっきり、希望を出した人だけで抽選と思っていました。
この方式なら、書類は今日必着で抽選はさっさと済ませて集計に専念すれば良かったのに。本当に手際が悪いですね。
とりあえず、引き渡しさえしてしまえば良いという姿勢が見え見えです。

472さん
我が家も小さい子供がおりますので、学校が近いという理由で店に制限があるのは良いことだと思います。
早く決まると良いですが。

>>477
　着ていない番号は抜かして決めていくんでしょうね。
まぁ、ベストとはいえないまでもベターじゃないでしょうか？
個人的には、日にちの選択が５日？までしか選べないのが不満でしたが。（笑

昼休みに抜け出して、引越抽選結果を見てきました。
結果番号見たって引越日は分からず、意味がなかったかも。

アートに電話しても抽選結果すら教えてもらえませんでしたから、少しは意味ありますよ！

住友不動産のフリーダイヤルに電話して、引越しの番号、教えてもらいました。
すごく後半です。30希望まで書きましたが、全滅？
12月に入ってからかな。

引越しの順番なんか無視して運送屋に指示して搬入させればいいだけ。
だって俺の家だよ？

何甘いこと言ってんの？
俺のマンションだから。

４８３さんの様に強行出来たらどんなにいいか。。しかし皆がそれを実行したら大変なことになるから仕方がないんですよね。
私は２００番台でした。指定用紙の３０通りしか記入しなかったので、多分後日電話がかかってくるかな？
年内の入居希望者と来年入居希望者、どちらが多いんでしょう。因みに私は引渡し日後すぐにでも越したい「年内」の人です。

わたしも年内希望ですが、５００番台・・・
ついにクジ運尽きた

２００番台なら早いほうですよ。
８０９番までですから。８０９番さんには申し訳ないけど。

引越し日が遅れたら、それに合わせて遅らせてもらえますかね？

483・484といい、これまでのスレでの入居前からの規約破り宣言といい
本当にこのマンション＆住民は大丈夫かいな。。。

いや、単なる構ってちゃんでしょう。

>490

その通り。スルーしましょう。

＞４８６

＞ついにクジ運尽きた

おもしろいフレーズですね。
このマンション当選したのだから、ほとんどの入居者はクジ運つきてるかも。

駐車場も駐輪場もバイク置き場も不要なのに、同抽選番号が20番台だった当選者でした。

WEBには掲載されるんですかね。引越しの抽選番号

バイク持っていないのですが、抽選番号が１０番台だったので、勢いでバイク置場を申し込んでしまいました。後日購入として住友に了解もらったのですが、やはりバイクは乗らないことに。

どなたか、バイク置場当選権と、引越抽選の若い番号を交換してください。。。（笑）

結局、引越し日時が決められてないわけですね。
来週末決まるとして、１１月入居希望の方は結構
ギリギリですよね。やっぱりアート以外の業者
を選んだ人は後回しにされるのかな。

引き渡しが来月頭で引っ越し来年ではその間の管理費もったいないですよね。
大規模だと、引き渡しも何段階かに分けますがここはそうでもないから厳しいですね。

私は引っ越し二桁でした。多分希望日大丈夫そうですが、駐車場は絶望なのでそちらの権利と交換したいです。

エアコンの抱くとカバーについて是非教えていただきたいのですが、
このマンションはカバーを取り付け（量販店にて）る場合壁などにビス穴を
あける必要があるのでしょうか？
それと色なんですが、室内側は白でいいとして、ベランダ側に取り付ける場合
外壁が黒っぽいのでそれに近い色がいいのでしょうか？
皆さんの意見を参考にさせていただきたいです。

↑
すいません『抱くと×』、『ダクト○』カバーです。

499さん

ちょっと笑っちゃいました。

エアコン設置の工事だと打ち付けるのではないでしょうか。
カバーは今、５種類くらいから選べますよ。
私はグレー系で揃えようと思ってます。

量販店のエアコン売り場に展示してありますし、詳しい金額の紙とかももらえますよ。

打ち合わせしないと、
カバーは適当に白系を付けられる可能性もありますね。
ま、室外機本体が白系なので我慢はできますが。

498です。
やはり打ち付けるんですか…
寝室のエアコン取り付け部が戸境壁に面してたような気がするんですが大丈夫なのでしょうか？

以前、住民板の話題にあがった洗濯機ですが、ドラム式を設置される方はいますか？まだ、内覧確認会を行っていないのですが、洗濯パンの話（サイズ）を電気屋さんにしたら、設置できると思うといわれたのですが。

洗濯機ですが、パンが重さに耐えられないという話を
誰か書いてあったような・・。
ドラム式の重量は８０キロ台で、通常の洗濯機の２倍ほどの重さがあります。

横槍すいません、
私もエアコンの化粧カバーつけようか迷ってますが。
５年後以降にマンションを手放す可能性があるのに、カバー用の穴をあけてしまって
影響が無いのかなと。。

簡易説明書を読むと、重さに耐えられないというわけではなく、
雑排水管の洗浄・点検等？のときに移動できなくて困るから・・・という書きぶりだったと記憶してます。

内覧のときは、竹中の人は「ドラム式は十分に置けますよ」と説明してくれたで、私は自己責任で置く予定です。
80キロで耐えられないなら、私は下階に抜け落ちます。

505さん
エアコンを付けたまま売れば、問題ないのでは。

中古マンションにエアコンつけたって物件価格があがるの？

価格よりも売り易さです。
買い手にエアコンは外します。と言うよりエアコン付で売るほうが、印象は良くなりますよ。
他にも何か外して持っていくんじゃないかと、深読みされるから。

３０万位するものをあげるなんていや〜〜、
あれ、ここって隠蔽配管じゃないよね？