物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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361
契約済みさん
表札の事でご存知の方教えて下さい
内覧の時にうっかり確認し忘れたのですが
表札は両面テープ、はめ込みのどちらでしょうか?
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362
J’
ものすごく曖昧な記憶で申し訳ないのですが、表札はマグネットと聞いた気がします。
シスコンで教えてくれます。
大井町自体は庶民的な良い町です。
都内では珍しいお味噌の工場もあります。
焼肉ストリートもありますし、洋食のブルドッグなんて昭和の匂いのいい店です。
食料品は品川シーサイドのジャスコも良いですが、ジャスコから徒歩5分の「平野屋」さんも
地元では人気です。
今、近くの京浜運河はハゼ釣りの親子でにぎわっています。
ジャスコの近くで十分釣りが楽しめますが、エサの調達は大井町の上州屋さんです。
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363
匿名さん
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364
契約済みさん
契約者でもないくせに覗き込んでのコメントにしては、冴えないな。
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365
契約済みさん
私は、庶民的な話、大好きですけどね。
引っ越しが楽しみになってきました^^
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366
匿名さん
青物横丁まで行くなら、オーケーストアもありますね。
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367
361
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368
匿名さん
>>353私の妹が補欠待ちなのですが、3302って契約済みでしょうか?
>>諦め切れないようなので、契約者の方いらっしゃいましたらお願いいたします。
住不に直接聞いたほうが確実では?0120-470-032
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369
契約済みさん
361さん
表札はマグネットでしたよ。2日に契約の際確認してきました。
今日アートに見積もりしてもらいました。
3トン車1台、作業員3名で94,500円でした。2DKに二人暮らしですがこの金額は妥当なのかなと思っています。
JALカードの支払いもオッケーだったのでマイルも貯まるし、スムーズに引越しも出来そうなので
満足です。
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370
契約済みさん
>369さん
私もアートですが、カードOKだったんですか?
私は現地現金払いで、って言われました。
横浜市内からですが、遠いからですかね。。。
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371
入居予定さん
リビングのリフォーム(床の張替えと壁のぶち抜き等)を考えています。
どこかおすすめのリフォーム会社はありますでしょうか?
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372
入居予定さん
うちはアートで作業員3名3tトラックで13万って言われました・・・。
しかも値切り交渉したの後の値段です。これ以上は無理と言われました。
2DKの2人と赤ちゃん1人で家具も少ないはずなんですけど。ショック!
距離的には車で30分くらいですし、やっぱりあまりにも高すぎですよね??
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373
入居済み住民さん
うちはサカイで4名4トントラックで 20万!
エアコン3台移動込みですが、荷物は見に来ないで電話見積だけ、
やはりアートにも聞いてみようかな
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374
入居予定さん
>373さん
トラックは3トンまでではなかったでしたっけ?
間違えてたらすみません。。。
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375
入居予定さん
>73
引越し会社は値切り交渉が基本なんで、最初の見積もりのはあってないようなものです。
サカイさんでも交渉しだいではあっという間に値段が下がると思いますけどね。
ちなみに4トントラックはダメなんで、2トントラック2台で見積もってもらった方が良いかと。
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376
入居予定さん
↑訂正 73ではなく、373さんへのレスです。失礼しました。
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377
匿名さん
うちもアートでカードOKでした。営業店の事情で対応が違うのですかね。
現金払いにしたら更に値引くか聞いたけど、ダメだったのでカード払い。
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378
匿名さん
火災保険って必要ですか?詳しい方ご教授ください。宜しくお願い致します。
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379
匿名さん
>378
>火災保険って必要ですか?詳しい方ご教授ください。宜しくお願い致します。
入居説明会の時の保険会社提示の金額くらいはかけたほうがいいみたいですね。
私は共済にしようか検討中です。
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380
契約済みさん
>371
内装安っぽいので
私もリフォームしたいのですが
(床とかキッチンとかグレードの高いもの
に変えたい)
新築なのでもったいない気もしています。
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381
匿名さん
数年してからリフォームするかどうか考えたらいかがですか?
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382
入居予定さん
確かにキッチン、洗面所ちょっとショボイかも。
トイレも手洗い付いてないし。
まー安いんだし、立地・眺望もいいんだから、
内装は後でなんとでもなります。
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383
入居予定さん
>339
うちは、新年度にあわせます。
なので、引越もそれに合わせてですね。
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384
契約済みさん
トイレに手洗い付いていないとか言う方が何人かおられますけど一体どんなマンションにお住まいですか!?
確かにちゃっちーですが、私は車も住まいも「走ればいい」・「住めればいい」の方なのでこの仕様でも全然オッケーですぅ〜。
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385
匿名さん
引越の抽選なのですが、10月9日必着にも関わらず、10月9日午前9時に抽選開催、って記載されています。
10月9日午後に着いた人の扱いって、どうなるか、おわかりの人いらっしゃいますか?
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386
匿名さん
「10月9日までに送ってください。」
とありますが、「必着」とは書いてない気が・・・
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387
匿名さん
>>385
引越し順はガラポンでやるんじゃないかな、その順番みながら、アートが希望日みながら予定を埋めていくんだと思う。アートの作業が進まないから9日に必着ということでしょう
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388
匿名さん
トイレの手洗いは、高級マンションの証しみたいな物…
タンクレストイレの方が見栄えは良いです。
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389
契約済みさん
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390
匿名さん
トイレのパイプがむき出しだったり、壁から突き出てたりするんですか?
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392
匿名さん
大井町は行ったこと無いですが、新橋のヤマダLABIはどうなんでしょう?
場所柄土日は閑散としてますが、値段高いんでしょうか?
エアコンの相場が分からず悩んでいます。
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393
匿名さん
すいません。
LABIじゃなくて、最近銀座口に出来た生活館の方です。
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394
匿名さん
387さん。
私もそう思います。
駐車場みたいに、優先の順番を決めて、1番から希望の日程をうめていくというカタチではと思います。
なので9日つけば問題ないのでは?
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395
匿名さん
フロアーコーティングの話題がありましたが、水周りのコーティングはどうでしょうか?
どんな環境(家族など)の人にお勧めなのでしょうか?
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396
入居予定さん
あー、そうか。
9日の抽選では1番から八百何番までの優先順位が決まるだけで、
自分が第一希望の日程に入れたかどうかは、
アートからの通知が届かない限りわからない、ということかな。
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397
41階に入居予定さん
391 395さん
確かに最初はピカピカで非常に高級感があり美しいです。しかし持続させるのが難しいです。フロアマニュキュアが美しいのは最初の1年から、持って2年くらいです。どんな高価な優れたコーティング材でも、経年で確実に剥がれていきます。人がよく歩くところから順に徐々にフロアコーティング材が剥がれていき、最終的には、壁ぎわなど人が歩行しない部分だけツヤが残り、照明や光りの加減でその差が際立ち惨憺たるありさまが目立つようになってしまいす。ましてやキッチンは一番最初にハゲてくる場所です。
つまり、2〜3年に一度、フロアコーティングが出来る経済力と家具を運び出すエネルギーがないなら、始めからやめたほうがいいと思います。
今のフローリング材は昔と違ってそれだけで十分ツヤもあり美しいです。だから市販のツヤ出し材で十分でしょうね。
以上、経験談でした。
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398
匿名さん
バルコニーにタイルを敷きたいと思います。
シスコンさんは高いので、ホームセンターなどで、ユニットのタイル(1枚1000円位)を購入したいと思ってます。
角と端用の額(?)もあり、結構しっかりジョイントされるのですが、高層階でこれをバルコニーに敷いても台風の時など大丈夫か心配になりました。
経験者の方、購入を考えている方教えて下さい。
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399
入居予定さん
そういえば、バルコニータイルの見積もり・・・シスコンでも11F以下と12F以上で、金額異なってましたね。面積は同じのはずなんですが。風対策なんでしょうかね。
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400
入居予定さん
387さん、396さん
ありがとうございます。
そういうことですか。納得しました。
駐車場とまったく同じ形式の抽選ですね。
それにしても、引越日決まらないと落ち着かないですね。
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401
入居前さん
>380さん
コメントありがとうございます。
せっかくの新築だしもったいない気はとてもしますが、
やはりリビングを広く使いたいという希望があるため、
壁抜きはできれば入居前にやっておきたいという思いがあります。
どこかおすすめのリフォーム会社はないでしょうか。
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402
契約済みさん
〉401さん
私も壁を撤去します。シスコンさんは高いのでネットで調べた会社にエコカラット等の内装変更を全て一括発注する予定です。
壁については、コンセント等の電気工事の有無、壁撤去箇所の床仕上げ(フローリングの全張替するか)によって大きく値段は変わりますが、シスコンさんの半額ぐらいでできると思いますよ…。
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403
匿名さん
以前こちらのスレでフロアーコーティングの会社を紹介頂き、我が家もお願いすることにしました。
もうひとつみなさんにお伺いしたいのですが、ガラスコーティングの業者さんでお安く出来るところはご存知ではないでしょうか?
こちらのスレは詳しい方が多いのでぜひお伺いしたいです。
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404
契約済みさん
壁撤去される方って、やはりEもしくはE'の方ですか?
それ以外の間取りで検討されている方っていらっしゃいますか?
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405
入居前さん
Eの壁とっぱらったら、19畳のリビングですか。
開放感ありそうですね。
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406
匿名さん
Eの壁は配線が複雑で、その分高くなりますよね。うちも、外部のリフォーム会社にお願いします。シスコンよりは安いですが、半額までにはなりませんでした。
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407
匿名さん
Fタイプの壁ぶち抜きで50万円と言われました。
床材がまったく一緒のものではないです。
高いのでしょうか?
まったくわかりません。
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408
入居前さん
>402さん
コメントありがとうございます!
やはりシスコンさんにお願いすると高くつくのですね。。
電気工事の有無、床についても調べる必要がありますね。
ありがとうございます。
ちなみに、402さんが発注予定の会社を差し支えなければ教えて頂けないでしょうか。
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409
匿名
Fタイプの部屋のものです。
間取りはDタイプがよかったのですが、方角等を考えFで申し込み、当選しました。
こちらの掲示板を拝見し、できるのであれば壁を抜いてDタイプのような状態にしたいと思いました。Fタイプの方、どちらで見積もりをされましたか?
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410
契約済みさん
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