シティタワー品川当選者(キャンセルする方は除く)及び契約者専用スレです。
それ以外の方は、検討板の方に書き込みお願いします。
心機一転、有意義な情報交換をしましょう。
前スレ
【住民板】シティタワー品川その１： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2008-09-25 14:14:00
引っ越し順の抽選っていつやるの？
またガラガラポン？
区立幼稚園ががらがらだという情報はどこからでしょう？
電話で一件一件確認したらもういっぱいとのことでしたが。
引越し抽選日は10/9です。
10月、これだけ金融不安で住宅ローン金利下がるかと思ってましたが、上がりました。
なぜなんでしょうか？
11月は下がってくれないかな。
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080930AT2C3002630092008.html
オプションの締め切りももうすぐですね。皆さん頼みますか？
頼む場合は引っ越しもずらさないといけないので悩んでいます。
床のコーティングとか、入居前にやらないと意味ないですよね。
（引越しの抽選日や抽選方法は「入居前説明会」で聞く内容と思います。質問されている方はまだ説明会に参加されていないのでしょうか？ あの状況で聞き漏らした？それとも…？）
225>>
フロアコーティングについては、別の掲示板で激論されていますので、そちらを参考に決めたら良いと思いますよ。（私はその結果、不要という結論を出しました）
ピクチャーレールについて担当者に聞いたら、鍵引渡し後〜引越しまでの間に絶対行う、引越し後は行わない、と言っていましたから、確かに引越し日程は、多少考慮した方が良いと思います。
フロアコーティングについては、下のスレッド検索をすれば出てくるのでは。
入居説明会の引越担当の人、こちらが質問する度に別な人にお伺いを立てて、頼りない方でした。
補欠当選(９月下旬に当選連絡あり)の者です。
「入居前説明会」はまだ受けていません。それに関しては日程の案内もなかったです。
今週「購入・ローン申込み」
来週「内覧会」(内覧日がオプション締切日)
引越し希望は出せないそうです。
今年中に引越し出来たらいいな〜と思っています。
こちらの板、参考になります。
床材のことで。
我が家はコーティングしようと思っています。
業者から床材の品番をたずねられ、住友シスコンの人に聞いたところ、
大建工業K-131とのこと。
大建工業のHPを見ても、この品番では出てきません。
以前、「シティタワーその1」で、以下の書き込みがあって、
こちらの品番でも見つけられずにいます。
＞ちなみに間取りEの壁のぶち抜き工事を検討している方、中層の床品番は
＞大建工業 ミラージA04 だそうです。（念のため確認してください。）
http://www.daiken.jp/b/yuka/yu07.html
床材が何番かお分かりの方、いらっしゃいますか？
ちなみに中層階ナチュラルな床です。
230です。
大建工業さんに聞きました。
ここの床材はミラージＦをベースに特注されたもので、
ワックス不要ではないそうです。
231さん
229です。補欠１番で先月２０日にうかがいました。
参考になりましたでしょうか。
大建工業さんのサイトで、
床 ワックス で検索すると一般的な床の手入れ方法は出てますね。
オプションの〆切日はいつですか？
床のコーティングもシスコンに頼むなら、その〆切日と一緒ですか？
>>224
10月、これだけ金融不安で住宅ローン金利下がるかと思ってましたが、上がりました。
なぜなんでしょうか？
A.全く逆です。金融不安で金利は上がります。
簡単に説明すると、貸したお金が返って来ない可能性が高まっているので、貸し手が高い金利を要求しているのです。
住宅ローンの金利は銀行間で取引されているLIBOR（変動金利）やSWAPレート（固定金利）がベースになってます。LEHMANの破綻などで、これらが上昇してます。
金融不安が無い時は、変動金利は政策金利に概ね連動しますが、現状では金融情勢に左右されやすくなってます。
銀行間でお互いに疑心暗鬼になり、資金の出し手がいなく、中央銀行が連日で数十兆の資金供給を実施している状況なので。
個別ローンで一応、審査がおりましたが結局、住友信託にしました。
あの売買契約の流れで個別で行く人はすごいなぁ。
変なプレッシャーで提携にさせられた感じです。
このマンション、チープだとよく言うけど、
内装をちょっといじれば、
素敵なお部屋になるんじゃないかな。
（構造スケルトンで配管外側だし）
立地、眺望はすごくいいし、
後は本人次第。がんばろう。
明日で一応契約の〆ですね。駐車場が微妙なので早く結果が知りたいです。
引っ越しは11月1日から希望出せますが、1日はどう考えてもいませんよね？
うちはリフォーム入れるので引っ越しは12月です。
検討板ではリフォームしたいと言う方多かったですが、実際やる方はいますか？見積りは出たのですが、どこまでいじるか悩んでます。
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都荒川区西日暮里六丁目 |
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3890万円～7940万円 |
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Studio（1DK）・2LDK |
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30.02平米～52.63平米 |
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総戸数 58戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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3LDK |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7298万円～7598万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
