【住民板】シティタワー品川その２

銀行が応じない限り新ローン控除はどうやっても無理と結論はでています。
税務署や区役所は関係なし
以降この話題はやめましょう。

申し込みの時点でなかった話にこだわり過ぎ
そんなに山ほどローン組んでるの？
安いのに…

ローン控除って、まだ決まっていない。案。

ローン控除の日付は関係ないでしょ。
買ってもすぐ住まない人はいくらでもいるし。
その為に減税の資格も「６ヶ月以内の自ら居住」と幅を持たせながら期限を決めているのだから。

店舗Ａ２ですが、
美容室みたいです。

楽しみですね♪

即賃貸に出そうとしてる事業協力者っていったい何者なんすか？

>844

同意。
この話は、別スレがあるようなのでそちらでした方がよいですね。

ただ、銀行が応じる応じないは関係ないですよ。
また、税務署や区役所は関係なし→区役所は関係なしです。
以上

論破された税理士が匿名に切り換えて暴れてますね。銀行の証明書がなければローン控除はうけられません。登録免許税のくだりにしても区役所の証明書があるから減税されているのです。知識が不足しています。

子供の学校の関係で来年３月に引越し予定です。
でも住宅ローン控除は今年度から使いたいので（本当はいけないんだろうけど）、契約時に司法書士には新住所での登記をお願いしました。
ところが、どうやら来年度のローン控除のほうが有利のようなので、スミフに電話したところ、
①来年度にローン控除するには、現住所での登記が必要（新住所ではダメ）
②現住所で登記すると、登録免許税の減免が受けられなくなる可能性あり（10〜13万円？）
③今年度分をパスするので、控除期間は１年減る（15年→14年、10年→9年）
つまり、②と③のデメリットと拡充するローン控除のメリットを自己判断して決めろとのことでした。
うーん、どうしよう。どなたか詳しい方、教えてください。

>848さん
高輪側まで行かなきゃ行けないのかなと思っていたので、
美容室嬉しいですね！
上手い美容師さんだといいですね〜♪

＞８４８さん
美容室ですか〜。いい感じですね。
ちなみに、Ａ２って東棟ですか？
あと、残りテナントは二つですよね。
どんなテナントが入ったら嬉しいですかね。

唐突ですが、皆さんは入居前にバルサンなどやりますか？
ここのマンションで注意すべき事などご存知の方いたら、教えてください。

>845　申し込みの時点でなかった話にこだわり過ぎ
そんなに山ほどローン組んでるの？
安いのに…

お前はボンボンか、このタイプは二代はもたない。

住民税の還付があるかどうかでぜんぜん違ってきます。

１９年では税制移譲がありその措置で住民税からの還付がありましたが
２０年現行は１０年１５年の選択性になり住民税からの還付がありません。新案でひき切れない額は住民税からも還付するとなるとかなりデカイです

情報ある方、以下に投稿おねがいします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45311/

８５４さん


説明が悪くてごめんなさい。ポロロッカの上じゃない方です、八百屋さんの横の角の店舗です。

ポロロッカの上のクリニックはまだ中々決まらないみたいです。
希望としては、内科や小児科がいいですねー

TSUTAYAがあるといいな。

>859
そうですね、ツタヤ欲しいですね。一番近いのが田町の駅前ですものね。
ディスカスの利用を検討しようかしら。

>>859さん
　TUTAYAは今のところないよ。店舗候補にもあがってない。
田町に直営があるから９５％今後もないと思う。
ただ、フランチャイズならわからないけど。

子供がいるので深夜営業のお店はできたら避けて欲しいな。

８５８さん、
説明ありがとうございます。
そうですか、ポロロッカの上はまだ決まらないですか・・

私も、TUTAYAいいなーと思います。
難しいなら、他のレンタル店でも。
でも２Fだと厳しそうですね。