ココロコス久米川　購入者掲示板

確かにバルコニーは共有部分ですが、専用使用権があります。

＞自転車をわざわざベランダに置いて、規則を守っている家
手元に規約書が無いので
うろ覚えだけど自転車はエレベーターもダメだったのでは？
階段を担いで部屋まで持っててるのかな？
間違ってたらごめんなさい。

私は477さんに賛成ですよ。
玄関周りに何も置いてはダメ！なんて実際、全世帯が守られると思いますか？
当然、傘立ても玄関マットもダメですよね。

もっと現実に合わせて話し合い妥協点を探して規則を変更しても良いのでは無いかと思います。

管理規約の　第４章　第１４条　にありました

＜バルコニー等の専用使用権＞

第５章　第２２条にもあります

＜敷地及び共用部分等の管理＞

読んでみては？

>484

守れると思います。守れている世帯もいるじゃないですか？


あと規約書とかきちんと読んでからきちんと書き込みした方が良いですよ。
あってるにせよ間違ってるにせよ不確定な情報は書き込まない方がいいと思います。
間違っていたらゴメンナサイでは無責任といわれてしまいますよ。

おっ。
使用規則の第３条の２９条の禁止事項に

＜バルコニー等に自転車、バイクを置くこと＞　

とありました。

＜共用部分に物品（出前等の器を含む）を放置すること＞もあります。

あと、第４条には　

＜所定の場所以外に自転車、バイク又は幼児の遊具等を放置すること＞

ともあります。結局あぶれた自転車はどこにも置き場がないですね。

もちろん

＜エレベーター内に自転車、バイクを持ち込まないこと＞

もあります。


仕方ないこともあると思いますので絶対やるな、とは言いませんが、
こういう規約を知っててやるのと、知らないでやるのとでは意味あいが異なってくると思います。

＞４８７さん

そうなんですか〜初めて知りました。

決められているんだったら守らないとダメですよね〜

出前まで決められているとはすごいですね。

アルコーブとポーチにも専用使用権があるみたいですね。色が分かれている部分）
とすると、ここは傘たて、玄関マット、コープの容器くらいは置いてもいいんじゃないですか？
自転車はアウトだと思いますが…

484です。

486さん、ご指摘、了解しました。
今後は軽はずみな書き込みは控えます。

なかなか厳しい規約です。
承知？の上で判を押しはしましたが…

今晩、帰ったら規約集を改めて読み返してみましょう。

いまの緊急地震速報は何だー！！
誤報だったら誤報ですって、報告してもらえないと不安で落ち着かないですよね。

「震度７」って言われた時は、ほんと怖かったです。。。。。

震度７って・・・ホントびっくりしましたよね。
皆さん外に出られてましたね。
日頃から心構えをしておかねばと思い知らされました。
いい非難訓練になったと前向きに考えてみます。
でも本当に震度７がきた時に誤報と思ってしまうと大変なので
緊急地震速報・・・もっとちゃんとしてほしいですね。

ＣＩＭＳのホームページ見たら、誤報の可能性あり、現在　調査中ってなってます。

詳細がわかったらメールにて連絡するとかいてありましたよ

私は娘と一緒に机の下に隠れるしかできなかったです。
・・・だって秒読みなかったし。
本当にドキドキでした。

ホント、地震警報怖かったです。ああいう場合どの部屋が一番安心なんでしょうかね？
一軒家にすんでた癖で、咄嗟に窓開けたら、でかいハエみたいのが入ってきて地震さわぎが収まった後は、それの退治が大変でした・・・。
でも、昨日の騒ぎでさぞ掲示板が賑わってるのではないか？と思ってましたが、そうでもないですね。いかに日ごろ業者関係のカキコミが多いのかと思ってしまいます。

誤報は困りますが、ああいう機能が付いてるのって素晴らしいですよね！
みんな最近のマンションは付いているのですかね？

>495さん

なんだか業者の書き込みということで片付けられるのは悲しいですね。。。
どちらの立場の人でもよりよくする為にはということで議論がされていたと思うのですが。
話の感じからすると住民の方の書き込みのように感じました

どこがどんな風に業者の書き込みと感じたのでしょうね？
私も疑ったことないのでフシギです。

でも、ホントに昨日の警報はこわかったです。
「震度7」って〜！！ついにやってきたか！と思いましたよ。
主人もまだ帰ってきてなかったので、このままひとりで死ぬのか〜、と思いました。。。

最近は業者関係の書き込み少ない感じだったのにね。
そういうところをあえて煽ってる>>495 こそ業者関係者でしょ。

皆さんすごい　業者と住民の区別かつくんですか！

495です。
ただの主婦ですよ。
そちらこそ、疑いすぎ！

業者と住民の区別はどーやって分かるのですか？
教えて下さい。

↑495さんに訊いてみたら？

もういいじゃないですか・・・。あまりにもくだらないです。
内容のある掲示板にしましょう。

質問なのですが、ココロコスにはどんな共有物があるのでしょうか？

自転車と台車があるのは知っているのですが、他にもありますか？
ご存知方いらしたら教えてください。

自転車は、変速なしのですか？もしくは電動!?

ねえねえ。桜井幸子来たの？
新しい広告どう見てもＣＧじゃないよね。

自転車のステッカーが来たようですね。
これで、所有自転車に対してちゃんと駐輪場の
契約をしているかがわかりますね。

現状3台目以降があるご家庭はともかく、1台目から
駐輪場の契約をしていないような困った人たちは、
これを機に、ちゃんと契約してもらいたいものです。
とはいえ、未契約分がちゃんと契約できるよう、
管理会社のフォローは欠かせないですが。
　　
ところで、組合はいつ発足するのでしょう？

505さん
おそらく5月あたりに来てたんじゃないかと思います。
本人は見てないんですが撮影隊がウロウロしてたのは見かけました。

新しい広告って何のですか？
折込広告ですか？
それともHP？
HPはどーみても合成ですよ。

本当に来てるのなら、お会いしたかったです♪

広告に５月に撮影と記載されているので実際にここで撮影したんじゃないですかね？？

旬な女優さんではないけど、でも綺麗だし味のある演技されるし好きな女優さんだから是非お見かけしたかったです！！！

ステッカー貼ってある自転車を玄関前に止めてある！？
何故、自転車置き場が確保されてるのに止めないんだぁ。。。

玄関前グレーの部分は何を置いてもOKと思ってるんだろうorz

なぜここのマンション住人はマナーが悪い？

前に話題になってました宅配ボックスですが、佐川さんは不在時にボックスを使ってくださるのに、
ヤマトさんはボックスを使っていただけなくて、いつも不在票対応してます。
みなさんもそうですか？？

以前、ヤマトでも宅配ボックス入れてくれましたよ。
でも連絡票を間違えて違うお宅のポストに入れられましたけど・・・
配達の人にもよるのかもしれません。
最近、アルバイトのすごく若い子が配達してたりするので
宅配ボックスの存在すら知らないかもしれないですね。
先日、荷物が届いた時にインターホンに映った姿を見てあまりにも若く制服も着てなかったので誰？？？と警戒してしまいました。

そうですね。ヤマトさんのアルバイトのかた、若いですよね。
私もとっても警戒してしまいます。
モニターに映った姿を見て、居留守したこともあります。。。
でも、不在票が入ってるのを見て、「ヤマトさんだったのか〜」と思うことしばしば。。。
宅配ボックスの存在を知らないのかな〜。あんなに便利なのに。

富士山は見えないと言われたんですが先日はっきり見えました。

515さん＞
富士山、見えるんですか？8Fくらいからだと見えるのでしょうか？
そういえば、近くに『富士見町』っていう町名がありますよね。
富士見っていう名前は、富士山が見えるところにはよくある名前のようですから、見えても
おかしくはないのでしょうね。

桜井幸子さんの広告は、わたしも合成のような感じがします。
でも、もし本当に来ていたのなら、わたしも見てみたかったです！
しかし、なぜサクラ街区の広告だけ、女優さんを使っているのでしょうか？
わたしの記憶にはないのですが、ケヤキ街区の時も桜井さんが載っていたのでしょうか？
名前も『サザンパークプレミアム』とかって、なんか素敵な名前ですよね。
ケヤキ街区なんて『ザクザクタウン』とかって、意味のよくわからない名前が付いていましたよね？

＞516さん
ケヤキ街区ではイメージキャラに桜井幸子さんは使われたなかったですよ。
世代的にはケヤキ街区に起用されていなかったのは非常に残念ですが、ケヤキの初期は作家の村上龍さんを起用しており高級イメージで売り出してましたが、マンションの売れ行きが悪かったようです。私が購入した時は既にザクザクタウンで売り出しており、パンフレットを見て村上龍さんだったんだと後で分かりました。確かにザクザクタウンって何だこりゃって感じで変に安っぽいイメージがつきすぎたので、サクラ街区は桜井幸子登用に踏み切ったと思います。値下げ前は高級路線でしたし、昨今の局地的な不動産下落でなかなか厳しい販売状況だったと想像されますからね。しかし竣工前の状況みるとザクザクタウンでもサザンパークプレミアムでも外観は変わらないですよね。まあ踏切が遠くて公園前ってのが良いのでしょうね。今思うとザクザクタウンってよりもココロコスってのが通称で通ってるような気がします。ザクザクタウンって何よってのは早い段階の掲示板にたくさん載ってるので見てみると面白いですよ。早くサザンができてマンションが活気づけば良いですね。

話は変わりますが、どなたかベランダでプールをした方いらっしゃいますか？
排水の関係やらで難しいのでしょうか？ねぇ・・・・。

プールは勘弁してください。
家が上下左右どこかだったらものすごい迷惑です！！！

同じくプールは勘弁ですよ！
プールって事は水が飛び散りますよね？溢れますよね？
もし水が漏れたらどうするつもりですか？

プールなんて冗談ですよね？

プールの水をベランダの排水に流す人なんているんですかね・・・
手間ですけどお風呂で捨てればいいと思います。
ベランダでやるプールに溢れるほど水入れる人はいないと思いますけど。
水かけっこするなら別ですけど、水に浸かる程度なら飛び散らないからいいのでは？

プールよりも手摺りに布団を干しているお宅が気になります。

えぇ〜？！
ベランダでプールはだめなんですか

ベランダでプールは大反対！
なぜベランダでプール遊びする必要があるの？
市民プールにでも連れてゆけばいいでしょ！

↑まぁ落ち着けやｗ
下でやってたら上の家には影響ないだろうけど、
右左上でやられたら困るだろうね。全然こぼれな
いようにやれればイイだろうけど、それは難しい
だろうし。ウチは、お隣さんがかなりベランダの
植木に大量のお水をやるようで、ウチの排水口まで
水がガンガン来るので、プールの場合も隣に影響が
ある場合が出るでしょう。

手摺りに布団を干している家があるんですか？
それは一応、規則違反なんで、コンシェルジュに
云った方がイイかもですよ。

ベランダの布団干しだけ注意してもねぇ。。。

手摺りに布団干しはやっぱ注意してもらわないと！
主婦の立場からですと手摺りに布団干せた方便利だと思います。たくさん干せますし。でも規則違反なので私はやってません。でも干してる方がいると規則を守っている自分がバカバカしく思ってしまいます。この他にもいろいろと問題がありますが布団干しについては注意してもらう事によって比較的早くなくなると思いませんか？ベランダに干すなと言ってるわけではないんですから工夫次第でなんとでもなります。
それにしてもマンションっていろいろと規則があって大変ですよね。まあそれをわかって買ったわけですが。。。

ベランダで流しそうめんやってもいいですか？

規約では「バルコニーの手摺りに布団を干すこと」は禁止明記されてますが、
「幼児用ビニールプールを使用すること」を禁止するという項目はありませんよね？
ルーフバルコニー（サクラにしかないようですが）と専用庭では使用可能となっています。
管理組合発足後に規則詳細を決めていく項目になるのではないでしょうか？

ベランダで流しそうめんは大反対！
なぜベランダで流しそうめんする必要があるの？
おそば屋さんにでも連れてゆけばいいでしょ！

流しそうめんは、冗談でしょ？
私は笑えたけど、まじめに受け取る人もいるようですね！

やっぱりプールは厳しそうですね・・・。少なめに入れてもこぼれて隣のお宅のは確実に迷惑かけてしまいそうですものね！

幼稚園のお友達がマンションのベランダでプールをやってるときたものですから、どうかと思いましたが、やめときます！

フトン、今の時期は、あまり見かけませんが冬場は公園側のお宅沢山干されていましたよね。
見栄えは、よくないですよね。

コンシェルジュに確認したところ、規約のルーフバルコニーの項は、ケヤキのバルコニーも範囲であるそうです。ケヤキのバルコニーでも幼児用プールの使用は許可されている、ということです。

ただ、階下に水が落ちないように気をつけてほしい、とのことでした。排水のことも含め、時間帯や声の大きさなど、十分に気をつけていればよいのではないでしょうか。