ココロコス久米川　購入者掲示板

全入居者の皆が皆前日に出したとしても、その日１日でパンクしてしまわないのか疑問なんですけど・・・。

入居前になんだかゴタゴタしていそうで、なんだか不安です・・・。
組合等が決まってしまえば解決するのでしょうけど。

駐輪場・駐車場等も早く解決させたいものですね！

なんかけど、みんなが意見を出し合っていていいですね。
でも、管理組合でこの掲示板どおりの意見を言ったら人物特定されそうで
恥ずかしいですね。

でも、生ゴミ以外は前日に拘る必要はない気がするけど・・・。

管理人さんに迷惑かけない範囲内で、便利な形にしたいですね。

自転車２台めの抽選はいつやるのでしょうか。
皆さん自宅に保管されたりしてますよね。
我が家もそうなので、早くしてほしいです・・・

入居者が増えませんねぇ。
半分くらいは埋まってるのでしょうか…
静かすぎます（笑）

186さんさんと同意見です。今度の連休で引越件数がなければだいぶ厳しいですよね。週末あたりにはマンションを見に来てる人が見受けられるので、早く埋まって欲しいですよね。当初東京建物に聞いた話だともうちょっと契約が成約してるはずだと思いました。大型マンションだから尚更閑散としてる感じがするんですかね。久米川は住宅環境は良いので早く賑わえばいいですね。

ごみ出し可能（ドアが開いている）時間帯がよくわかりません。
　出しに行くと閉まっているので、けっこうイライラさせられます。

　私が会社に行く時間だと早いらしく、一段落して妻が出しに行く
　時間だと遅いらしいです。おいおい、ほんの数時間の差だそｗ

　ゴミ出し可能な時間を厳しく制限する意味がわかりません。
　一軒が出すゴミの絶対量が大体決まっているとしたら、ゴミ出しの
　時間を絞ったからとゴミの量が減るというものでもないと思いますが。
　屋外に放置するわけではないのだから、もっと出せる時間を自由に
　してもイイと思います。

　　つづく

2台目の駐輪場の件ですが、来て早々に日鉄コミュニティにTELで苦言を
　呈したところ、先方は、「後から入る人の希望（上か下か）も聞く必要が
　あるから、揃うまで抽選はできない」「いないところの駐輪場代の補償を
　東京建物が受けてくれないので、次の抽選を進めることができない」等、
　言い訳を並べていました。事情はわからなくもないですが、「ならば、2台
　目の自転車はどこに置いたらいいのか」と訊いたら、「暫定的に共用廊下
　部に置いてもらうしかない」と云うので、「しかし、共用廊下に物を置く
　ことは消防法で禁じられているので置くなという貼り紙がしてあるが、
　一方で禁じておきながら、一方でそれを強要するわけですね。火事が起きた
　時にその件について責任が持てますか」と訊いたら言葉に詰まってましたｗ

　「なるべく急ぎます」と云ってはいたものの、あれでは当分変わらない感じ
　です。もう皆、適当に下のスペースに自由に止めちゃってますよね。そうなっ
　ちゃうのは当然の成り行きでしょう。忘れた頃になって、「じゃあ２台目の
　抽選を」なんて云われても、なにを今さら、という感じですよｗ

No.188さんこんにちは。

ゴミ出しの時間帯ですが、24時間いつでもＯＫですよ。
おそらくNo.188さんが言っているのは表の両開きの扉のことですよね？
あそこはあくまでゴミ業者さん用の扉のようです。
住民の方々はその反対の裏の扉からゴミを出すようになっています。
その扉は各住戸の鍵で開きますので、いつでもゴミは出せます。
ちなみに「いつでも」というのは時間帯のことですよ。
「燃やせる」「燃やせない」等のゴミの出し方に関しては、その日出しなのか、前日出しなのか、いつでもＯＫなのかはまだ決まっていないようなので、それぞれの考え方によりますけどね。
またまたちなみにですが、コンシェルジュの中では今現在はその日朝出しになっているようです。
ただ、まだ組合が発足されていない今は、コンシェルジュも現状に関して何も言えないそうです。

Ｎｏ．188さん

こんにちは。
上の方とは違うものですが、裏の扉とは
東棟の階段の横にある、
えっ！？ってくらい普通の茶色い扉です。
知らない人なら、掃除用具入れかと思うほどです・・・
暗くても中に入ると電気つきますよ。

私も最近ゴミ出しできないって困っていると
別の住人の方が親切に教えてくださいました。

なんだかココの物件は分からない事だらけですね。
はぁ〜

190＆191さん、ありがとうございます。
　 そうなんですよ、まさに書いた次の日に、出かけるついでに
　ゴミ置き場に行ったら、日鉄コミュニティの人が中にいたので
　「ここの扉は一体いつ開いているんですか？」と訊いたんです。
　
　そしたら「ここは基本的には閉まっていて、住民の方は、裏の扉から
　自宅の鍵を使って中に入れるんですよ」と云われました。
　すごいビックリして「初めて聞きました。他に知らない住民の方もいる
　と思いますよ」と云ったら、「説明がなかったみたいで、そのようです
　ねぇ」とか云ってましたｗ

　でも、どこかの説明会か、どこかの説明書に書いてあったのかもしれ
　ません。いずれにせよ、その中での捨てる時間帯に関しては、ハッキリ
　と決まっていないということですね。

ゴミ出しの事ですが、マンションのルールうんぬんより
東村山市のルールをまず先に守るべきだと思います。
東村山市役所でゴミカレンダーもらいませんでした？
それによると、ごみ収集日の当日朝の8時までに出して
下さい。と、書いてありました。
いつでも出せるのがマンションのいいところなんて
間違ってると思います。
ゴミ捨て場で住んでる人たちの資質（レベル）が問われるとおもいます。

＞ゴミ捨て場で住んでる人たちの資質（レベル）が問われるとおもいます。
そこまで言うほどゴミが溢れてますか？

私はマンションのルールで良いと思います。
組合で市のルールを守るって決まれば守りますよ。

でも…
野ざらしのゴミ置き場に捨ててる訳じゃないですよね。
立派なゴミ置き場が有るのだから有効的に使えば良いのでは無いでしょうか？
もちろん、きちんと分別するのが大前提です。

今は引越しを終えたばかりの方たちもいて、ゴミが多そうに見えますが
普通の生活が始まれば充分、間に合うように思えます。。。

生ゴミは殆どディスポーザが処理してくれますしね。

ゴミ問題も含めて入居者が一向に増えず組合も結成出来ない事が心配です。
２台目の自転車置き場だって早く決めないと…
自転車置き場の中で溢れますよ。

駐車場の陥没箇所だって、なんの説明も受けてません。
このままだと、うやむやになってしまい将来、問題が起きないとも限りません。

駅前のライオンズもハイコートも苦戦してるようだから完売するまでは暫く掛りそうですね。

東村山市のゴミカレンダーには紙オムツは分けて出してと書いていないと思うのですが、
ここのゴミ置き場には、紙オムツ専用がありますよね？
他に電池や牛乳パック。
分別しなくてはいけないのでしょうか？
それとも任意でしょうか？
コンシェルジュに聞けばよいのですが、
いらっしゃる時間に自宅にいません。
ご存知の方いらっしゃいませんか？

>>193
コイツはなんでこんなにエラソーなんだ？
当日の８時までに出すなんて、わかってるよ。
問題は何時から出せるようにするのかってところだろ？
じゃあオマエは収集日当日の何時からゴミ出ししてんだ？
で、何時より前ならダメなんだ？市はなんて云ってるんだ？
いつ出してもイイなんて、誰でも云ってない。
どういった塩梅で出したらイイか、決まりがハッキリと決まって
ないから、どうしたもんかねぇ。て云ってるんだろ。
きちんと分別されていればイイわけで、時間を制限したからと
いって、守れないヤツは守れない。時間には関係ないってことだよ。

夜中に地震がありましたね。
地震警報は入居して２度目ですが夜中に鳴ると
さらにドッキリしますね・・・。
あの男性のアナウンスが怖いです。

＞197さん
196です。
早速ありがとうございます！
結構細かいのですね。
知らなくてそのまま燃えるゴミに出してたものもありました。
助かりました。そして、反省です。

ゴミ出しですが、東村山のルールを守るのは当然ですが、
このマンションの24時間ゴミ出しＯＫというので購入された方もいらっしゃると思います。
夜中仕事をしていて、朝9時以降に帰宅するという方もいらっしゃるのでは？
仕事場用に購入された方もいらっしゃるのでは？

＞ゴミ捨て場で住んでる人たちの資質（レベル）が問われるとおもいます。
そうだと思います。
けれど、上記のような理由で時間までに出せない方もいると思います。
やむえず時間外に出している人は、悪なのでしょうか？
もちろん当たり前にしていくと問題も起こりますが・・・。

その上で議論をすべきだと思います。

えらそーな事書いてすみません。
ゴミ出し担当主婦でした。

No.200さんのおっしゃる通りですね。
夜働いている方のことを考えると、確かに24時間ＯＫもやむを得ないと思います。
ただ毎日ゴミが溜まっている状態だと、ゴミ置場の中の掃除ができなくて衛生的に良くない感じもしますね。
今はいいけど夏は臭いが厳しそう・・・。

自分が懸念しているのは、「燃やせないごみ」の回収が月１回であること。
今は24時間ＯＫなので好き勝手に出しています。
現状「燃やせないごみ」が山になってバリケードするはめになっています。
しかもそのバリケードも重さに耐えられない状態になっていてとても危険ですね。
回収が月１回にしている市も問題だと思いますが、私たちも考えなくてはいけないかもしれないですね。

皆さん「燃やせないごみ」の山の状態、どう思われます？

>201さん
燃えないごみは確かに気になりますが、落ち着いたらそんなに出ないのでは？
うちも入居直後は燃えないごみが結構出ましたが１ヶ月もたてばそんなに出ない気がします。
ただあまりに積み上げられていると危険になるかもしれないのでお互いに気をつけたい
ものですね。
ここに書き込みされている皆さんはマンション生活に関心の高い方ばかりですのでまずは
皆さんそれぞれが危険や不衛生にならないように気をつけてみたらどうでしょう？
不満はあげたらきりがないですし。
私はせっかくの広いバルコニーですがごみを保管しておく箱を購入しました。

はじめまして、6月に入居予定のものです。

入居済みの方に質問なのですが、
ケヤキ街区の共用設備各種(キッズルーム等)は現在すでに利用可能なのでしょうか？
それとも使用可能時期はもう少し先なのでしょうか？

フィットネスルームはともかくとして、子供がいるのでキッズルームがすでに使えると
うれしいのですが。。。。。

>203さん
まもなく入居なのですね。
おめでとうございます。

キッズルームは4月中旬くらいから使用開始してますよ。
おもちゃも0歳から4歳辺りまでの木のおもちゃがたくさんあります。
図鑑や紙芝居なども少しあります。
じわじわと増えていってます。
小学生以上は利用できません。
ご注意下さい。

ケヤキ他施設も利用可能です。
駐輪場の２台目はまだですが・・・。

204さん、ありがとうございます。
もう使用可能なのですね、安心しました。
おもちゃがいっぱいあるのはうれしいですね。
前にマンションを見に行ったときは、ベビーカーを押している方もいらっしゃいましたし、
利用率もそれなりなのでしょうか？
子供が多くて活気があるのはいいですね。

入居が楽しみです。

＞203さん
ご成約おめでとうございます。キッズルームは平日は結構利用されてる方もいらっしゃいますが、土日祝日は逆に利用されてないみたいですね。やはりファミリーで出かけるからでしょうかね？利用されてるお子様の年齢層も幅広いようですので、設備は充実していますよ。マンションの近くに中央公園もあるので、そちらでもお子様が多数遊んでるので、久米川自体子供の数は非常に多いのではないかと私見ですが思っております。未入居戸数が気になるのでどんどん住民が増えれば良いですね。引っ越しされる日を楽しみにしております。

＞駐輪場の２台目はまだですが・・・
早くしないとアルコープが自転車置き場になってしまいますね。。。

先日、自転車で廊下を走ってる人を見かけました。
事故が起きなければ良いのですが…

＞207さん
私も昨日見てびっくりしました。
２台目抽選がまだなので、
アルコープに置いたり駐輪場に散乱してるのは仕方ないと思っていますが、
まさか走ってるとは!!・・・でした。

我が家は１階なので大丈夫なのですが、
上階で部屋まで毎日自転車の上げ下げ大変ですよね。
早く抽選して欲しいです。

これはどこに訴えるべきなのでしょうか？
管理組合も早く立ち上げて欲しいです。
何を言っても、まだですからとと盾にされて話ができません！！

206さん、ありがとうございます。
なるほど、平日の利用率が高いですか。
やっぱり周りの環境は魅力ですね！(そこが購入の決め手でもあったんです)
土日は家族でお散歩をしたいもんです。

未入居戸数については、うちが3月下旬契約で最速で6月だったので、3月契約の方々は
これから徐々に増えていくと思います。
うちが見に行った日にご成約の方も結構いたようなので、これからそれなりに順調に
増えていきそうな気がします。
大きなマンションですし、早くたくさん埋まって活気が出るといいですね。

廊下を自転車で・・というのはちょっと怖いですね。
管理組合は街区毎なのでしょうか？
街区ではなくココロコス全体で立ち上げるとなると、まだ当分先になりそうですが。。。。

え？廊下を自転車で走っていたんですか？
まさか大人じゃないですよね？

大人がそんなことをしていたらショックです。
そんな常識のない方がこのマンションに住んでいるなんて・・・


ところで、話は変わりますが、浴室の「ふろ自動」ボタンについて質問です。

自動で設定する時、湯量の設定もしますよね。
１〜１１くらいまで設定出来ると思うのですが、我が家のお風呂は１の一番少ない設定で、お風呂のフチから１０cmくらい下なんです・・・・・
２に設定すると、溢れそうです。

１の量でも多すぎて、ほんとはもっと少なく設定したいんですけど。

きっと設定ミスなんでしょうか？

皆さんのところでは、そのような不具合はありませんか？

>210さん
我が家も１でそれくらいですよ。
お友達宅でもそんな感じだと言っていました。
初めてお湯はりした時は、３だったでしょうか。
あわてて止めたのを思い出しました。

1時間以上前から、上下左右どちらかわかりませんが、大音量で音楽を聴いているらしく、ものすごく低音が響いてきます。

引越してきてからわりと静かだと感じていたのですが、何度かこのように音楽を聴いている音が響いてきます。

リビングだけではなく、家中全体に響くんです。

重低音がズンズン・・・集合住宅なのでお互い様だとは思いますが、皆様のお宅ではこのような音は響いてきたりはしませんか？

以前は賃貸だったので皆音量には配慮していたのかこのようなことはありませんでした。

マンションだからしょうがないのかな〜？

テレビをつけていても響いてくるので、防ぎようがありません。

うちも気をつけないといけないな〜と、実感しています。

集合住宅なのに大音量で音楽ですか！？
無神経ですね。。。

２１２さん！
管理会社若しくはコンシェルジュに話した方が良いですよ。
折角の新居なのに…

組合発足はサクラ街区入居後になってしまうのでしょうか。。。

最近、鍵引き渡しの資料が届いたのですが、その中にNHKとの契約についての
書類が入っていました。
ここに書き込まれている皆さんは、NHKとの契約はどうなさっていますか？

ココロコスはCATVによる受信なので、放送法ではなく有線テレビジョン放送法が
基準となり、厳密にいうと契約義務はないと言われてはいますが。。。。

受信料のお金がもったいないというよりは、今のNHKにお金を払う気がしないので
悩んでいます。
もともとNHK見ませんしね。

基本的には放送料は払います。
ＣＡＴＶに加入すれば、ＣＡＴＶ会社（Ｊ：ＣＯＭ）通して支払うこともできます。
若干その方が安いんでよ。

ちなみにですが、アナログ・地デジ・ＢＳ放送に関しては、Ｊ：ＣＯＭがパススルー方式で流しています。
有線テレビジョン放送法には関係してこないと思いますよ。

http://simohakase.hp.infoseek.co.jp/catvriron.html
こういう話もあるということでは？
結局、最終的には個々の判断になりますな。

CATVだと団体割引が効きますが、BSもかならず入らなければなりませんから
(現在BSに入っていないなら)値段はどっこいどっこいかもです。
＊＊にならない金額ですな。

なるほど面白い話ですね。
そうするとＣＡＴＶチューナーを通して見たＮＨＫは無料で、ＴＶコンセントから直接テレビに繋いで見たＮＨＫは有料という解釈なんですかね？
パススルー方式は、ＣＡＴＶ会社が受信した信号を何も加工せずに送信しているので、有線放送とは別の扱い、と私は解釈しています。
結局個々の判断に任せるしかないですけどね。

※私はＪ：ＣＯＭの回し者ではありませんよ（笑）

内覧会でカーテンサイズ測ったのですが、カーテンレールの真ん中のランナーに磁石が付いて無かったのですが、皆様の部屋の磁石無しでしょうか？それともここだけ付け忘れでしょうか？

２２０さん
磁石なしです。

２１１さんへ♪

２１０です。情報ありがとうございます。

そうですか〜、風呂自動設定同じなんですね。

いったい何の為の湯量３〜１１なんでしょう？摩訶不思議です。

東京ガスさんの陰謀でしょうか・・・・・

コンシェルジュに相談してみようかな？

ユニットバスの湯量の件　東京ガスの設定ミスの可能性がありますよ。

午前中コンシュルジュさんがゴミの分別をしてましたよ。
分別されずに捨てられてるゴミの多さに…

モラル無さすぎです。。。

２２１さん
返信ありがとうございます。
真ん中に磁石無いとぴったり閉まらなさそうですが
そういうものなんですかね〜？

カーテンレールについて

付いていなくて普通ですよ
一枚もののカーテンをつける人がいますから
想定してるんでしょうね


風呂の湯量の設定について

あれは明らかにおかしいですね。
ちなみに我が家は設定を１以外にしたことはないです。
東京ガスの設定ミスなら文句言ってみようかな・・・。

ケヤキ街区の残り物件の購入を検討しているんですけど、
東側と西側で悩んでいます。

入居中の方、各々のメリット・デメリットなどありましたら
教えてください。

227さんへ
私は西側を購入した住民です。西側に関しては日当たりは良いですが、裏を返すと日差しが低いので日照時間が長く西日はきついです。東側に関しては線路が近いので電車の音が気になると思いますが、八坂神社の景色も良く窓も西や南側より性能が良い防音窓なので、自然が好きな人は良いと思います。但し共通して言えるのは、西側でも電車の音はしますし、南側でも音はします。一応廊下や階段、外も検証しましたが、西武線の線路が近いからですね。もともと静かな住環境から越されるようであり、音が気になるのであれば線路から離れているサクラ街区が良いのではないかと個人的には思います。私はとにかくここの環境が気に入り早く住みたかった事と、もともと電車の音には慣れている（前は合わせて車の通りも激しかったが、ここは車の音は静かである。）ので、ケヤキ街区を選びました。昼間家にいらっしゃらないのであれば、日差しは気にならないでしょうし、ケヤキ街区は電車の音は共通項なのでどこを選んでもさほど変わらないと思います。感じ方も個人差がありますしね。ここのマンションは24時間換気なので、窓を閉めたら音もさほど気にならず、かつ通気性も意外と良いです。ついでに電車は走る時間は決まってますので、車の騒音よりはましかと思われます・・・。高い買い物ですので、よくご検討されて下さい。長々とあまり参考にならなかったかもしれませんが、一緒に生活できるのを楽しみにしております。

>>226

ついてなくて普通ですか？？
賃貸でも普通ついてますが…困りますね。
一枚カーテンでも別についてて困るものじゃないですし、標準仕様にしてもらいたかったですね。

>225さん
我が家もついておりませんが、ホームセンターなどで購入可能ではかと思います。
ドライバーさえあればつけれますよ。
ちなみに賃貸の時は、磁石ありました。

＞227さん
我が家も相当悩みました！
決め手は一息つく時間です。
夫の出勤がお昼近いのと、妻の一息つく時間がお昼前だった事です。
11時頃にはかなり明るくなってきます。
朝は窓を開けっ放しにしていても電気付けないと寂しい感じです。

東の友達は朝が勝負って言ってました。

マンションに、一番近い郵便ポストがどこにあるかご存知の方はいませんか？

八坂駅のほうに郵便局がありますが、そこまで行かないとないのかな〜？

２２８さん
詳しいご説明ありがとうございました！！参考にさせていただきます。

２３０さん
ご返信ありがとうございます！！
我が家の生活パターンをもう一度考えて見ます。
休みの日は寝坊が日課なので、西向きがいいのかなぁなんて
思っちゃいました。