ココロコス久米川　購入者掲示板

ＮＯ156の者です。
さっそくの回答ありがとうございました。
思い切りがつきました。
契約をこのまま続けます。
ありがとうございました。入居できた暁には仲良くして頂ければ幸いです

近々入居予定の者です。
インターネットに関する事なのですが、ネットの開通などどうすればいいのでしょうか？
管理会社に聞けばわかりますか？
どこに聞けばいいのか分からなかったので、入居されている方教えて下さい。
よろしくお願い致します！

>162さん
ネットはそのまま各部屋のマルチメディアコンセントにＬＡＮケーブルをつなげばネットできます。私は引越し日に何も手続きなどすることなくネットできました。今契約しているプロバイダのメールアドレスを継続して使いたい場合にはプロバイダとの契約を継続する必要があります。入居時に渡される資料に詳細が記載されていますので大丈夫かと思います。無事お引越しが終わられますことをお祈りいたします。

>163さん
ご丁寧な回答、ありがとうございました！！
鍵の引渡しが来週なので、その時にいろいろ資料を頂けるのでしょうか。
とても参考になりました。
今から、入居が楽しみです！！

152です。
153さんありがとうございます。
ＨＰ見ましたが、施設の予約結構されていますね。
ジャグジー使うのに料金がいるんだ〜とか新発見でした。
布団は持ち込むって聞いた気がしたのですが、料金払えば使えるんですね。

＞160さん
羽布団は、天日干しが駄目だったはずです。

２台めの自転車問題とかで廊下に置かれている方が多いんでしょうね。
早く抽選して欲しいですね。
行き場のない自転車たちがあふれてますし。

隣の音は、自分のうちがＴＶとか付けてないとなんとなく聞えてきます。
どーんどーん。（ＴＶの音？）とか子供の足音？とか。
アパートよりマシなのでしょうが、ちょっとがっかりしています。
集合住宅なので、無音ってのは難しいんでしょうね。

１５９さんの、１５４さんへの忠告、なんか悲しいです・・・
「ディンクスですか？」って、子供のいない家族に対してなんか敵対するような。

家も夫婦二人ですが、そんな言い方されたら嫌だな。

154さん、166さんへ
159です。まずは誤解を招く言い方をしてすいませんでした。
但しうちも子供がいない夫婦ですよ。
それ故に通勤事情なんかは任せて下さい。
子供がいればきっと洗濯物は多くなるだろうし、ここの子供は元気があって
いいなーと思う自分がいたので、ついきつい言い方で書き込みました。
住民全員が気持を尊重し理解していければと思っています。
すいませんでした。

１５４です。

混乱させるような書き込みして申し訳ありませんでした。
以後気をつけます。

でも、ココロコスの掲示板が盛り上がると何か嬉しいですね。
そんな風に思うのは私だけでしょうか・・・。

長谷工は色々言われているし、大幅な値下げをしたマンションですので、
少し不安だったのですが、しっかりした人が多そうなので安心しました。
あの少し強めな営業がなければ、契約もしていなかったわけですし。

日鉄コミニティの方々にも、ご苦労をおかけしてるようですが、
逆に言えば、とてもサービスが良いとも言えると思います。
落ち着いてからのサービスにも期待大です。

東京建物さんもしっかりしているようですし、結構お買い得な買い物だったようです。

サザンパークプレミアム
サクラ街区が’売りに出始めたようですね。
価格がケヤキ街区とあまり変わらないようなので、ほっとしてみたり（笑）

もぅ1件と言うわけにはいきませんが、楽しみです。
モデルルームに行ってみようかな・・・

五月入居予定のものです。
自転車の件ショックです。
うちも後ろに座席付なもので・・・。

皆さんIHの使い心地はいかがですか？
初めて使用するので、とても楽しみにしています。

＞170さん
ＩＨとってもいぃ！ですよ〜
火力の立ち上がりは良いし、熱気がないし！！
ガスコンロは子供がつまみを触ったりして、イライラ　はらはらでしたが
そんな心配もありません。
それと、五徳掃除がいらない！！！
素晴らしい〜

3月そうそうから入居している者です。
ゴミ置き場のひどさには、私も物申したいと思い書き込みました。
ゴミの回収日の朝にゴミって出すものじゃないんですか？
いくらゴミ置き場が広いとはいえ、回収日がまだ何日も先なのに
出すのはいかがなものかと思います。
プラスチックの回収日に燃えるゴミを捨てに来ている人がいました。
ダンボール回収されたばかりなのに、次の日もうダンボールが捨ててありました。
住みやすくするためにも、ルールやマナーは人として守りたいですよね。

現状のゴミの出し方については状況を把握できていないのですが、参考までに書き込みします。
入居説明会時に日鉄コミュニティの方にゴミの出し方について質問をしたのですが、
その時はいつでも出せるような回答をいただいた記憶があり、24時間いつでも出せるような感じでした。
でも今は夜間施錠されているようですよね。

しかし、現在は回収日前日に出すルールが決められているとしたら、それに従わないといけないとも思いますので、周知文書等がありましたら教えていただけると助かります。

173さんの意見に同感します。

いつでも出して良いと言われたので夜とかも出しに行っています。
悪い事をしているとは思っていませんでした。

もし前日と決められていればそうしますが・・・。

しかしいつでも出して平気なのがマンションの特権ではないのですか？？
戸建なら分かりますが、マンションなのに収集日の朝しか出せないなんて・・・不便です。

私もゴミは何時、出しても良いと聞いてましたが…
もちろん、分別しないのは問題外ですけれど。。。

ところで新聞の宅配は何処もメールボックス迄ですか？

１５４です。

私の妻も分別はしなければいけないとは申してましたが、
ゴミ出しが当日の朝出なければならないのは不便だと申してました。

日鉄コミニティさんに明確なルールを決めてほしいものですね。

１５４です。

新聞は部屋まで配達してくれればありがたいですよねぇ〜。
でも、２４時間管理のマンションでも配達してもらってないところがあるみたいですしねぇ〜。

ここはコンシェルジュの出番ですね。
○○販売店で新聞とれば部屋まで配達すると宣伝するから部屋まで配達してもらえませんか
みたいな感じで交渉してくれないかなぁ〜。

まあ、期待は出来ませんが・・・。

う〜ん、引渡しが済んだ後は管理組合を通して入居者でルールを決めていくのではないかなぁ。
日鉄コミュニティに案を提示してもらうのは良いと思うのですが、
ルールを決めてもらうのはちょっと違和感があるのですが。
＃そういうものでしょうか。

新聞を部屋まで配達してもらえたらいいな〜とは思いますが
このご時勢、新聞屋さんがオートロックを自由に出入りできてしまうって
ちょっと怖くないですか？？
そういえば内覧会の時に新聞屋さんに頂いた冊子の中に
マンション内での新聞配達のアルバイトの募集の紙が入ってましたよね。
住民なら問題ないですものね・・・。

>ごみ出しのルール等は、組合で決議するものですよ。

まだまだ入居者も少ないようなので組合発足には暫く時間が掛かりそうですね。

２台目の駐輪場と駐車場の抽選だけでも出来ないものなのでしょうか。。。
管理会社に話をしてみようかと思ってます。

ゴミの出し方についてですが、仮に全入居者が何時でも自由にゴミを出していたら、ゴミ集積所はすぐにパンクしてしまいますよ！
いずれ管理組合でルールが決まると思いますが、それ以前に常識の範囲で、せめて収集日の前日に出す位の配慮はしてほしいです。

全入居者の皆が皆前日に出したとしても、その日１日でパンクしてしまわないのか疑問なんですけど・・・。

入居前になんだかゴタゴタしていそうで、なんだか不安です・・・。
組合等が決まってしまえば解決するのでしょうけど。

駐輪場・駐車場等も早く解決させたいものですね！

なんかけど、みんなが意見を出し合っていていいですね。
でも、管理組合でこの掲示板どおりの意見を言ったら人物特定されそうで
恥ずかしいですね。

でも、生ゴミ以外は前日に拘る必要はない気がするけど・・・。

管理人さんに迷惑かけない範囲内で、便利な形にしたいですね。

自転車２台めの抽選はいつやるのでしょうか。
皆さん自宅に保管されたりしてますよね。
我が家もそうなので、早くしてほしいです・・・

入居者が増えませんねぇ。
半分くらいは埋まってるのでしょうか…
静かすぎます（笑）

186さんさんと同意見です。今度の連休で引越件数がなければだいぶ厳しいですよね。週末あたりにはマンションを見に来てる人が見受けられるので、早く埋まって欲しいですよね。当初東京建物に聞いた話だともうちょっと契約が成約してるはずだと思いました。大型マンションだから尚更閑散としてる感じがするんですかね。久米川は住宅環境は良いので早く賑わえばいいですね。

ごみ出し可能（ドアが開いている）時間帯がよくわかりません。
　出しに行くと閉まっているので、けっこうイライラさせられます。

　私が会社に行く時間だと早いらしく、一段落して妻が出しに行く
　時間だと遅いらしいです。おいおい、ほんの数時間の差だそｗ

　ゴミ出し可能な時間を厳しく制限する意味がわかりません。
　一軒が出すゴミの絶対量が大体決まっているとしたら、ゴミ出しの
　時間を絞ったからとゴミの量が減るというものでもないと思いますが。
　屋外に放置するわけではないのだから、もっと出せる時間を自由に
　してもイイと思います。

　　つづく

2台目の駐輪場の件ですが、来て早々に日鉄コミュニティにTELで苦言を
　呈したところ、先方は、「後から入る人の希望（上か下か）も聞く必要が
　あるから、揃うまで抽選はできない」「いないところの駐輪場代の補償を
　東京建物が受けてくれないので、次の抽選を進めることができない」等、
　言い訳を並べていました。事情はわからなくもないですが、「ならば、2台
　目の自転車はどこに置いたらいいのか」と訊いたら、「暫定的に共用廊下
　部に置いてもらうしかない」と云うので、「しかし、共用廊下に物を置く
　ことは消防法で禁じられているので置くなという貼り紙がしてあるが、
　一方で禁じておきながら、一方でそれを強要するわけですね。火事が起きた
　時にその件について責任が持てますか」と訊いたら言葉に詰まってましたｗ

　「なるべく急ぎます」と云ってはいたものの、あれでは当分変わらない感じ
　です。もう皆、適当に下のスペースに自由に止めちゃってますよね。そうなっ
　ちゃうのは当然の成り行きでしょう。忘れた頃になって、「じゃあ２台目の
　抽選を」なんて云われても、なにを今さら、という感じですよｗ

No.188さんこんにちは。

ゴミ出しの時間帯ですが、24時間いつでもＯＫですよ。
おそらくNo.188さんが言っているのは表の両開きの扉のことですよね？
あそこはあくまでゴミ業者さん用の扉のようです。
住民の方々はその反対の裏の扉からゴミを出すようになっています。
その扉は各住戸の鍵で開きますので、いつでもゴミは出せます。
ちなみに「いつでも」というのは時間帯のことですよ。
「燃やせる」「燃やせない」等のゴミの出し方に関しては、その日出しなのか、前日出しなのか、いつでもＯＫなのかはまだ決まっていないようなので、それぞれの考え方によりますけどね。
またまたちなみにですが、コンシェルジュの中では今現在はその日朝出しになっているようです。
ただ、まだ組合が発足されていない今は、コンシェルジュも現状に関して何も言えないそうです。

Ｎｏ．188さん

こんにちは。
上の方とは違うものですが、裏の扉とは
東棟の階段の横にある、
えっ！？ってくらい普通の茶色い扉です。
知らない人なら、掃除用具入れかと思うほどです・・・
暗くても中に入ると電気つきますよ。

私も最近ゴミ出しできないって困っていると
別の住人の方が親切に教えてくださいました。

なんだかココの物件は分からない事だらけですね。
はぁ〜

190＆191さん、ありがとうございます。
　 そうなんですよ、まさに書いた次の日に、出かけるついでに
　ゴミ置き場に行ったら、日鉄コミュニティの人が中にいたので
　「ここの扉は一体いつ開いているんですか？」と訊いたんです。
　
　そしたら「ここは基本的には閉まっていて、住民の方は、裏の扉から
　自宅の鍵を使って中に入れるんですよ」と云われました。
　すごいビックリして「初めて聞きました。他に知らない住民の方もいる
　と思いますよ」と云ったら、「説明がなかったみたいで、そのようです
　ねぇ」とか云ってましたｗ

　でも、どこかの説明会か、どこかの説明書に書いてあったのかもしれ
　ません。いずれにせよ、その中での捨てる時間帯に関しては、ハッキリ
　と決まっていないということですね。

ゴミ出しの事ですが、マンションのルールうんぬんより
東村山市のルールをまず先に守るべきだと思います。
東村山市役所でゴミカレンダーもらいませんでした？
それによると、ごみ収集日の当日朝の8時までに出して
下さい。と、書いてありました。
いつでも出せるのがマンションのいいところなんて
間違ってると思います。
ゴミ捨て場で住んでる人たちの資質（レベル）が問われるとおもいます。

＞ゴミ捨て場で住んでる人たちの資質（レベル）が問われるとおもいます。
そこまで言うほどゴミが溢れてますか？

私はマンションのルールで良いと思います。
組合で市のルールを守るって決まれば守りますよ。

でも…
野ざらしのゴミ置き場に捨ててる訳じゃないですよね。
立派なゴミ置き場が有るのだから有効的に使えば良いのでは無いでしょうか？
もちろん、きちんと分別するのが大前提です。

今は引越しを終えたばかりの方たちもいて、ゴミが多そうに見えますが
普通の生活が始まれば充分、間に合うように思えます。。。

生ゴミは殆どディスポーザが処理してくれますしね。

ゴミ問題も含めて入居者が一向に増えず組合も結成出来ない事が心配です。
２台目の自転車置き場だって早く決めないと…
自転車置き場の中で溢れますよ。

駐車場の陥没箇所だって、なんの説明も受けてません。
このままだと、うやむやになってしまい将来、問題が起きないとも限りません。

駅前のライオンズもハイコートも苦戦してるようだから完売するまでは暫く掛りそうですね。

東村山市のゴミカレンダーには紙オムツは分けて出してと書いていないと思うのですが、
ここのゴミ置き場には、紙オムツ専用がありますよね？
他に電池や牛乳パック。
分別しなくてはいけないのでしょうか？
それとも任意でしょうか？
コンシェルジュに聞けばよいのですが、
いらっしゃる時間に自宅にいません。
ご存知の方いらっしゃいませんか？

>>193
コイツはなんでこんなにエラソーなんだ？
当日の８時までに出すなんて、わかってるよ。
問題は何時から出せるようにするのかってところだろ？
じゃあオマエは収集日当日の何時からゴミ出ししてんだ？
で、何時より前ならダメなんだ？市はなんて云ってるんだ？
いつ出してもイイなんて、誰でも云ってない。
どういった塩梅で出したらイイか、決まりがハッキリと決まって
ないから、どうしたもんかねぇ。て云ってるんだろ。
きちんと分別されていればイイわけで、時間を制限したからと
いって、守れないヤツは守れない。時間には関係ないってことだよ。

夜中に地震がありましたね。
地震警報は入居して２度目ですが夜中に鳴ると
さらにドッキリしますね・・・。
あの男性のアナウンスが怖いです。

＞197さん
196です。
早速ありがとうございます！
結構細かいのですね。
知らなくてそのまま燃えるゴミに出してたものもありました。
助かりました。そして、反省です。

ゴミ出しですが、東村山のルールを守るのは当然ですが、
このマンションの24時間ゴミ出しＯＫというので購入された方もいらっしゃると思います。
夜中仕事をしていて、朝9時以降に帰宅するという方もいらっしゃるのでは？
仕事場用に購入された方もいらっしゃるのでは？

＞ゴミ捨て場で住んでる人たちの資質（レベル）が問われるとおもいます。
そうだと思います。
けれど、上記のような理由で時間までに出せない方もいると思います。
やむえず時間外に出している人は、悪なのでしょうか？
もちろん当たり前にしていくと問題も起こりますが・・・。

その上で議論をすべきだと思います。

えらそーな事書いてすみません。
ゴミ出し担当主婦でした。

No.200さんのおっしゃる通りですね。
夜働いている方のことを考えると、確かに24時間ＯＫもやむを得ないと思います。
ただ毎日ゴミが溜まっている状態だと、ゴミ置場の中の掃除ができなくて衛生的に良くない感じもしますね。
今はいいけど夏は臭いが厳しそう・・・。

自分が懸念しているのは、「燃やせないごみ」の回収が月１回であること。
今は24時間ＯＫなので好き勝手に出しています。
現状「燃やせないごみ」が山になってバリケードするはめになっています。
しかもそのバリケードも重さに耐えられない状態になっていてとても危険ですね。
回収が月１回にしている市も問題だと思いますが、私たちも考えなくてはいけないかもしれないですね。

皆さん「燃やせないごみ」の山の状態、どう思われます？

>201さん
燃えないごみは確かに気になりますが、落ち着いたらそんなに出ないのでは？
うちも入居直後は燃えないごみが結構出ましたが１ヶ月もたてばそんなに出ない気がします。
ただあまりに積み上げられていると危険になるかもしれないのでお互いに気をつけたい
ものですね。
ここに書き込みされている皆さんはマンション生活に関心の高い方ばかりですのでまずは
皆さんそれぞれが危険や不衛生にならないように気をつけてみたらどうでしょう？
不満はあげたらきりがないですし。
私はせっかくの広いバルコニーですがごみを保管しておく箱を購入しました。

はじめまして、6月に入居予定のものです。

入居済みの方に質問なのですが、
ケヤキ街区の共用設備各種(キッズルーム等)は現在すでに利用可能なのでしょうか？
それとも使用可能時期はもう少し先なのでしょうか？

フィットネスルームはともかくとして、子供がいるのでキッズルームがすでに使えると
うれしいのですが。。。。。

>203さん
まもなく入居なのですね。
おめでとうございます。

キッズルームは4月中旬くらいから使用開始してますよ。
おもちゃも0歳から4歳辺りまでの木のおもちゃがたくさんあります。
図鑑や紙芝居なども少しあります。
じわじわと増えていってます。
小学生以上は利用できません。
ご注意下さい。

ケヤキ他施設も利用可能です。
駐輪場の２台目はまだですが・・・。

204さん、ありがとうございます。
もう使用可能なのですね、安心しました。
おもちゃがいっぱいあるのはうれしいですね。
前にマンションを見に行ったときは、ベビーカーを押している方もいらっしゃいましたし、
利用率もそれなりなのでしょうか？
子供が多くて活気があるのはいいですね。

入居が楽しみです。

＞203さん
ご成約おめでとうございます。キッズルームは平日は結構利用されてる方もいらっしゃいますが、土日祝日は逆に利用されてないみたいですね。やはりファミリーで出かけるからでしょうかね？利用されてるお子様の年齢層も幅広いようですので、設備は充実していますよ。マンションの近くに中央公園もあるので、そちらでもお子様が多数遊んでるので、久米川自体子供の数は非常に多いのではないかと私見ですが思っております。未入居戸数が気になるのでどんどん住民が増えれば良いですね。引っ越しされる日を楽しみにしております。

＞駐輪場の２台目はまだですが・・・
早くしないとアルコープが自転車置き場になってしまいますね。。。

先日、自転車で廊下を走ってる人を見かけました。
事故が起きなければ良いのですが…

＞207さん
私も昨日見てびっくりしました。
２台目抽選がまだなので、
アルコープに置いたり駐輪場に散乱してるのは仕方ないと思っていますが、
まさか走ってるとは!!・・・でした。

我が家は１階なので大丈夫なのですが、
上階で部屋まで毎日自転車の上げ下げ大変ですよね。
早く抽選して欲しいです。

これはどこに訴えるべきなのでしょうか？
管理組合も早く立ち上げて欲しいです。
何を言っても、まだですからとと盾にされて話ができません！！

206さん、ありがとうございます。
なるほど、平日の利用率が高いですか。
やっぱり周りの環境は魅力ですね！(そこが購入の決め手でもあったんです)
土日は家族でお散歩をしたいもんです。

未入居戸数については、うちが3月下旬契約で最速で6月だったので、3月契約の方々は
これから徐々に増えていくと思います。
うちが見に行った日にご成約の方も結構いたようなので、これからそれなりに順調に
増えていきそうな気がします。
大きなマンションですし、早くたくさん埋まって活気が出るといいですね。

廊下を自転車で・・というのはちょっと怖いですね。
管理組合は街区毎なのでしょうか？
街区ではなくココロコス全体で立ち上げるとなると、まだ当分先になりそうですが。。。。

え？廊下を自転車で走っていたんですか？
まさか大人じゃないですよね？

大人がそんなことをしていたらショックです。
そんな常識のない方がこのマンションに住んでいるなんて・・・


ところで、話は変わりますが、浴室の「ふろ自動」ボタンについて質問です。

自動で設定する時、湯量の設定もしますよね。
１〜１１くらいまで設定出来ると思うのですが、我が家のお風呂は１の一番少ない設定で、お風呂のフチから１０cmくらい下なんです・・・・・
２に設定すると、溢れそうです。

１の量でも多すぎて、ほんとはもっと少なく設定したいんですけど。

きっと設定ミスなんでしょうか？

皆さんのところでは、そのような不具合はありませんか？