イニシア江北駅前

住み始めて気になり始めたこと
・上の階の足音が結構響きます
・換気扇を回してなくても、給気口からどこかのお宅の料理の匂いが・・・
皆さんのお宅はどうですか？

あけましておめでとうございます

いやぁ…参りました
年末年始をはさんだとは言え、引越しから時も経つし
そろそろ静かになってくれるかと期待してたんですが、いっこうに静かにならない

かかと落としで歩いてるかのように、ドアや襖を叩き付けて開閉でもしてるかのように、
家具をいちいち引き摺っているかのように…重量衝撃音が響きます

上階の方、ココ見てほんの少し注意してくれないかなあ…
最初が肝心だし、言いにいった方がいいかなあ…

上の階の方の音と同じく、ベランダで携帯電話などで大きい声でお話されるのも注意してほしいですね・・・
リビングの換気口から結構大きな声が入ってきます・・・

ベランダで大声で携帯って・・・それもすごいですね

恐怖の光熱費(笑)、第一弾の請求予定が来ましたね。

12月14日〜1月9日で、6000円ちょっとの電気代でした。
これって高い？安い？もっと節約しないとダメかな？

連投失礼します。

今晩、テレビ東京の「アド街ック天国」は西新井大師特集ですね。
きっと私は知らないところばかりだと思うので楽しみです。

もう誰も見てないんですかね？

顔合わせたら挨拶くらいしようよ〜

資源ゴミ、マンガ本一冊づつ捨てないでちゃんとまとめて捨てろよ〜

ゴミ置き場通用口の前にタバコ捨てるなよ〜

仮にも高層Ｍなんだから、バルコニー手摺から外出しで布団干した上にパンパン叩くのはやめてくれ〜

布団、相変わらずやってますね（笑　ペットボトルのゴミの出し方まで管理人さんに注意されちゃうし、何か集合住宅に不向きな方がいるようで。

おおっ！まだ見てる方いらっしゃいましたか（笑）

百万歩譲って干すのは良しとしても、叩くのは無しですよ叩くのは
掃除機で吸うのがマンションでの常識でしょ〜

ゴミのルール違反は論外！

あと昨日は休みだったんで、雪かきくらいしても良かったんだけど
道具の有無や場所も分からないし大人しくしてました（汗）

関連スレ等見てみましたが、布団の落下による事故は勿論布団を干した人が賠償するのが当然ですが、布団の所有者が名乗り出なかった場合は、マンション管理組合の責任になるそうです。勿論保険に加入しているでしょうから保険から支払われますが、保険で対応が出来ない内容の事故になった場合も考慮すると控えてもらうしかないのではないでしょうか？ゴミやダニ、髪の毛が階下に飛び散るのですから叩くのはもう問題外ですね（苦笑）

正論だがいちいち皮肉ってるのがダルいな。
そして全住民がこの掲示板参照してるわけでもないからな。

管理人に注意されるぐらいいいだろ。それで直れば。

ところで管理組合総会っていつごろ開催されるのでしょうか？
まだ入居されていない方がいらっしゃるのでしょうかね。

４月６日らしいですよ。コスモスライフさんが言ってました。

近所のマンションを中古で買って住んでる者ですが
老婆心ながらちょっといいですか？

物件探している時に、不動産屋・地元の信用金庫の人が同じように言ってた事に
「管理組合がしっかりしてるところがいいですよ」っていうのがありました。

管理組合がしっかりしていない
　　　↓
管理会社がメンテなどで手を抜きがち
　　　↓
マンションが荒れる　　　という傾向があるんだそうです

また、同時に管理組合がしっかりしていないという事は
住民達がお互いに無関心である場合が多く、
住民同士が気を使わない→相手の迷惑を考えなくなる→荒れる　

という風にもなりがちとの事でした。

ほんとによけいな事かもしれませんが、始めが肝心だと思いますので
頑張って下さい。

＞＞No.86 by 住民でない人さん
近隣の方にまで・・・ご心配をおかけしておりますm(__)m
外から見れば一目瞭然でしょうが、布団や洗濯物は相変わらずですね

特に同じ階に集中してるのはどういうわけなんでしょう
目立つのに他と違うことしてるって分からないんでしょうかね

管理会社だってここ見てるんだろうからちょっと注意してあげればいいのに
仮にもイニシアの冠つけたマンションがこんなレベルでいいのかなあ
しっかりした管理会社だと迷惑行為やマナー違反は翌日には電話があるとか・・・

ひょっとしてここのマンションってハズレ？
なんか出鼻くじかれたようでがっかりです

たぶんハズレだと思う人にはハズレですよ(笑)
私は良いマンションだと思いますよ♪
駅前の広場も上から見ると嬉しくなります！

開通が待ち遠しいですね☆

ほんとうにあらゆる所が綺麗になってきて嬉しいでね。　　　　　　　
　　　　
　　完璧な人は居ませんから、足りないところは注意し、言われたら真摯に受け止め、　　　　　

　　間違っている所は直し、お互い気持ちよく安心に暮らしたいですね。宜しく御願いします。

>>No.89 by 入居済みさん

その通りですね。完璧な人はいません☆

私は布団を手摺に掛けたことないですが、しないようにしようと思いました！
ルール自体（常識ですか？(笑)）知らなかったんですけど（恥）
だから見ていてルールを知ることが出来ました。ありがとうございます。
でも掲示板って顔が分からないから、厳しい注意だと怖いですね

良いルール⇒良いマンション⇒いい街になるといいですねー
これからが楽しみです♪

そりゃ上の方の階の方は、下を見下ろして
「まあ綺麗綺麗、ああ叩いてる干してる」でもいいでしょうけどねえ、
やっぱり上の方で干されたり叩かれたりしたら気になりますって★

言われたら真摯に受け止め→注意書き見ても我関せず　　　　　
間違っている所は直し→間違いと思わないから直さない
から、こういうところで話題になってしまうんだと思いますよ
誰だって面と向かって言いたくはないですしね
「常識」の範疇もいろいろあるようですし（笑）

せっかく周囲が綺麗になるんだし、美観や景観をそこねたり
管理人さんに余計な面倒をかけてチェック点検がおろそかになり
資産価値が下がらないようにしたいもんですねー♪

折角の掲示板前向きな物にしたいですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

人の揚げ足を取ったり抽象したり、もう少し文章勉強したほうがいいと思います。　　　　　　　

そうじゃないと住民同士、疑心暗鬼になってしまいますよ。基本的には　そう悪い人は、居ないと

思いますから！

そうですよね。基本的に悪い人は居ないと思うので、ルール(常識)さえ教えてもらえれば守ると思いますよ☆

たぶん叩いたり干したりしてる方は、掲示板を見てないし、ルールを知らないのでしょうね。

様々なルール教えあったり、地域の情報を交換する掲示板になるといいですねー

文章云々言われるまでもなく、こういうナーバスな話題に関して

悪戯に語尾を伸ばしたり、（笑）☆♪マークを盛り込んだ書きこみが

読む相手にどういう感じを与えるか確認したかっただけですよ！

こういう場だからこそ、いろいろな意見があってもいいと思いますけどね

荒れるのは本意ではありませんのでROMに戻ります

すいません。
悪意は無かったのですが、マンション住民さんに大変不愉快な思いをさせてしまったようです。
相手への配慮もなく、いつも通りの感じで無闇に使っていました。

申し訳ありません。

>No.89
足りないところを注意しても無視する方には
どう対応すれば良いでしょうか？
後学の為に是非伺いたい。

分かりました。お騒がせしました。

昨日、舎人ライナーに乗ってきました。　　　　　　　　　　

各駅大変な混雑でした。車内は一人掛け　四人掛け　二人掛けとバラエティに富んでいます。　　

朝のラッシュのときは　どうかな？と思いましたが。都心までの距離が近くなって良かったです。

何より時間に正確なのがいいと思います。　

マンションもあちこちに出来ていますから良い意味で足立区が活気ずいてくれるといいと思います

欲を言えば、気軽に立ち寄れるコーヒースタンドが出来ると良いんですが…。

此方の書き込みは、おわりですか？

私は朝晩に江北駅を利用していますが、駐輪場に通じる門を使えたことがありません。

何方か開き方をご存知でしょうか。よければ教えて下さい。
それとも、常閉になるのでしょうか。

私も自分の鍵で試してみましたが、鍵の種類が違うようですし常閉でしょう。屋上と同じで管理員の方が必要に応じて開錠するという位置付けなのだと思います。
ああいう門扉型はドアクローザつけるわけにもいかないだろうし
鍵をつけなければ開放されちゃうのは想定内だし、管理が難しいのでそうしたのでは？

まえに、管理人さんが開くようなお話はされていたのですが？変わったんですね。　　　　　　　

私も日にちを替えて行ってみましたが残念でした。

なるほど。ご回答ありがとうございます。
開くようなら開けてもらいたいですね

扉は結局常時開放になりましたね
ところで６月の補修工事の受付票が明日から配付の予定ですが
皆さんは、どんな箇所を申請しますか？
私はフローリングと和室敷居・各室床見切りの間のシール？が乾燥の為なのかボロボロに切れて
蜂の巣状になっており、見栄えがとても悪いので申請してみるつもりです

私は換気扇を使用した時の
玄関ドアからの風音がだんだん大きくなってるので
そのあたりを聞いてみようかと思っています
あとは住んでから見つけた傷が少々ですね

共用部なのですが・・・
１階ＥＶ脇、駐輪場に出るドアの外鍵が最近とても引っかかるようになったのは私だけ？

駅への通路が開いて良かったですね。　　　ベランダの物干し低いように思うのですが、こういう　　　　
　高いマンションの場合、仕方ないのでしょうか。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　もう少し高いものにならないか聞いてみようと思っています。

ライフさん見てる？
今日も中層階で外に布団干してるお宅がいるけど
こういうのは管理人さんから注意して欲しいよな
ちゃんと全体に目が行き届いてないんじゃない？

私も引っかかる気がしますね。

私の家も換気扇を使用したときの玄関の扉の音が気になります。
他の家の方も同じような現象が起きているのでしょうか？
構造上しょうがないのか？設計ミスなのか？どうなんでしょうか？
また、キッチンの排水溝から下水のクサイにおいが入ってきます。（特に換気扇使用中）これも玄関の扉同様どうなんでしょうか？
それともう一つ、ベランダの水の出がすごく悪いです（蛇口をひねってもなかなか水が出てこない）。。。
みなさんの家はどうですか？

音、響きますよ。
お互いさまと我慢してますが、生活パターンの違いがあるとはいえ土日祝日の朝くらい、もう少し静かにして欲しいのが本音です。例えば掃除機スレなんか読むと”土日も含めて、朝９：００以降が「常識的な」時間”という意見が多いようですね。
　キッチン排水溝は今のところ臭わないし、ベランダの水の出は普通です。あまり悪ければ見てもらったら如何でしょう。ベランダ物干しは…諦めてます（笑
　住み始めてじっくり見ると色々出てきますね。補修工事用紙のスペースが小さいのでどの項目をお願いするか？家族会議です。

なんか最近裏（ゴミ置き場の先）にバイクが毎晩カバー掛けてとめているのを見るけどあれっていいの？

昨日昼間は見かけなかった気がするんですが、ＧＷからだと思います。
あそこは来客用駐輪スペースになったそうなので、てっきり長期滞在客の方のものと思っていました。
まだ有るのなら住民の方のものなのかな？

私は分譲マンションは初めてなんですが管理会社ってこんなものなんでしょうか？

駅への通用口の件にしても、屋上への出入りにしても、洗濯物や布団の手摺掛けにしても、バイクの件にしてもNo.114 by 住民さんＦさんが書いておられる通り、いちいち問い合わせさせないように、疑問が出ないような案内や管理をするのが、管理会社の仕事じゃないのかなあ。手摺掛けのお宅も増え始めたし、このままじゃ「やった者勝ち」ですね。

見ました見ましたバイクやっぱり有りますね！