ル・サンク大崎シティタワー

事務所使用については理事会で長い間取り上げられているにもかかわらず、ご本人が改善なさらないことが問題なのだと思います。事務所使用は認められないという契約になっているのなら事務所使用をやめて頂くのがすじだと思います。ルールを守らなくてもいつの間にか既成事実になってしまうことはマンション全体の価値にも影響すると思います。良識ある住民が多いマンションでありたいですね。

そのとおりだと思います。
このマンションの皆様は非常に良い方が多いと日頃感じているだけに
、そのごく一部の規約違反者には憤りを感じます。
はっきり言って、1名の方は確信犯ですし。（ここに引っ越す前のマンションも
事務所利用をしていたことがわかっています。つまり、事務所利用には規約遵守
が前提であることを認識した上で入居しているわけです。）
そろそろ、法的措置が必要と思います。

アートヴィレッジも、　シンクパークも、ＴＶヂラマで、放映されていましたネ

土日は人が、とっても少なくなるので、撮影しやすいのでしょう

無機質な感じが好きです、清潔で、管理が行き届いていて、ズット続く事を願いますが、

まだ　周りに沢山の建物が建つので、　その分　人口も増えるのですから、ちょっと、気をもみます

メールボックスにアンケートが入ってました。
品川区の掲示板を、正面玄関前に設置することについて、だそうです。

これ、正直、ありえないと思います。
まず、人（区民）の流れがルサンク大崎の住民以外ない場所に
設置する意味がわかりません。
また、民間の分譲マンションとして、あのセンスの悪い
掲示板があると景観上問題ありとも思います。

ということで、私は反対票を投じます。
是非、これをご覧になった方も、賛同される方は
反対の意思表明をアンケートの回答にて
よろしくお願いします。

私も大反対です。
掲示物はメールボックス脇に既にあります。

>>106さん

104です。
確かにそうです。
その観点で、今回の設置依頼は反対しています。

もし、ここが設置場所として適切と判断した、
などと言うのなら根拠を示させる必要があります。

例えば、他の候補場所との違いなどについてですね。
あまりに根拠レス、短絡的に聞こえるので、
正直、こういうの腹が立ちます。

効率性を重んじましょう。これからも。

そう思います。
住民に合理的な説明ができない事は、
断固お断りすべきですね。

説明責任ですね。まさに。

マンションに住み始めてから最初の大雨です。ちょっと心配ですね。

そんなことは、前提ですよ。もちろん。
その上で、みな議論しています。

最近、南側の部屋で洗濯物を外に干してるのを見かけます。電車から丸見えです。これって許しといいいものなのでしょうか？

＞１１５様
確かコンシェルジェに部屋の場所等を伝えれば、管理から注意してくださいますよ。
外干しは規約で禁止されています。

危険だし美観（？）もだいなし。

品川区の掲示板は、アンケートの結果、設置要請なしとなりましたね。
結果は良かったと思いますが、少し気になるのはアンケートに回答した
のは100件にも満たなかったこと。アンケートは住民の数少ない意志表示
手段なのでもっと積極的に参加してほしいなあと思いました。

大崎フロントタワー（一番大崎駅寄り）と隣に建築中のビルがつながるみたいですね。さらにこのビルはニューシティともつながるみたいです。これでニューシティやゲートシティ・シンクパークタワーに移動するのが更に便利になりそうです。

このビルの中にも何らかのテナントが入るんでしょうから、それも楽しみです。ますます、便利で快適になりそうですね。

119さん、ビルがつながるっていうと地下でしょうか？
それとも、空中回廊のようになるのでしょうか？
見た感じ、つながるようには見えないのですが・・・。

119です。

書き方が悪くてすいません。アートビレッジの２階部分のデッキと新しいビルの２階部分が通路でつながります。というか先日つながりました。
アートビレッジのローソンやドトールのところをまっすぐ行くと新しい通路の工事をやってます。

119さん、
ありがとうございます。
見に行ってきます！

事務所使用の件、一人は出て行かれ解決しましたが、もう一人は相変わらずのようですね。ホームページの　コース日程“東京会場”というのを開くと、未だにマンション住所と地図が出てきます。来年の予定も載ってますし・・・。　次の理事会で進展があればいいですが。理事会の方々も本当にお手間かけますが、どうぞよろしくお願いします。

この人はまだいたんですね。
地図はマンション販売時のＨＰのコピーだな。
規則も守れない人間から研修受ける企業があると思うと情けない。
うちの会社ではあり得ないが。
リーダーの意識改革などを語る前に自分の意識改革をすべきだろう。

最近、たまに部屋の売り出し広告がポストに入ってますよね。

ここのマンションって入居者の条件ってあるんでしたっけ？所得とかではなく、仕事というかそういうもので…。

そういう筋の方が購入なんかしたらと思ったもので…。なければ、作れるものなんですかね？

こちらのマンションの購入を検討しております。
こちらのスレを読ませていただく限り、とても良い感じの書き込みが多く、
とてもひかれております。

ただ正直高い買い物でもあるため、失敗は避けたいと思っており、
住み心地について伺いたいと思って書き込みしました。
今は分譲賃貸にすんでおりますが、上階の騒音（足音等）に悩まされており
こちらのマンションではそういうことに悩むことはないのか
とても知りたいところです。
もしよろしければご意見をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

一年前の掲示板で何を？？？

住み心地はとても良いですよ。
住民は落ち着いた雰囲気の方が多く、マナーもよいです。
共用施設は不必要なものがなく（ゲストルームとラウンジ）
稼働率がとても高いです。
駐車場も空きが一桁台しかなく、これもまた順調に稼働。
周辺の開発が随分進み、より洗練された雰囲気になってきました。
同じ再開発地区内のオフィスビルでは、今もドラマ撮影が
頻繁に行われています。

結果として、空き物件や売り出し物件が極端に少ない
状態がキープされています。
（Yahoo不動産で検索すると、賃貸2件、売りだし2件の計4件のみがヒット。）

128様126です。
一年前の掲示板にありがとうございました。
実はこちらのマンションの中古を考えておりました。内見もしましたが、電車の音が気になり今回は見送らせていただきました。
しかしとても気にいったので、向きの違う物件がでたら紹介していただくようにお願いしました。
またその時はご相談させてください。

確かに、現状の売りだし物件は2件ともに線路向きですね。
音は人によって気になる音量、音質が異なりますから・・・。
私は東南向き住戸なのですが、音はまったく気にならなく
なりました。不規則で夜中止まない幹線走路の車の排気音より
よっぽど良いかなとも思ってますよ。

我が家は西北向きですが、電車の音、あまり気になりません。
色々な路線の電車が走るのを見ていると和みます。
個人差がありますね、音の気になり具合は。

グランスカイに入るスーパーは決まったのでしょうか？
だんだん公園もできつつあるし、
整っていくのが楽しみです

「デリド」　に決まったとグランスカイの掲示板に
書いてありましたよ。
賛否あるようですが。。。

ありがとうございました。
知らない名前なので　検索したら、東急ストアぐらいのグレードとか。。
ダイエーと東急とポロロッカがあるので
できれば　もう少しグルメスーパーがいいなあ、と期待していたのですが。。

131様
西北向きは日当たりはどんな感じでしょうか？

階によって違うかもしれませんが
高層階は　北西いいですよ
東京タワーの眺めもいいし
夕暮れの富士山も毎日表情が違って素晴らしいです
冬は床暖だけで　まだ一度もエアコン入れてないくらい暖かです

素敵なマンションうらやましいです。
希望の間取りがあいたらぜひ皆様の仲間に入りたいです。
大崎はなかなかマンション空かないんですね。

ル・サンクはとても雰囲気がいいですよ。
住人どうしも　コンシェルジェも　爽やかな距離で。
一つ不満は’鍵’のところに荷物台があればいいのに、ということ。
荷物があると、鍵を探すのに手間取って・・

このマンションは住みやすいですね。共用部の清掃も行き届いているし、コンシェルジェの女性もマネージャーも対応がいい。
プラウドとグランスカイができたけど、うちからも東京タワーがきれいに見えます。
きれいになっていく街並みを観ていてもこれからが楽しみです。

玄関の石にシミにならないように
皆様　傘をどうなさっていらっしゃいますか？

うちはシューズインクローゼットがあるので、その中に傘立てを置いています。
内廊下が絨毯なので、玄関外に置く人はいないようですね。

ありがとうございます。
クロゼットだと靴のカビが心配になったり・・
普段は　バスルームへ持っていくのですが
お客様のときは　シミにならないか気になって・・・
どうも、バッチリの解決策に至りません(^^ゞ

こんな傘立てはいかがでしょう？
http://item.rakuten.co.jp/roomy/splash/#splash

143様
ありがとうございました。
色々な色があって　かわいいですね！試してみようと思います。
結構あちこち探していたつもりですが　これは初めて見ました。

玄関前の花壇あたりに、時々犬の＊＊が放置されて
いるのが、気になります。
まさか、マンション住人ではないでしょうけど、
いづれにしても、放置はマナー違反。

コンシェルジュにも、しっかり見張ってもらいたいですね。

ここは、賃貸募集（今日現在ゼロ件）も売りだし（2件）も極めて
少なく安定していますね。

住民の皆さんの雰囲気もいいですしとても気に入っています。

住人みなさん、さりげなく挨拶したったり　感じがいいですよね
受付の方も感じがよい印象だけど、最近新人さんかな？

受付の方、定期的に異動されるんでしょうかね？慣れたころにいなくなるような感じがして、少し残念かな。でも、どの方も雰囲気のいい方ばかりで問題はありませんが。

いつも挨拶が気持ちよかった島田さん、いなくなっちゃったのかな、残念。
キャッツシアターの跡とそのむこうに建つのは高層でしょうね。
北側なんで　朝日がはいらなくなると　バラを育てているんですが
ダメかなあ。。
ま、東京タワーがみえるのでいいとしますか。。

ニューシティのダイエー閉店になっちゃうんですね。ちょっと残念。。。

ダイエー閉店ってそれ、本当ですか？
デマじゃないですよね。

http://mainichi.jp/select/biz/news/20100514k0000m020073000c.html

こんな記事が出てるみたいなのでデマではないと思います…。

６月２日、夕方のエントランスは何かのテレビドラマの撮影のようですが、どういう番組か知っている方、教えてください。

何の番組か　掲示板に貼ってくれるといいですね！
グランスカイ、もうじき入居でしょうか。
店やら公園やら　完成を楽しみにしています。
特に公園が完成すれば　五反田からちょっとショートカットできますね

デリド、新聞広告も入っていなかったけれどオープンですね。
近くに小奇麗なスーパーができて嬉しいです。
メゾンカイザーも嬉しいな

管理の方にもお願いしましたが、噴水がある公園側の一つ目の入口内が
ペット（恐らく）のオシッコ臭が取れませんね。
正直、新築からこれまで無かったことなので最近入居したかたのペット
なのかと思っていますが。きつく言ってもらわないと、困りますね。

相武主演のドラマですかね？
前回の放送でルサンクス映ってましたよ。

先日の朝日新聞に　目黒川で泳ぐ会の記事の写真にル・サンク写っていましたね

もう、これを見てる方はないでしょうか・・・
ベランダ外の換気口、お掃除はどうしていらっしゃいますか？
先日　共用部のお掃除が入るというので
自分のを見てみましたが　三つのうち　二つは真っ黒なのに気付きました。
自分ではできないですよね。。

私は年2回のペースでベランダを大掃除しています。
換気口はほうきではたいて掃除してますよ。
さすが都心なので、ベランダの床や手すりも
汚れが酷いですね。このマンションはそもそも
ベランダでの洗濯干しが禁止ですが、近隣のマンション
は平気で干しています。気にならないのでしょうかね。

そう、洗濯干しは禁止マンションですよねえ。
契約時にもそう説明を受けました。
ところが、ベランダに干しているのを見かけ、コンセルジュに伝えたら、
禁止の規約になっていないと言われ驚き、戸惑っています。

私は吸気口の方に換気扇用のホコリ取りフィルターを貼っています。
周辺でマンション建設工事をしていた頃は24時間換気用の吸気口は
1週間くらいで真っ黒になってましたが、今は月一くらいの交換で
済んでます。粘着テープ付きのフィルターを１０ｘ２０ｃｍくらい
に切って貼ってます。

161さん、
それはコンシェルジュの勘違いですよ。
管理規定・細則で禁止行為として規定されていますから。
管理規定はマンションのポータルサイトでも開示されているので
一度、ご覧になるとよいですね。

　洗濯干し禁止マンションてはじめてきいた。
　生活するのにありえないマンションですね。絶対住みたくねー

いつも黙って拝見させて頂いておりました。
近隣マンションの掲示板に比して、こちらのマンションの掲示板は穏やかな感じなので安心してます。

今日は、何となくコメントする気になりましたので、コメントをさせて頂きます。
洗濯物の件ですが、（規約をしっかりと読んでいないので断言できませんが）入居前にベランダでの洗濯は禁止だと説明を受けました。納得はいってませんが、洗濯物が宙を舞って、線路内に落ちるのを防止するためで、だから乾燥機付きの洗濯機が全てのお部屋にあるとのことでした。もしかたら、他の方は外観のためと説明を受けているかもしれませんが。。。
上段の方が、住みたくないと思ってしまうのも正直なところだと思いますが、ルールがある以上はやむ得ないと思います。そのルールを考慮した上で、住まわれるかどうかを決められた訳で、また、これから中古として購入を検討される方もそのようなルールを考慮の上で検討されたら良いと個人的には思ってます。
このマンションの規約等に一般的ではないルールが他にもあるかもしれませんが、現状ではルールを多くの人が守ることで、規律が保たれ、このマンションの住人の方の感じの良い雰囲気があると思ってます。もしも、ルールに不満があるようであれば、理事会等に取り上げてもらうようにコメントされ、住人の皆さんで検討し、解決できたら良いと個人的に思ってますが、如何でしょうか。

タワマンでベランダで洗濯物干し禁止というマンションは少なくないですよ。私は前のマンションも前の前のマンションも禁止でした。だから、むしろ干している人がいるから驚いた。万が一洗濯物が落下したら、とても危険です。布物だけならともかく、洗濯バサミでも凶器になりえます。

その通り！むしろ普通に禁止です。

私は干し物禁止なのでここにしました。
デリドの帰りや　大崎駅からの帰り、
干してあるベランダがあるとがっかりします

ベランダの換気口の件をご相談したものです。
ありがとうございました。
とても参考になりました。

ベランダの干し物禁止の件、規約に確かにあります。
だんだん、欧米の集合住宅の価値観に向かう流れの中
売買のときの価値にも反映してくるかとも思います。
ひと階だけの今のうちにはっきり　禁止を確認して欲しいですね。
気付かずなさっているとお気の毒です。

私も管理人さんに言ってみたのですが
管理人さんは　日本では　まだ大規模集合住宅のプロの管理人ではなく
意識が甘そうで　残念です。

使用細則の文言が「洗濯干禁止」ではなく、「物干し金具を設置し洗濯物等を干す事を禁止」とある事から、金具を取り付けなければ干してもよいととれるので、はっきり禁止とは言い難いというのがGMの立場のようです。

設置とは置くことで、固定金具に限らないと思うのですが、干したい方から見ればそういう解釈になるのでしょうか。
もちろん知らないで干している方もいるでしょう。

洗濯干容認の方には干さない方は問題ないですが、禁止と認識している側からすれば、細則の解釈をはっきりさせる必要があると思います。

電車のこともあって禁止なのですね。納得しました。

はじめまして。
中古の購入を検討している者です。
通勤に都営の五反田駅を利用予定なのですが、
実際徒歩何分くらいかかるのでしょうか？

私は公園に面したドアを使うので　
・・・５分くらいですかね。

５分は無理でしょう。
ＪＲならまだしも都営線だしね。

173です。
ありがとうございます。
まだ実際下見に行っていないので住んでいる方の意見が聞きたいと思いました。
物件情報には5.6分と書いてありますが、地図を見る限りでは5分で本当に着くのか疑問に思いまして。

私は　JRは大崎寄りに乗るので東急のエレベーターを使います。
すると　　浅草線より心持時間を余分にみます。
公園側出口から信濃やさんを左にみながら大通りに出て
信号を見ながら　そこを渡るか
大黒やの前の横断歩道を渡るかして
JRの構内を通り抜けたところ、左の階段を下ります。
するとマンション公園側出口からは５分くらいかと。
それが一番近いかな、と思っています。

信濃屋さんは相変わらず、人気ありますね。
鳥カラ弁当をいただきましたが、美味でした。

　おいしいですよね。私も焼き鳥丼大好きです。お安いし、鶏肉も買いに行ったりします。

浴室にアナログテレビがついています。
このマンションでこれをデジタルに替えるには
本体を替える、ということになるのでしょうか？
工事はいるのでしょうか？
ご存知の方ありましたらご教示くださいm(__)m

それと、頻繁にソネット光の工事パンフレットをいただきます
始めに　Bフレッツ光プラスソネットにしたので
乗り換えた方が安そうなのですが
電話をしても　なんだか説明が理解できずなのですが
皆様は　この棟内光ファイバーですか？
繋がりにくいとかは　ありますか？

なんだか、便利ではあるものの複雑な世の中で・・・

我が家も浴室にテレビをつけてます。以前気になって調べた時には、地デジ対応させるためにはチューナーを装着すれば良いが、TOTOの機種は直接操作ができなくなるとか・・という気になる書き込みを見つけました。
金額もソコソコかかるようなので、費用が下がることを期待して今は静観してます。
我が家だけではないだろうなぁーと思い、そのうち理事会や管理会社から広告が入らないかなと実は期待してます。だめなら、相談してみようかなと思ってます。

すみません、ソネットの件は不明です。

浴室TVですが、先日しながわケーブルTVで
二台目以降のテレビはそのままの機器が使える、と言っていましたが
どうなのでしょうね、中々理解がムツカシクて。

床に結構キズができていたり、
浴室カラット床下の掃除が難しかったり、
ベランダウッドデッキ下の掃除が難しかったりします。

一度掃除業者を頼みましたが　マンションごとに違うのでしょうね
掃除方法にあまり詳しくないようでした。
オプションのメインテナンスの有料サービスなどがあったら
安心なのになあ、と思います。

目黒川の紅葉がとても綺麗ですね。

五反田大崎間の目黒川の桜並木、１２月４日からクリスマス過ぎまで
LEDでイルミネーションされると新聞に出ていました。

親水公園にはクリスマスツリーも飾られるようです。

落葉の後もしばらく素敵な景色を眺められそうで楽しみです。

楽しみな情報をありがとうございました！

ところで　東京タワーへの一直線上で　クレーン工事をしていますね、
高層ビルでしょうか？
まあ、眺めは運しかないですが　気になります(^_-)-☆

どうでもいい情報かもしれませんが…大崎駅のＤｉｌａ大崎にユニクロができるみたいです。どんな小さな店舗になるんでしょうね（笑）

ヒートテックとかベーシックなものだけでも便利かも。
人口も増えたし　栄えるといいですね。
ルミネかアトレができる可能性はないのでしょうかね。

お風呂の鏡面の汚れが取れないのですが、こんな状態に一度なってもきれいになる良い方法はございますでしょうか。がんこな水垢はとれず、曇ったままでこのまま我慢し続けるのに耐えられなくて。アドバイスください。

こんなのは如何でしょう。
http://www.tom-deux.com/08_clear.html
クリアダッシュミニという1000円のお試し用があります。
我が家は流しの洗浄に使ってみてよかったです。

お掃除消しゴムってご存知ですか？
掃除用品売り場にある　白いヘンなスポンジなのですが
私はこれを使っています。
白い壁紙、カウンターの人口大理石も、これを使っています。
一度お試しあれ！

ありがとうございます！！
今年の大掃除で試してみます。

>184
今日パークタワー高輪の折り込みチラシが入っていましたが、クレーンはちょうどそのあたりですね。
うちは東側高層階ですが東京タワーはぎりぎりかぶらないか下が見えなくなるかもしれません。
まあ都心はこれからも高い建物が建つから仕方ないですね。

ここって免震でしたよね?
今後どうなるのでしょうか
色々不安だね、とﾏﾝｼｮﾝ内のﾏﾏ友と話しています

＞１８７

お風呂掃除用具売り場とかに、ダイヤモンドなんちゃらっていう、小さなスポンジみたいなのが売っていますので、お試しください。
浴室などの鏡に付着してしまった白いうろこみたいな汚れというか、水道のカルキ・石鹸カスなどをとる専用のものみたいです。

サイズによって値段もまちまちですが、１番小さいので1000円くらいかな？

忙しくてご報告が遅くなりました。
すみません。

ご紹介を頂いた順番で試そうと思い、まずは、No.188さんのアドバイスに基づき購入してみました。確か試供品で1000円ぐらいだったので。
結果的にNo.189さんやNo.194さんのアドバイスは未挑戦です。
なぜなら、NO188さんの紹介品は今まで使用した中では一番満足いく仕上がりだったからです。
繰返した方が効果的と取説にありましたが、面倒で一度だけですが、十分でした。
でも、綺麗な状態を保つには、定期的な掃除・使用が必要のようです。なぜならば、だんだん戻りつつあるので。

業者じゃないのでこの程度にします。アドバイスありがとうございました。

＞193
このマンションは免震なので、それなりには安心かと思います。
精神的な安心感を得るために、我が家では、一応の備えをしてます。防災訓練での防災グッズの販売時に、色々買いました。当時は子供がいなかったので二人分だけ購入。結果、買い足しをしてないので子供の分が今はありませんが・・・・。

私もご報告遅れましたが　住まいのケシゴムでしたっけ？
少し名前が違ってましたが　多分同じ種類の商品を便利に使っています
ありがとうございましたm(__)m

先日　すぐ近くの　ミシュランに載ったというオハラズに行きましたが
ちょっと高いなあ。
近所で　気軽で美味しいビストロのオススメはありますか？
あと、気楽なジャズライブのお店をご存知の方があったらm(__)m

今回の地震、被災された方には心からお見舞いを申し上げます。また、マンションにも身内やお友達がいらっしゃる方もいると思います。ご心痛、察するに余りあります。

ここで言うのも変かもしれませんが、マンションでも何か被災された方にできることはないんでしょうか？

この状態なので何かを送るというのは現実的ではないと思いますが、募金のようなことだけでもできないものでしょうか。報道を見るにつけ、いたたまれない気持ちになってしまいます。

昨日は家に帰れませんでしたが、今日帰ってみて部屋の中がいつもと変わりありませんでした。
オフィスは結構物が散乱して心配しましたが、このマンションの免震構造は効果あったようですね。

親戚が宮城県にいて連絡がついていませんが、私も被災地の方々にはお見舞い申し上げます。

被災された方々、心よりお見舞い申し上げます。

私達に今できることは、まず節電することではないでしょうか。
１階の空調、暖かすぎだと感じる日があります。
マンション脇にあるマンション名の明かり、
スカイトップティアラの明かり、
当面消灯しても良いのではないでしょうか？

１階の管理センターの方に、この提案を伝えたら
「私達の判断では消せません。」と言われてしまいました。

誰に伝えたら良いのでしょう？

政府が節電を呼びかけているのに･･･
スカイトップティアラを見るたびに『もったいない』と思ってしまいます。
このような考えは、人によって感じ方が違う事もあるので
あまり口にしない方がよろしいのでしょうか？
もし何かの理由で消せないのであれば、知らずにこのような事を申しましてすみません･･･。

No.199 です。

スカイトップティアラの明かり･･･消えているようですね。よかったです。