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さあ!PART4です!
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう!
住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ
[スレ作成日時]2008-10-31 12:59:00
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[スレ作成日時]2008-10-31 12:59:00
853>
一部デベが存続不能、デベ比率分を管財人差押。
差押分を残存デベが買い戻す迄、比率分販売不能。
不動産故、実際案分不可。全戸販売不能(買戻し行為自体、他デベに余力有時)。
買戻し不可時、管財人別ルートを通じアウトレット業者売却やファンド化。
それすら不可時、全住戸販売凍結。事故物件故、資産価値低下。
存続不能後の金消未契約住戸は引渡しすら困難。
販売再開後金融機関からの資産評価は著しく低く当初金額でのローン審査通らず。
以上が推測されるが理解は如何に?添削含め成否、情報提供願う。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
これって業者野村って書いてあるけどよく見るとノムコムじゃんアウトレットだよ、おっかしーと思った普通に買ってたらこの売値じゃ損する値段なのに、それにyahooに今日載っちゃったね
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081208-00000009-fsi-ind
心配やはノムコム知り合いだったのかね?ノムコムって正面切ってアウトレットって売ると内覧会前の金消前だと購入者騒ぐから今はそうじゃない風に売ってるんかね、デベも裏で卸してるんか
正規価格で買った購入者大変だね2月以降か入居始った3月以降、アウトレット販売大々的にやられてさっ、金消しちゃったら金融機関関係からむからデベにキャンセル出来ても金融機関にキャンセルできねーし散々だね
あーよかった定価で買わなくて
ついにPが逝きますか?
それで販売不能になって、無償キャンセルにならないかな?
売主倒産は無償キャンセルの事例に当たる?誰か教えて。
おいおい第四、第五の堀江、折口、木村かよ!
くんなよウザイよ。
実際問題、来年から大々的に割引キャンペーンされたらどうします?
資産価値定価は必至。風評被害なんてもんじゃない。
ちょっとBTRのスレでも見て、勉強してきます。
広告、チラシに新プライス
5500万円→4380万、4500万→3650万 3500万→2880万 先着順
>886
なるわけねーだろ、更に体力なくなんし、つぶれたら無償キャンセルなんて一言分厚い書類にもかいてねーだろ
大体他の二社残るし、こっちからの交渉相手デベだし管財人じゃねーし
購入者損しまくりで全くいーことねーよ
どうすっべか俺
◆「売るものはない」
市況悪化に苦しむ不動産業界では、分譲マンションの日本綜合地所が09年4月入社予定だった学生53人全員の内定を取り消した。10月1日に内定式を開いたばかりだが、担当者は「業績下方修正で財務体質が悪化。固定費削減のため、やむを得ない」と苦しい状況を語る。10年度の採用計画は「白紙状態」とし、今後は「人員も含めたコスト削減を検討する」と正社員のリストラも視野に入れる。
分譲マンション大手の大京は事業縮小に伴い、今月から希望退職者の募集を始める。40歳以上を対象に全社員の1割に当たる450人を募り、退職金の割り増しなどで約25億円の特別損失を計上する見込みだ。同社は「マンション市況の低迷は続く。全体の人員配置を見直す」と説明。09年4月入社予定者148人(グループ全体)は採用する見通しだが、10年4月入社の採用は「慎重にみている」と減少は避けられそうもない。
木村さんのはうさんくさいのですけれどノムコムのアウトレットが本当だったらどうしよう
誰か教えて
ヤフー経由ですが情報源がフジサンケイアイですから信憑性は高いでしょうね
頭が痛くなってきました
なりすまし外野の煽り発言は全てスルー。
明日の駐車場の抽選結果が楽しみだね。
お先真っ暗。。。ガクガクブルブル…
検討板も購入者板もキム堀江折口みたいな人だらけ
叩かれて仲間引き連れて腹いせですか?何が目的なのですか?
もういや、わたしノイローゼになりそう
恨みます
だから、春に全戸一斉値引きをしろとあれだけ言ったのに。
私の忠告を無視するから、こんなことになるんだよ。
これは思い切りの悪いデベの責任!