ブリリア・マーレ有明　★購入者限定★　ＰＡＲＴ４

>691
３−１街区は公募取り下げ。
３社が手を上げたようですが、土地売却代金が高く
正式に応募するに至らなかったようで。

恐らく来春辺りに再公募するのでは？とのこと。

２つほど、情報をお持ちの方いらっしゃったら教えてください。

１．国際展示場駅からブリリアへの道ですが、あの首都高を越えるブリッジは雨風の強い日には、結構きつそうです。せめてドーム状の屋根が設置されるとか、できれば地下を潜ってテニスの森側に出口が新設されるとか、そういうお話ってないんでしょうか。
２．今のところ、大型スーパーとなるとお台場のマルエツか豊洲のイオンですが、もっと近くに大型スーパーができるっていうお話ってないんでしょうか。

とりあえず隣に東武ストアーが入ります

手付金はできるだけ少なく契約しましょう！
マンション購入に関するたくさんのご相談をいただいています。
最近多いのが「○○マンションを手付金000万円で契約したのですが、
だいぶ値引きされているようで、このまま入居しても良いのでしょうか？」という感じのものです。
たいていが1年から2年前の「新価格」で売り出されたのを高値で契約された方です。
実際、手付金250万円を入れた5500万円のマンションが、来年3月の入居を前に、
実勢価格で1000万円以上値下がりしているような例がまま見られます。
こういう相談を受けると心が痛みます。

苦渋の選択ですが、250万円を捨てて他のマンションを探すことが賢明な選択になります。
それにしても・・・タレントを使って派手な広告を打ちエンドユーザーの目をごまかしたデベロッパーに腹が立ちます。

何度も書いていますが、もう一度ここで書きましょう。
タレントを使って広告しているマンションは要注意です！

http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-date-20081126.html

てかもう残ってるの変な部屋か高い部屋ばかりだから1割引くらいなら
もう私文句いいませんよ。
だから早く売りきってください。
2割引いてたら怒っちゃいますよ

704さん、ありがとうございました。

まあ、それまではちょっと遠いけど、マルエツかイオンですね。

ネットスーパーも便利ですよね。

>710
まだ決まってないでしょう
単に有明ＴＴは東武鉄道が絡んでいるというだけのこと
ソースの無い情報をうのみにしないほうが良いかと

BMA一階の店舗は何になるんですかね〜
カフェか居酒屋なら嬉しいんだけどな〜

今日図面訂正が送られてきました
そこにはそのタイプの部屋番号が記されており
私は３LDKを２LDKでリビングゆったりに変えたセレクトなんですが　私と同じタイプの部屋では半分以上が同じ２LDKパターンでした
皆さん考えてる事は一緒なんでね
うれしいようなほっとしたような（笑
内覧会楽しみですね

＞７１３様
パン屋さんのキムラヤですよ〜。
あんパンで有名な。。（＾＾）

＞７１２様
ＢＭＡのＭＲで聞きましたよ。
ＴＴの１Ｆには大型の店舗が入る図面になってますよと。
もっともスーパーとは言ってませんが。。

>715

キムラヤって、ほんと？
デイリーヤマザキのことじゃなくって？

それに、
たぶん７１２は「東武」ってところに
ひっかかってるのでしょう。

MRで、スーパーが入るっていうアナウンスはしていても、
それが東武ストアとは言ってないと思いますが。

それと、自分のマンションの１Fが、居酒屋って嫌だろ。

どんなセンス？

>715　>716

ＴＴには「東武ストアが入る」と断言されていたので、それはまだ決まってないのではと
ご指摘しました。デベの一社に東武鉄道が入っているだけではということ。

決定済みのデイリーヤマザキに加え、最後の空き店舗にパンのキムラヤが入る
というのは過去にこのスレで言っている人がいましたが、この情報は本当なのでしょうか？
パンやばかりが複数入るのは少々疑問に思いますが、ＭＲで聞かれましたか？
東京建物から公式文書が出ていませんので、私は噂程度に聞いています。

まあ、居酒屋はあのスペースでは無理ですね。

いずれにしてもまずは2000世帯が対象なら スーパーは入ると思います
デイリーヤマザキはあの配色がどこかの宗教カラーみたいでどうしても好きになれません
ぜひスーパーポテトに看板をいじって欲しいです
あの配色はマンション自体の価値を革新に下げます
出来たらセブンイレブンかファミマが良いのに…

デイリーヤマザキはあの派手な色でなくウッド調の落ち着いた仕上げになるようですよ。
早く最後の店舗が決まるといいですね。　利便施設として一番うれしいのはなんだろう？
マンションが明るくなる店舗がいいですねえ。　ガーデンに面したカフェかなあ？

ヤマザキはこんな感じらしいです

＞７１７
キムラヤと前に書いたのは私です。
ＭＲで聞きましたよ。
ず〜っと気になっていたので事あるたびに何度も聞いてたら
「確定したのでもうお伝えできますが・・・」と言われました。
でもＨＰが中々更新されません。

＞７１６
普通のマンションなら居酒屋が１Ｆにあっても別に嫌でもないけどな。
居酒屋のレベルにもよるけどね。小奇麗な割烹とかならかえってうれしい。
でもＢＭＡにはどんなのも合わない気がするので反対です。

＞７１８
ＢＭＡのヤマザキデイリーは高級感が合って良いと思いますが？

＞７２１さん
パンのキムラヤとＭＲで聞かれたんですか？　どうしてパン屋ばかりにするんでしょうねえ。
こちらでも確認してみます。　キムラヤに決定なら居酒屋の入るスペースはもうないですよ。（笑）

居酒屋なしですか。。
私が居酒屋さんやってもいいな〜なんて少し思ってました。
近場につくろうかな。

＞７２２
是非聞いてみて下さい。
いつまでもＨＰに記載されないからなんでかな？と思ってるとこです。

＞７２３
居酒屋やってくれるんですか？
是非お願いします！
でも近所にそんな物件ありましたっけ・・・？
近所に欲しいな〜居酒屋。。。（＾＾）

↑つくってくれたら、行きますよ。
お台場まで歩かなきゃないですからね。
ぜひに！

>723
いいですね　でも近場の土地はほとんど都の持ち物なので
既存ビルのテナントしかないかな

プロレス買い取って大きなすし屋はどうでしょう？　笑

飲食店は前から考えていてBMAに住むなら近場でなんか店出せたらな〜
と考えていました。
プロレスを買い取ってはさすがに無理がありますけど既存のテナントでなんかいいトコ
ないですかね？
オリ、ガレ、BMA、TT、CTAの方が来てくれるならやってみようかな〜
何屋がいいですかね？

720さん
実際はどうだか？
そうなってくれればデイリーでもOKです(^-^)v
ただしデイリーのあの奇抜な配色だけは本当に勘弁です

テニスの森の紅葉綺麗だよ〜
春は桜 秋は紅葉
楽しみo(^o^)o

>728
やはりお寿司さんでしょう。将来は市場も近くなりますし、人口も急激に増えます。質の高いネタを安く提供すれば相当流行ると思いますよ。

東南角の植栽工事も始まったようですよ。

>732
他にもあればアップいただけませんか？

寿司屋賛成〜！（＾＾）
ホント近場に飲食店が沢山欲しい〜。。
ディファ有明にテナントとか・・・ムリですか。。

>733
暗くなってしまいあまり写りがよくないですが、
北側のガーデンです。

このあいだ、初めて東京タワーを階段で登りました。
そのときに大展望台から携帯で撮ったBMAの写真です。

画像が粗いのは、スミマセンヾ(_ _。）

>729

公式ＨＰに掲載されていても疑われますか。笑

http://www.b-m-a.jp/lifeinfo/index.html
＞ロケーションにあわせたシックなデザインと
24時間営業＆多彩なサービスで皆様の生活をサポートします。

>735&736

追加アップありがとうございます。　最近の携帯カメラの解像度はすごいですね。
雰囲気がよくわかります。　植栽はこれからという感じですね。

銀座木村屋がカフェテリアを営業する話は聞きました。
それに伴いディリー山崎のコーナーを少し、縮小するとかのことでした。
でも、ここのＭＲは信用できないところがありますので、話は半分で伺いました。
入居４ヶ月前なのに公式なアップもしていませんしね。

来週の情熱大陸はＳＰＡ！の編集長ですね。

いろんな意味で楽しみです。

銀座のカフェ木村屋の営業時間は、10:00〜21:30とのことですが、

こちらにできるなら7:00くらいから営業して欲しいですね。

http://r.tabelog.com/tokyo/A1301/A130101/13023059/

ふと、疑問に思ったのですが、内覧前に金消契約は普通なのですか？

金消契約を内覧前の人と内覧後の人がいるのでは？
別に金消契約して内覧で気にいらなければ手付放棄できますよ。たしか。

手付け放棄に関しては、営業にきちんと書面で説明してもらったほうがいいよ。
驚くことに、営業によって言うこと違うから。
法律的には引き渡し前だけど、ここは内覧前と言われている人いたよ。（過去スレ参照）
いざ、手付け放棄しようと思ったら、違約金２０%頂きますなんてー！

金消契約など契約の意志の確認した人はどういう扱いになるのかも、合わせて確認。
知らなかったですまないのが、不動産の契約。
無知は損します。

>739
ほんとにカフェ木村家がデイリーヤマザキの隣に入るのでしょうか。
パンやの隣にパンや。。　デイリーはコンビニとはいえ、食品販売目的で
お客の取り合いにならないのでしょうかね。珍しい店舗展開です。
スタバとかイタリアンレストランの方が良かったな。あんぱんですか。笑

>740
情熱大陸もＳＰＡ繋がり。マスコミと言っても要は三流雑誌のＳＰＡ一本。
↓この顔を見てると心配や＝ＳＰＡ編集長っていう想像も湧いてくる。
この顔がこのＭＳの理事にいれば、間違いなく心配やだろう。

http://www.mbs.jp/jounetsu/

クリニックって何がはいるのだろう。。。？
しかし歩道の整備がまだまだですなぁ、にぎわいロードは何処へ？？

ここって完売しましたか？

>746

雑誌に一流も二流も三流もないのだ。
各誌、編集方針が異なるだけ。
ほしい情報が掲載されている雑誌を読めばいいのよ。

>749
厳然とあるけどね。ポイントはそこじゃないし。ｗ