ブリリア・マーレ有明　★購入者限定★　ＰＡＲＴ４

１３９さん

リアルコーポレーションはお手伝いをした、受託販売というのは間違いと言って謝罪してるじゃないですか。
つまりアウトレット販売はしてないとはっきり言ってるのです。
何の魂胆があるのか知りませんがしつこいと嫌われますよ。

キャンセルが出ても別の人にそれを売れば一件落着するはなし。
いちいち購入者に説明する必要はありません。

みんながおっしゃるように、納得できないなら直接リアルコーポレーションと東京建物にお聞きになったら？

意図的に購入者を困惑させてキャンセルさせたい他のデベとしか見えませんよ。

どーでもいいけど、ここをキャンセルさせたい他デベっているのかな？
ここキャンセルしたい人達はけっこうシビアだから、単に他デベの物件を買うような人達いないと思うよ。
しばらく相場がどうなるか見たり、他物件で破格値で売り出された物件買うと思うけど。
間違ってもCTTやBTRなどは買わないと思う。

お手伝いであれだけポスター貼りますか？

今回のリアル騒動で、本当に解約手続きを済ませた方はいるのですか？！

こんな匿名掲示板で聞いていみがあるとでも？

まだいないんじゃないの？ギリギリまで全戸１割値引きを夢見ているようだから。
ある意味、彼らが頑張ってくれて１割引にしてくれたら、嬉しいけど。
毛嫌いしてる人もいるみたいだから。

本来なら訴訟してもおかしくない問題なのに当事者の東建に動きなし。これが全てを物語ってるでしょう。

今日東京都に開発計画を聞いてみました
というのもMRでは確定したものしか教えられないとの事
仕方なく自分で調べました
①テニスの森の前のメインロードは東からすでに着工しており晴海通りまでが20年度　2号線までが21年度　ブリ前の台場手前までが22年度に完成予定との事です
道幅は２０から２５ｍに拡大　電線等も地中化
②それに平行してにぎわいロードも工事
よってTT完成時に道も整備される様です

駐車場申込み書類の中にあった自動車車体寸法表見た人いますか？

ほとんどの世間一般の大型車がＮＧなんですが…。
私の車もＮＧです。ショックです。。。
この手のマンションは大型高級車お持ちの方も多いかと思いますが実際どうなんでしょう？

あと、表の○×からは、大型・中型車両のタワーパーキングの差ってない気がします。
というか○と×の位置間違えてません？

150さん
経済状態から多少はキャンセルを考えていて この話が本当なら当然キャンセルだとは考えています
その旨は営業に伝えました
当然否定はしてましたが
ここで色々言うより直接会社に言う事が大切です
ちなみに154は私です
地域もマンションもとても気にいっているからわざわざ調べました
そんな私でももしリアルに格安で売った事実があれば商売人として許せませんし事実があれば全世帯割り引きは当然の事と考えます
とにかく東京建物がもたもたしているのがダメ
営業は早急に対応と言ってましたが それにしては遅い！
さっさと文章でも送って来て下さいよ！
キャンセルするなら皆さん駐車場抽選会の後でしょう

どうせ文書送られてきてもリアルのHPと同じような内容でしょ
逆にブリリアは被害者決め込むのが落ちです

それよりいよいよ1月に内覧会ですね

１５６さんに質問です。
もし、今までリアルに格安で売っていなくて、多少のサービスがあったらどうしますか？
たとえば、リアルに１割卸、顧客に５％サービスとか？
それでも許せませんか？
自分が恐れているのは、今までのことでなく、これからのことなんです。
どう考えても、今後売れ残りはかなりの値引き価格だと思われます。（２，３割とか）
それが嫌なんだなー。資産価値の低下は今までよりもこれからのほうが大きいと思ってます。
将来の値引きは気にしないんですか？
あくまで今回の値引き疑いだけが気になるんですか？

「ガイアの夜明け」を先ほど見たけど、ブリリアのブの字も言わなかったですよ。

部屋にポスターが貼ってあっただけ。

ポスターはブリリアマーレだけでなく、いろんな不動産業者のマンションのポスターが貼ってあった。やたらベタベタと貼ってありましたね。

ただ、他のポスターはどれもマンションの写真だけど、ブリリアマーレのポスターは特徴的な顔、それもマドンナ。目立ちます。ポスター作者の才能の素晴らしさです。
このポスターが奏功してブリリアマーレ有明の人気が出た側面もありそうです。

ともかく、ガイアの夜明けのテーマとブリリアマーレ有明とはまったく無関係だとわかりました。

156さん。。
キャンセル版へいってください。
ちゃんと読んであげますから。

駐車場、私も申し込みました。
私の車もハイルーフしか入らないので、
抽選外れたらどうしましょ。
近くに駐車場ってあるのですか？

家もハイルーフしかはいらないです＞＜　

家の車の高さ1570ｍｍなんですけど、1550ｍｍまでと記載が・・・。20ｍｍの差って
だめでしょうか？？

>>132
>>156

まさしくその通りだと思うけどなあ・・・

なんでちゃんと正直に説明しない東建を追及するどころか一生懸命庇って、ネガティブな意見の方を潰そうとするんだろう・・・

>>159
どこでみたの？
もしかして検討板まで覗きにいってるの？

皆様へ

残りすべてを賃貸にする案はいかがでしょう？
そしたら我々契約者は安心ですよね？
何か問題あるのでしょうか？

>155
あの○×ホントですかねぇ・・・。
タイヤ外幅の問題なのか、外車の大部分は入らなくなります。
私の場合、大型ハイルーフは×なのに中小型ハイルーフは○になってました。
？？？って感じです。

>>147

何の魂胆があるのか知りませんがしつこいと嫌われますよ。（＾＾）


>>159

何の魂胆があるのか知りませんがしつこいと嫌われますよ。（＾＾）



そんなことより、リアルがＢＭＡを取り扱っていた事実を東京建物はいつ説明してくれるのやら。

みなさま
取り扱いは、リアルだけではありません、ですよ。。。

内覧会の案内が来ましたね。
１月下旬でした。楽しみです。

結局のらりくらりとう引渡しするまでやむやにするんでしょうね。

駐車場
大きさでは大丈夫ですが重量で15500円の小さめのはオーバーしてました
ちなみにベンツEワゴン車です
大きめ普通に集中しそうで怖いです
ちなみに送ってきた表は全くあてにならないと思います

最初に駐車場の話をした１５５の者です。
気になってサポートに連絡したら寸法違いで表にしたミスだったようで、
今から修正した情報を契約者全員に配布し直すそうです。

ちなみに、その場で私の車両を調べてもらいましたが大型の方でＯＫでした。
車はレクサスＬＳ４６０です。

でも間違いでよかった。最悪買い替えを考えてました。。。

＞１７３様
ありがとうございます〜！ｍ（_　_）ｍ
ウチも問い合わせようかと思ってました〜。
このような有意義な情報交換の場であるべきですよね。本来は。（＾＾）
私も気を付けますが、皆で楽しいコミュになるよう心がけて投稿しませんか？
宜しくお願いします！

レクサスのLS。羨ましい〜
カイエンとかアウディのカイエンみたいな形に乗ってる人います？将来的に頑張って買いたいから一番大きな駐車場申し込みました。
フェラーリやランボルギーニの人もいそうですね。

ここ駐車場安いよね、確かに。。。

私も、駐車場の件は、質問しようと思っていました。
No.173さんありがとうございました。
小型がＯＫで、大型がＮＧなんてありえないですよね。

ただ。。。ベンツCLSや、BMW系の6,7シリーズ、ポルシェの911ターボ系が、
小型も大型もNGなのは本当なのかなぁ？

今は、困らないけど、将来困りたい！？　(~_~;)

ボクスターなので、小型もOKなのですが、大型を申し込むと思います。
大型のノーマルルーフは倍率高そうですね…

いやー、勉強になった。マンション探し始めたの２００６年位からで、いつも抽選。
大手で値引きの話したら笑われた。
人気物件はまず値引きはありません。竣工後半年、１年とかなら少しありますが…って。
でも、売れなきゃ大バーゲンセールなんだね？
不動産って知らないと大損するなぁ。
安い時期に買えばいいってだけだ…。

あぁ、すみません。キャンセル版と間違いました。

度々ですが、１７３です。

ベンツＣＬＳとＬＳ４６０のサイズ比較ですが、、、

ベンツＣＬＳ：全長4915mm×全幅1875mm×全高1390mm
ＬＳ４６０　：全長5030mm×全幅1875mm×全高1465mm

ＬＳ４６０がＯＫなんでベンツ、ＢＭもほとんどのクラスでＯＫだと思いますよ。
修正された新しい車両寸法表が届くので確認してみてください。

また、お伝え忘れましたが、このミスにより提出期限も延ばすと聞いています。


でも大型ノーマルルーフ倍率高そうですか…。
ハイルーフを１番にしようかな…。

外部の人間の書き込みうざいですね。
契約者専用サイトに情報交換の場を設けてほしいものです。

結局金持ちと＊＊＊に分かれただけだね。

おれは足立ナンバーがいやだからここでは車庫証明とらないんだ。

え、有明は足立ナンバーなんですか？

>>183さん
そうですよ〜。
うちはカローラなので足立ナンバーでもいいのですけどね^^;
やはり気になる方は気になりますよね〜。

足立ならまだ富士山ナンバーの方がいいですね〜
足立が嫌ならお台場の月極借りて品川にすればいいんじゃないでしょうか？
カローラなら申し訳ないが足立でいいかも知れないですね。
レクサスやカイエンで足立は嫌かも。

183です。臨海ナンバーとか出来ませんかね？そうすればカッコいいのに。
いずれにせよ、駐車場を借りて書庫証明さえ取ればいいのですね？
すぐ解約しても大丈夫でしょうか？
それとも、車検や自動車税の時も、ずっと借りていなければいけないのですか？
今は実家なので今まで車庫証明とか取ったことないんです。
教えていただければ嬉しいです。

180です。（今日は仕事が暇ですｗ）
私の記憶によれば、ナンバーは使用者の住所で決まります。
駐車場は使用者の住所の２キロ以内と決められており、
たとえお台場で駐車場を確保してもナンバーは使用者の住所の足立ナンバーになります。
使用の本拠地でナンバーは決まりますが、個人所有の場合は、使用者の住所と使用の本拠地を変えるのは無理だと思います。

法人所有であれば、
所有者：練馬（本社）
使用者：足立
本拠地：品川（支社）
で、品川ナンバーにすることはできますが、この場合品川での車庫証明が必要になります。

なので、１８６さんの場合、住民票も品川ナンバー管轄のエリアになくてはなりません。
車庫証明は、住所管轄の警察署、ナンバーは陸運局です。
ネットで調べてみてください。申請は難しくはありません。

上記内容に間違いがあれば、訂正お願いします。

うーん、いろいろ難しいんですね。
ありがとうございました。よくわかりました。

駐車場の募集ってもうやってるの？
なんも書類届いてないんだけど・・・・

私のベンツも今度は足立だな(汗)
全然気にしないけど 今の練馬のままにしとこ(笑)
しかし東京はなかなかナンバー増えませんね

今現在車持ってないんですよ〜。
だってウチのマンションの駐車場って高いんだもん！
（渋谷区→¥２８０００。。。）
でもＢＭＡは安いですよね〜。（＾＾）ｖ
一応申し込んでみて当たったら車買うのもイイかも・・・って思いました。
でもなぁ〜週末だけしか使わないしなぁ〜。
月に４〜５回しか乗れないのに必要ないか・・・？
ん〜迷う。駐車場っていつでもキャンセルって出来るんですかね？
出来るんだったら１年くらいは乗ってみようかな〜。

以前実家の車を東京の自宅マンションに運んできて駐車場契約をし、乗っていました。
実家は九州なのでずっとその県のナンバーのままでした。

ということで、実家とか親戚で買い（持ち主は実家や親戚の人になりますが）それをＢＭＡで使ったら？

税金など諸費用はすべて自分で負担するのはもちろんです。

私はナンバーなんてこだわりませんが、こだわるなら・・・

みなさんいい車に乗っていますね！
私はｓｍａｒｔに乗っていて、一覧表に○が付いている中小型車普通車で申し込む予定です。

申し込みはませんが、寸法的には大型普通車で申し込むとｓｍａｒｔが２台所有出来そうです。

パット見る限り「パレットに１台しか車を載せてはいけません。」とは書かれていないため
ＯＫですかね。

大型普通車パレット：全長5300mm×全幅2050mm×全高1550mm
ｓｍａｒｔ　　　　：全長2540mm×全幅1515mm×全高1550mm

＞１９４様
ｓｍａｒｔカワイイですよね！
２台も持ってるんですか？
いいなぁ〜。。。

私はステップワゴン二台持ってます。どうですか？

>>185
カローラをばかにするな

結局ここのマンションは臭いものには蓋をしたい売主と見たくないものは見えないふりをする買主しか残らないのかぁ・・・・・

キャンセルのほうは、荒れてきましたねええ。
ストレスフツフツです。。。。。
体壊さないといいけど。
でも、営業担当者も、体調悪そうだよね。
元気そうにはしてるけど。。。

なんか、車の話題を無理やり繰り返している人がいますね。

一生懸命スレを盛り上げているけれど、それがかえって悲しい・・・・。
もともと広告で有名だったマンションがさらにＴＶによってこんなにも有名になってしまうなんて。どうしてくれるんだよー！！！

全然有名になってないよ（笑）

今週のマンションズでは物件紹介の最初のページに広告出してましたね。今まではゴクレの売れ残り物件だったけど。必死さが伝わってきました。

皆さんの車の車種教えてください。
私はシボレートレイルブレイザーです。

今週末ＭＲ行って真意を聞いてきます。ごまかされないよう友人の弁護士を連れて行くつもり。
がんばるぞー！

皆さんにお尋ねします。カーテンレールぐらいついていますよね。（標準で）内覧会にいろいろと
内装について頼みたいこと業者にたのみたいのですが、1部屋のために業者を頼むって申し訳ないとおもいます。何部屋かまとめて、業者に頼めばそれだけ安くなるとおもうのですが。皆さんいかがでしょうか？

内覧会で33階は見れないのでしょうか？

＞２０６様
先週末にＭＲに行って聞きました。
カーテンレールはついてるそうです。
ブラインドタイプとかに変える場合は自分でやってくださいだそうです。

ここで問題視するほど世間ではＢＭＡの事なんか話題になって無いですよね。
ま・・・当たり前っちゃあ当たり前だけど〜。

結局一瞬騒いだだけのお祭りみたいなもんでしたね。

私は絶対解約しない派です！！

私も３３Ｆ見たいです！
そうだ営業に確認しておこう〜。
だって、ぶっちゃけ３３Ｆが無かったらココは買ってないもん。
そんくらい重要ですよね！

解約考えてる派ですが
色々進んで来るとやっぱり考え直してます
こんな発想マンションもう出ないよ
周りの発展みてるのも楽しいし台場友達多いし
お＊＊な俺にはぴったりなんだよな〜(笑)

本日、東京建物から正式な説明文が届きましたね。はっきりリアルとは取引なしとのことでした。安心しました。内覧会の案内もありましたね。楽しみです。

個人で使用人の住所と本拠地を変えるのは無理といった者です。

違法なのは車庫飛ばしといって、
実際使用していない親戚の人などを使用人にして車庫証明、
ナンバーを取得した場合だったと思います。

確かに２１４さんのおっしゃるとおり、
その方法だったら個人でも使用人と本拠地を変えれそうですが、
駐車場だけでなく、別荘や事務所などが必要なわけですから、
やっぱり普通の個人には難しい話ですよね。

>211

車庫証明の申請には使用の本拠地を証明する書類が必要です。
なので、手順としては

１、アパートを借りる（セカンドハウスを買う）
２、駐車場を借りる
２、ガス電気水道などの領収書をそろえる　これが使用本拠地の証明書類（アパートを借りてから１ヶ月以上が経過）
３、車庫証明を申請する
４、ナンバープレートを申請する

２ヶ月はかかるんじゃない？

さらに駐車場は半年以上の契約が必要でしょう。
仮に解除したら新しい車庫を用意してナンバー管轄が変更になれば再申請が必要なはずです。
実際、引っ越してもそのままの方々も多いですけど. . . 。


まあ、品川や練馬ナンバーあたりにできないことはないですけど、

「次の車検が来たらどうなるんだろうね？」

後ろめたい気持ちで、ここまでする価値なんてあるのかな？面倒なだけだと思います。

正式文章来ましたね
安心しました
これからも何が火種になるかわかりません
私は解約考えてる派から購入派にめでたく戻りました
今のままなら駐車場まず落選はまずなさそう
完売してないのは悲しいけど駐車場取れないのはもっと痛いから まあ良かったかな
でも車大型なんですよね
大型に集中しそうな予感
大型当たらなかったら小さめの車にかえるか？
またよろしくお願いしますm(_ _)m

>>217
画像アップして。

来年夏〜秋に新たな火種が勃発しそうな予感。。。

218
本当のここの契約者なら黙っていても来ます
本当の契約者であればね(笑)

内覧会の案内が来ましたねー。
私は年明けですが、とても楽しみです。
年内の人もいるのかな？

>>220
本当の契約者なら画像アップできるよね(笑)

なんか自分がショックを受けたくないのは分かるけど・・・

ここのマンションってなんか悲しい人達の集まりなのかなぁ・・・

218と220は、非購入者ですね。

良識ある契約者なら、
わざわざ画像にしてアップしないでしょ。

おっと、あと２２３もウソか。

わざわざ契約者を偽って、この掲示板にカキコしているほうが哀れ。

けっこういるんですね、偽の「契約済みさん」が。

なんの目的なんでしょうか。

先日、駐車場への入庫の説明書が来てましたね。
入庫時はカードを機械にかざして、バーを上げるとの事。

この機械は屋内にあるの？雨の日に窓を開けてカードをかざすのはやだな〜
屋内ならまだいいけど…
機械のところに屋根はあるの？

リモコンで車内から開閉できるようにしてくれないかな〜？？？

>226さん
天井ありますよ。
契約者サイトで、中庭の工事中写真があって、PLAN集の2階を見なおしてわかりました。
入れないみたいですけど、植栽されるんですかね

左ハンドルなんですけど左にもかざすところあるのでしょうか？
先日電話をしてサイズの事を聞いたところ このマンションは大きな車を持っている方が多い様でサイズの問い合わせも多いとおっしゃってました
私の車も大型でないと厳しい感じです
サイズ問わなけばまず抽選落ちする事もなさそうなのでそれは何よりも大変有り難いです

画像がありませんが？

トウタテさんからやっと来ましたね〜！（＾＾）
ちょっとヤキモキしちゃったけど、信じてたので良かったです！
自分が正しかったと証明された事が嬉しく感じました〜！
でも、今回の事だけが嫌で解約された方は悲劇ですね。。
（ま、それ以外にも解約の理由はあったのでしょうけれど。）
マスコミの情報には要注意！と勉強させられました〜。

ところでＨＰの「生活便利施設」にキムラヤの情報が掲載されるのは
いつなんでしょうね？？
早く詳細が知りたいです！

カイエンとトゥアレグが大型ハイルーフにも入らないっておかしくないですか？
無理やり入れても大丈夫かな？
絶対大型SUV人口ここは多いような気がするのだが。

そのうち日産から出るかもしれないインフィニティーFXもこれじゃたぶん無理だし。

＞222
皆さん、注意しましょう。
本当の契約者なら今回の一連の騒動のからくりは文書にて届きます。
よって、画像など貼らないでください。
この板がまた騒ぎ出します。

駐車場のカードセンサーは、左側にもあるみたいですね。
資料で確認できました。

カイエン＆トゥアレグが入庫できない（？）のは、少々残念ですね。。。
ホントに入庫できないのか、誰か試せるとイイのですが。

昨日、駐車場の訂正資料と、例の「ガイアの件」の説明文がそれぞれ届きました。
合わせて、先程、営業さんから「ガイアの件」の説明の電話がありましたよ。
きちんと対応してくれていますね。
ガイアのＯＡも生で見たのですが、元々、私はあまり気にしていないので。。。
どちらかと言うと、これからの内覧会⇒最終手続き⇒鍵受⇒入居！　の方で、頭がいっぱいです。

謝罪文書、もう届いてますよー。
同じ日に駐車場締め切り延長＆車格表、自転車置き場の写真
が届きました。

画像アップなんて必要ないない。
意味もなし。本当の契約者にとっては。

＞２３２様

同意です〜！
これは契約者だけの特権ですね。
やっとインテリアを本格的に考える気になりました。
週末は忙しいぞ〜♪

駐車場の契約者予定者が以外に少ないですね。これから増えてゆくのでしょうか？
と言う私も＊＊組なので駐車場申し込み予定しておりません。まず、インテリアと家電買い替えで車まで廻りません。将来的には購入する予定なのですが。

ちょっと心配なのが、タワー駐車場って結構な管理維持費がかかるのでしょうが、思うような管理費が徴収できずに一般管理費に負担が廻ってくることはないでしょうか？
もちろん８５０台全部埋まれば余剰金は修繕積立金に廻るのでしょうが、現状だとガラガラですよね。
地方なら１家に１台なのでしょうが、二十区内では全世帯の８割が車を所有しているとは思えないのですが、他力本願でみっともないのですが詳しい方教えてください。

＞２３７様

＞駐車場の契約者予定者が以外に少ないですね。これから増えてゆくのでしょうか？
とありますがそのソースはどこからでしょうか？？
申し込もうと思っているので気になりました。

>238

部屋番号と台数が記入された紙が同封されてました。あれって契約時に駐車場の希望台数を申し込んだ集計ですよね？うちの部屋番号なかったので。

送られてきた書類は違いますよ。
駐車場優先権付の部屋の一覧です。
その部屋に住む人は、駐車場抽選の優先権があるということです。
申込者の一覧なんぞ、いまでるわきゃないですよ。

恐ろしく早とちりな人っているんですね。　笑

私にはご丁寧に電話までありましたよ。
迷っていたつもりはなかったけれど、
なんかすっきりしてよかったですね。

プレミアムの部屋以外にも駐車場優先権付きの部屋があったんですね＠＠？
知らなかったです。

書類・・・何も届いていないのですが・・・。

＞244

MRに問い合わせてみるといいですよ。
その文書が届いているかどうかの確認もしているみたいですから。

なにかの事情で手紙を受取っていない、紛失した・・などの事故もありうるので、手紙を読まれたでしょうかというお電話がありましたね。

あのような番組を作るなら影響を考えてもっと慎重であるべき制作者が軽率だったために騒動になってしまったわけで、腹立たしいことです。


あとわずかで入居、少しずつ準備を進めています。
今は粗大ゴミの処分が容易ではないので、有明に移る前におおかた処分していこうと思っています。