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ブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう
住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ
[スレ作成日時]2008-04-12 08:25:00
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[スレ作成日時]2008-04-12 08:25:00
東京湾大華火大会のご招待の案内が届きましたね〜。
昨年の様子がHPにも掲載されていて行きたかったなぁ〜と思ってました。
ので今年は申し込んでみます。
けど抽選でしたね。50組までのご招待とか。。当たらないかなぁ。。。
今週の日曜日に建築現場見学会に参加してきます。
デジカメを持っていこうと思ってるのですがそれ以外に持って行った方が良い物とかありますかね?
入居までが待ち遠しくなるような時期になりましたね。
実を言うと私も、わざわざ湾岸を通る回数が増えてしまっています。(笑)
この間の日曜日も、横浜花火の帰りに、わざわざ臨海副都心で降りてしまいました。
東京湾の華火大会。今年は対岸からみますが、来年はみんなで特等席ですね。
870さんのレスを見て、自分が小学生、中学生だったころを思い出しました。
冬に窓側の席に座っていると、陽の光が差し込み、上着を脱いで授業を聞いたこと。
そういえば廊下側は寒かったなぁ。冷房も暖房もない、田舎の公立学校でしたから。。。
今もタワーですが、上層階なんて行ったこともありません。
それを33階全てを、共有施設として開放するなんて、
やっぱりこの物件凄いと思います。
あと8ヶ月。皆様とお会いできる日を楽しみにしております。
875さん
本当に契約者です。建物が方角的に斜めになってるので、わかりづらいと思って投稿しました。
遠方のため、皆さんの見学会の感想が楽しみです。
879さん
遠方からですか。ここ買うの決断がいったでしょう。なにせ今はなにもないからね。
ここを買った多くの人は海が好き、海と遊ぶのがすき、そんな子供心を持った気持ちに余裕のある方が多いと思いますよ。あとは、私みたいに都会の喧騒から解き放たれた空間にいたい。というのもね。よい買い物だと思います。33Fはさておき、都心に近くて、容積率300%(緩和条件付450%)というところは、他にはありません。
周りはそんな物件でタワーを建てれば、半分近くの敷地が公開空地。そんな楽しみがもてるものここの地だからですよ。
さて、本題ですが。角住戸がありますね。そこがほぼ東西南北を示しています。レインボー側の角住戸(西)、テニスの森公園駅角住戸(北)、有明コロシアム側角住戸(東)、有明テニスの森から大観覧車(台場)側角住戸が(南)になります。役に立ちましたか。
880さん
ご親切に有り難うございました。ここを決断したのはこれからこの街が発展し、数々の
マンションが立ち並ぶ計画を聞き、昨年秋決めちゃいました。見学会に行かれました方、
いろいろな写真をお持ちでしたら、公開してください。楽しみにしております。
今週末、見学会に行きます。皆さんの見学記を見ていて非常に楽しみで、しっかりと見てこようと思っています。ところで、不動産情報会社のネクストが2008年上半期の全国人気新築マンションランキングを発表しましたね。BMは堂々の2位。全国で2位とは・・・基準は色々あると思いますが、やっぱり契約者としてはうれしい限りです。
全国で第2位ですか。さすがですね♪
設備、場所などどれをとっても納得できますが、やはり同時期発売の近隣物件よりも群を抜いて価格を抑えてきたのもイイ!と感じていました。
お台場、豊洲を贅沢に使える場所で、お子さんのいる家庭には特に最高かともいます。
MRの接客も気持ちよかった。住民ではないですがほんと楽しみですよね。
(西) 北西 (北)
□□□□□
南西 □BMA□ 北東
□□□□□
(南) 南東 (東)
○ 南西 ( レインボーブリッジ )
○ 北西 ( 都心 )
○ 南東 ( 有明テニスの森 )
○ 北東 ( 倉庫 )
ありがとうございます
ちなみに887・888は何階ですか?
895は11階でしょうか?
なかなかこのぐらい階のテニスの森側も緑が見れていいですね!!
887、888は29Fです。たぶんですが、895は11Fです。南東の11Fぐらいはいいですよね。借景がばっちりで朝は気持ちいいですよ。
893ってどっち方面ですか?
899さま
11Fよりは高いのではないでしょうか・・・?
チラっと見える道路沿いのビルが6〜7F建てに見えるので。
車の大きさとかテニスコートの大きさとかも・・・なんとなくですが。。。
900さま
台場公園の方じゃないでしょうか?
なので・・・北西かな?
ご指摘通りですね。894が11Fで895が24Fですね。あはは。わからなくなりますね。
893は南西から見た台場公園だと思います。
それとなんですが、ほんのうっすらとしかわからない駐車場の壁画の一部の写真があります。
見たい方がいらっしゃるのなら。いい加減にしろを覚悟で掲載します。
壁画ぜひ見たいです。
お願いします。
写真ありがとうございます
見学会いけないので>< ぜひぜひのせちゃってください。
【Brillia Mare 有明】“ご契約者様専用サイト”を更新いたしました‏
だって。
見学会行きましたが、壁画は見逃したので是非見たいです!
東京建物ではない"東建"の記事です。
特に目新しい情報があるわけではないですが、
5月、6月号で臨海副都心を語ってます。
http://www.token.or.jp/magazine/index.htm
私はせっかく内覧会に行ったのに眺望にばかり見とれて”外覧会”になってしまいました(>_<)
なので壁画も見ていないです。
どなたかアップしてくださいませ。
内覧会ではなく、正しくは現場見学会ですね。内覧会はご自身の住戸の確認のことを言います。
内覧会は12月〜ですね。
8/10(日) 東京湾大華火祭 鑑賞会 開催 先着40名様
契約者は抽選なのに、まだ買ってない人は先着って…。
私も現場見学会に行きましたが、個人的には915のような南東の11Fからの眺望がよかった。
高速道路が森に隠れ、落ち着いた感じでした。
壁画の写真、ありがとうございます。
まだよく見えませんが、カラフルで楽しそう。
北西の写真、素敵です。夜は、もっと良い気がします。
入居楽しみです。写真ありがとうございました。
ちょっと暑かったっす。
コンビにゾーンは、どこのELVから降りると、近いんでしょうか。
これらの写真をみると東南は比較的低い階でも さすがに抜群に抜けているだけあって 凄く眺望良いですね!
北西は何と言っても夜景でしょうが さすがに見学会では無理ですね
私は東南を契約しましたが写真を見て緑を見たいのでもう少し下でも良かったかなと思ってしまいました
東南は下の階から緑はバツグンそうですね
眺望も写真の11階で十分魅力的だと思いましたし緑はかえってこの辺りのがきれいそう
実は契約した階より上を狙っていたのですが 落選
緑も見たかったのでかえって良かったかなと思いました
いずれにしても楽しみですね
この眺望もあと何年までなんだろうね(泣)。
眺望が犠牲になったら街が発展してるかな。
でも33Fからの眺望は、ずっと続くんじゃないかな。
見学会行ってきました。原所長(現場監督?)の説明には職人の歴史を感じました。仕上げまでしっかり目を光らせて頑張って欲しいです。
見学会の感想は、物件の周辺の何もない感じないいような悪いような…。
これから何かできるかもといった期待感があるような、ないような…。
石原のオリンピック構想が決着つくまで何も出来ませんよ>有明
にぎわいロードとかいうのが有明テニスの森駅周辺にずっと商店街で続くはずが、計画頓挫してますから。競合になっちゃうと困るから、オリンピック来るなら一大ショッピングセンター作る予定なので、もともと作る計画だったショッピングモール計画は一時凍結されていました。
すべては石原次第。
2016年のオリンピックの開催地が決まるのは、
2009年10月2日。
オリンピックが決まっても、そこから街の開発となると、
あと数年は生活するには厳しいそう。
入居後しばらくは、お台場と豊洲のお世話になるしかなさそう。
BMAの引き渡し時は、生活の利便性に期待はできなさそうだけど、
住友の物件が完成する翌年か、隣のマンション(有明TT)が完成する頃には、
良くなっててほしいなー。
オリンピックが決まらなかったら、ずっと今のままってこともあるのかなー。
オリンピック決まらなかった時は、都知事に利権目的で群がっていた大手不動産会社&建設会社が土地を払い下げて、高層タワーマンション郡(シティタワーズとかTTTとか芝浦アイランドみたいな)を建てるんだと思う。
もともとオリンピック選手村構想の5輪を司る5棟の超高層タワー居住区をそのまま大手デベに建設任せて、終わった後は大手デベからマンションとして住戸販売される予定みたいだし。
壁画UPをお願いした者です。
写真ありがとうございました!
花なんですねー。これも内覧会のときの楽しみになりました。
あぁ、待ち遠しいなぁ。
本日見学会に行ってきました〜。
久々に建物を見ましたが・・・「デカイ。。。」が最初の印象です。
国際展示場駅の駅からみたBMAも物凄い存在感でしたが実際バスで敷地内に入って
間近でみると圧巻でした。
さて肝心の見学会ですが・・・工事用のエレベーターに乗って30Fからの見学になりました。
感想としてはやっぱり・・・高層階はスゴイですね。
思っていた以上に眺望が素晴らしくて驚きました〜。
33Fがあるからそこまで高層階に拘らなかったんですが・・・失敗かも〜って思いました。。
ま・・・価格も高いのでしょうがないですけどね。。
高層階を購入された方はホント良かったですね〜!(^^)
そのあと25F・21F・11Fと順番に説明を受けながらの移動でした。
説明もとても丁寧で良かったですよ〜。
とにかく角部屋の眺望はどこのフロアでも素敵でしたね〜!
あのガラスの開放感ったら!素晴らしいです〜!高いだけありますよ。
それから南東の部屋はとにかく間近に見える太平洋を見渡す開放感や日当たりの良さなど素晴らしかったです。それと意外と風が気持ちよく入ってきて良かったです。もしかしたら夏は冷房要らずなのかな??って思ったほど風が気持ちよかったです。
それから北西の方も眺望が素敵でしたね〜!どなたかも書かれてましたが夜は絶品でしょうね。
新橋〜汐留〜銀座あたりの灯りが相当イイのでは?と思いました。
それと音が静かでした。。「あ〜!北西イイかも!」ってマジで思いましたもん。
逆に南東・北東は音が少し気になりました。。(私は北東を購入しましたが。。。^^;)
道路の音がね〜。。残念です。。
ん〜実際に住んだらどうかなぁ。。。ま・・・どっちにしろ慣れちゃいますけどね〜。
南西もレインボーブリッジが望めて素敵でしたね。
隣のマンションが立たなかったらスゴイいいのにね。
そういえば駐車場の壁画もみましたよ〜。
なんというか・・・アジアンテイストなのか和風なのか・・・??
結構大きめな赤い花が素敵でした。全貌はどうなのか判りませんでしたが。
でもまだまだこれからが内装の上げとのことで、早く完全に仕上がったとこを見たいですね。
やっぱり随所に光るキラッとしたデザインワークに期待しているので〜!(^^)
早く完成しないかな〜!!
>933
詳細な情報をありがとうございました。
先週私も見学会に行ったのですが、意外と風が入りますよね。
内廊下も良いですが、風通りのよさを考えると外廊下でも良かったかもと思ってます。
だいぶまとまりが出てきましたね。
やはり、東南の見晴らしは、ビルばかりでした。
海が、きれいに見えると期待したんですが。。。
南西は、Ⅱができると、どうなるんですかね。
北角レインボーも部屋から見れて、びっくりしました。
他の北西はベランダからでしょう。(DWの部屋は除く)
もちろん、西角は一番いいけど、売れちゃってるからね。
南西は西側半分は選手村予定地に高層マンション建たない限り、大丈夫そうでしたよ。
南半分は眺望はないけど、都内のごちゃごちゃしてるMSよりは、快適だと思います。
ベランダでて左右見れば眺望あるし、前と離れているから、開放感はあると思います。
南東は以外にも、高層より低層階の緑のがよかったな。
でも、車の音もうるさいでしょうから、どこも一長一短ですね。
スケルトンは思ったより、狭く感じた。
北西のガーデンも自分の庭って感じで、2階3階の低層もいいかもねぇ。
自分はもう違うところを買っちゃったけどね。
東角から見た、オリゾン前の敷地、広いね。
あそこになにが出来るかで、南東北東高層の方の眺望が、かなり変わると思う。
確かに狭く見えました。あんなものでしょうか?
実際に出来上がれば広く感じるのかなぁ・・・
南東は25F以上の海が見られる高層階が良かったです。
そうか、やっぱり。
でも、25では、あんまりよくないと思う。30以上に訂正したいけど、、、だめですか。
南西の人も意見を言ってくださいよ。
南西の高層階でお見合いではないですよ。とてもよかったかな。(一人よがり!)
946さん
私は南西契約者です。BMR2とお見合いといっても向こう側には角の部屋しかありません。
ほとんどの面がエレベーターホールです。よかったと思っています。
でもこれは、なかなか良い試みです。
スケルトンだとどうして狭いんでしょうか。不思議だ。
きっと(このマンションに限らず)本当に狭いんだと思います。
壁やら、仕切りやら、家具やらで、こちゃこちゃしてるので、広いように感じるのでしょう。
目の錯覚というやつです。
私は北西なので見えないのですが、北角や北東はいずれ墨田タワーができればよく見えるでしょうね。
見学会で、どんな人が購入したのか興味がありましたが、自分と同じ時間の方は、
20代後半から30代くらいの若い夫婦が多く、ごく普通の方が多そうで少し安心しました。
ただ、自分よりは年収が多そうな感じかな?
見学ルートも南西側と東北側と班が分かれていましたね、自分は東北側の見学ルートでした。
お土産でいただいたバームクーヘンですが、あまり甘い物が好きではないので、賞味期限まで
に食べれるか心配していましたが、見た目は地味ですが、結構おいしくて3日で食べてしまい
ました。
お菓子には詳しくないのですが、どなたか同じ物をどこで購入出来るか教えてもらえませんか!
見学会でもらったお菓子と同じ物だよと実家の両親に報告のため帰省土産にでもしようかと思っ
ています。(頭金の援助をしてもらったので・・・)
南西はイイよ〜♪ と私も南西契約者です。
同じ会社が扱うマンション同士なので、マンション同士のお見合いも悪い状態には計画しないと思います。建ってみたら、思いのほか問題ないのだと思います。
私は、レインボーブリッジとギリギリで東京タワーが見えるのでOKとしました。
購入物件の広さ、階数に違いはあれど、ほぼ同じ嗜好の人が集まるのだと思いますよ。この物件の購入者で、33Fに興味の無い人はいないでしょうしね。
あと、スケルトン状態で狭いイメージを持つ事は、往々にしてあります。新築マンションの購入は2回目なのですが、以前のマンションのスケルトン状態見学会でも、狭さに閉口した記憶があります。ところが、実際に家具を置いて住んでみると10畳&8畳&6畳など正しい感覚でした。このマンションが特に狭いわけではないです。ご安心を!
952さんへ
951です。
これです。このバームクーヘンです。
ありがとうございました。
銀座三越で早速買ってみます。
>>953
まあ建ってみないと正確なことは分からないので想像するしかないのですが、新東京タワーは610メートル、その方角の有明には33階建て(110メートルほど)しか建てられないことを考えると、高層の間やその上空に見えるのではないでしょうか。
たとえ低層階であっても運よく高層の隙間に当たる部屋なら可能ですね。
ごめん、見たら気持ち悪くなった。。。
>>956へ
あのですね。見ましたが、早送り過ぎて、何やっているか全然わかりません。せっかく、載せたのならわかるようにしたらいかがですか。気持ち悪くなったの言っていること。わかります。
住宅ローン控除延長されるようですね。
よかった、よかった。
はえーよ(ボビー)
匿名で自分の正体がわからないとなると、人は途端に冷たく意地悪になるのですね。
YouTube見ました。せっかく投稿して下さったのに、残念ながら…早回しみたいになっちゃいましたね(^_^;)
YouTubeの投稿は自由だし、修正する義務もないですよね。また、文句を言われる筋合いもない。
No956さん、めげないで下さいね。
それはそうと…ローン減税!待ってました。延長になるかなぁと期待していたので嬉しいっす(^_^)v
ローン減税、廃止か延長。決定するのは何月頃?
本日プロパスとの社長さんが、インタビューを受けていましたね。
マンション相場の低下とデベロッパーのご対応などについて答えていましたが、皆様ごらんになりましたか。
これだけ売れ行きが落ちると、社旗の変化に、すばやく対応しないと、生き残れないということ何なんですが、プロパスとさんとしては、どのように対応されてるんでしょうか、よくわかりませんでした。
その前後の特集は、マンション価格の下落について、上昇した新価格+20%,その後値下げした新々価格-10%-αのグラフでしたが、
ここについては、どう考えておられるのでしょうか。
聞いてみたかったのですが、ついに聞かれずじまいでした。
本音を知りたいですね。
世の中の動きに、どんな風に、ご対応されるのか。
来年春までには。
ローン減税の微々たる物では、まかなえないお話ですから。
でも、過去10年間で、価格維持率は、辰巳が、ナンバーワン、というのは、驚きました。
そりゃあそうですよ
辰巳というか東雲はとにかく信じらんないほど安い価格でしたから
2000万でファミリータイプ買えたんだから下がり様がない
総額からすれば微々たるものですが、今の制度でも年間20万の減税が
受けれるなんて喜ばしいです。
延長だけでも嬉しいですが、拡充してくれたらなお嬉しい(笑い)
>>970へ
検討版でやったらどうでしょうか。ここは下げないでしょう。
もし、下げるとすれば、となりの坪単価を下げると、資産価値の下げを誘発するのと、営業がかなり嘘を言って販売した行為(これが、詐欺にあたると立証できれば)下げさせることはできるでしょう。
956です。
早回しになってしまったYouTubeを直しました。
956です。
早回しになってしまったYouTubeを標準スピードに直しました。
皆さん。当然、ご覧になている方も多いと思いますが!
最近、暑いからですからね。外はHOTですが、掲示板がcoolですね。なにかネタ提供できませんか。と言っても私はネタきれですが。どなたか。
そうだ!最近、TV宣伝でよく目にしますが、YAMAHAの何とかというカードを保有すると、会費3000円程度/月でボートレンタルが格安でできるそうですね。夢の島、勝どきなど近くにはレンタル場所も多いとか!
ボートやってみたいけどね。危険なことないですか。遭難しちゃうとか。詳しい方、情報ください。