ブリリア・マーレ有明　★購入者限定★

↑夜分遅くまでご苦労様です。

　開発が完了するまで、購入を見送ることにしました。
　やはり人生最大の買い物ですから、不確定要素は出来る限り排除するのが当然ですね。

↑ここは購入者限定スレだ！………検討者は検討板に行きなさい。うざいから

ルールを守って投稿しましょう。

見送る方はどうぞ。ただのこり２００〜３００あるといっても
間取りがさまざまなので後になればなるほど選べなくなります。

うちは今年になって購入しましたが、広さや向き高さ仕様デザインなど考え結局
二戸しか条件に合うものがなかったです。抽選当たったのでよかったですが
だいたいの部屋が毎回抽選になってます。
どこでもいいなら待つのもありだと思いますが。。

５２０さま
『この度の有明3-1地区の決定を待って最終決断します』
とはオリゾン前の土地のことですね
この話しは、随分まえからこのスレの中でも話題になってます。

頼むから検討中の方は出て行ってください。

オリンピックが来ないなら来ないで結構！
築地の市場が移転しないらしないで結構！！
完売しないならしないで結構！！！

そういう全ての材料を判断して、ここに決めたのですから

５２４様
まぁまぁ・・・その通り！おっしゃるとおりでございます・・・！（＾＾）
あまりに関係の無い輩がルール無視で勝手にこの掲示板に書き込んではネガ発言を繰り返すので
頭にくるのも判ります〜。私もそんな発言を見るとついついイラッとしますが。。。
ここは購入者限定の掲示板ですから安心して未来の有明やら楽しいＢＭＡでの暮らしに向けて情報交換をして行きましょうよ。
ホント・・・関係の無いネガ発言は一切無視。これに限ります。（＾＾）
ところで・・・１Ｆにあるエスカレーターですが常に稼動してるタイプでしょうか？
それとも人感センサー（？）が働いて人が来た時だけ動くタイプでしょうか？
モチロン後者の方がイイなぁ〜と思いますが。。。
ふと気になりました。。

↑えらいっ！
　真の購入者はこうあるべきです。
　あらゆることすべてがマイナスの方に転んでも納得出来る覚悟が必要です。

　どこかの誰かみたいに、妄想ばかりの脳内有明開発をあたかも現実の決定事項のように
　書き込んでいるヤツとは大違いですね。

あまり前向きはこと書くと、またネガ連に抹殺されますよ。
遠い昔の「思い」「万歳」「Ａ」「殿下」たちのように。

519さま


所有者が負担する＝売れていない部屋の分は売主が負担でしょ。

抹殺？されてないし生きてますし契約破棄してないですよ。何か？

皆様お久しぶりです。527さんが私を覚えててくれたみたいなので書き込みしました！
最近は先週現地に行きました！28階くらいまでできてて車を止めて見とれてました♪
そのあとお台場海浜公園へ行きボード置き場の隣にあるウッドデッキのカフェでお茶しましたがやっぱサイコーっすね！

心から早く住みたい。。

私も生きてますよ。
mixiで少しオープンになり、書き込むのが恥ずかしくなっただけです。
時々契約済みでは書き込ませて頂いておりますが。。。（笑）

Ａさま、殿下さま、そして祝契約さま　
また少し盛り上げますか。　　叩かれて、批判されて、心が折れる寸前まで。（笑）
万歳さまは近隣住民の方と認識しておりますが、たまには戻って来てくださいね。

でも、思いやりだとまた叩かれるので、次からは　おも　にします。（苦笑）

今日も一日がんばりましょう。

ご無沙汰しております。
私も生きてますよ。
ここのところ読ませていただくだけでしたが。

>>５３１思い　様
Ａさま、殿下、続いて、私の名前が無いンですが、、、どういうこと？＞＜＞＜。

出稼ぎから帰国後、昨日、お仕事先のビルから、ブリリアマーレが見えていることが分かりました。
首都高羽田線から、都心に向かっているときも、右手に見えました。かなり大きく育ったものです。
久しぶりに、お船遊びしておりましたら、海からもよーく見えます。
周りから良く見えるということは、反対に、この建物からも、周りが見えるということです。
佃周辺の海は、時々ニオウのですが、有明は、海流があるので、におわないようですね。

こんな感じでどおっ？　盛り上がる？

静香さま
大変失礼いたしました。仕事をしながら久しぶりに大笑いしてしまいました。
また一人で盛り上がってしまいました。

さあ、草木も芽生え、ブリリアマーレも草木と同じように大きく元気に成長しています。
入居までの残り１年弱、大いに楽しみましょう。
そして、入居してからはもっと楽しみましょう。

それでは、次、未来さんどうぞ。　（笑）

みなさまお帰り〜〜〜！

未来だぉ♪と言いたいところですが違います（笑）

未来さ〜〜〜ん、みんな待ってるんだぉ(^・^)

ところで汐留めのビルから見たら、ブリリアマーレ有明、とっても目だってました。
来年、夜明かりが灯るようになればさぞかし綺麗でしょう。
楽しみです。

元気だお＾＾
みんなネガレスに負けず頑張るお＾＾
楽しいの楽しい有明の未来が待ってるお＾＾

未来さん、万歳さん、思いやりさん、祝契約さん、殿下さん、静香さん

527さんのおかげで全員集合できました！ありがとうございます。

mixiは立ち上げておきながら放置してしまってすみませんでした。
こっちの方が気楽に書き込めて。。

そういえばＰＣＴのブログでオリゾン前の土地に三井アウトレットパーク
をつくり豊洲ららぽーととバスで行き来できればいいですね〜という書き込みがあったのですが
ほんとにそうなるとサイコーですね！バスじゃなくて路面電車でもいいですね〜

なにか情報あったら皆さんまたよろしくお願いします。

皆さんこんばんは。
契約者の皆様が有意義な情報交換の場所になるようこれからも宜しくお願い致します！
で・・・５３８・５４０のような関係ない方々は書き込まないで下さいね。
この掲示板のルールですから。
文句があるなら管理人の方にどうぞ〜。
だいたい関係の無い方々がなんで購入者版まで覗くんですかね〜？？
それだけ興味があるって事なんでしょうけど。。。
無用なネガレスは検討版で好きにやってください。
なんども言うようですがここは購入者限定の掲示板です。
購入を決めた方々にとっては自分勝手な憶測でのネガレスは迷惑なだけです。
ということでこれからは遠慮なく削除願いさせて頂きます。
これも自分達の「未来」を守るためですから〜。（＾＾）

どこでも売り切れの東洋経済を手に入れました。
やはり潮目が変わってるみたいですね。
私が契約した当初は「今後、こんな価格では買えませんよ!」との営業談だっのたが・・・。
やっぱり将来のことなんかわかりませんよね。エスパーじゃないんだし。
プロパストが苦戦していることも書かれていましたが、その環境もここと同じ。
ここは東京建物が入っているのだから、ココロコスのように早く値下げを行って完売を目指して欲しいし、既契約者にも適正価格を提示して欲しい。
将来云々よりもまずはこの2,3年が重要です。

527です。
すげー。みんな蘇った。
私が、蘇生させてしまったのね。

帰ってきたみなさん含め、質問。
パレットタウンの再開発ってどうなるんですか？

思うに、なぜ売れてなきゃいけないんでしょうか。
ついでに思うに、Ａさまは、おばさんではありませんねえ。そんなこというと、喜びますよ。

早速

「特に仕事中に吹き出しちゃってるお婆蚊さんはダイジョウブかすら♪」

とのご指摘、誠にありがとうございます。
お相手いただくだけで感謝するとともに、心より厚く御礼申し上げます。
仰るとおり、年老いた薮蚊のような小さな小さな男です。

昨日、タブロイド系にオリンピックが中国、日本共催みたいなことを書いてありました。
どなたか読まれた方いらっしゃいますか。
個人的には東京でのオリンピックは難しいと思いますが、テロや災害などの安全面での不安
要素が高まれば高まるほど、東京での開催可能性が出てくるようにも感じます。
周辺開発への影響もあるので、どちらに転んだとしても、しばらく楽しめそうです。

あと、オリゾン前の入札ですが、個人的には規模の大きさに対し条件が細かすぎるように思います。
入札までの期間を考えると、すでに決まっていないと間に合わないような。。。

それと、みなさんはどのようなクラブ、サークルをご希望ですか。
ヨット、テニス、ゴルフ、料理教室、お花、お茶、ベビー、シニアボランティア
水泳、子供水泳、ペット、歩こう会、釣り、ゆず湯、メタボ対策、花火、盆踊りなどなど

部外者の方々の攻撃をかわしながら、前向きで楽しいお話で盛り上がりたいものです。

一般人に分かりづらい特殊用語の会話はmixiで御願いします。

ここは伝言板ではないですよね。
呼びかけとかはおやめいただきたいです。
しばらく、そういうのがないから、良かったのに。。
契約者以外の方が書き込むネガ以上に不愉快！

わざわざ、自ら「もう書き込まない宣言」までしておいて、
違う名前で書き込みしていて、それをまた公表するなんて、
よくお恥ずかしくないものですね。

>>546
「ゆず湯」というのだけがちょっと違和感あるのですが、ゆず湯好きです。

>>547

「一般人に分かりづらい特殊用語」とはどの投稿のどの部分でしょうか？

（投稿者ではありませんが）わからなかったので、教えていただきたく。

やはり、皆さんが出始めると以前の様に交換日記になっちゃって荒れそうですね。
内容を考えて頂きたく思います。

>>548

546に対してでしたら、私は全然問題ないと思います。
（スレの趣旨にも沿うものだとおもいますが）

それより、もうすこし感情を抑えた書き方はできないものでしょうか？
こうゆう書き込みをするくらいなら、直接削除依頼をだされてはいかがでしょうか？

南東契約者A様の意見に賛成ですね。

特殊用語ってどこにも特殊な言葉使われてないし。
交換日記にならないように気をつけますね
サークルは楽しみですね！是非皆さんで力併せて作りましょう！

みなさん　おかえりなさい！。
入居がさらにさらにさらにー楽しくなるようお願いしますーーーー
昨日屋形船でお台場に行ったのですが、バッチシ！！
いい感じで見えましたよ。

548ですが、546の「文章」に対してではないですが、
この板が「みなさん」と言われる方が登場すると
本来の板とは違う形で利用されてきたことは事実！

ご自分のことを書かれているのに、「南東契約者A様の意見に賛成ですね。」
って、ずいぶん鈍感な方がいらっしゃいますね。

もっと有効な情報交換の場では？？

みなさんって、どちらの皆さん？呼ばれた人は手を挙げて。

＞本来の板とは違う形で利用されてきたことは事実！

本来の板って、どんな板かしら。

小学生かもしれないので非難はしませんが、誰にも通じない独りよがりの投稿内容ですよ。

561匿名さん

いつも投稿している名前でお願いします。

>>５４６思いならびに各位
有明ヨットクラブは、実現可能性１００％です。
都内のマンションで、この企画は、ワールドシテイータワーズ以外は、難しそうです。

>>５４７・５４８様方へ
仲の良いお友達の様子が、許せない、という心境は、理解できませんが、学校じゃないのですから、いやなら付き合わなければよろしいのです。
お嫌いならば、その方たちの会話には、参加されなければよろしいことです。大人の世界ですから。
このマンションは、リゾート用で買われる方もいらっしゃるので、多少軽いノリもあるんですね。
ご自身の価値観に合致する部分を、ご利用なされば良いということでございます。
お友達にはなれませんが、あなたの幸せなマンションライフの実現をお祈りします。

今日は、上空からの空撮をＴＶでやっておりましたね。

５６４さん
ここは購入者版になります。部外者の投稿はルール違反ですよ。

それにしても部外者の方なのにご心配頂いてありがとうございます〜。
でも本当に住民間の中が悪い・・・かどうかは今の段階ではまさに？？ですね。
まず第１に「住民間」かどうかすら？？ですもの。（＾＾；
例え「住民間」だったとしても５６１さんのおっしゃる通り「独りよがり」の投稿内容はスルーされれば済むだけの事です。中が悪いまでのレベルでも無いですね。
まぁねぇ〜１０００戸以上もありますからそれはそれなりの数のコミュニティーに広がると思いますので実際には色々あるのでしょうけど・・・。それはどこのマンションも同じだと思いますし。

私も５６３静香さんのおっしゃる通りだと思います。
＞ご自身の価値観に合致する部分を、ご利用なされば良い
まさにその通りだと思ってこの掲示板を楽しませて頂いております。
ただ・・・ルール違反の投稿で掲示板を荒らそうとするのは止めて欲しいですね。

それにしても送られてきた構造レポート、１８階までの写真でこの迫力はすごいですね〜。
久々にモデルルームを含めリアルなＢＭＡを体験してこようかなぁ〜と思いました。
（スミマセン・・・ちと内容ににタイムラグがありますかね。やっと昨日開けて見たもので・・・＾＾；）

そろそろ勇気を持って、匿名から脱皮しましょう。
どなたが一人何役を演じられているかは存じませんが、いちいち疑心暗鬼
になって対応することは疲れませんか？
何かの曲ににありましたよね。　人を信じて傷つくほうがいい〜〜。

あまり購入者版にいたずらしすぎるとアクセス禁止になりますよ。（笑）

昨日はいい天気でしたね。
もう３０階まで出来上がり、有明の広い空に大きくそびえたっていました。
汐留への道路も順調なようで、サルベージ船が元気に働いていました。

ご報告まで。

＞思いならびに各位
お疲れ様。。。思い：あなたの気持ちは、わかります。
元気なサルベージ船などは、ともかく、荷おろしのために東京港に入って来るときに、外洋航行中のバラスト水を捨てるんですが、最近、こういう水だけでなくて、いろいろ捨ててくれる、悪いお船が多くて困ります。
歓迎できないヒトデさんもたくさん増えています。
有明の環境は、陸地と取り囲まれた海洋河川で、成立しているので、海の環境についても、住民としては、気をつけていかなければいけません。
有明地区では、この種の議論が足りません。本当は、とっても大事なのにね。
「思い」の意見の「趣旨」に賛同して、＊＊キャラといわれぬように、小難しい話もしたいと思いますね。

>562

561ですが、いつも契約済みですが、うっかり選択を忘れ、投稿するをクリックすると匿名になってしまうようですよ。いつものって、知ってるかのような言い方だけど、ここの管理人？

昨日、DEKSのカレー屋さん（５F)からＢＭＡを確認できました。南西の西角から４戸程の住まいは
お台場がきれいに見れそうですぞ。もちろんＴＴが建った後に、佐川急便側にタワマンがたたなければの話ですがね。台場の夜景は久々でしたが、きれいですね。昼も神津島からのさらさら砂は気持ちよかった。子供連れは少なかったな。少子化なのか。あの一帯は子連れ少なしエリアなのか。
双眼鏡持っていって佐川急便側から部屋を確認しました。現在、３２Ｆの柱を取り付け中。とうとうきましたね。ＴＨＥ３３の取り付け開始ですよ。窓は高かかったな。３１Ｆ・３２Ｆは特に高く、２Ｆはこんなに高くていいのぐらい高かった。これから双眼鏡でちゃんと作っているかときどきチェックしようかな。エレベータの作業員の双眼鏡で目が合ったので、手を振ったが無視サレマシタ。無視するなよ佐川急便から双眼鏡使って除いている怪しい輩はお客だと思いなさい。
ＰＳ：マンションの外観のタイル色って、濃いこげ茶系から階が上がるごとに薄茶、最後は白系に
なって
いくって知っていましたか。私は知っていました。でも、双眼鏡でチェックして、カッコイイが感想です。

週末、私もお台場からブリリアマーレを見ていました。
最近どこを車で走っていても確認してしまうのですが、とにかく大きい。
ほかのタワーの倍くらい、どっしりした感じです。（笑）


有明地区の水質浄化議論、是非やりたいですね。
ちなみに本日時間があれば、ガイアの夜明け　夜１０時より　見てみてください。
仕事ではなく、この会社に少し関わっています。見た方は是非覚えてあげてください。

これを使って、将来お台場に沖縄のような綺麗な海を。。。これが私の小さな夢です。

ブリリアに関係ないと叱られそうですが、
地震などの災害時には、この緊急用水質浄化剤を提供するつもりです。

快適なマンションライフに少しでも貢献できるようがんばります。


さあ、今日も一日がんばりましょう。

>５７４
そう言えば、台場海浜公園で水質浄化の実験(？）を行っていますね。
あれは、何をしているのか。港湾局からのＨＰでは東京湾にハゼが戻ってきているとかの話も聞きますが。わかっていたら教えてください。
ところで、有明の親水公園を水際ですが、モノレールから確認してみました。ほとんど、できている状態かなと思えましたが。あれって水際の最終の形なのかな。
あの形だと、とても釣りはできないというのが感想です。（歩行者に邪魔になってできません！）

>思いはじめ各位

南側の船着場は、定期航路・シーバス航路の関係で、プライベート船の進航が制限されるようです。乗船するには、佃か豊洲の外れまで行かなきゃならないのは、不便です。とっても。。。。
何とか近所に接岸させてほしいんですが、困っちゃうわ！来年までに、考えねばなりません。
石原さんとしても、①東京有明に、カジノとか、②オリンピックとか、大きな話も結構ですが、ヨットハーバーか、桟橋ぐらいだったら、すぐに実現可能なのに。。。検討してほしいです。
目の前に、良港があるのに、もったいない。

シーバスの便数　ちょっと減らしてほしい。

半年ほど前、有明コロシアム出発で、メタボ対策歩け歩けのような企画に参加した際、
どちらかの（大）学生さんが、ゼミ先生と一緒に、将来の臨海エリア構想について、
模型を作って展示、説明されていました。
有明北から豊洲地区にかけて、ヨットハーバーやフィッシャーマンズワーフ、海に接
したカフェや海上コテージ、バーベキューエリア、建物は全て屋上緑化などなど、

本当に将来こんな街になったらいいなぁ、と思うものばかりでした。

不確定要素が多いだけに、ある意味これからが楽しみです。

いよいよ2016オリンピックの一次選考です。
日本は高評価みたいですね、
期待しちゃいます。

http://news.fresheye.com/clip/6008924/

有明テニスの森とアースカラーのグラデーションの外壁が絶妙ですね設計者は現代の遺跡をイメージしたのでしょうか。

お船に便利なマンションは、お金持ちが喜んで、高いところを買いますので、、、、値段も引っ張ってくれます。たぶん。
鎌倉だとか、江ノ島など、湘南もよろしいのですが、、、、都心で働くエクゼクテイブは、毎日、往復３時間は無理ですし、まだ第一線のマスコミ関係とか、タレントさんたちも、とてもじゃないけど、時間的に厳しいです。大物になってしまえば、別ですが。
都心近くに戻ってこざるを得ない事情です。
ニューヨークに行ってたんですが、海に近く、いろいろ楽しめますし、しかも日本よりも安いです。ゴルフも同じですね。湾岸の道路整備が進むと、千葉の閑古鳥ゴルフ場も使いやすくなります。有明のメリットをキャンペインする良い材料ですよ。
広告では、都心に向かっての志向が強すぎますが、、、まあやむを得ないとしても、週末ライフは、有明完結だけでは、先々飽きてしまいます。少し工夫したらいいのにと思います。
今のスタイルは、都心に通うのが便利で、有明お台場で、楽しめますなんですが、も少し味付けしてみたいでしょ。
私が、ディレクターやってあげたいくらいです。ギャラは、マドンナより安くていいですよ・・・。ナンチッテ。。。

豊洲のＣＴは、ずいぶん弱気の値付けなんですね。。。しばらくかかりますね、この分だと。あっちも、いまいち売れてないようだし。

昨日２０１６年のオリンピック第１次選考で東京が残りました。あとはマドリードこれは前回の
２０１２年がロンドンだから、２回連続でヨーロッパはないでしょ。あとはシカゴ。金に物を
言わせてアメリカが強敵。また、ブラジルも初開催。でも少し治安が心配かな？ということは
冷静に考えても、東京の目はないことはないのでは？４０年前にやっているから、２回の開催地
ていう歴史はあるのかな？

豊洲市場はないかもしれないな。石原知事がオリンピック前提で考えるだろうから、問題があり、
反対が起きるのはマイナスイメージ（選考に）になるだろうから。
他に、あの広いエリアを供給できる湾岸エリアはどうか予想できる人は教えて頂戴。
ＢＭＡの前はご勘弁を。毎日のにおい（魚）は耐えられない。

オリンピックは嬉しくないですねー。北西契約者なので。
オリンピックが決まると確か北側の埋めたて地に５〜６個の高層の建築物ができる予定のはずです。眺望がぁー！！！あとは道路、駅がが渋滞するし。。

何はともあれ良かったじゃあないですか。
悪くはならないでしょ。
お金を落とす理由ができたんだから、周りは良くなります。めでたしじゃあないですか。

オリンピックがこなかったらこなかったで、多分石原に大量にリベート払ってる大手デベ（多分住友）が払い下げうけて高層マンション林立させて第二のWCTにするはず・・・。
どっちにしても、ここに余ってる土地に食い込みたい大手デベの争奪戦で石原はウハウハでしょう。だから石原なんかに投票しなきゃよかったのに。

東京オリンピックが実現すれば景気浮揚につながる可能性が高いので実現してほしい。
私もシカゴが強敵だと思います。

もう既に契約したのに「還元」とか言って契約額から値引きしてくれと言っていた方はどこいかれたんでしょう。もうあきらめたのかな。
もし、地価がさらに上がって契約時よりも資産価値が上がったら「われわれもデベに還元したい。お金をさらに支払います」なんて言いますかね？
下がったときだけ「返せ」と言って、上がったときはダンマリ。日曜の朝、マンションのチラシなんか見てにやにやして、奥さんと「本当、あの時かっておいてよかったなー」なんて言うのでしょうか、だったら現在も「還元」なんて言うべきではない。
醜すぎます。

今日車で見に行ったらすでに32階辺りでした
もう再来週にはほぼ本体は完成してそうですね

32〜33階ですね。

＞589
勘違いしていますね。現在の売れ残り戸数は３００弱程度とＭＲ営業から聞いています。
今、必死で頑張っているとのこと。オリンピックで地価が上がるなど妄想は抱かない方が良いと思いますよ。
今、書込していないのは煽る目的ではなく、現実、販売状況を確認し、売れ残り戸数を確認後に今年の秋に向けて準備を検討しています。詳しくは前スレで確認ください。

>585さん

平成18年6月30日に東京都からの第31回オリンピック競技大会開催概要計画書を見ると、
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/06/DATA/20g6u700.pdf

これのオリンピック選手村を見ると道路を挟んだブリマレ側は２棟の高層と
１棟の中層の建築物ができそうですね。ただ目の前にも低層（６〜９階）
の建物ができそうなので、北側は10階以下の部屋は影響があるかもしれませんね。
ちょっと気になるのは高層の建物は図を見る限り、ブリマレより高く見えますので、
北東の眺望に影響があるかもしれませんね。

オリンピックは来ないほうが良いですね。（私も北側高層階契約）

今日は木遣り橋近辺でウェイクボード大会やってましたね。
ＤＪ風のアナウンサーが実況をガンガン放送してましたが
あれってこっちまで聞こえることってないんですかね？？

>592

589さんはここが上がると妄想しているわけではないでしょ？
ちゃんと読めば判ると思いますが。

下がったらカネ還せというのは醜い、と言ってるわけです。

既契約者にとって、今後上がろうと下がろうと、売れ残っていようと関係ないのです。

昨日はTOKYO DRIFT。今日はウェイクボード。
イベントがたくさんあって楽しいところですね。
契約してよかったです。

５９３さん

詳細な情報をありがとうございます、585です。
この資料を見ると高層の建物はどう見ても50階〜60階くらいありそうですね。こんな高層物をあの埋立地に立てるのはまだ早いような気がしますが・・・・・・・・。
ブリマレ近くの中層の建物も気になりますね。図では中層に見えますが、結構ブリマレと同じくらいの高さがあるかもしれません。
私は10階以上ですが、ちょっと眺望が心配です。３３階の北西の施設はスパになるのでしょうか？
露天風呂もあるので、北西に高い建物ができると盗撮の心配も・・・（もちろんその場合は目隠しなどを検討すると思いますが。）
もっと選手村に関する資料が無いかちょっと調べてみますね！
ではー

有明北地区の建築上の高さは景観を考慮し、120m以下（33階に相当）と決められているようです。確か、臨海副都心が120m以下と思われます。
今度TOCのBMAモデルルームからフジテレビ方を見てください、高さが一定です。

１００ｍでは、ありませんか。

オリゾン・ガレリアの時代は100mだったはず。
どこかで変わったのでしょうか。
今後も変わる可能性を含んでおいた方が精神衛生上良いかと思います。

そういえば、ガレ横の住友物件は秋に発売予定みたいですね。

にぎわいロードはいつ出来ますか？

営業につられ勢いで契約したもののやっぱり
キャンセルしたくなりました。

契約解消予定ですが申込金を取り戻せる
いい方法ありませんか？

それともYAHOO!不動産とかで売却手数料加味して
新古物件として売買に出したほうが得でしょうか？

検討版は荒れてますので住人版に書きました。
すみません、これでも真剣に悩んでます。。。

新古としての売却は、新築が在庫残してるわけですから、よほど条件のよい部屋じゃない限り大きくマイナスになる可能性が高いですよ。手数料も含めれば１割程度じゃ済まないはずです。

とりあえず営業に相談してみれば？

＞602

契約したのは、自己責任なんだから、申し込み金を取り戻すなんてせこい事を言ってないで、さっさとキャンセルしてください。

申し込み金の取り戻し方ーという板でも作って、そちらで活動されては？
購入者板で相談されても、迷惑です。

>>602
YAHOO不動産とか言ってる時点でアウトだと思いますけど・・・

>602
秋まで待ってとなりのＴＴの価格次第で交渉ができるかもしれないです。
極端な単価だととなりと同等以上の単価で販売しますと、売り文句にしてきた営業姿勢は同じデべだけにクレームを入れることはできるでしょう。
少し様子を見た方が良いですよ。急いてはことを仕損じる。

気になるとなりの佐川急便の場所と３１５号線を挟んでのマンション構築情報が入りました。
佐川急便の場所は契約更新が採算ぎりぎりラインだということらしい。（今回、更新で土地所有者が家賃を値上げ）早く出て行ってくれと言わんばかりだそうです。
どうも、５年以内にはＢＭＡと同程度のマンションが建ちそうな雲行きです。
また、３１５号線の向こう（佐川急便から台場側）にマンション建設が決まったという情報でした。どんどん建設されていきます。

＞有明北地区の建築上の高さは景観を考慮し、120m以下（33階に相当）と決められているようです

そうです、航空法があるようですね。ただ北側の埋立地はまだ区画が無く地番が決められていないので別の地番（住所）になる可能性があります。その場合はこの制限は適用されないかもしれません。なんせ都有地？（港湾局？）なんでオリンピックのためならなんでも有りかな・・・と。

>>600
>そういえば、ガレ横の住友物件は秋に発売予定みたいですね。

住友物件、ブリマレの隣の有明TT、その隣にも高層マンション計画、そしてオリゾン斜め前の建築計画といい、有明はそのうち高層マンションだらけになりそうですね。どちらかと言うとマンションはもういいから、商業施設が欲しいです！（笑）。山崎ディリーもそのうち飽きるし。

今日の「めざましテレビ」みました？何度もマンションうつってましたよー！
ちょうど大塚さんが自転車で走ってる背景でバッチリ。（産経新聞にもあり）
予告だったのでまたいっぱい映りそうですよ、朝から気分よく出勤できそうですー。

607さま

>また、３１５号線の向こう（佐川急便から台場側）にマンション建設が決まったという情報でした。

とのことですが、この場所は具体的には今何があるところでしょうか？
お教えいただきたく。
よろしくお願いいたします。

>>611さん

あいにくめざましテレビを見なかったのですが、何の予告でしょうか？
産経新聞も紙面を探したのですが見つかりませんでした。
明日のめざましテレビは絶対見ます！

602さま
解約の方がお得です。決済後に、売れる保証など、ありません。手付金は残念ですが。。。

基本的には高層マンションだけが建つほうが景観が統一されて良いと思いますが。　ガレリア、オリゾン、ＢＭＡと外観はなかなかかっこいいのでこれから建つのも外観はこだわってほしいですね。縦柵バルコニーの公団的高層マンションは建てないでほしいです。

602です。
遅くなりましたが解約のご相談について、
いろいろとご意見ありがとうございました。

解約を視野に入れつつ少し様子をみたいと思います。
（解約時の手付金放棄は仕方がないと思いあきらめます）

ありがとうございました。

６０２さま
　人それぞれ事情があるものです。
　とにかく手付け放棄の覚悟ができたようで、よかったよかった。
　それができればこわいものなし。
　残り１０ヶ月ほど、ゆっくりご検討ください。
　その間、社会情勢、地価など何が起こり変化していくかわかりません。
　個人的には、今後５年程度は極端な不景気が続く　に１０点　（苦笑）

　でも、やっぱり住む事になりました。って時は、また書き込んで下さい。
　是非、３３階で語り合いましょう。一杯おごります。（笑）　omo

今大問題になっている共用部の下に、お部屋があるマンションについて、友人から聞いてきました。
そのマンションは、１８階にラウンジがあって、１７階の住民が、足音や、子供の走り回る音、大音量の音楽や騒音、特に、小刻みな振動がやまず、しかも、夜間にも利用が認められているため、夜も寝られない状況が続いているということで、理事会が、クレームに耐え切れずに、一時使用禁止にしているとのことです。
ここは、さしあたって、３２階が問題になりそうで、相当な、防音、制震対策が必要と思われますが、実際は、どんな按配なんでしょうか。

６１７様
意外と文章でわかるものですね〜。
読みながらもしかして・・・？
と思っておりました〜。（＾＾）
不景気は続くんでしょうね。。。
私もそう思います。残念ながら。。。
楽しみにしているＢＭＡ生活が維持できる事を祈るのみです！
はやく現地見学会が来るとイイですね〜。

>618さん

これはお隣のプロパスト物件がまさにそうです。最上階のBarの下がプロパストの社長さんの部屋でした。で、さんざん、Barの椅子を引きずる音がうるさい、と苦情を入れてましたね。で結局、Bar入り口に耐震マット置いたり、せっかくお洒落な椅子の足にテニスボールを入れ込んだりしてましたね。通常の住民からの苦情ではここまでやりませんが。おそらくジムの下のほうが騒音がすごいと思いますよ。WCTも一時期ジム下から苦情があったりしましたね。
私はそこからの買い替え組で100平米超えを希望してましたが、あえて３２階の部屋はパスして、３１階にしましたよ。