ブリリア・マーレ有明　★購入者限定★

オリンピックも市場も両方来ると思います。
時期がちと時間が掛かるだけですね〜。
どっちも焦らず待ちましょう。。。
ここを買った方々は皆その辺は余裕を持ってるんじゃないんですかね。
別にどっちも要らないよって人も沢山居そうですが。。。
来たら来たで歓迎してあげましょうね！皆さん！

４８９が言いたかったのは、たぶん、
「北側は、市場と選手村だから、高い建て物は立ちませんので、眺望はいいですよ」といって売ってる売主に、もしそうじゃなくなったら、買った人にどうしてあげるの？　という意味じゃあないんかな。まあ、大きなお世話だって言うんなら、それも意見だし、なるようにしかならないということですね、、、。これ以上心配しても始まりませんな。

建ぺい率も容積率も高さ制限も同じ区域ですから北側に建つタワマンは当然、あると考えるの
が普通です。東京建物営業もそのように話していたと思いますが。
ただ、東京都からは制限（条件）がつきますよね。コロシアムの横の広大な用地もそうであるように！！！
街としては、魅力的になるから良いのではないですか。
それに、夜景がいいのであれば、その時に移れば良いこと。簡単な事です。問題なし。

>>497

貴殿（祝契約さん）のコメントを読んでいると、
異常なまでの楽観的発想に、逆に恐怖を覚える・・・

後で嫌な思いをしたくないので、今後は貴殿のコメントを逆読みします。

　>オリンピックも市場も両方来ると思います。
　→オリンピックも市場も両方来ないとしたら。
　

ていうか、「祝契約」って一般的に デベが購入者に対して使う言葉じゃないの？

>>建ぺい率も容積率も高さ制限も同じ区域ですから北側に建つタワマンは当然、あると考えるの
が普通です。東京建物営業もそのように話していたと思いますが。

私が聞いたのは、①オリンピック選手村となるか、スポーツ関連施設となり、あるいは、卸売市場となるので、それらの部分には、高い建物は、将来にも建ちません。ということと、②北側の、その余の部分、特に北に向かって左側は、３棟同程度の高さの建物が建つだろう。
ということなので、①に関しては、もしそうでなければ、話が違うであろうということを思います。
もっとも、私個人としては、南側なので、ＴＨＥ３３以外は、特に影響ありませんので、気にしてません。

将来ということについては、何事も絶対ってことはないって事は人生経験においてわかってるはず。
営業さんの言うことだって契約書を交わしている訳ではないので、結局は自己判断でしょ。
人によって赴きをおくところは違うし、個人がそれぞれ満足してればいいので、楽観主義であろうとなかろうと、他人がとやかく言うことないのでは？

ここは購入者の板だし、将来について、もしこうならならなかったらどうする？
みたいなこと書いても、しょうがないと思うけど、、、
大部分の人は、少なくても自分にとって良い生活がおくれると思い購入しているので、不確実な事は、こうなったらいいなーという方向じゃないと、、、

勿論、正しい情報は必要だけど、マイナス面も決定事項になった時点で、議論しないと意味ない。

＞＞500

契約者じゃないね。

＞５００様
なるほど〜確かに「祝契約」ってそういう意味で使う言葉かも知れませんね〜。
でも私個人にとってはまさに「祝」な感じなんですよね。色々あって。
でも間違いなく契約させて頂きました。匿名さんは契約された方ですか？
そうであれば今後とも色々と情報交換よろしくお願いしますね。
そうそう！良く言われます。楽観的過ぎるって。（＾＾）
でもそう思うのはウソではないので・・・すみませんねぇ〜。
逆読み大いに結構でございます。（＾＾）
オリンピックは２０１６年はムリかなぁ・・・とは思いますが。
市場も土壌問題が時間掛かりそうですね。
でも両方時間を掛けて実現すると思ってます。
個人的にはオリンピックも市場も来なくても構わないですけどね。

テクノビルドから、インテリアプランニングシステム（有償）の案内が来ているかと
思いますが、皆さんこれを申し込まれました？

インテリアは入居後にも揃えることができますが、壁紙やその他の備え付けになる
ような大型のものは、できれば引越し時に揃えられれば後々楽かと思っています。
自分の足や情報網だけで、それらを最適に揃えるのは、難しいなと思っており、
コーディネータから色々提案を受けるのも楽なのかなーと考えてます。

こうしたサービスを利用したことのある方、利用しようと思っている方、ご意見
いただけますか。

オリンピックと豊洲市場を期待してBMAを買ったわけじゃないからどっちでもいいですね。
ま、豊洲市場は遅れてもできることは間違いないでしょう。
それに向かってさまざまな事業が進んでいるので。

じっくり良いものを作ってほしいです。

>>ま、豊洲市場は遅れてもできることは間違いないでしょう。

石原知事の任期内に、進めば、出来るでしょうが、１６００億も余計にかかるということですと、例の銀行の４００億の後だけに、厳しいと思います。
かなり不透明です。

ところで、市場予定地の土壌改良は、当然行われるのでしょうが、私たちの建物の土壌改良は、行われたのでしょうか。ご存知の方、教えてください。

築地市場がこの側に来ることで決めた人は少ないのではないでしょうか。
市場とはトラックが毎日４００台（現在は３００台ほど）も出入りする場所ですよ。築地とは
そのような騒がしい場所です。
築地の問題について整理しましたので、参考にしてください。土壌汚染だけに執着すると築地市場の本当の問題。また、東京湾と釜山溝のハブ港の地位を掛けた問題が見えなくなりますよ。
この記事を読んで、共産党に近い民主党一部議員派に同調するなら、確かにＢＭＡのキャンセル有りかもしれませんね。
築地問題の本質↓
http://www.nikkeibp.co.jp/style/biz/inose/071016_12th/
猪瀬副知事の考え（インタビュー後半）↓
http://www.ohmynews.co.jp/photo/20080312/22026
民主党川内衆議員の考え↓
http://www.ohmynews.co.jp/news/20080519/25279
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080523-00000136-san-pol

魚市場が近くなると便利になるんでは？

豊洲市場は来るのでしょうか？
できれば場外だけ選手村でもいいんだけど(笑)

契約済みのみなさんには届いているかと思いますが、今日、東京建物から構造レポートが
届きました。
工事内容の専門知識は無いのですが、東京建物の姿勢が伺えるようで良い印象を感じました。
ネガティブなレスの中つかの間かもしれませんが、構造レポートの座談会で前向きな会話でも
しませんか？

私の所にも今日構造レポートが届きました
写真付きで非常に解り易く　しっかりした内容でよくまとまっておりさすがブリリアと思える報告書でした
専門用語も写真絵説明付きで解り易い
今住んでいるのも他財閥系マンションですが　こんな詳しいの無かった
建物に関してはさすが東京建物と思います

１５Ｐに建築現場見学会を７月に開催と書かれていますね。
とても楽しみです！

現在、仮住まい中なのですが、ドアも内装もほとんど同じで驚きました。
私はナチュラル系の内装（名称は忘れました）にしたのですが、仮住まい先は
ブリリアなんとかホワイト系です。なんか豹柄的なドアはいかがなものかと思って
いましたが、住んでみるとなかなかいいものです。全く気になりません。広く感じ
ます。高評価。
床が白なので、マメに掃除される方は問題ありませんが、特に髪の毛が目立つので、
そうでない家庭は少し悩まされるかも。（笑）
少し気になったのは、廊下。おそらくほとんど同じ雰囲気になるのだと思いますが、
非常に薄暗い雰囲気があります。昼間もほとんど廊下側には日が入らない上、
夜はダウンライト程度なので、改善が必要かも。ブリリアの場合は出来上がってみ
ないとわかりませんが。廊下のイメージ画像って見られなかったですしね。
今は同じ階の方に会ったこともなく、寝に帰るだけで少し寂しい感じですが、
ブリリアの場合は、３３階でいろいろな方と語り合えるようなイベントや雰囲気が
あると思うので楽しみです。
昔からスポーツクラブも全く続きませんが、マンションの隣の棟に施設があっても
まだ使わない。今度はエレベータに乗るだけなので水泳だけでも続けたいものです。
あと１０ヶ月ほど。みなさま３３階でお会いしましょう。

ここも１年間インストラクターが来て指導してくれるのかな。確かオリゾンではやっていたと思う。アクアビクスもやっていた筈。エステはどうするのかな？どこからか派遣されてくるのかな？

売り切れていなくても、引渡し後、
売り主さんが、売れてない部分の共益費と積立金を、完売まで負担する、という理解でいいんですよね。

最近、数件他社モデルルームに行き、BMAの検討中の折、話しました。
『有明か中央区か、豊洲か、東雲の開発を来年まで待って、と悩んでます』と質問し、この度の有明3-1地区の決定を待って最終決断しますと回答したところ
http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2008/05/22i58400.htm
有明3-1地区の進出事業者が決定し、その時点で強気の営業が始まります、それまでにお決めになったほうがいいと思います。との事。

有明3-1地区の開発期待してます。

別に完売しなくていいんじゃないかな-、東雲、豊洲の開発を見てきた、私は有明の開発に期待します、楽しそうです、工事等の騒音はありますが（豊洲・東雲で経験済みなので）
副都心としての位置づけは大きいですよ。豊洲新市場や晴海の開発は＋α要素です、開発があったほうが町の発展の相乗効果、経済活性化は確かですが、環境問題を考え、十二分に議論を重ねて、最終的には、市場前はアスレチックや温室室内プール等々運動系アミューズメント広場にすればいいかなー、と希望です。

↑夜分遅くまでご苦労様です。

　開発が完了するまで、購入を見送ることにしました。
　やはり人生最大の買い物ですから、不確定要素は出来る限り排除するのが当然ですね。

↑ここは購入者限定スレだ！………検討者は検討板に行きなさい。うざいから

ルールを守って投稿しましょう。

見送る方はどうぞ。ただのこり２００〜３００あるといっても
間取りがさまざまなので後になればなるほど選べなくなります。

うちは今年になって購入しましたが、広さや向き高さ仕様デザインなど考え結局
二戸しか条件に合うものがなかったです。抽選当たったのでよかったですが
だいたいの部屋が毎回抽選になってます。
どこでもいいなら待つのもありだと思いますが。。

５２０さま
『この度の有明3-1地区の決定を待って最終決断します』
とはオリゾン前の土地のことですね
この話しは、随分まえからこのスレの中でも話題になってます。

頼むから検討中の方は出て行ってください。

オリンピックが来ないなら来ないで結構！
築地の市場が移転しないらしないで結構！！
完売しないならしないで結構！！！

そういう全ての材料を判断して、ここに決めたのですから

５２４様
まぁまぁ・・・その通り！おっしゃるとおりでございます・・・！（＾＾）
あまりに関係の無い輩がルール無視で勝手にこの掲示板に書き込んではネガ発言を繰り返すので
頭にくるのも判ります〜。私もそんな発言を見るとついついイラッとしますが。。。
ここは購入者限定の掲示板ですから安心して未来の有明やら楽しいＢＭＡでの暮らしに向けて情報交換をして行きましょうよ。
ホント・・・関係の無いネガ発言は一切無視。これに限ります。（＾＾）
ところで・・・１Ｆにあるエスカレーターですが常に稼動してるタイプでしょうか？
それとも人感センサー（？）が働いて人が来た時だけ動くタイプでしょうか？
モチロン後者の方がイイなぁ〜と思いますが。。。
ふと気になりました。。

↑えらいっ！
　真の購入者はこうあるべきです。
　あらゆることすべてがマイナスの方に転んでも納得出来る覚悟が必要です。

　どこかの誰かみたいに、妄想ばかりの脳内有明開発をあたかも現実の決定事項のように
　書き込んでいるヤツとは大違いですね。

あまり前向きはこと書くと、またネガ連に抹殺されますよ。
遠い昔の「思い」「万歳」「Ａ」「殿下」たちのように。

519さま


所有者が負担する＝売れていない部屋の分は売主が負担でしょ。

抹殺？されてないし生きてますし契約破棄してないですよ。何か？

皆様お久しぶりです。527さんが私を覚えててくれたみたいなので書き込みしました！
最近は先週現地に行きました！28階くらいまでできてて車を止めて見とれてました♪
そのあとお台場海浜公園へ行きボード置き場の隣にあるウッドデッキのカフェでお茶しましたがやっぱサイコーっすね！

心から早く住みたい。。

私も生きてますよ。
mixiで少しオープンになり、書き込むのが恥ずかしくなっただけです。
時々契約済みでは書き込ませて頂いておりますが。。。（笑）

Ａさま、殿下さま、そして祝契約さま　
また少し盛り上げますか。　　叩かれて、批判されて、心が折れる寸前まで。（笑）
万歳さまは近隣住民の方と認識しておりますが、たまには戻って来てくださいね。

でも、思いやりだとまた叩かれるので、次からは　おも　にします。（苦笑）

今日も一日がんばりましょう。

ご無沙汰しております。
私も生きてますよ。
ここのところ読ませていただくだけでしたが。

>>５３１思い　様
Ａさま、殿下、続いて、私の名前が無いンですが、、、どういうこと？＞＜＞＜。

出稼ぎから帰国後、昨日、お仕事先のビルから、ブリリアマーレが見えていることが分かりました。
首都高羽田線から、都心に向かっているときも、右手に見えました。かなり大きく育ったものです。
久しぶりに、お船遊びしておりましたら、海からもよーく見えます。
周りから良く見えるということは、反対に、この建物からも、周りが見えるということです。
佃周辺の海は、時々ニオウのですが、有明は、海流があるので、におわないようですね。

こんな感じでどおっ？　盛り上がる？

静香さま
大変失礼いたしました。仕事をしながら久しぶりに大笑いしてしまいました。
また一人で盛り上がってしまいました。

さあ、草木も芽生え、ブリリアマーレも草木と同じように大きく元気に成長しています。
入居までの残り１年弱、大いに楽しみましょう。
そして、入居してからはもっと楽しみましょう。

それでは、次、未来さんどうぞ。　（笑）

みなさまお帰り〜〜〜！

未来だぉ♪と言いたいところですが違います（笑）

未来さ〜〜〜ん、みんな待ってるんだぉ(^・^)

ところで汐留めのビルから見たら、ブリリアマーレ有明、とっても目だってました。
来年、夜明かりが灯るようになればさぞかし綺麗でしょう。
楽しみです。

元気だお＾＾
みんなネガレスに負けず頑張るお＾＾
楽しいの楽しい有明の未来が待ってるお＾＾

未来さん、万歳さん、思いやりさん、祝契約さん、殿下さん、静香さん

527さんのおかげで全員集合できました！ありがとうございます。

mixiは立ち上げておきながら放置してしまってすみませんでした。
こっちの方が気楽に書き込めて。。

そういえばＰＣＴのブログでオリゾン前の土地に三井アウトレットパーク
をつくり豊洲ららぽーととバスで行き来できればいいですね〜という書き込みがあったのですが
ほんとにそうなるとサイコーですね！バスじゃなくて路面電車でもいいですね〜

なにか情報あったら皆さんまたよろしくお願いします。

皆さんこんばんは。
契約者の皆様が有意義な情報交換の場所になるようこれからも宜しくお願い致します！
で・・・５３８・５４０のような関係ない方々は書き込まないで下さいね。
この掲示板のルールですから。
文句があるなら管理人の方にどうぞ〜。
だいたい関係の無い方々がなんで購入者版まで覗くんですかね〜？？
それだけ興味があるって事なんでしょうけど。。。
無用なネガレスは検討版で好きにやってください。
なんども言うようですがここは購入者限定の掲示板です。
購入を決めた方々にとっては自分勝手な憶測でのネガレスは迷惑なだけです。
ということでこれからは遠慮なく削除願いさせて頂きます。
これも自分達の「未来」を守るためですから〜。（＾＾）

どこでも売り切れの東洋経済を手に入れました。
やはり潮目が変わってるみたいですね。
私が契約した当初は「今後、こんな価格では買えませんよ!」との営業談だっのたが・・・。
やっぱり将来のことなんかわかりませんよね。エスパーじゃないんだし。
プロパストが苦戦していることも書かれていましたが、その環境もここと同じ。
ここは東京建物が入っているのだから、ココロコスのように早く値下げを行って完売を目指して欲しいし、既契約者にも適正価格を提示して欲しい。
将来云々よりもまずはこの2,3年が重要です。

527です。
すげー。みんな蘇った。
私が、蘇生させてしまったのね。

帰ってきたみなさん含め、質問。
パレットタウンの再開発ってどうなるんですか？

思うに、なぜ売れてなきゃいけないんでしょうか。
ついでに思うに、Ａさまは、おばさんではありませんねえ。そんなこというと、喜びますよ。

早速

「特に仕事中に吹き出しちゃってるお婆蚊さんはダイジョウブかすら♪」

とのご指摘、誠にありがとうございます。
お相手いただくだけで感謝するとともに、心より厚く御礼申し上げます。
仰るとおり、年老いた薮蚊のような小さな小さな男です。

昨日、タブロイド系にオリンピックが中国、日本共催みたいなことを書いてありました。
どなたか読まれた方いらっしゃいますか。
個人的には東京でのオリンピックは難しいと思いますが、テロや災害などの安全面での不安
要素が高まれば高まるほど、東京での開催可能性が出てくるようにも感じます。
周辺開発への影響もあるので、どちらに転んだとしても、しばらく楽しめそうです。

あと、オリゾン前の入札ですが、個人的には規模の大きさに対し条件が細かすぎるように思います。
入札までの期間を考えると、すでに決まっていないと間に合わないような。。。

それと、みなさんはどのようなクラブ、サークルをご希望ですか。
ヨット、テニス、ゴルフ、料理教室、お花、お茶、ベビー、シニアボランティア
水泳、子供水泳、ペット、歩こう会、釣り、ゆず湯、メタボ対策、花火、盆踊りなどなど

部外者の方々の攻撃をかわしながら、前向きで楽しいお話で盛り上がりたいものです。