| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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3
契約済みさん 2007/10/15 02:28:00
住民板待ってました！ありがとうございました。
オプション悩みますね・・・・。
仕方がないとも思うのですあ、やはり若干高いなぁ…という印象あります。
営業さんに聞いたところ、ここの物件は、MSのオプション家具の販売会などはしないそうですよ。残念。
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4
南東買ったよ 2007/10/15 12:44:00
住民版ありがとうございます！皆様よろしくお願い致します！！
私のところではオプションはほとんど選べなかったので皆さんがうらやましいです。
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5
契約済みさん 2007/10/15 13:12:00
住民版の立ち上げありがとうございます。
南東の眺望が気に入り購入した者です☆
有意義な情報交換しましょう！
宜しくお願いします。
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6
入居予定さん 2007/10/15 13:24:00
皆さん早速投稿してくれてますね☆有難うございます！
BEACONは東雲のタワーでは最も眺望が良さそうですね。他の物件掲示板でも南西の夜景に南東のディズニーの花火（ちと小さいか・・）や北東の新東京タワーなど期待がふくらみます！
私は北東を買いました。少し日当たりが気になりますが・・・。
オプションもほとんど選べなかったので、選べる方羨ましいです。
当選した方々の投稿増えるともっと楽しくなりますね☆
どうぞよろしくです！
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7
契約済みさん 2007/10/15 14:53:00
住民版ありがとうございます。よろしくお願いします。
西の高層階（先着順）買いました。
オプションは、食洗機、オーブン、ピクチャーレール、照明（ダウンライト10+α個程度）たのみました。
オプション家具の販売やらないのですか・・。楽しみにしてたのに残念です。
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8
契約済みさん 2007/10/15 15:00:00
>>6
墨田タワー遠くないですか？
直線距離でも8kmぐらい離れてる…。
そんな私も将来的に安心な北東ですが
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10
契約済みさん 2007/10/16 00:22:00
＞０９さん
辰巳駅前の自転車置き場、年間３０００円位？で借りられます。
私の家も自転車４台ですので、そこに預けようかと思います。
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11
匿名さん 2007/10/16 01:04:00
>9,10
自転車をエレベーターで運ぶと問題になるので、
駅前にした方が良いでしょうね。
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13
入居予定さん 2007/10/16 12:56:00
BEACON北側の空き地ですが何が建設されるのかご存知の方いらっしゃいますか？？合同庁舎建設などの情報はありますが、先日販売担当者に確認した際には、未確定との事でした。
すぐ横なので、気になっちゃいますね〜。
＞１０さん
辰巳駅前の自転車置き場情報有難うございました！
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17
契約済みさん 2007/10/17 14:58:00
私も北東を契約しました。新東京タワーの建設過程が眺められるのは楽しみですね。皆様これからよろしくお願いします。
＞１３さん
営業マンから聞いたところ、北側の敷地の下には有楽町線が走っているので、深い基礎が打てないので多分低層の建物になると思うと言っていました。利便施設が来ると良いですね。個人的には飲食店がいいかなと思います。
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18
入居予定さん 2007/10/17 15:45:00
＞１７さん
情報どーも！そうですよね。営業マンはずっとそう言ってるのですが・・・。確かに飲食店は欲しいですね。ジャスコ内の飲食店っていうのも何か寂しいですし・・・。また新しい情報入ったらここで報告します。
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19
契約済みさん 2007/10/17 16:29:00
現在隣のCODAN住人ですが、北側に一番欲しいのはTSUTAYAです。
いつも南砂のTSUTAYAまでレンタルしに行ってますが微妙に遠いので。
キャナルコート内にもレンタル屋はありますが、事前注文して取り寄せなのでその場の雰囲気で借りる手軽さがなく、借りた時には観る気が冷めてる事も多いです。
NTURAL LAWSONさえすぐに撤退したところなのでこの辺りは飲食店は厳しいのかもしれませんね。DINKSが多いためでしょうか普段近所で食事という方は少ないみたいです。
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21
契約済みさん 2007/10/18 00:33:00
０９です。
駐輪場の件ですが、ただいま満車のようです。３月下旬から４月上旬に貸し出しがあり、先着申し込み順でした。人口増加とともに借りても多いので、貸し出し応募が発表されたら即申し込みをする様にした方が良いと思います。ＢＴＲなら２Ｆ駐輪場を借りるのがお奨めですね！
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22
契約済みさん 2007/10/18 00:37:00
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24
契約済みさん 2007/10/18 13:52:00
辰巳駅前確かにCVS一軒すらないですもんね・・・。少し遠回りしてAMPM行くのもめんどい感じですね。
北側空き地にはパチンコ屋だけは入らないで欲しいと願っています。もともとは小学校が建設される予定だったみたいですが。飲食店やレンタルショップなど利便性は高まるが、東雲の静けさを邪魔しないテナントの入居を願いますね。ワガママすぎますが（笑）
駐輪場情報有難うございます！
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25
契約済みさん 2007/10/18 14:50:00
パチンコ屋はイオンの前のファミマの横で建設していますね。。
なんだか残念ですが、北側に来なかっただけまだましかな。
私は独身男性ですが、近くに奥さんたちがランチを楽しめるような
ファミレス的なのも必要なんじゃないでしょうか。
＞１９さん
現在の地元住人の情報をとても期待しております。
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26
契約済みさん 2007/10/18 15:25:00
＞２５さん
情報有難うございます。今建設中のあれはパチンコ屋だったんですね・・・。きちんと建設詳細の看板見ていませんでした。何を建ててるのかなぁと気になってはいましたが。。。
まぁまパチンコ屋が真横でなくて良かったです。
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27
契約済みさん 2007/10/19 08:01:00
ファミマの隣はパチンコ屋じゃないよ。オフィスビルです。検討版でこの話題で荒らされてるので情報は正しくね。
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28
契約済みさん 2007/10/19 14:53:00
用途が遊技場なら、パチンコ店・ゲームセンターどちらもありえますが、
オフィスビルなら建築看板にオフィスと表示されます。
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29
契約済みさん 2007/10/20 00:49:00
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30
契約済みさん 2007/10/20 01:34:00
北側は官庁に勤務する人用の住宅が建つと聞きましたし、インターネットでものっているようです。
確かにいい感じの飲食店ができるといいなと思います。
tutayaのような本屋・レンタルショップがほしいですよね。
あと、ビーコンカフェのコーヒー飲みました？
薄くないですか？
カフェをやるのなら、もう少しおいしいものを提供してほしいです。
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31
契約済みさん 2007/10/20 05:46:00
自転車はエレベーターに乗せられますよ（乗るのはダメですけど）。
って営業の人が言ってました。
確かにハイエンドの自転車持ってる人は駐輪場には置きたくないでしょうからそういう人いる筈です。
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33
現地に行ってきた 2007/10/20 10:23:00
【ファミリーマートの隣】
用途：遊技場・駐車場なのは間違いない。
電話番号は消してある。
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34
現地に行ってきた 2007/10/20 10:28:00
【Beacon建設中】
人がフレームから外れるように配置。
（意外と人通りが多い。）
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35
契約済みさん 2007/10/20 10:48:00
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36
契約済みさん 2007/10/20 13:57:00
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38
匿名さん 2007/10/21 00:16:00
駐車場がかなり大規模なことを考えると、ウェアハウスのようなレジャーランド的な施設か、パチンコ屋のどちらかでしょう。
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39
匿名さん 2007/10/21 00:50:00
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40
契約済みさん 2007/10/21 03:26:00
30さん
私もビーコンカフェのコーヒーおいしくないと思いました。
ちゃんとしたものになるといいんですけどね・・・・。
以前、検討版では別のエスプレッソメーカーを入れるというような書き込みがありましたが、同じだという噂もあり・・・・・。
住民側で何か意見出せればいいのになぁ・・・。
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41
契約済みさん 2007/10/21 04:41:00
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42
契約済みさん 2007/10/21 10:19:00
40さん、
マシーンはもっとまともなのが入るとと営業から聞きました。
ただ、豆がかわるという事はないと思います。
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43
匿名 2007/10/21 10:58:00
法人向けのコーヒーサーバーって、レンタル料無料ＯＲ月額1万5千円程度のものが多いけど、いっそのこと無料のやつにすれば？
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44
契約済みさん 2007/10/21 11:06:00
法人向けのコーヒーサーバーじゃカプチーノ作れないからいやです。
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46
匿名さん 2007/10/21 13:34:00
住まいのサーフィン 人気ベスト３００では堂々の２２位です！
1 位 : アーバンドック パークシティ豊洲 [ 23区東 ]
2 位 : ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ（ザ・トーキョー・タワーズ） [ 都心 ]
3 位 : キャピタルマークタワー [ 都心 ]
4 位 : パークシティ武蔵小杉 [ 神奈川北 ]
5 位 : ザ・コスギタワー（ＴＨＥ ＫＯＳＵＧＩ ＴＯＷＥＲ） [ 神奈川北 ]
6 位 : ＴＨＥ ＴＯＹＯＳＵ ＴＯＷＥＲ（ザ豊洲タワー） [ 23区東 ]
7 位 : キャナルファーストタワー [ 23区東 ]
8 位 : ＭＡＳＴＥＲＶＩＥＷ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ（マスタービューレジデンス） [ 23区南 ]
9 位 : ＴＨＥ ＣＥＮＴＥＲ ＴＯＫＹＯ（ザ・センター東京） [ 都心 ]
10 位 : ブリリアマーレ有明 [ 23区東 ]
11 位 : パークシティ浜田山 [ 23区西・北 ]
12 位 : パークタワー横浜ステーションプレミア [ 神奈川南 ]
13 位 : ブリリアグランデみなとみらい [ 神奈川南 ]
14 位 : プラウドタワー千代田富士見 [ 都心 ]
15 位 : Ｄ’グラフォート清澄白河スパークリングタワー [ 23区東 ]
16 位 : プラウド新浦安 [ 千葉 ]
17 位 : シェルゼ木場公園 [ 23区東 ]
18 位 : 本郷パークハウス ザ・プレミアフォート [ 都心 ]
19 位 : 広尾ガーデンフォレスト [ 都心 ]
19 位 : ザ・フォレストレジデンス [ 千葉 ]
21 位 : ブリリアタワー川崎 [ 神奈川南 ]
22 位 : ＢＥＡＣＯＮ Ｔｏｗｅｒ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ（ビーコンタワーレジデンス） [ 23区東 ]
23 位 : トワイシア用賀 エアリーレジデンス＆パークレジデンス [ 23区南 ]
24 位 : パークシティＬａＬａ横浜 [ 神奈川北 ]
25 位 : パークシティ柏の葉キャンパス一番街 [ 千葉 ]
26 位 : ブリリア品川中延 [ 23区南 ]
27 位 : パークタワー横濱ポートサイド [ 神奈川南 ]
28 位 : ブリリアタワー大崎 [ 23区南 ]
29 位 : ステーションガーデンタワー [ 23区東 ]
30 位 : 港北センターヒルズ [ 神奈川北 ]
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47
契約済みさん 2007/10/21 15:02:00
>>41
本当に子供の成長記録みたいですね！
つい５〜６年前までは、ただの更地だったのに、突然街が現れたっていう感じがします。
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48
契約済みさん 2007/10/21 15:11:00
42さん
MSと同じマシンが入ると聞いたのは営業担当からだったのですが・・・・。どっちが正しいんでしょうかね？
カフェが売り物のマンションだからコーヒーとかも多少こだわる人が多いと思うので、検討してほしいですね。プロデューサーの中村さんは、この部分は関与してないのかな？
44さん
法人向けでもカプチーノつくれるやつありますよ。
うちのオフィスは小規模だからかもしれないけど、ネスプレッソ使ってます。
http://nespresso.co.jp/order/office/index.htm
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49
契約済みさん 2007/10/22 07:21:00
４０さん。
うちはデロンギのエスプレッソメーカーですが、お店より自分で入れたコーヒーの方がおいしい。
それならば、お店の意味がないですよね。
みんなで、共益費をはらうのに。
ぜひ、検討してほしいですよね。
本当にぱ＊＊やができるのですか？
がっかりです。
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51
契約済みさん 2007/10/23 06:33:00
同じくＭＲのコーヒーは美味しくなかったです。
実際に設置されるマシンは今のものではないと聞いていますが、
本物のマシンを入れて欲しいですね。
雰囲気のあるＬＡ ＣＩＭＢＡＬＩ（チンバリ）とか。
変なモノを入れるとカフェの名が落ちるし、家で飲んだほうが
美味しいなら、誰も来なくなるでしょうね。
カフェには中村氏の手は入ってないのでしょうか？
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52
契約済みさん 2007/10/23 11:53:00
今日門仲行きのバスの中からＢＴＲが見えましたが・・・カッコいいす！
サファードの色が特に目立ちますね。近辺にないサファードの色かと思います。
外観ならＴＯＴやＰＣＴ及び住友Ｔに負けないかもしれません。
３０階以上になったらかなり目立つマンションになりそうです！
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53
匿名さん 2007/10/23 12:31:00
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54
契約済みさん 2007/10/24 04:38:00
教えて下さい。
駐車場設置台数が気になるところですが、抽選漏れした場合は近隣に駐車場ってあるのですが？？
だいたい金額はどれくらいするのでしょう？？？
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55
匿名さん 2007/10/24 05:50:00
私の知っている限りでは、近隣に駐車場はありませんね。
辰巳なら、空きがあるかもです。
相場は3〜3.5万円ぐらいかな。
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56
契約済みさん 2007/10/24 07:54:00
駐車場の件有り難う御座いました。
さすがに高いですね〜〜〜〜
契約された方、大半は駐車場を希望されているんでしょうか？
抽選漏れしたら車はあきらめるか！
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59
契約済みさん 2007/10/24 10:09:00
>>58
後日銀行振り込みです。（オプション代金の半分）
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61
契約済みさん 2007/10/25 04:29:00
よく東京建物がやっている様な現場見学会ってビーコンはやらないんですかね〜〜〜〜
一生に１度なので自分のマンションの工事中を見たいな
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63
匿名 2007/10/25 18:11:00
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64
契約済みさん 2007/10/26 07:03:00
我が家は南西の高層階を購入しましたが、ＭＲで見たシュミレーションの眺望は確保できるのかな？９００戸のタワー２本はしょうがないが、やっぱ南東がよかったかな〜っと今すこし後悔してます。
でも都内側の眺望にこだわりが・・・・・・
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65
南東買ったよ 2007/10/27 12:48:00
今日モデルルームに久々に行ってきました。
あまりお客さんはいらっしゃらなかったのが気になりましたが、逆にゆっくり見ることが出来ました。契約済みの赤い花は「半分ちょっと」という印象でした。
営業の方に現場見学会の件伺ったところ、先日営業の人達だけで6Fを見てきたとの事です。6Fでもなかなか高さが感じられるつくりになっていて販売に自信を深めたと仰ってました。（低層階は完売担っていたので、多分中層階の事を言っているのかと思いますが）
ベランダの外壁もダークグレーになって、より黒が際立つ建物になりかっこよかったです。早く遠くからでも確認できるようになってもらいたいものです。
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66
匿名 2007/10/27 17:52:00
さすがに台風の中、ＭＲに行く顧客は少ないだろ。（いつもいない可能性は否定しないが）
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67
契約済みさん 2007/11/01 13:25:00
>ベランダの外壁もダークグレーになって、より黒が際立つ建物になりかっこよかったです。
こんにちは。
添付の写真で言いますと、ベランダ内のタイル張りでない部分（白っぽい）がダークグレーに塗りかえられたのでしょうか？
ＭＲでも確認したのですがすっかり忘れてしまいまして、すみません。
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68
契約済みさん 2007/11/02 08:43:00
ベランダの色の件は白色部分は完成前でダークグレーに塗って仕上がりだと思います。ＭＲもダークグレーですよ。
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69
南東買ったよ 2007/11/03 00:41:00
>>67さん
見に行った日の午前中は小雨だったので、見間違ったのかも知れません。ただ５，６階までしか建っていなかった時よりもグレーの色が濃くなっていたように見えました。ＭＲでは68さんの仰られるとおりダークグレーでしたよ。
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70
契約済みさん 2007/11/03 08:36:00
あす現地とＭＲに行こうと思ってますが、お昼ってどこかおいしお店ありますか？？ネプチューンは１度行きました。
あまり東雲付近で食べたことがないので教えて下さい。
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71
周辺住民 2007/11/03 21:32:00
>>70さん
ないです。
豊洲まで行った方がいいです。
まあ豊洲もそれなりですが、東雲よりずっと店が多いので選べます。
ほんと東雲はもっと外食できるお店が増えてほしいです。
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72
契約済みさん 2007/11/04 07:09:00
>69.69さん
有難うございます、なかなか良い感じになりそうで楽しみです。
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73
匿名 2007/11/04 17:00:00
東雲は発展の余地はあまり感じません。一方でジャスコがあればそれで十分のような気もします。
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74
契約済みさん 2007/11/05 10:23:00
営業さんに聞くの忘れたのですが、モニター付きインターフォンって玄関扉の前の来客者も写るんでしたっけ？？
普通は１階の集合玄関機だけですけど・・・・
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75
契約済みさん 2007/11/05 15:03:00
＞７３さん
確かに東雲はこれ以上の発展は難しいでしょうね。僕なんかはそこを評価しています。居住区が明確になっていて嫁さんと子供が出歩く環境としては最適です。
更に徒歩圏内に豊洲がある。豊洲なんかにはもっと発展して欲しいですね。東雲がごちゃごちゃうるさくなるのはごめんです。。。
まぁこういう考え方の人もいますね。
＞７４さん
確か玄関扉はモニターありませんでしたね。営業の方に聞いた気がします。TOTは玄関前にもありますね。
少し日がたってしまいましたが先日遊びに行ってきましたので画像添付します。
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76
契約済みさん 2007/11/05 15:06:00
もういっちょ！
もう13階部分までは立ち上がっています！
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77
契約済みさん 2007/11/06 03:58:00
写真有り難う御座います。
我が家は遠く東雲までなかなか行けないので参考になります。
今後いろんな情報がありましたら発信して下さい。
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78
契約済みさん 2007/11/08 15:31:00
以前話に上がっていたファミマ横の建築物ですが、パチンコ屋との事です。本日営業から連絡ありました。
この物件からは距離ありますね。また、これで北側空き地にパチンコ屋が出来る可能性もほぼ無くなりました。一安心したいところですが、北側は何が出来るんでしょう？これは営業も知りませんでした。
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79
契約済みさん 2007/11/08 15:34:00
パチンコ屋ですか。
でも賑やかになるから、いいんじゃないですか。
気になるのは、晴海通り反対側の第一倉庫にマンションが
建ちそうな感じがしてならないんですが、
誰か情報持ってる方いますか
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80
契約済みさん 2007/11/09 18:06:00
>79さん
晴海通り反対側の第一倉庫のマンション建設情報は初耳です。
第２期２次の価格表見ましたが、既に６割強は分譲済みですね。順調なペースですね。芸能人も使わずに販促費用を軽減している割にはいいペースだと思います。
やはり現在の湾岸エリアではお買い得感高いですから☆
北側の低層が一室出てましたが、格安でしたね。眺望よろしくないんでしょうか？？
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81
契約済みさん 2007/11/11 06:19:00
>80さん、
もうそんなに売れてるんですね。
会員期に契約したので今どんな状況なのか知りませんでした。
今は着工物件が減ってしまってるのでいいタイミングに契約できたなと思ってます。
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82
契約済みさん 2007/11/24 03:16:00
天気がいいので今日、現地に行って来ます☆
何階まで立ち上がってるか、楽しみですね〜。
また、画像アップします！
今度のローン契約会には皆さん出席されますか？？
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83
契約済みさん 2007/11/24 09:54:00
>82さん、
私は参加する予定です。
調べれば調べるほど情報が多くて迷っている最中です。
SBIモーゲージか楽天モーゲージが金利が小さく
得だという印象があります。
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84
契約済みさん 2007/11/25 14:27:00
昨日現地に行って来ましたので画像ＵＰします！
南西側からの撮影です。現在１６階部分を建設中。１階/週ペースで順調です☆
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85
契約済みさん 2007/11/25 14:29:00
東雲駅から撮影してみました。
手前から都民タワー、Ｗコン、アップル、キャナルそしてその先にＢＥＡＣＯＮです！この運河沿いのタワマンは壮観です！
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88
契約済みさん 2007/11/26 21:42:00
住まいサーフィンの評価が良くても売れてなきゃねぇ。。。。。
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90
匿名さん 2007/12/01 04:28:00
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91
匿名 2007/12/03 03:45:00
この前、福山さん主演のドラマ「ガリレオ」で近辺が出てましたよ。マンション風景もあったんですが、どこのマンションだったんでしょうか。
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92
契約済みさん 2007/12/03 17:19:00
>91さん
豊洲のロイヤルパークスですね。
福山さん走ってましたね。
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93
契約済みさん 2007/12/06 16:51:00
いよいよローン申込会ですね。
フラット35ならば年内だと５年0.5優遇らしいけどどうしようかなぁ…
金利下がってきてるからもうちょっと様子見たいけど…
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94
契約済みさん 2007/12/06 16:53:00
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95
契約済みさん 2007/12/07 09:36:00
検討板の方でビーコンのクレーンがライトアップされている情報がありましたが、我が家は遠く見に行けません、だれか写真があれば掲載してほしいのですが・・・・明日申込会に行くのですが、午前なので見られません。宜しくです。
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96
ご近所さん 2007/12/07 12:27:00
>>95 さん
あわてて撮影したのであまり良い写真ではありません。
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97
入居予定さん 2007/12/08 00:55:00
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98
匿名さん 2007/12/08 01:22:00
>>97
近いか遠いかくらいここで聞くことじゃないでしょ。
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99
匿名さん 2007/12/08 02:36:00
９６さん、
アップして頂いた写真はどこからの風景ですか？
少し離れたところからのようですが、かなり目立っていますね。
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100
ご近所さん 2007/12/08 04:35:00
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101
契約済みさん 2007/12/08 06:49:00
>96さん
gj!
95さんではありませんが、どうもありがとうございます！
クレーンのライトアップなんて他で見たことがありませんので、何となく誇らしいです。検討板の方も書かれていましたが、現場の雰囲気もきっと良いのでしょう。
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102
入居予定さん 2007/12/09 01:14:00
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