コスモポリス品川

ずっと気になっていたのですが、道路側においてある自転車数台、片付けてほしいです。
せめて、ローソン側の敷地内において頂きたい。

もし違うようなら申し訳ないのですが、たぶんこちらにお住まいの方のでは？
と思い、書き込みさせて頂きました（モラル気にされてる方多いようなので分かって頂けるかと）
この建物が建つ前は、一台も自転車置いてありませんでしたので。

宜しくお願いします

多くの方が利用しているのであれば、すでに共働きで困っていらっしゃる方もいるでしょうから、採算が合う可能性は高そうです。
多くの親がいらっしゃる状況なのに、誰も小学生の子供を注意できないということが問題ですから、閉鎖して有料化し、きちんとしてもらうというのもよいかもしれません。

734・737さんは同じ人のように見えますが・・・・・・。
あえて反論させていただきます。
利用者の誰も閉鎖や有料化など望んでおりませんし、マンション内に託児所を作ってほしいとの要望も今まで一度も理事会にありません。（確認済み）
今回の問題は、本来のキッズルームの利用方法をお願いしてあるのであって、注意できないからと言って閉鎖は話の論点がズレていると思います。

ただ、私も思うのですが、マンション内に小学生（低学年）の遊べる場所が無いことも事実です。
今後、今の幼児が大きくなった場合再びこのような問題が起きる可能性がありますので、その場所を確保する必要があるかもしれません。

大人の施設は、フィットネス・ライブラリー・ビジネスラウンジと多いですが。子供の施設はないです。

735・738さんは同じ人のように見えますが・・・・・・。
小学生くらいに大きくなれば、マンション内で遊べる必要もないでしょう。
お向かいの公文式に行かせてください。

向かいの児童館（プラリバ）の遊戯室はキッズルームよりずっと広く、いつも小学生がドッチボールなどして遊んでいます。
平日午後、土日は小学生が優先されるため、乳幼児は利用できません。

共用施設における子供のマナー（親のしつけ）の問題、幼児が安心して遊べない
との心配、それと若干セキュリティ面での心配をしているときに、突然、「閉鎖」
のご意見は、突飛です。議論できる範囲を超えているので、ここでは取り上げる
必要はないでしょう。

小学生の低学年を指しているのですよ。
先日も小さいお子様が殺害された事件がありました。
郊外のマンションでしたら敷地内に公園があったりして遊べる場所が確保されていますが、このマンションではそういう施設がないので、今後増える可能性があるため、また児童の安全を考えて、一度考える必要があると思いますよ。
閉鎖や有料化など論外です。

No.736さん

　気になるようだったら、フロントに申し出てはいかがでしょう。
　コスモポリスの住人だったら、自転車置き場が足りない状況にはないので
ずっと外に置くとは思えません。ここは住居としての建物にもかかわらず、
会社のオフィスがいくつかあって、通勤している人があるようです。そうし
た人の自転車じゃなかろうか？と推測します。

>743
物騒な世の中ですからマンション内と言え安心はできません。小学生の低学年でしたら公園、キッズルーム、児童館等、保護者同伴で遊ぶ必要があるのではないですか？

キッズルームという名前自体　キッズならOKというように見えて
しまいますね。小学生達も　遊べる部屋と思っているようで
「保護者同伴」が目に入らないようです(この漢字が読めないかも）
一度　施錠をして５人くらいで　棚に登ったり　ボールを投げたり
激しく遊んでいたので防災の方に注意していただきました

一番利用頻度が高く　親と一緒に来るのが　赤ちゃんから幼稚園までと
思いますので「幼稚園までの子供のお部屋」としてはいかがでしょう

よそのお子さんには注意しにくいですよね。ひと昔前みたいに
注意できるのがいいのでしょうが　今は注意しても逆切れされたり・・
さみしい時代です。

あと　もしボールが小さな子供にぶつかってケガをしてしまったら・・
その場を見ていない小学生の親に伝えるとき　トラブルになるかも
しれません。
また小学生が　きちんと片づけをして帰らない、ゴミを捨てていくのも
現状で　もし遊んでいてガラスを割ってしまったり　器物を破損
してしまったりして　「キッズルーム自体使用禁止」となって
しまうことも考えられます

やはり　自分の子供を注意（監視）出来る親がそばにいて
共用スペースは利用すべきと思います。

キッズルームの前の　長いすで寝そべってゲームをしている小学生
位のお子さんもいますが　きっとお家だと叱られるからあそこで
やってるんだろうなあと思います。

小学生達にも同情しますが　児童館やプラリバも近くにありますし
是非外で元気よく遊んでもらいたいと思います。

顔馴染みの防災の方に聞いたのですが、共用施設をお部屋の鍵で空けられるように鍵を変更するのには、共用施設の変更となりますので、総会決議となるのでしょうかとのことです。
ただ、共用施設に防災で鍵をかけて、利用する時に防災で開錠するように変更することは、理事会で決議してもらえば、そのようにしますとのことです。反発する人も多いと思われますので、一度アンケートを取って判断することが必要とアドバイスをいただきました。
私個人の意見としては、セキュリティーを考えてフィットネス・キッズルーム・ビジネスラウンジは、施錠をして、利用する時に防災に寄って部屋番号・名前を伝えて開錠してもらうことにしたら如何でしょうか。少し面倒ですが、

＞ずっと気になっていたのですが、道路側においてある自転車数台、片付けてほしいです。

敷地の外にある自転車を勝手に移動は出来ません。
また、コスモポリスの人の自転車とは限りません。
この掲示板に書き込むのは筋違いではないですか。
気になるのでしたら区役所に相談してください。
フロントに言われても対処出来ないでしょう。

743のかたの言うとおり、今の世の中、小学生が殺人事件を起こさないとも限りませんし、
お母さん方がコーヒーを飲んで話しこんでちょっと目を放した隙に、何か問題を起こすかもしれません。
746さんの意見にも賛同します。
キッズルームは安全に利用できなければ危険なので問題が起こる前に一度閉鎖して、747さんのような対策をするか、他の利用方法を考えてみるというのもよいかもしれません。

７４８さん

そうですね。区役所。
来週早速連絡してみます。
有難うございました。

わたしもNo.749さんと同様に、事故や問題が発生する前に何らかの対応をすることが
重要と思います。事故が起こるには、その前に様々な小さなトラブル、予兆が見えると
言われています。未然に防ぐためには、そうした予兆を軽視しないことです。いま、こ
の場で予兆が指摘されているものと思います。
　
　極端な対応策に走るのは愚かですが、たとえば「小学生は利用対象となりません」な
どと利用の制限について議論をして、それを明示するとか、あるいは多少面倒でも、通
常は施錠しておいて、部屋の鍵で開けるような設定にするとか、利用するにはフロント
等に申し出るシステムを導入するとか、何か適切と思われる対応を考えるべきだと思い
ます。
　予兆を放置して、問題が発生したり、あるいは事故が起こったらいけませんから。

　実際にお困りになった実例を挙げて、理事会で議題に上げてもらう対応ができると
良いと思うのですが、いかがでしょうか。

ちょっとした愚痴ですが、聞いてくれますか？
　
　うちのマンションにも、朝の井戸端会議を楽しむ幼稚園ママがいますが、通路でも
エレベータ前でもどこでも「楽しい井戸端」にしており、邪魔で仕方ありません。
　会話が楽しいのか、自分たちの世界に入り込んでおり周囲に気を配ることがなく、
通行の邪魔になっています。
　邪魔になっていても少しも除けようとしないのは、困ったことです。

マンション出入り口前のガーデン辺りで話してるのは
それくらいは仕方ないと思うが。
B1Fエレベーターホールで話してるのは
少し迷惑だ。
みんなジーンズ姿で化粧っけもなく同じ人に見えてしまうので
わからないけど。
最近カート貸し出し表に書かない人が多すぎる。
議事録やこの掲示板にも子供の落書きが
問題になっていたが、
書かない人（に限ってなかなか返さない）の方が
問題じゃないのかなと思う。
そもそもそんな勝手な人間がいるからあの紙があるわけで。

井戸端いますね（笑）
特に朝の1Fエレベーター前とか。

愚痴と言えば、前にも話題になっていたデリヘルの待機所ですが本当なんですね。
信じてなかったので遭遇した時はびっくりしました。どうにかなりませんかね・・・・。
1Fで3名ほどとすれ違いましたが、メイク、服、匂いとすごいインパクトでした・・・。
（20時前なのでフロントの方も確認していると思います）

法律には詳しくないですが、学校もありますし風営法？ですか、適用できないものなんでしょうか。
まぁそれ以前にそのような使われ方をされているのが問題だとは思いますが。

前にもこの掲示板で意見交換を行いましたが、マンションを事務所としているお部屋が判明しているだけで３戸あります。なかには堂々とメールＢＯＸに事務所名を記載しているお部屋もあります。
また、いかにも社員らしき人が（首にネームをぶら下げて）カフェを利用したり（利用は悪くないのですが）スーツ姿で鞄を持って、ビジネスラウンジで長時間パソコンを使用している人もいます。ただ住民かどうか判断出来ませんので、注意出来ずにいるそうです。
上記３戸は明らかに管理規約に違反していますので、理事会で対応をお願いしたいものです。

デリヘルは証拠があれば、賃貸のお部屋なので、オーナーさんに申し入れ出来ると思います。
状況証拠だけでは、なかなか対応は難しいかと。