グランスイートハートアイランドはどうですか？ Part4

Part4です。

土手の水溜り何とかしてもらえませんか？

私も以前デベに確認しましたが確かに国土交通省管轄と言っておりました。
予定としては、隣のUR同様にコンクリートタイルで埋めると聞いており、
その為に芝生を植えない形にしているとの事でした。

早く対応して欲しいですね。
こればっかりは、住民の力でどうにもなるものでないですから。

でもPart3の後半でご意見があったように、自分達で改善できる点は今後時間がかかるのかもしれませんが、改善していけるように周知徹底していきましょう。

まずは、既に掲示板に貼り出されている項目など、読まない人がいる現実がありますから、270世帯分刷って投函するのも必要かもしれませんね。などとここで言ってても仕方ないので、総会の場が早く整うのを待つばかりです。

掲示板を読まない人っているのかな？毎日新聞を取りにきたときに見ると思うんだけどね。
まぁ掲示板を読む読まないの前に規約に禁止事項として書いてあることなんだけどね。規約も読まずにＭＳを購入したってことなのかな？
やはり読まない人がいるなら管理人さんに言ってとりあえず掲示板に張り出されている内容の注意書きを全戸のポストに投函してもらえませんかね。
このまま手摺の布団干しや廊下に物品を出しっぱなしにしたり、自転車置き場や駐車場の散乱状況、ペットの不始末などが既成事実化されて当たり前になってしまわないうちに何らかの手を打ちたいです。

入居の際に配られたファイル「快適安心ノート」の安心読本を
まずは皆さん読んでみてはいかがでしょうか。

Ｐ１６あたりはなかなか厳しい事が書いてありますから。

是非読んでほしい。
ていうかモラルを乱してるのは確信犯だから読んでもしょうがないのかな？
天気のいい日にベランダ全体が写るように写真を撮影して布団干しに該当する部屋には管理人に個別に注意してもらう。
廊下を巡回してもらい、物を廊下に置いている家も個別に注意してもらう。
駐輪場の指定以外の場所に散乱した自転車はイエローカードの張り紙をして、改善されなければ撤去。
バイクや車の不法駐車も警察に通報。
ペットの監視を強化。
最初はこれくらい厳しくいかないと、確信犯は自分さえよければいいと考えているわけだからGSのマナーはよくならないね。

>>09さん
正義感と勢いだけはおありのようですね。横レスですが、経験者としてお答えします。

他力本願ではいけません、賃貸マンションと違いますから管理人さんはよろず相談所ではありません
注意するのは仕事ではないし義務もありません。
そのうち目にする管理委託契約には、そんな項目はないと思いますよ。
分譲マンションの主体は、管理組合＝住人なのです。
まだ分譲マンションのことが、理解できていないのでしょうから勉強しましょう。

＞廊下を巡回してもらい、物を廊下に置いている家も個別に注意してもらう。
＞写真を撮影して布団干しに該当する部屋には管理人に個別に注意してもらう。

管理規約を守るのは、組合員（住民）の義務であり自主性に任せるしかありません、
守らせるとすれば管理会社ではなく管理組合の理事会でしょう。
だいたい、管理会社に規約違反を注意する権利なんてありません。

＞駐輪場の指定以外の場所に散乱した自転車はイエローカードの張り紙をして、改善されなければ撤去。

お気持ちはわかりますが、他人の財産を勝手に処分したら訴えられます、何の権利がおありですか？
場合によっては窃盗になりかねません。

＞バイクや車の不法駐車も警察に通報。

これまた、お気持ちはわかりますが、そんな簡単なことなら誰も苦労しません。
警察が道路交通法や保管法で取り締まれるのは、あくまでも公道です。
私有地には警察権力は及びません、取り締まるにしても、何の罪で取り締まるのでしょう？
ご自分で、試しに警察に通報してみたら警察で説明してくれますよ。

分譲マンションの場合、あくまでも管理組合の理事会が気長に啓蒙し続けるしか
方法がないのです。

Part3で、一般的なマンションではこんなことは普通ではないと書き込んだら、
削除依頼が出ています。どこのマンションでも普通に有ることだとは思えません。

どうぞ、１年後にこの投稿を読み返していただいたら分譲マンション管理の難しさがわかりますよ。

なるほど参考になります。
結局管理会社ってあまりあてにはできないってことですね。
住民が主体となって規律を乱す人物に注意しなければならないのですね・・・。第三者が間に入ってくれたほうがやりやすいかと思いましたが気が重くなりました。
ところで、疑問が沸いてきましたので質問を取り纏めます。
①マンションの敷地内に誰のものだかわからない車やバイク、自転車が放置されていたら不法侵入にならないのでしょうか？それとも何も対処できずそのまま放置し続けるのでしょうか？
②規約違反に対しては組合理事会が気長に啓蒙とのことですが、ＭＳ購入の際は規約を守る旨サインしているわけで、その規約を守らない人物に対しては気長に改善されるのを待つ意外何らかの強制力というものはないのでしょうか？
当方一次取得者で管理の経験はありません。
宜しくご教示願います。

管理組合が立ち上がるまでの間はデベ指定の管理会社が代行してくれないのかな？

>>11さん
10です。
匿名掲示板なのに、真摯に耳を傾けていただいてありがとうございます、
都心寄りのマンション住民ですが理事を永くやりましたので、いろんな問題で嫌な思いも、
楽しい思いも致しました。
地域性がどうであろうと、マンションをよくする気持ちがあれば目に見えることは
「賃貸住民でなければ」、ある程度改善できると思いますよ、けっして諦める必要はありません。

まず御質問に対する私の意見から。
①ずっと放置してあれば取得物で警察に届けるのが良いでしょうが、多分使用しているでしょうから
　難しいです。ナンバーから持ち主を特定できますが、多分住所変更はしていないでしょう。
　管理組合の注意の張り紙を何度も繰り返せば、住民なら多少は改善されるでしょう、我慢比べ？？
　中学生や　高校生ではないのですから良心はあると思います。
　不法侵入は人間に対して適用されますから住民なら難しいでしょう、
　それに現行犯でないとダメです。
　駅前の放置自転車対策のように、不法駐車をよくする場所にサインポールを立てるなり
　駐車できないように、ロープを張るのが効果的かも。
　「監視カメラで住民を特定できます・・・・」みたいな掲示も時には必要でしょう？

＞ＭＳ購入の際は規約を守る旨サインしているわけで、
②管理規約の最大の欠点は、金銭の不払い以外に罰則規定のないこと、つまり自主目標のようで
　強制力がないんです。
但し規約違反の常習者には、パターンがあります。
①規約を知らずに賃貸マンション感覚で悪気なくやっている
②確信犯であるが、これくらい大目に見てよ。悪いとわかるがみんながするから俺もする・・　
③管理規約なんて校則と同じで、理不尽だから破るためにある自分には関係ない。

③は少数派、圧倒的多数はそれ以外だから根気よく注意したり、掲示板に個人名抜きで
部屋番号だけを張り出したりすれば、改善できる可能性が高いでしょう。
但し、管理会社だと逆効果かもしれません自分達と同じ立場の管理組合がいいのでは？

ペットの問題は、さりげない住民同士の注意でしょうか？
ペット飼育の住民で、ペット倶楽部を作るマンションもあるようですよ。

すごくわかりやすいですし、理事を経験されているとあって、
現実的な対処のように思いました。

きちんとセグメントすると、打開策が見えてくるように思いますね。

粗大ゴミの対応見てて思いましたが、以前の賃貸マンション感覚で規約を知らずに悪気なくやってる人が圧倒的に多いと感じます。引越しが落ち着いたせいもあると思いますが、貼り紙などの告知を見て気がついたんだと思います。

ここで意見を出している方々達は、管理組合ができる時に立候補するんでしょうか？

しないでしょう。　
おそらく５〜６名の方々が意見を述べているだけですから。

流れに関係ないですが、ホールのソファーに土足で飛び回っている小学生がいたようです。
女の子もいたようようですが、その子達もソファーの上で体育座りをしていたようです。
(もちろん靴のまま)

もちろん全員が入居者のお子さんではないでしょうが、このような躾だと困りますね。

＞22さん
ところで、相手は子供ですから、大人として
しっかり注意していただけたのでしょうか？

失礼ですが、大人なんですから、ただ見て見ぬふりをして
掲示板で愚痴るなら、その子供達と同類かそれ以下ですよ。

>>24
語尾をよく見てくださいね。　
．．．がいたようです。

直接見たわけではないです。　正確には家の者が見ました。
急いでいたので声をかけなかったようですがフロントには
管理人の方もいたようです。

大人なのですからよく見てから意見しましょう。

リハート板見ました。
・・・車が盗まれた、って！！！！！！

GSも平置きの方気をつけないとですね

先日、エントランスのソファーで小さな子どもを連れた二組の母子が
座って話をしている光景を見て新しいコミュニティーが始まってるんだなぁ
とほほえましく思えました
小さい子どもがいるって知り合うきっかけにいいよねぇ

ペット飼っているかたどこの動物病院行ってますか？

キャンセル物件も完売したみたいですね。
おめでたいことです。

やはり
「しんでんの森動物病院」です。
近くていいです＾＾

完売しましたか。
それはよかった。

週末の荒川土手は気持ち良いですね。
住み始めて初めてのんびり過ごしました。

少年野球してる横で、サイクリング、犬の散歩、昼寝、散歩、釣りをしている人など、みんな思い思いの時間を過ごしていました。この季節はお昼ご飯におにぎりでも持って行くとおいしいだろね。

今日もまた手すりに布団干しがたくさんいますね。
廊下にもあいかわらずベビーカーなどが置かれてます。
なんなんだろうな〜。

大和ハウスの賃貸のエントランスが出来上がってきましたね。
URやGSとは一味違っていい雰囲気ですね。一見の価値ありです。
なんだかリゾートっぽくてカッコいいな。
センター街区は業者と来月契約のようですね。なんかほかの施設のほうが良かったな。
その他の街区も賃貸から分譲に若干の計画変更があるみたいですね。

駐輪場にもベビーカーが置いてありましたよ・・・。

土手空き地で野球する家族

もう少し広いところでしませんか？

河川敷に空き地ありますよ！

空き地側の荒川下流側エントランス前で夜タバコすいながら携帯で電話してる男性、勘弁してほしいです。
吸殻をぽいぽい捨ててますからね。
白壁にぐりぐりとやって火を消すのも最悪です。
部分部分が黒くなり。
とてもがっかりです。
自分が使うエントランス付近をよごすっていうのは理解できないです。

前によそ地域から自転車で来ている親子が空き地で野球しているのは見たことありますけど。

もう完売したことですし、そろそろ住民板に移動してはどうでしょうか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48515/

まだ「この部屋ご案内可能」表示が外に堂々と出てますね。

タバコは迷惑です。48さんに同感。

駐輪場でペットを抱きかかえずに歩かせてる人がいました。
そのままエントランスのほうに入っていきました。
規則守れない人ってなんだかなぁ〜。

たばこをバルコニーで吸わせてもらってます。

別にバルコニーだろうがエントランスだろうがエレベーターだろうが、禁煙指定されていれば規則は守りますよ。
このマンションはどこからどこまでが禁煙指定されているマンションですか？

禁煙指定場所などありませぬ

なるほど。当方常識アル住民ですので規則に従います。
ベランダに手摺は布団は干しません。
廊下にベビーカーは置きません。
駐輪場に自転車の放置はしません。
ペットもちゃんと抱きかかえ、臭いなどでも他の人に迷惑かけません。
煙草もエントランスやエレベーター内、バルコニーで喫煙する際は携帯灰皿を用意します。

のりませんよ

リハートでも住民のマナーが問題になっているようですね。
あちらは入り口付近に自転車やバイクが煩雑に放置されていたり、上から落下物があったりで、こちらよりちょっと酷そうですが。
WWWでも入居後はこんなふうになるのかもしれないですね。
やっぱり場所柄ということで民度は低いと言うことでしょうか。
GSのかたは道路に煙草の投げ捨てや、犬の糞を放置したりなんてことはやめてくださいね。

３日の日曜日土手でバーベキューをしている集団と
魚捕りをしている集団を見かけました
あれは何かのイベントだった？

それにしてもペット飼育者のマナーってどうにかならんかね？
マンション内が獣くさくてしょうがないんだよな。
せめて毎日シャンプーしてやってくれよ。
エレベーターの中でおしっこだけは簡便ね。

くさいという点で言うと、ゴミ捨て場内の可燃不燃のところのドアは
閉めておいて欲しいですね。

あそこが閉まってる時は、それほどにおいを感じなかったけど、何か
におうなという時は、大体開けっ放しになってます。

確かにURの賃貸物件でもペット可の棟と不可の棟では劣化状態というか管理状態というか、見た目などもだいぶ違いますね。
ペット可の棟は他の棟と比較してだいぶ荒れているようです。
GSでもよっぽどしっかり管理していかないと資産価値を落とすことになると思います。

そうです。
みんなが意識を高めるように切に希望致します。

昨日　夜中にボヤ騒ぎ

ＥＶは止まってるし
消防車も

オール電化で火事？！

原因は
機械系統の不具合とか ）
エレベーターは火災警報と連動している為止まるそうです

ボヤでなくても警報がなるとは
警備会社も消防も大変ですね。

その影響でしょうか、土手側のエントランスが開きっぱなしでした。
ともあれ何もなくて良かったですね。
今後のためにも原因と対策を聞きたいもんですね。

お疲れ様でした。

なんかやかましいと思ったら、そんな事態だったんですか！？

車の盗難防止かなんかが作動したのかと思ってました。。

私もそう思ってました。
迷惑な盗難防止だなーーーって。

オール電化でも火事にはなりますよね？

ならないということは絶対ありえません

↑これは変な日本語ですね。
「火事にならない」ことは絶対にありえないということは、必ず火事になる？？

正確には、絶対に火事にならないとは言えない、でしょうね。
オール電化でも熱源は発生するわけですし、料理中は油も熱するのですから、当然
火事になる恐れはゼロにはならないでしょう。
ただ、直接火を扱いませんから、少しだけ火事になる確率が減るんじゃないでしょうか。
明確な数字は言えませんが。

ガス漏れがおこることは絶対にありえません。

センター街区ってもう少し面白い物ができて欲しかったな。。。

近隣の部屋からの、
カーテンの開閉音とかドアの開閉音とか聞こえます。

丸紅「人によって感じ方が違う」ですって（笑）

賃貸物件でもこんなことはなかったですよ。

自転車シールが配布されるようですね。これで少しは自転車置き場の不法放置がなくなればいいですね。
しかし、未だに廊下にベビーカーなどを放置したり、ベランダの手摺に布団をほしたり、MS内でペットを歩かせてる人がいるのは何故ですか？

８０　さん
窓を閉めた状態でですか？

>>82

80は一人で同様のことを丸紅関連のスレに書き込んでいる荒らしですよ。

＞82

そうです

じゃ　放っておきましょう

それならしかるべき場所に調べてもらったほうがよいのではないでしょうか。
公の相談センターや弁護士にも相談して訴訟してみてください。
消費者をばかにするような会社は社会的に制裁を加えてください。
ここで書き込みしても埒はあかないですよ。

住宅性能評価に注意を払うべき。「音環境」は選択性ですからデベは評価を受ける義務は無い。

遮音性能に関するパンフの記述は材料性能のみであって、空間性能は保証されていない。

気をつけるべし。

特別仕様のマンションなんですね

リハートで、今度は車上荒しが出たとか。
自走式が羨ましかったけど、大変だなぁ。怖いなぁ。

フォレスト側エントランスのエレベーターの押しボタン部分に、足でスイッチを押したようで靴の後が残っています。月曜の夜に確認しましたがそのときはくっきり跡がのこっていましたが、まだ薄っすらと残っています。靴の跡は大人サイズの運動靴でした。
このような人物が住んでいると思うとガッカリです。

駄目ですね。
やっぱり数人、おかしな人がどこにでもいるもんですね。
地域性で括られてしまわないようしっかりしてほしいです。

まだ足型、靴の跡がのこっているようでしたら写真を撮っておいて、日曜の夜から足型があるとのことですのでビデオで犯人を特定したらどうでしょうか。
こんな人物は晒してこらしめるべきでしょう。

うちのグランスイートの駐車場

雨降ったら、酷いぜ。凹凸があるから。

指摘してもやり直ししないよ。

一年点検でも。

丸紅にだまされるな

今朝は空気が澄んでいるようで富士山がくっきり見えて癒されました。
交差点のコンビニってどこがはいるんでしょうね？

コンビニ以外の店舗も気になります。
どんどん栄えてほしいですね。

センター街区にはもっとほかの商業施設を期待していたのだけどちょっと残念だな。飲食店とかレンタルビデオとかできないかな。

>>94
久しぶりに登場したなぁ。
男のふりしてるよ＾＾

≫97さん
センター街区は何が入るんですか？

大和のロイヤルパーク新田？
玄関がリゾートちっくでいいですね〜

ここももう少し植木に気合が入ってるといんですが。。

あのパームツリー１本ＧＳにくれないかな〜

うん○が入り口におちてた

99さん。センター街区はクリニックモールですよ。ハートアイランドにもいろいろと商業施設ができてくれると便利になるんですけどね。
ベルクだけじゃ寂しすぎます。

101さん。私もう○こ見ました。土手にも散乱しているし歩道にまでって、ここの買主のモラルはどうなっているのでしょうか？

102さん
クリニックモールの件もう少し詳しく知りたいのですが。
どこか載っているページとかあれば教えてください。
宜しくお願いします。

103さん
以前にに建設関係の新聞で読みましたよ。

100さん。
確かに大和の賃貸は雰囲気いいですね。
コンセプトはバリ島をイメージしているとのことでした。
夜はエントランス部分がLEDライトでデコレーションされていて更に綺麗ですよ。
GSにも少し見習って欲しいな。
こんなリゾートっぽい雰囲気のマンションが増えてくれたらハートアイランドという名前と一致してもっとよくなるんでしょうね。

土壌汚染の影響か？

うーん
大和マンション脇にあるオブジェのハンモックで寝てみたい

そのうち復活するでしょう。
土壌汚染は関係ないと思いますけど

日常がリゾートってのはいいねぇ

それぞれのマンションの個性がエリア全体の魅力につながれば良いですな。

大和の賃貸に見習って、URも旧態依然とした昔ながらの団地のようなデザインから、地域性を考慮した新しいデザインの建物を考えて欲しいです。
GSももう少し斬新というか個性を全面にだしてよかったんじゃないかな。大和の賃貸と見比べると、外観・設備・仕様でも見劣りしてしまいますよ。

しょうがないじゃん。商社が売主なんだからさ。利益率重視だよ。

管理費積み立てして
植木替えちゃいますか！

って言う前に総会っていつよ？

112さんに賛成。もちょっと外観を見栄えよくしたいです。
総会はやくやってくれないと、いつまでたってもモラルなしな行為が野放し状態ですからね。
掲示板にはペット管理規約が張り出されていましたね。ほかの住民に迷惑をかけないようにって部分にマーカーされてました。
うちの近所でも無駄吠えしてうるさいんですけどなんとかならないでしょうか。

総会って7月末でしたっけ？

リハートでもペットの騒音が問題になってるよ。
せめて飼い主は窓は閉めておいてくれないとな。音だけじゃなくて臭いや毛などで近所に迷惑だよ。
ペットの毛、特にフケがアレルギーの人にとっては天敵らしいから配慮よろしく。

ダイワの賃貸の雰囲気が好きな人が多いようで・・・ヤシの木はあのデカ顔とデカ壷ゆえに違和感が緩和されているような・・・ＧＳエントランスにヤシの木は・・・ＴＢ２格納庫のような・・・まあイイか・・・好きにしてください

僕、普段はいつも静かにしてるんだ。でも、好きな人が来てくれたり、知らない人が尋ねてきたりすると、どうしても興奮して騒いじゃうんだ。そういう時、僕の主人は静かにするように諭してくれるから、何とか平静さを取り戻せるんだけど。隣のペギーちゃんも同じみたい。僕耳がいいから聞き耳立ててしまうけど、僕の主人は気にならないみたい。ベランダは気持ちいいので僕のお気に入り。主人のひざの上から散歩仲間を見下ろすと、僕も行きたくなって、主人におねだりするんだ。この建物の中の人たちは、みんな僕のことをカワイイとか、行儀がいいとかほめてくれるんだ。中には、怪訝そうに遠くから僕を見る人もいるけど、僕はそういう人も嫌いじゃない。できればいつも友達になってくれないかなと思ってる。そうなれるといいなといつも願ってる。

もう少しマナーが良くなればみんなに愛されるんだろうけど、道端でうん○やりっぱなしだったり、マンション内で吼えたりおしっこしちゃったりしてるうちはみんなの嫌われ者だよ。
まぁキミが悪いのではなくモラルがなくて、ちゃんと躾のできない御主人が悪いんだけどね。

ポチ君。
>みんな僕のことをカワイイとか、行儀がいいとかほめてくれるんだ。
っていうのは大間違いだぞ。
だってポチ君は、『ベランダは気持ちいいので僕のお気に入り』って、ペット管理規約ではベランダには出られないっていう約束事すら守れないんだからな。
近所の人がアレルギーだったらポチ君の毛が洗濯物なんかに飛んできたら大変なの知ってるかな？
それから鳴き声だけじゃないぞ。フローリングを走り回る音って爪がシャカシャカ床にあたって結構ひびいて迷惑なのも知ってるかな？
せっかくマンションで人間と同居できるようになったんだから、ゲージの中でおとなしく行儀よくしてないとダメだぞ。

都民ゴルフ場跡地がフットサル場に再開発されるって本当ですか？

http://ameblo.jp/jintaro009/
日記記事「お願い」参照

かなりショックです。氏によるとゴルフ場跡地の池で、絶滅危惧種
に指定されている黒めだかがたくさん見つかったそうです。再開発
の方向性について私たちにもできることがあるかもしれません。ご
賛同いただける方は、協力してくれませんか

フットサル場再開発は足立区の決定事項なのか？
足立区からの都民ゴルフ場跡地利用についての要
望に対する返答は5月末時点で次のとおりだった。

（一部抜粋）
検討には、河川利用団体、荒川市民会議等との調
整も必要であり、結論に至るまでには更に時間を
要するものと思われます。これまでも、この地域
の皆様から多くのご意見やご要望を頂いておりま
すので、検討の場において区が代弁していきたい
と考えております。
方向性が出次第、なるべく早めに説明できる場を
設けたいと考えておりますので、何とぞ、ご理解
を下さいますよう宜しくお願い申し上げます。

公園緑地課河川緑地係
（以上）

都民ゴルフ場跡地再開発方向についての住民説明
がすでになされたとは聞いてないのだが

めだかなんてどうでもいい

この行政というやつは、なぜ一つのものを作るのに、そこにある何物かを壊さなければできないのだろうねえ。複数の価値観の共生という概念はこの足立区役所職員の頭にはないのだろうか。どうせ議員に尾っぽを振っていればいいとしか思ってないような公務員には所詮何も期待できないだろうけど

あいかわらずこのMSって廊下にベビーカーとかが出しっぱなしになってるね。見た目が醜いのもあるが、風の強い日などは廊下にベビーカーが倒れてたりして邪魔なんだよね。なんとかなりませんかね？

都民ゴルフ場跡地のフットサル場開発のことですが、このマンションのアメニティにも影響しますよね。新田地区は環境保全のための公園がないので、隅田川沿いの大規模都市公園の荒川側版として、水と緑と自然の感じられる空間があるといいと思い、足立区への意見提出の協力をしました。125さんが言っているように、都民ゴルフ場跡地はあれだけ広い敷地があるのですから、いろいろな空間を共存させることが出来ると思います。ＧＳ住民も気軽に憩える場所になるといいですね。

GSは「自然との共生」などとうたっておきながら敷地目いっぱいに施設を建てているから余裕を持ったスペースがないというのはかなり矛盾する話だ。
「自然との共生」というなら本来なら敷地内にビオトープのようなものをつくって然るべきではないのか。

ゴルフ場跡地の再開発についてはフットサルというのは、足立区は貧乏な区であり、公園などをつくった場合は意地管理費に膨大な予算が必要になるということを考えれば、少しでも使用料のとれるものを考えることはそれはそれで仕方がないことだと思う。
しかしながら住民に対して何等アナウンスを行わないで話を進めるというのは手続き上問題ありだと思う。

それにしても子供の医療費を無料化にする取組も19区から21区まで拡大しているというのに足立区はこんなんで大丈夫か？

GSへの帰り道でこのMSを眺めながら歩いていると、隣の公団のマンションとGSってさほど違いがないように見えてしまうのですが気のせいでしょうか。
公団のような団地仕様の生活感があるマンションを好むのが正常だとは思えないのですが・・・。
もう少し差別化というか、分譲っぽい雰囲気があってもよかったんじゃないかな。
そういう意味では大和の賃貸は個性があって○だと思いますよ（植栽が枯れているのがとても気になりますが・・・）

目の前なのでゴルフ場跡地やはり気になりますね。ゴルフ場のように整備された景観もいいんだけど、せっかく川辺の希少な立地にあるのだから、安全で自然と川に親しめるような環境つくりに賛成1票です。足立区へは要望だしましたよ。どちらにしても皆さんの意見が反映されるといいですね。

スーパー堤防整備事業のメリットの一つが川へのアクセスが容易にな
り、眺望も開け、水と緑に親しめる快適な水辺空間を創設することと
なっている。
確かにゴルフ場であったことで開放感ある風景がハートアイランドの
大きな特色ではあったが、”水と緑に親しめる快適な水辺空間”とは
お世辞にもいえなかった。この再開発は非常によい機会と思うので、
足立区と河川事務所にはぜひ実現してほしいものだ。

なんだかんだいってもスーパー堤防はハートアイランド地区の顔のひとつだから、ゴルフ場に劣らない何か誇りにできるような環境を作ってほしいよ

何の変哲もない「めだか」でもそれが貴重なものと解れば、人の態度や考え方も変わってくると思う。このブログのコメントをつけた人たちのような方もいるのかと少しうれしくなった。署名が集まらず苦労しているようなのであげておく

http://ameblo.jp/jintaro009/entry-10037231686.html#cbox

フットサルしたいなぁ

フットサルチームをつくりましょう

めだかが棲める環境があるというのは、それだけ汚れきってない状態だと思うから、人間にとっても安心があると思いましたよ。

破壊と創造ではなくて、「共生」できるエリアにして欲しいです。

微力ながら署名にご協力させていただきました。

なんだか皆さん尤もな意見を言ってますが、不確実な情報に踊らされすぎですよ。
私が正確な情報を教えましょう。

都民ゴルフ場跡地の開発については、現状では具体的な工程表・ロードマップは何も決まっていない状況ですよ。いつまでに何をしてどうするかなど何も決まっていないので、6月中に意見が出なければフットサルに決まってしまうなどという情報がどこから出てきたのか役所でも困惑している状況です。
まずはゴルフ場跡地の生物調査などを行い、住民の意見などを集約して役所よりたたき台が提案されるという流れが常識であり、区長からも住民の意見を良く聞いて進める様にと関係部署は言われているとのこと。
区でも再開発の前にまず、川岸の護岸工事が先決であると考えていますし、それも関係官庁とのネゴが必要でまだまだ先の話です。

インターネット時代では様々な情報が氾濫していますから、確かな情報を見極め取捨選択できる目を養わなければ大衆は踊らされるだけですよ。
しっかりと自分の目で見、耳で聞いて確かめることが大切ではないでしょうか。

↑
あんがと。電話してくれたの？足立区ならさもありなんだったので、不安だったんだ

おっしゃる通り！！
でも、この話がでなかったら気づかないままだったと思うので、個人的には良かったと思ってます。

>>138さんへ

ということなので、情報ソースも書いていただければ安心できるのですが・・・

138です。
レス遅くなりまして申し訳ありません。
情報ソースというほどのものでは有りませんが、役所にて御互いに実名で顔をあわせて話をしてきましたので確かな情報です。
この手の問題はこれが一番だと思っています。

以前にも一度、ゴルフ場が廃止になると決まったときに情報確認をしており、その際にこの掲示板にも情報をアップしています。また、GSにて意見を取り纏めることが肝要である主旨のコメントをさせていただいております。

地方自治の本旨である「住民自治」の精神からも、このような問題は役所に任せず自分達の手で決定していきたいものですね。

おはようございます。
今日も暑くなりそうですね。
最近夜に部屋のベランダから大和の賃貸マンションを見ると、綺麗にライトアップされていてちょっとリゾートっぽくていいな〜って感じてしまいます。
でも集客は苦労しているようでうね。wwwともに設定価格が高い？

全然個人的な意見ですみません。
GSのロビーは何か物足りないと感じてたけど、緑がないですね。

光触媒の人工観葉植物とかあれば見た目も良くなるし、除菌や消臭効果があるから良くないでしょうか？

お金かかるから難しいのかもしれないけど。いつも帰ってくると若干臭いが気になる時があります。

http://www.zouka.com/shop/index.html

確かにエントランスは無機質というか、なんか寂しい気がしますよね。ソファーにテーブルもあまり趣味よくないし・・・。
何かオブジェとか大きなフレームアートでも飾って、花や植物をおいたら少しは綺麗になると思うんだけど。

私は小鳥の庭（？）の植木が気になります。
大きな木が数本枯れてる気がするんですが…。
そのままにしておいたら根がはるのかなぁ。
あと駐車場の屋上の申し訳程度の緑ももうちょっと見栄えよくならないものかと。土が流れ出てる跡が汚く見えます。
早く組合ができてこういう話が出来るようになるといいですね。
色々話し合って自分たちで良いマンションにしていきたいです。

リバー側ですが、コガネムシがやたら発生していますね。

コガネムシは金持ちだ♪

蚊がよく出ませんか？
川沿いだから・・・？

フォレスト側ですが、蚊はいまのところ出くわしてないですね。夏は多いのでしょうか？

季節柄かナメクジは先日一匹ベランダで発見しました。
たっぷり塩ふっときましたけど。。

仕事から戻ってくると、入り口の自動ドアの上の部分のライトに虫がいっぱいいます。これからもっと増えるのかな？

入り口付近に虫除け効果のあるゼラニウムを置いてみるとか。

http://allabout.co.jp/contents/sp_insect_c/flower/CU20060721A/index/

ゼラニウムって良さそうですね。見た目も色も可愛いし、香りも爽やかで虫除け効果があるときたら言うことないです。

水撒きやってくれないですかねぇ

土手沿いなのでかなり虫は多いですよ。
蚊もまだまだこれからも増えますよ。


夜、19〜21時頃にかけてエントランスのソファー
で話をされてる方をよく見かけます。
それについては別にいいことですが、連れてる子供を机の上にあげて遊ばせてるのはどういうことでしょうか？

夜になると廊下にも虫がすごいですね。これから夏になったらどうなっちゃうんでしょうか？
廊下と言えば、未だに廊下にベビーカーなどを出しっぱなしにしている人がいますがどういうことなんでしょうか？

花火大会については、足立の花火大会は開催場所が西新井橋と千住新橋の間ですから、せめて扇大橋あたりまで行かないと楽しめないでしょう。
部屋のベランダからは、見えるには見えるという程度ではないでしょうか。

ゴルフ場跡地って、せめて新橋緑地のようにくらいはしてほしいな。

花火大会は楽しみですね。
土手を散歩しながら眺めるというのも良いのではないでしょうか。

うちのグランスイートの遮音性能低いですけど

みなさんのところはどうですか？

遮音性は最高です

同感です。個人特定できる情報は匿名掲示版で載せるべきでないです。それこそ総会で議題に挙がる問題ですし。

こうした問題は足立区に限らずあるみたいですよ。

管理人は知らん顔ですね。
いつも目の前に駐車しているのに注意もしないですよ。
警備会社の人さえも堂々とエントランスの車寄せのど真ん中に止めているし。
おかげでせっかくの車寄せが使えないってのは問題です。
管理会社は何やってるのか。そもそも管理人は何やってるのよ。

花火は土手からならどこからでも見えます

それに土手は天気なら

シートをひいてお祭り騒ぎ状態
早く場所取りをするかケーブルＴＶがあるなら
足立ケーブルで実況中継してます

足立区に住民票移したなら
その日から　足立区民

自分自身をけなすような
足立区発言
かっこよくないな〜

土手でビール片手に花火眺める程度がいいな。

混んでるよりは。

みなさんのところの管理会社はベニーエステートですか？今は、
丸紅コミュニティとかに名前が変わったかもしれませんが。

うちのグランスイートもベニーが管理会社ですけど、ロータリーの
あたりの迷惑駐車なんて率先して注意しようという感じでは
ないですよね。「有害行為の中止要求」というのがベニーの
契約上の仕事なんですがね。

ポール置いたら格好悪いし管理人がサボる理由にもなるよ。

今日は、ここのマンションに初めて遊びに行きました。前田建設施工だけあって全体的に、内外に造りの良さを感じました。
またこれだけ住環境の整っている所を舞台に、生活できるのはちょっぴりうらやましいと思いました。
あと深夜まで営業しているドラッグストア等がモデルルームの跡地にできたら最高ですね。

今日、ファミリーマートがオープンのようですね。
大きなアドバルーンがあがってます。

確かにポールおいたら格好悪いですね。
少し過激かもしれない、迷惑駐車の車両を写真に撮って掲示板に張り出して警告させたらどうかな？
一度見せしめというか懲罰的な何かを与えないとこの手の輩は懲りないでしょう。
それにしても管理人は何もしないですね。
書き込みにあるように、事故が発生したら管理人の管理体制も問われると思いますよ。

管理人さんとても感じが良い印象でした…が、しかし積極的に住環境改善をしてないイメージは確かにありますね。。

うちのグランスイートはロータリーの入口付近に赤い三角コーンを
３つ並べています。

丸紅コミュ二ティの怠慢でしょうか？

確かに管理人さんの印象は良いのですが、実際の対応となるとプロという感じではないですね。
違法駐車の矛先が管理人さんに向いていますが、本当に悪いのは、とめてはいけない場所に車をとめる人物であり、そしてそのような人物を駐車場内に入れている住民でしょう。
更に言えば来客用の駐車場を設けず、利益を優先させたデベということでしょうか。
しかし、みんな来客用駐車場がないことはわかって購入しているわけですから、規則は守らなければいけませんよね。

意見は様々ですが、１８４さん良く考えて見て下さい。
本当に悪いのは、というのは分かりますが停めてはいけない場所に停める人物というのは多かれ少なかれ出てくるものです。
短時間だから良いかとか車寄せの利用方法も分からず単なるスペースだと思っている人もいます。
また、そのような人物を駐車場内に入れている住民というのもそれはそうですがただ、管理者で無いのにわざわざ言う人というのは稀というものです。確かに住民がみんな管理者の様な行動をとってくれるのが一番望ましいですけどね。それと今日も夜８時頃３台の車が車寄せを全く無視して停まっていましたけれども３台目は西濃運輸でしたが、管理人が何もしない以上私が頑張って言ってもどうしようもないと思って何も言いませんでしたよ。その人に言っても他の２台もあるわけですし、管理人さんが目の前にいて停まったらすぐ分かるのだからすぐ注意すればよいだけです。

184です。
違法駐車については確かに住民が個別に違法駐車してる人に注意しても難しいでしょうね。かえってトラブルにもなりかねませんし。
これは管理人さんに御願いするのがベストですね。
補足しますと、『とめてはいけない場所に車をとめる人物であり、そしてそのような人物を駐車場内に入れている住民でしょう』とは、正面入り口での違法駐車ではなく機械式駐車場のことです。
機械式駐車場スペースには入居者が入り口のチェーンを下げて入れさせないと中にはは入れないわけで、入居者がそこに停めてはいけないことを承知で中に入れさせ車を停めさせているということです。
このような人物こそ非難されるべきであろうということを書いたつもりでしたが言葉足らずで申し訳有りませんでした。

管理人さんが住民から言われて動くのでは意味ないんじゃないかと。
駐車違反を注意しないなら違反者と同じということでして。

ロイヤルパークスの向かいに１８階・１４階・１７階建が建つんですね。
眺望が変わるのかな。

この場合、立体駐車場内の違法駐車で一番悪いのは、来客の車を敷地内に招きいれ車をとめさせている人物だと思います。
おそらく来客の車を立体駐車場内に招きいれ「このへんにとめちゃっていいよ」とか言って違法駐車させているのでしょう。実際に来客の車の運転手は住民の招きいれがなければチェーンがあるので中に入れないわけで、入居者が招きいれ、そこにとめるように指示している以外考えられないからです。
このような入居者は他の住民に迷惑をかけているわけで、大いに反省するべきですよ。
防犯上も死角が増えて子供の事故につながりかねないですし、防火シャッター上に車をとめてるケースもありますからもう止めてくださいね。
管理人さんも定期的に巡回してこのような車には警告文書を貼り付けるなどしてほしいです。

私も一番悪いのは来客の車を敷地内に入れて、そこに車をとめさせている人だと思います。
良識ある人なら敷地内の違法な場所には駐車しないし、させないでしょ・・・。
更に良識ある親なら遊びに来た彼氏にはちゃんとしたコインパーキングなどにとめるようにアドバイスしますね。
違法駐車を容認、助長するのって、なんだか自分さえよければいいという雰囲気で問題ありですね。まさに、違法なのをわかっていて運転する人にお酒を飲ませてる人のようです。
私の実家のマンションでは、このような不法駐車などする人物はいませんでしたし、そのような非常識なことをすればまわりから非難の目で見られるのあたりまえと感じていました（実家のマンションには来客用の駐車場がありましたからちょっと事情が違うのかな）
まさか190さんが、来客の車を違法な場所にとめさせてる人のなかの一人じゃないですよね？

近所にコインパーキングも無いし

そんな目くじら立てて怒ると
塩だらけになりますよ来客用がないわけですから
空いてる立体駐車場があるなら
そこに時間貸しか日貸し価格を決め

堂々と停めてもらえばいいんじゃないですか？
今度の総会か新しい理事の人に是非考えてもらい

ギクシャク怒るのでなく
無理なく笑顔の解決を考えましょう〜

190さんは若いときには誰しも過ちがあるでしょう？ご指摘されてるのに、なに上から見下ろして良識がないとか決め付けてるんでしょうね。

191さん　人生の反省を良い肥やし（笑）して、よりよいマンションにしていきたいですね。私なんかボヤ騒ぎの経験ありますよ（笑）

193です。　後段の191は190に訂正します

みなさん来客用の駐車場がないというのはわかって購入しているわけですよね？
最初から近くにコインパーキングがないということもわかっていたわけですよね。
私はこれらのことは承知済みですので来客には電車を利用してもらうか、駅前のコインパーを利用してもらい車で迎えに行くようにしています。
「来客用の駐車場がない」と開き直り、ルール無視も当たり前と考えるのはいかがなものでしょうか。
このようなマンションを売るデベの姿勢にも問題ありですが、開き直る住民も問題ありですね。
やはりどこかのスペースに来客用の駐車場を設けるべきでしょう。
それまでの間は違法駐車もいいだろうと考える一部の人もいるでしょが、敷地内の違法駐車はくれぐれもダメですよ。
事故などがあってからでは遅いですからね。