【日暮里駅前】ステーションガーデンタワー

角部屋は表記の仕方が皆さんバラバラなので、統一しませんか？

東角⇒北東・南東向き。尾久橋通りに面しているのが気になるが、新東京タワーは良く見えそう。
南角⇒南東・南西向き。ガーデンの中で一番条件の良いお部屋。モデルルームにもなっていました。
西角⇒南西・北西向き。プラザ・ガーデンに挟まれているが、プラザは向きを振っているので25階以上なら眺望良好？
北角⇒北西・北東向き。条件は良くはないが、ファミリータイプが激安でした。

ちなみに私は南角に住みたかったけれど、予算オーバーで西角在住です。

↑
西角の説明は、「プラザ・ポートに挟まれている」でしたね…。

ペットの件に関して、規約違反の方が多く見受けられ、私も非常に不快な思いをしております。
飼い主さんたちはちゃんとペット飼育の規約を知っているのでしょうか？
同じ住人同士で注意するのも何だか嫌ですし、管理組合でちゃんと指導して欲しいものです。
、

ペット飼い主さんたちは、ちゃんとペット飼育の規約守って欲しい。
臭いなど不快です。

それから、ドア前に自転車を置いている部屋もありますが、これも違反では？

掃除の方などの報告を受け、戸別に注意など出来ませんか？


管理規約の徹底をしないと、どんどん規約違反が増えます。
早めの対処を希望します。

ペットの件
すいませんが、管理規約はどうなっているのでしょうか？
今私はペットを飼っていませんが、そのうち飼いたいなぁと思っています
なにしろ最初からペット飼育可能と頭から信じてマンションを購入した経緯なので、、
同じ説明を受けて購入した皆さんから、
いきなりので説明を受けていたからです
皆さんもそれを知って購入したわけですから、みんなで気持ち良く使いたいですね

そうですね。
私も気になっていました。が個人では言えません。。
気になっているのは、
ペットを飼っている方・
子供を廊下で騒がせている方
ガーデンの
入口に昼間寝ているサラリー・マン。高校生。

皆さんマイホームで大事になさっていると思うのですが、
エレベーター・ホールに菓子ゴミがあるんですよね。
中層階窓のカウンターにです。


こういう普通のマナーも連絡しなければいけないのでしょうか。。
今はコンシエルジュがいますが。。
とてもびっくりしています。管理組合というのは、理事の方？そういうこともお話されているのでしょうか？？

廊下で奇声を上げているのはやめて欲しいです。気がくるっているかと思って
将来的に不安になってしまいます。東〜南ですよ

大多数の方々はとても上品で感銘を受けておりますが、
一部には周りに神経の行き届かない方々もいるようですね。
総会は開かれるのでしょうか？この問題を取り上げるべきでは？

>子供を廊下で騒がせている方
うちも子供がまだ小さいので、注意しているのですが、なかなか難しい状況です。
でも少しずつ躾けていきたいと思います。うちの子だったらすみません！
これまで以上に配慮していきたいと思います。

>ガーデンの入口に昼間寝ているサラリー・マン。高校生。
リーマンの昼寝・・・信じ難い。
高校生カップルは見かけたことがあります。結構遅い時間でした。
注意しようかと思ったのですが、子供がいるので仕返しされたらと
思って出来ませんでした。
どこまでが公共で、どこからがマンションの敷地なのか、はっきりしたいですね。

>エレベーター・ホールに菓子ゴミがあるんですよね。
えええ！！！？？？
これは悲しいですねT_T。

でも全体としては、このマンションに住民の方もマンションのグレードも満足しています。
だからこそ！今後の資産価値を低めない様にしていきたいですよね。
理事会の方かフロントの方にこの掲示板内容をお知らせしたいですね。

ペット苦手な方も多いようですね。
これから飼おうとしているので、気をつけようと思います。

いろいろなことを個人で言いにくいのもわかりますし、
規約を守れと誰かに言ってもらいたい気持ちもわかります。
自分が言えるかというと疑問です。

ただ、縁あって同じマンションに住む住人同士です。
ペットに限らず、気づかずにマナー違反をしていたら、自分なら、注意してほしいです。

管理規約に書いてある、書いてないに限らず、相手を知って、お隣さんとして
気持ちよく暮らしていきたいものです。

最低限ペットと一緒のときは、エレベーターに乗るとき、一声かけたいと思います。

高校生カップル、今日もいましたね。
なんでペデのベンチに行かないんですかね？
今度いたら聞いてみます（笑）。
話は変わりますが、マルマン安い！　野菜が特に安い！　オープン時点だけじゃないといいんですが…。

じゃがポックルさん、asdさん、皆さん、

花火の見える角度の件、ご丁寧にありがとうございます！
462のマンション住民さんの定義で行くと、私の家は「南角⇒南東・南西向き」、モデルルーム
の部屋になります。リーデンスタワーも見えるので、これなら大丈夫なのかもしれませんね。

私は犬３匹の方は見たことないのですが、毎晩帰ってくると入り口にいる高校生カップルには
正直うんざりしています。（今日も21時半頃、いました。確か火曜日も会い？ました）でも、住人のお子さんかもしれないし、仮に外部の人として、「そこにいるとどうしていけないのか」というと少し困ってしまうので、「そのうち別れるだろう」と思って今日もやり過ごしました（苦笑）。

私も大部分の住民の方はとても良識ある方だと思うのですが、中には（どこの社会でもそうだと思いますが）はずれている人もいるのですよね。とはいえ、ストレートな物言いで、一度ギスギスした感じが出来てしまうと、そういう雰囲気って当事者間のみならず、マンション全体にも伝染してしまうので、言われた方も反発せずに済むような伝え方ができるといいな、と思っています。（私は隣家の方？が0時、１時過ぎに大きい声でしゃべっていたり、テレビをつけているのが、寝室に聞こえてきて「あ〜あ」と思うのですが、まずはある程度会話が出来る関係を築いてから、折を見て伝えようかな、と思ってます。）

1つのほころびで、乱れた感じが蔓延することになっては困りますが、一方で悪意がない方が、何かの勘違いでうっかりしてしまった行動のために、不必要に攻め立てられてしまうのも、その方のその後の気持ちを考えると注意の仕方、伝え方も知恵がいるな〜と思っています。難しいですよね。

高校生カップル、実は遭遇したことが無かったのですが今日20時半頃見ました。
やっとどんな状況の話を皆さんがされているのかわかりました。
今度見かけたら、地味に有名人になってるぞ、とでも伝えてみますか
注意されるよりもそういうことの方が敏感でしょうから。

ペットのエレベーターは規約では専用を使うことになっていますが肝心の細則が規定されていないのでしょうかどのエレベーターを使うことと言った具体的な記載を見つけられません。間違いなく一番奥のエレベーターでしょうからコンシェルジュにいっておきます。

さくらさん
最高の角じゃないですか、間違いなく見れますよ、良かったですね。

さくらさん。南角⇒南東・南西向きの部屋なら花火は間違いなく見ることできます
打ち上げ箇所２箇所とも見られます。楽しみですね

隣の音が聞こえるのですね。窓を開けてると電車の音がかなり大きく聞こえるせいか
私の家の上下左右からの音は今のところ感じたことはないです。

高校生カップル…すっかり有名人ですね。笑
私も21時頃に見ました。
注意したいのですが、「このご時世に何を仕返しされるかわからないよ」と
家族に止められて、今日も横目に見つつ帰宅してきました。

うちのフロアーのペットを飼われている方、散歩に出られる際に
エレベーターホールまで野放しなのでゴミ置き場から出てきた時に
何度か飛びつかれたりしてビックリしました。犬、苦手なので。。。
エレベーター内に養生があった時にペットについての規約が貼ってあったと
思うのですが、養生と共になくなってしまいましたね。

あと、うちのフロアーのエレベーター近くのお部屋の方。
夜風が気持ち良い季節になり、換気もあって玄関ドアを開放しているのだと思うのですが、
エレベーターホールまでお夕飯の匂いが届いています。
妊娠中でにおいに敏感なのもあるかと思いますが、エレベーター降りていきなり
お料理のにおいで、ちょっと辛いです…

さくらさん
我が家と同じ方角です！
よかったぁ〜！！！自宅に居ながらにして特等席ですよ！

葛西臨海公園の観覧車が見えるので、東京湾の花火や隅田川より凄いという
江戸川の花火も（遠くにですが）見られると思います。
でも、内覧会の頃見えていた富士山を、入居後は1度も拝んでいません。
東京の空気がそれほど汚れているということでしょうね。

有名人になった高校生カップル、ペットの問題、皆さん同じことを考えますね。

ここからは懺悔です。
私はセキュリティシステムの使い方を間違え、すでに４〜５回警報を鳴らし
ご近所にご迷惑をかけてしまいました。
皆さん、ごめんなさい！！！

さくらさん、
＞私は隣家の方？が0時、１時過ぎに大きい声でしゃべっていたり、テレビをつけているのが、寝室に聞こえてきて・・・

隣の方の声って聞こえてくるんですか？我が家は今のところ、とても静かです。
隣の声が聞こえるということは、我が家は子供が結構はしゃいでいるので、しょっちゅう
叱り飛ばしているのですが、これもお隣に聞こえているのかもしれません。
こどもの遊び声よりも大人の叱り飛ばす声のほうが不快ですよね。
ちょっと不安になりました。気をつけねば。。。
いままで、まったく両隣・上下の音が聞こえなかったので、安心しきっていました。
教えていただき、ありがとうございました。

南角の方、普段の景色も素晴らしいのでしょうね。
私はクジで外れたのでとても羨ましいです。高層階だと海が広がっているとか。
ベランダ越しに勝手に創造して羨んでいます＾＾；。花火の様子、是非教えてください！
あ、でも西の景色も気に入ってますよ。まだ富士山は一度しか見れていませんが。

さくらさん
うちはモデルルームと同様に設計変更しており、メインのベッドルームを
南西向きにしたためか、お隣のリビングとは隣接していないようで静かです。
東南向きの部屋が寝室だと、お隣のテレビの音が気になるかもしれませんね。
これからは窓を開けて寝たいところですが、電車の音が直なのできつそうですが。。。

南角部屋は、眺望は最高ですが欠点を挙げるとすると、
①晴れた日は終日陽が入るためけっこう暑い
②リビングからベランダへの出口に網戸がないため、
　ドアを開け放しておくと中高層でも虫が入ってくる
③ガラス面が大きい分、冬は寒いかも？

とりあえず、夏は帰宅時に合わせてタイマーセットですね。

南角の眺望は素晴らしいものでしたが、難点もありました。
①リビングの大きなガラス窓にはベランダのように日陰を作る屋根がないため、
　東南〜南西と終日陽が入り、晴れた日は自宅で日焼けしそうなくらい暑くなります。
②ベランダへの出入り口ドアは網戸がついていません。
　窓を開けて気持ちよい風を入れようと思っても、虫が入ってくることを考えると、
　気持ちよく開けられません。（中高層でも入るようです）

　この大きな窓は、冬も寒いのではないかと思います。

さくらさん、ちなみに我が家はモデルルーム同様に設計変更したので
メインベッドルームを南西側にしているため、電車の音は聞こえますが
お隣のリビングとは隣接しておらずテレビの音などは聞こえません。

おそらく元々のメインベッドルームだと、東南側の部屋のリビングと隣接している
ので聞こえるのではないでしょうか。

再び、じゃがポックルさん、asdさん、佐助さん、花火の件、ありがとうございます！

お隣？の家の音や話声のことですが、じゃがポックルさんが推察された通り、東南向きの部屋を寝室にしたのでベッドの頭が隣のリビング？にずばり接しています。ただ、それだけではなく、お隣？はどうもベランダの窓を開け放して盛り上がっているような感じです。だから寝静まる時間帯だとちょっとした音もよく聞こえてしまうんだと思います。

私も原因追求したい気持ち半分、すると完全に起きてしまうので（笑）、何とか聞こえないふりして寝たい半分で、いつもそのままになっています。ただお隣は購入者が業者を通じて、更に他者に貸しているらしく余り生活感はないです。（何度もご挨拶に平日夜、土日の午後など伺ったのですが、いつも留守で、夜になると友人が訪ねて来たりして、元気な物音が聞こえてきます。）

ですから、477のマンション住民さん、驚かせてしまいごめんなさい、普通に気をつけあって生活している分にはきっと問題ないと思いますよ。私は上記のお隣の夜中以外は、全然何も気になりません。とはいえ、475さんの話を読むと、すごいことがよその？フロアでは起こっているのだな、と目が点になります。

じゃがポックルさん、長所と短所、そっくりそのまま我が家と一緒です！（笑）
今はリビングの窓にUVカットフィルムを貼ってもらおうかと考えています。日焼けが怖くて、窓際のソファで昼寝するときは、新聞をかぶって寝ていますよ、私（笑）

みなさんの書き込み、どれも反応したいことばかりで、こんな長く書いてしまいました。
独占してしまったみたいで、ごめんなさい。

北東北西の高層階です。
二面に面しているリビングは、この向きでも晴れた日はけっこう暑いです。
冬は窓が大きいのでもの凄く冷え込みますね。なぜペアガラスじゃないんだ…。

マンションの総会ってすぐにあると思ったけど、なかなかないんですね。
議題とか理事会で決まるのかも知れませんが、どのようにすいあがるのでしょう？
住まい自体は何の不満もないのですが、共用施設の利用方法については、
もうちょっと改善して欲しいです（ラウンジ、ゲストルーム）
ホントに快適なマンションなので、あと少し何とかなれば最高でしょうね。