ブリリア・マーレ有明　★購入者限定★　ＰＡＲＴ６

>45さん
メディアセンターはビッグサイトですよ。

説明会を聞いて、
よかった点はこれから管理する管理者の顔がわかり、自己紹介し、挨拶を行っていた点。
すごく、不満だった点・・・
コンシェルジェサービスの中の有料施設はすべて禁煙と規約ではなっているのに、
意図的に、または、まったくの無意識（つめり、担当が知らない）にバーは禁煙であることを
触れていない点。穿った考えでは、今後、喫煙、禁煙でもめそうなのでグレーにしておいた。
もしくは、マンション顧客購入顧客に要求者が多く、グレーにしておくことにした。
１０８０戸のマンションは案内の仕方を誤ると、住民トラブルの基になる。喫煙者は今回の
説明会で禁煙の説明を受けなかったので、吸うことを主張する人もでてくるでしょう。
住民の皆さん、規約は守らせましょう。
私はたばこを吸いますが、守るつもりです。一番、避けたいのは住民トラブルです。
東京建物は１１０年の社歴を冒頭に強調し、説明していましたが、そのような関係のない驕りから
細心の注意が欠けているのでしょう。

追加ですが、宿泊設備も禁煙ですよね。焦がされたら、責任を取るのは、泊まらせた住民でしょうか。
違いますよね。灰皿なるものは一切、設置しない。喫煙していたら管理者が注意を喚起する。
これ、当然だと思っています。

>52さん
東京建物に電話して、喫煙のことを聞いてみました。
『黒いバインダーの管理規約のとうりです』とのことです。
コンシェルジェサービスのご案内に書き漏れだそうで、そういう大事なことは今後理事会を開いて改正しないと、変更できないそうです。

48
やけに上から目線ですね
貴方の様な物の言い方をすると 周囲の人が嫌な気分になります
もう少し大人の対応しましょうよ

なんだバー禁煙なんですね。
残念。
友達も半数以上喫煙者だし呼ぶに呼べないし。
だいたいバーで禁煙て頭おかしいですよ。
喫煙コーナー設けるべきです。

３３階は携帯入りました？

世界的に禁煙は進んでいますよ。ハワイなどバーもホテルもどこもかしこも禁煙で、社員旅行を変更するところまで出ています。大阪は役所全体で禁煙。いい傾向です。

規約を変えたいなら理事会に提案してください。
わたしはもちろん反対しますけれどね。

これを機に節煙＆禁煙なさったら？タバコに操られているって、なんか可哀想。
どうしても無理ならいったん部屋に戻ればいいんですよ。

でもまあ、先進国であまり禁煙化が進んでいないのはドイツと日本くらいで
主要な先進国は公共スペースを禁煙にしていますよ。
もちろんバーは公共スペースですし、平成18年の調査では日本人の喫煙率は23.8％
現代ではタバコを吸う方のほうがもはや少数派。
…あっ、別に吸う方を否定してるわけではありませんよ！
なにしろ自分も15年ものあいだ吸ってましたので（^^;）

まあ、確かにトラブルを避けるために分煙にしても良かったと思うけど
管理規約に最初から書いてあるからねえ。
私は禁煙派なのでまず最初に気になって確認したもの。
ただ、なかには知らずに吸ってしまう人もでるかもしれないかな、と思うよ。
住民同士のもめごとは嫌だから、アメニティサポートから派遣されてくる担当は
毅然とした対応をしてっもらいたいねえ。

タバコがダメで暖炉がある意味がわからん。
暖炉の煙吸い込む方がよっぽど身体に悪いのでは？
せめて暖炉部屋くらい喫煙にして頂けないでしょうか？

これだから喫煙者はやだな〜。普通の煙以上にたばこの煙には有毒物質が含まれているんです。
だから自分だけではなく、他者にも害を及ぼしているんです。他人に対する影響も考慮して、もっと勉強してください。室内なんて言語道断。最大妥協して、屋上ですかね。

ちなみに私も１６歳から２０歳、２６歳から３０歳、３４歳から３６歳まで吸ってましたから、禁煙の難しさはわかります。せっかく止めてもつい、って吸い始めるとまた習慣になる。
今は完全に止めました。吸ってる時は吐き気が止まらなかったです。
夫も２０年間吸ってましたが、２年前に禁煙パイポをプレゼントしたら止めたくないのに止めましたよ。今は感謝されています。
以下のHPを参照なさってください。

http://www.e-kinen.jp/harm/poison.html
発がん物質
（ng/本） 20〜40 ベンゾ（a）ピレン 68〜136
5.7〜43 ジメチルニトロサミン 680〜823
0.4〜5.9 メチルエチルニトロサミン 9.4〜30
1.3〜3.8 ジエチルニトロサミン 8.2〜73
100〜550 N -ニトロソノルニコチン 500〜2750
5.1〜22 ニトロソピロリジン 204〜387
1700 キノリン 18000
32 ヒドラジン 96
1.7 2-ナフチルアミン 67
160 0-トルイジン 3000
その他の有害物質
（mg/本） 10.2 タール（総称として） 34.5
0.46 ニコチン 1.27
0.16 アンモニア 7.4
31.4 一酸化炭素 14 8
63.5 二酸化炭素 79.5
0.014 窒素酸化物 0.051
0.228 フェノール類 0.603

私は３３Ｆテラスの飲食不可にがっかりです。
初めてＭＲに行ってもらったＴｈｅ３３の立派なパンフ
（ＣＯＭＦＯＲＴ）にはテラスのガゼボでのピクニックを
提案したり、コーヒーを飲むことをインスパイアしていて、
私にはそれがすごく魅力的でした。
夫はＢＡＲやＳＰＡ、私はこのＴＥＲＲＡＣＥの充実度が
決め手のひとつだったので、契約後に管理規約を読み、
テラス飲食不可の文字に「そんな〜〜」という感じでした。

さすがにテラスで飲食はＯＫでしょう。
何の為の机かわかりませんから。

天気のいい日に日焼けしながら酒を飲む。

あると思います。

服は着てください。上も下も。

下もですかー

あのーお聞きしたいのですが
うちはブリリアントグレースなんですが黒の皮のソファーって合うと思います？
テレビはＫＵＲＯです。
アドバイスお願いします。

そうですよね。あれだけテーブルあって
飲み物、食べ物置いちゃだめっていうのはちょっと不自然。
トランプでもするためのテーブル？
ＳＰＡの後、風にあたってビール飲みたいです。
もちろん服着ますから。

ん？テラスでの飲食はダメでしょ？

つまり、そういうのはバー（ラウンジ)で
やってくれってことなんだと理解しましたよ、わたしは。

だから、朝から開いているんだと思いますよ。

とりあえず、ダメっていうルールなんで、守りましょうよ。

どうしてもテラスで食べたいなら、総会で話あいましょう。
その時は、賛成しますよ。飲み物くらいは許していただきたい。

６７

ん〜。。。ちょっとおもたいかなぁ〜。

せめて、ダークブラウンかと思いますが。

私はディープゴージャスに白皮のソファ、オットマンにしました。

その他の家具は黒いエナメル塗装やブラックガラスです。

黒い部屋に白いソファをワンポイントで置く感じです。

白い部屋にも白いソファやオレンジのソファはかっこいいかも？

禁煙して６年になりますが、朝起きた時の気分がまるで違います。また年を重ねるにつれ、ますます他人の煙がつらくなってきました。朝、駅に歩く道で前を煙草を吸いながら歩く人がいると、道を変えます。煙草を吸っていた頃は気付かなかった周りの人たち（特に子供たち）への迷惑を考えると、本当に心苦しくなります。

＞６７さん
余計なお世話ですが…
個人的には、黒革は重そうですね。
コルビジェタイプで、アルミが入っていれば少しは軽くなる？
せっかくのブリリアントグレースなら、やっぱ白orベージュ革かなぁ♪
でも、ソファー下のラグの色(赤系ｏrベージュ系なんてどう？)で、
うまくやれば黒革もマッチする気がします。

私は、アバンギャルドで黒系ミックス柄の布ソファーで決めました！
ダイニングは、黒テーブル＆白革チェアー
ベッドは、ロー＆ワイドサイズの黒　にしちゃいました(^^)v

自分で言うのもなんですが。。。結構イイ感じの部屋にまとまりました！

禁煙した人って、他人を否定して自己肯定するよね。なんで？ほめて欲しいのかな？

自分は散々人に迷惑かけて喫煙満喫しておきながら、
自分がやめたら人の喫煙を迷惑だのというのは恥ずかしいと思わないんですかね。

ホントにタバコが危険なら、国が販売も所持も規制するでしょ。
人にやめろとか吸うなとかいうのはでしゃばりのおせっかいですよ。

いやいや、ぶっちゃけ、禁煙喫煙どーでもよくね？

人格否定にまで話がおよぶなんて、どーかしてるよね。

私は、エレベーターのガラスよりも、３階から上のエレベーターホールの、
あまりにに何にも無い殺風景な様子に衝撃を受けました。ホント、ホテルそのものというコンセプトは、１、２階と３３階だけだったのですね。
エレーベーター内側の布や、床の安っぽいビニールも、今だけではないのでしょう。あんなエレベーターは、ビジネスホテルでも珍しいのではないでしょうか。
ガレリアグランデは、１台だけ、後から布を張りましたが。。。

プレミアフロアーでなくとも、１億超えの部屋もあるわけで、あのグレードのには、びっくりしました。
オリゾンやガレリアは、最上階でも１億の部屋は無かったのではなかったでしょうか。２、３年の月日はそれほどに、コストを上昇させたのでしょうか。

＞＞７７
同感、外廊下のシーリングライトも安っぽいですね。激安CT品川ですら間接照明ですよ。
グレード感を大切にしないブリリアって、ブランドの意味あるのかな。

しげさんのセンスなかなかいいかも。
私は黒皮ソファにブロンズ系のクッションかスローを置いて
印象をちょっと柔らかくし、ブリリアントグレースの建具や
床の色になじませていくのはどうかなあと思ったのですが、
いまひとつスパイスがないかも。
実は私の部屋もブリリアントで、ミックス布の濃茶系ソファを考えているのですが、
当たり前すぎるかもと思い始めています。
きれいな深みのあるミックス紫系なんかどうかなあ。
ちなみにダイニングテーブルはアンティークタイプの濃茶、
ほかの家具はプレーンなデザインのナチュラルブラウン。
いまいちちぐはぐだけれどどれも気に入っているので
捨てられないのです。

>>77
エレベータ内側の布、床の安っぽいビニールは養生のためであって、
引越し時期が終わればなくなりますよ。

明日は（もう今日だ！）いよいよ内覧日。どきどき。
プロのインスペクターのブログをたくさん読みました。
彼はまずベランダから見ていくらしいです。
どうして？やっぱりベランダは雨風にさらされて一番ダメージを
受けやすいし、その小さな傷がシリアスな結果につながるからでしょうか。
（コンクリートの劣化とか）
だから体力、気力の充実しているはじめに大事なところを調べるの？
ベランダ、寒そう・・・

しげさんをはじめ皆様ありがとうございます。
ブリリアントグレースで黒ソファーはやっぱ駄目ですか。
リビングが13疊なんですが食卓は置かずバーンとテレビとソファーだけ置きたいと思ってます。
デッカイソファーってどうですかね？せまくなりますかね？
あとデッカイソファー売ってるとこ知りません？
大塚家具にはイマイチなくて。

>>79
内覧してきました。
中層階ですが、以前この掲示板にアップされてた照明と違う気がするのですが・・・
もしかして、階や場所によって異なります？

>No.83さん
お店の回し者ではないのですが。。。
BoConceptでは、パーツの組み合わせで、2シーターでも4シーターでも、L字でも作れます。
私もこちらで、自分の部屋にあったサイズ(デカめです)と形で発注しました。
納品は2ヵ月後。ちょうど入居時期です。
25日の日曜日まで20%オフのセールやってますよ♪
HPは、
http://www.boconcept.co.jp/

でっかいソファ大賛成。
中途半端な大きさのソファっていつしか取り込んだ洗濯物や帰宅時のコート
などの一時置き場になってしまって、自分は床に座り、
ソファとコーヒーテーブルの間で体操すわりをしながらＴＶをみる。
（この体勢もたまにはまた良しだけど）
つまり中途半端なソファは結局大きな背もたれとなる可能性ありませんか？
新聞も広げられて、足も投げ出せて、もちろん心地よく昼寝、うたた寝ができて、
なおかつご飯も食べられる、そんなソファを私は買いたい。
Ｌ字型のソファだったら友達が来たときもいい角度で話がはずみそう。
大塚家具のＤｕｏを考えているのですが、どうでしょう？

共有部を色々、安っぽい云々…と仰る方々、どれほど高級感溢れる所にお住まいなのかしら!
さぞかし素晴らしいセンスの持ち主でいらっしゃるのでしょうね！
どんだけ〜って感じ(笑)

ていうか…
止めてくれませんか？
共有部も素直に素晴らしいと感じ、占有部にも満足し、ワクワクしながら家具を選び、レイアウトを考え、入居を心から楽しみにしている人達が大半だと思います。
嫌だと思う人達が多いなら、キャンセルばかりになるはず。
楽しみにしている人達の気持ちを削ぐような書き込みは、本当に迷惑です。
嫌ならキャンセルをどうぞ！!

>87

おっしゃってることは、ほぼほぼ賛成で、
その気持ちよくわかりますが、それよりわたしが気になるのは、

照明やGYMなどに不満があるなら、
それぞれできちんと交渉してほしい、ということです。

ここに書き込んで誰かに言ってもらうのを期待するんじゃなくて、
気になるんだったら、自分の担当ときちんと交渉してほしいのです。

禁煙喫煙うんぬんの話も出ていましたが、
自分で確認もしないでとりあえずここに書き込んで騒ぎたてて、
誰かに確認をしてもらうのを待っている姿勢は見苦しいです。

>>88さま
本当にそう思います。
自分も、ここには書きませんが、気になる点については、重説・管理規約を調べた上で疑問に思えば、担当部門に質問しています。
共有部についても、気掛りな点については、営業担当の方に進言したりしています。
大人なら、自分で行動するべきですよね。

>87/88

同意。購入検討者ならともかく契約したのに　いつまでも嫌なところを
書き込むのでしょうね。購入検討者サイトや他のマンションサイトに
BM購入者はエレベーターが嫌で騒いでる(笑)　みたいなことを書かれて
客観的にみられて笑われてます。
引越し会社のこととからなともかく、自分のマンションの悪いところばかり書いて
マンションの価値を下げるのやめません？
嫌ならキャンセル、もしくは、どうしたら良くなるのか前向きなことを書いてほしいです。

築地移転決定のニュース、ほっとしました。
東京オリンピックが決まった場合の、BM前のオリンピック選手村のイメージはこんな感じです。

http://www.shochi-honbu.metro.tokyo.jp/plan.html　
平成18年6月 「第31回オリンピック競技大会開催概要計画書」の提出（PDF）　49ページ
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/06/DATA/20g6u700.pdf

こんな風になると雰囲気はいっきに変わるのでしょうね。
＆いろんな選手が家から見えちゃったりするかもしれませんね。
なんて考えるとワクワクします。
でも、決まらないと、ここの土地は売られて、高層マンションが建ってしまうのでしょうか???(涙)

東京オリンピック招致に一番かけているものが市民の盛り上がりだそうです。
ぜひ、みんなで招致応援しましょうよ。

あれ、テラスの紹介にランチなど楽しめるとか書いてなかった？どこかで見た気がする。
なんでそれが飲食禁止になるの？？？意味不明。

87-90へ
書く人の勝手だと思いますが
何で書いてはいけないのですか？
ソファーの相談するもよし
禁煙の相談するもよし
ジムの照明やエレベータの話をするもよし
あなた方に決められたくないですね

いやな点を書いてはいけないといわれたばかりで恐縮ですが。
エレベーターの布は、ずっと貼られたままでしょう、と内覧時に言われましたけど。
あと、ゴミ捨て場が戸数の割には狭いので、かなりみんなで、ルールを守らないとぐちゃぐちゃになりそうです。
PCTも、エントランス周りなど結構立派ですが、こどもも遊び場化しているときがありますし。

書いてもいいんだけど、
入居を楽しみにしている人たちもたくさんいるから
そういう方々に不快感を与えないように、表現に少しだけ
気を使えばいいんじゃないでしょうか。

それこそスルーすれば良い話
逆にあんな口調の人がいると 何様？と思い不快感を感じますよ
そして発言がしにくくなります
ジムの蛍光灯が嫌なのは私もですしどうしようもないにせよエレベーターがかなり微妙だとも思っていす
いいじゃないですか
それが自由な掲示板なんだから
また それに対して何か言いますか？

私は何を書いても自由だと思いますけど。
掲示板にもルールはあるからそれさえ守っていれば良いでしょう。
思ってることはストレートに表現して良いんじゃないですかね？
匿名掲示板なんたそんなものだと思うし。
ここでどんなにネガティブ発言をしたからって
そんな事でマンションの資産価値なんて下がりませんよ。
下がるのはそれが嫌だと思う方々のモチベーションだけでしょう。
そしたらこの手の掲示板は見なきゃいいだけですよね。
ネガでもポジでも自分が持っていない情報を得たいが為に
この掲示板を利用すればいいと思います。
そういう意味で有意義な情報交換が出来ればそれで良いと思います。

布は引越しなどでエレベーターが傷つくのを防ぐためで、
ある一定の期間が過ぎれば外す事を内覧会時に確認しました。
マグネットで貼り付けてあるだけなので簡単に外せます。

エレベーターの床は将来 じゅうたんを引くとかして欲しいですね
まあ多分普通そうするとは思いますが