ベイクレストタワーの住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39679/
所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分
[スレ作成日時]2005-12-16 11:19:00
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ベイクレストタワー口コミ掲示板・評判
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1500 住民さん1
マンション購入は怖いもの？
以下を見てゾーーーッとしました。
https://www.mansion-consulting.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/【岩見】特集2021年_②欠陥マンション・外壁問題.pdf -
1502 住民さん1
転勤となりました。
売るか賃貸かで迷ってます。
今後も値上がり期待できますか。-
1
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1503 住民??
>>1502 住民さん1さん
難しい質問ですね。
賃貸に出してその収入でもう一件買うのがベストですがその資金があるか。
大規模修繕で資金がそこをつくとすれば迷わず売りでしょう。直下型地震で資産ゼロのあり得るし。
都心を離れたマンションに乗り換えて賃貸がベストかも。-
1
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1506 住民さん1
マンション夢設計事務所のセミナー紹介記事。
講師は大和ネクスト。
野村の後の管理会社が大和ネクスト。
夢設計が大和を選んだ？-
1
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1507 匿名
素朴な疑問。
何故値上げラッシュのこの時期に大規模修繕？-
3
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1510 住民
テレビで大地震やってる。
ベイクレの備えは？
財産価値はほぼゼロ？
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1511 怖い話
大規模修繕工事について翔設計と富士紡の評判を聞いてみたい。
最悪な組み合わせですねとCIPの意見。
某マンション管理士も同じ意見だった。
積み上げた大金は大丈夫か。
長期理事長も危険？ -
1513 友人
住んでいる友人に駐車場の予約を依頼した。
連泊の予定だったが1日で切上げた。
出庫以降分はキャンセルできないと言われた。
友人に迷惑かけてしまった。
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1514 キャンセルできない駐車場
住んでいる友人に駐車場の予約を依頼した。
連泊の予定だったが1日で切上げた。
出庫以降分はキャンセルできないと言われた。
友人に迷惑かけてしまった。
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1515 住民
今度の臨時総会は値上げラッシュ。
そのお金はどこへ行く。
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1516 修繕積立金の値上げ
修繕積立金爆上げ議案が臨時総会で可決したとのこと。
月々に納める費用（管理費＋修繕積立金）は、おそらく10年ほどで、周辺のどのマンションよりも高くなります。
例えば、天王洲アイルのシーフォートタワーは築32年でベイクレストタワーより13年ほど早く建っていますが、その額は平米当たり626円です。
ベイクレストタワーは現在456円ですが、13年後には716円になります（その後896円まで上がる）。
根拠となる試算が１つだけで怪しいのに、よくこんな議案を通したものだと思います。-
1
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1518 売りたい
110万円/m2でどうですか。
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1519 契約済みさん
外部監事の方が、取引上の不正の疑いを指摘してますね。
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