東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「イニシア千住曙町」についてご紹介しています。
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契約済みsun [更新日時] 2009-03-08 14:15:00

北千住・牛田・京成関屋の大規模マンションです。
オプションや周辺情報などの情報交換を行っていければと思います。
なお、言葉遣いは丁寧にお願いいたします。


イニシア千住曙町はどうでしょう。
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/



こちらは過去スレです。
イニシア千住曙町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-01-17 11:26:00

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イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判

  1. 836 匿名さん

    変動だと短期プライムレートが基準だし、優遇金利も1.5か1.6が多いので似たり寄ったりではありますね

  2. 837 匿名さん

    変動は、繰り上げもネット系なら無料も多いし、横並びはそうでしょう?

  3. 838 入居前さん

    返済方式なんですが、元利均等から元金均等へ変更できないでしょうか?

  4. 839

    838さん私はしましたよ^^書類を書きなおさなければいけませんけどね〜。

  5. 840 匿名さん

    変動のひと多いのかな?

  6. 841 匿名さん

    変動を選ばれる方って多いんでしょうか?

  7. 842 匿さん

    今の時代、変動を使わない手はないです。

  8. 843 匿名

    私は35年固定です。
    低金利?で長期固定のアンパイを選択しました

  9. 844 匿名さん

    全額変動だなぁ

  10. 845 匿名さん

    全額変動でも、金利が上昇したときの対応方法がイメージできていれば怖くないです。

    変動ならばギリギリ返済できるかもという理由だけで選んでしまった方は、破綻の可能性と隣り合わせです。

  11. 846 入居予定さん

    本日、共用部お披露目会に参加しました。
    大変風が強く、寒かった・・・。

    エントランスホールからスロープを登ると一度外に出ますが、
    小さな子どもさんがそこに出た瞬間、強風に煽られて、
    5Mぐらいヨロヨロと飛ばされていました。

    転んで怪我でもしたら大変なので、なんとかして欲しいなぁ・・・。

  12. 847 契約済み

    昨日モデルルームで、残り物件を確認しましたが、R棟がかなり売れ行きが悪いですね。。。P棟は広い物件以外はほぼ売り切れです。残りあと40棟〜50棟位でした。。。

  13. 848 匿名さん

    R棟も確かに残ってますが、モデルルーム化して少しずつ値引きして売ってるので、そのうち完売するのではないかと思ってます。
    はやく完売するといいですね。

  14. 849 契約済みさん

    先日ってのはいつぐらいでしょう? 1月中旬に価格表をもらったときには、
    Rは残り30は切っていたので。

  15. 850 川派

    イニシアの株価下がっていますね。。。何とか頑張ってほしいです!川さんは、どう思いますか?

  16. 851 匿名さん

    確かもう名乗ってはでてこないんでなかったっけ??

  17. 852 反川

    かきまぜるばっかりで、新しい情報を提供してくれるわけでもないのでもうでてこないでほしい

  18. 853 匿名さん

    同感

  19. 854 匿名さん

    イニシアの財務状況が厳しい中、居住予定の方々はどう思っているのでしょうか?

    住民の声が聞こえてきません。聞こえてくるのは金儲けしか頭に無い奴ばかり。。

  20. 855 匿名さん

    瑕疵担保責任とかありますからそらつぶれないほうがいいと思ってますよ

  21. 856 契約済みさん

    双方倒産の場合でも、建物に非常に魅力を感じているので住みたいです。

  22. 857 匿名さん

    色々考えたけれど、キャンセルしようかな・・・

  23. 858 川派

    川さん!!みんな病んでます。。。出番ですよ〜

  24. 859 入居前さん

    うん
    今の不況で、マンションを買うなんて、想像できないね
    キャンセルしたほうがいい。

  25. 860 契約済みさん

    もうすぐ引き渡しで、約480世帯×平均4200万円とすると、
    200億円位のキャッシュが増える。ライフの売却額を合わせると300億。
    ここで焦ってキャンセルさえ増えなければ、大丈夫と思いたいですね。

  26. 861 匿名さん

    3/末→3/10の引渡日前倒しで早めにキャッシュ手に入れるのはうまい作戦だったのかなと。
    ライフの満額100億は、3月時点では入ってこないと思ってます。

    いずれにしても、生き長らえて欲しいですねぇ。

  27. 862 匿名さん

    ライフの売却分はもう融資先へ瞬間蒸発で消えていると思うな

  28. 864 契約済みさん

    ニチモもとんで、これで21社目でもリバーフェースあたりはちゃんと販売中。
    案外JVってのはいいのかもしれないね。

  29. 866 契約済みさん

    確かに、JVのよさはリバーフェイスをみると感じますね。

    私としても、今買うとしたらためらいますね。やっぱり。

    でも、この眺望はどうやってもこれから先は得られないし、繰り上げ返済で10年で返そうと思っているので後悔はないです。

  30. 867 契約済みさん

    引渡しのタイミングと、
    残代金の振込みのタイミングが
    悩みどころですね。

    振り込んで会社なくなっちゃうとか勘弁><;

  31. 868 匿名さん

    銀行もそんなにすぐには一括返済を求めないでしょう。3か月は大丈夫だと思いますが。イニシア全体の販売個数が少ないと・・・ ですね。

  32. 869 匿名さん

    引き際は御自身で判断を!って言う銀行のお情けですよ。

  33. 870 契約済みさん

    昨日、共用部のお披露目会に参加してきました。
    前回の内覧会の時と比べて、駐車場や中庭(?)もほとんど完成していて、
    なかなか良い感じでした。

    早く引越ししたい…けど、昨日同時に郵便で、
    残金の支払い請求書がコスモスイニシアから届きました。

    金額を見て、あらためてため息。
    今後の一生において、こんな金額を支払うことは、
    おそらく、もう二度とないでしょう。

    867さんが指摘しておられるとおり、
    振込のタイミングが難しいです。
    お金は既に用意してあるので、いつでも振り込めるんですが、
    コスモスイニシア、いつ倒産するか分からない状況なので、
    ギリギリまで待つつもりです。
    倒産しても、購入するつもりでいますが、引渡し日は伸びるかもしれないし。

    こういうの、どうも心臓に悪いです。
    まったく、なんて時期に不動産購入してしまったのやら…。

  34. 871 契約済みさん

    小切手払いにするのもいいかもしれませんね。

  35. 872 契約済みさん

    共有部お披露目会に行ってきました。キッズルームやフィットネスジムを見られなかったのは残念ですが、宿泊施設もキッチンスタジオも良い出来で満足しています。が、二つ、気になる点が……

    ●ロビーのスロープをのぼってセキュリティドアを出た正面にある、たて長七色LEDの飾り。
    公開空地のライトニングの雰囲気と全然合ってないと思いました。
    疲れて帰ってきた夜に、あんな色の暴力はやだなぁ。好きずきでしょうが……

    ●公開空地の白い石のタイル、ベンチにもなる白い仕切りのようなもの。
    すでに泥汚れが目立って、公開されたらもっとすごいことになると思います。
    白は汚れが目立つのに、どういう考えであれを選んだのか……
    キレイに維持されることを願っています。

  36. 873 匿名さん

    小切手で支払っても同じろ現金と何処が違うの?

  37. 874 契約済みさん

    現金とかでもいいですが、
    振込みとかにして預かり金を作ることが・・・

  38. 875 匿名さん

    頑張れ!イニシア

  39. 876 匿名さん

    小切手払いが安全でしょう。先に降りこんじゃうのは危険

  40. 884 匿名さん

    今日も一日イニシア頑張れ!

  41. by 管理担当

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