イニシア千住曙町

はじめまして
住民ではないのですが失礼して書き込ませていただきます。そのちょう本人です。こちらの物件も検討していました。
私が契約した物件の売主とのやりとりは見られてる方はお解りになると思いますが、良い意味と悪い意味で書き込んだことは良かったと思っています。
私が望んだ売主報告書だけが約束反故になっただけで概ね良い対応はして貰えました。一般的な内覧会ではあのようなことはないと思われますのではるぶーさんの言われるとおりデべを敵視しすぎることはないと考えます。(私はしてしまいましたが)
現在ミクシーでお一方と懇意にはさせていただいておりますが主にメッセージのやりとりですので外部には漏れないのでミクシーでのやり取りをお勧めします。 長文になってしまいましたが皆様のマンション生活が良いものでありますことを祈っております。

また失礼します。
そうですね。なかなか入居前は難しいと思いますが、ミクシーでのやりとりで随分内覧会や情報共有出来ましたよ(二人でしたが)。他の方も見にこられてるのは足跡でわかりますが入っては下さらないようです。

No.141 です。
遅レスですが、もしmixiコミュ作るなら、入ってみたいと思ってます…って他人任せですみません。

はるぶーさん

私も内覧会は専門家の方に同行をお願いしようと考えていますので
みなさんで情報共有できれば心強いなと考えています。

それに、たしか８月ごろに現場見学会なども予定されていると聞いていますので
mixiをやっていればそういう場でご挨拶できるのもいいなと思っています。

また、まだ竣工までに時間があるので希望者が少ないのかもしれませんね。
実際に家具やローンなどもろもろのことを具体的に考えるころになれば
参加者も増えてくるんじゃないかなと思います。

はるぶーさんにはお手間をおかけしちゃいますが、もしよろしければmixiで
コミュニティを立ち上げていただければ助かります。
（私がやると不精なので時間がかかっちゃいそうで・・・）

はるぶーさん

すみません。
そしてありがとうございます！

はじめまして
こちらのサイトで勇気づけられている者です。

mixiのコミュテイの立ち上げいいですね。
だけど私はmixiに入っていないんです。
どうしたら参加出来ますか・・・

ぜひ皆様の仲間入りさせていただけたらと思っています。

差し出がましいことを申し上げますが、
会話内容が非公開でも、コミュ参加者一覧で
「この人達、あのマンションに住むんだ」とわかってしまいます。

コミュ名を伏せる等の対策を取られた方が良いのではないでしょうか。

入室＆HNに認証を必要とする掲示板は、確かに安全性が高いでしょうから、
そのうち立ち上がっていくかもしれないですね。
とりあえず私は既存の掲示板で、気をつけてコミュニケーションしていこうと思います。
そして、自分で悪いことをしないようにも注意します。(^-^)


さて、157さんがオプション会の情報を書いていらしたこともあり
先日INAXのショールームに行きました。
規模はそれほど大きくないのですが、色々とサンプルを見られて面白かったです。
http://www.inax.co.jp/showroom/areasr_top.php?sr_id=sr000055

エコカラットのコーナーでは霧吹きが置いてあって、
エコカラット素材の吸水性を体験できるようになっていました。
かなりの吸いっぷりに魅せられ、お財布の中身まで吸わせてしまいそうです。

エコカラットってそんなによかったですか？ ワックスを頼もうと思ってるので悩みます。

自分で後から施工できないもんでしょうか。

はるぶーさん頑張ってください。
私も契約者です。いろいろ情報交換したい気持ちでいっぱいです。
これから、ホットメール等でメルアドを取得してmixiに参加したいと思っています。
入居まで一年を切りましたが、まだ先は長いです。
mixiで問題があるなら、その時につぎの手段を検討するということで
いかがでしょうか。
入居までの情報交換を有意義にしたいと思っております。
これからもよろしくお願いいたします。

はじめまして。本日契約してきました。
皆さんよろしくお願いします。

入居まで1年弱あるんで、気が遠いんですが、
すでにもう待ち遠しいです！

長い付き合いになると思いますが、よろしくお願いします。

僕もオプションのワックス、フィルム、エコカラットに興味があります。
どれもいいお値段するんですが、
それに見合った効果あるなら考えてもいいかなぁ、と思うのですが・・・。
実際どのくらい違うのでしょうか？
特にワックス。

どなたかご教示いただけないでしょうか？

１８６さん、よろしくです！ワックスとはフロアコーティングの事ですよね？これはメリットデメリット有ってどうにも悩ましい問題ですよ。僕も昨年に契約して、これには非常に悩み未だに結論を出せずにいます。実は今日までこの事はすっかり忘れていましたが！普通のワックスであれば年に１・２回、自分達でやればいいんですよ。

186です。

さるさんよろしくおねがいします。

年に１，２回もやるんですか！？

そもそもワックスが必要か？というところで気になっていたのですが。

確かにオフィスビルや学校のビニールタイルはワックスがけしてたなー、と今思い出しましたが・・・。
居住用のフローリングもそんなにマメにやるんでしょうか？

183さん
私はけっこう魅力を感じましたね〜。湿度やにおいの調整だけでなく
壁紙では出せない質感を表現できるという点もあります。

後付けは可能のようですよ。

昨年暮れまでワックスなんて僕は必要ないと思っていましたが、今住んでいるマンションで妻が今まで知らぬ内にやっていたという事を知り・・・今回のマンション購入でコーティングを検討していて知った訳です。業者のコーティングをかけると艶が出すぎて木本来の自然な風合いが損なわれるのを危惧して今回は見送ろうかなと思っています。余裕資金があってピカピカが好みでワックスを自分でかけたくないという方はコーティングいいんじゃないでしょうか。

高速から見たイニシアです。（先々週の状態ですが）

皆様こんばんは。

ここ数週間PCが壊れてしまっていて。。。
まいりました。。。

私にもオプション会のお誘いが届きました。
5/24に伺う予定で申し込みました。


お財布と相談しながら、もう少しモアさんで悪あがきしてみるつもりです。


のり

こんばんは。

さるさん＞
そうなんですか！
いろいろ本屋行って手入れの本さがしたりすると、
やはり月一〜半年に1回くらいはワックスがけした方がよい、って書いてありますね。
それが面倒だと思うのであれば、コーティングを検討するべきなんでしょうか・・・。

オプションの相談会にて、
聞いてみようと思います。
（たぶんコーティングの方がよいですよ、って勧められるのがオチでしょうが・・・）

契約してから少し時間が経ちましたが、
照明も考えなければいけないと今頃気がつきました。
家買うのって大変ですねぇ。
時間はたっぷりあるんで、楽しく悩もうと思います！

昨夏にR2棟を契約しました。

ぶらりと近くに立ち寄ったので写真を撮ってみました。
5月5日現在の状況です。
R2棟が19階まで完成しているところですね。

R棟を契約しました。

新東京タワーのネーミング募集していますが、みなさんは応募されましたか。

http://tower-naming.jp/pc/

名前の候補は、？？？というものもありますが、いずれにしても完成が楽しみです。

応募しました。　液晶アクオスが当たる予定です... まぁ無理かな。

こんばんは。

図面集を見ると、駐車場の白線が一本線のようです。

最近、白線を二重（U字型）にして、
停めやすくするように配慮している駐車場が増えているので、
改善してもらいたいです。コストはほとんど変わらないでしょうし。

↑
同感です。

オプション会に参加された方へ

オプション会に来週出ようと思っているんですが、結構込み合うものなのでしょうか？
いろいろネットで情報を探していると、あれもつけたい、これもつけたいと感じるようになって、全部相談してたら何時間かかるんだろうと思っています。

オプション会行って来ました。
バルコニータイル、フロアコーティング、後２つ程度相談しました。
で、私の場合は２時間半くらいでしょうか。
まあ、相談時間は人それぞれでしょうが、長時間相談したい場合は、お昼を食べてから13時からじっくりってのがよろしいのでは。

会場は、めちゃくちゃ込んでるわけでもなく、ガラガラというわけでもなく、適度に席が埋まっているって感じです。

しかし、兎に角高いです(T_T)

202さん

　情報ありがとうございます。
　やっぱり値引いてはくれないんでしょうか。入居前に施工してくれますので、少しくらいなら市場相場より高くてもとは思いますけどね。

私も本日行ってきました。
コーティング（水回り、フローリング）、エコカラット、カーテン、照明、ガラスフィルム、
エアコンをざっと話を聞いて2時間強かかりました。
具体的にどうこう、という話をすると、もう少しかかるかと思います。
カーテンが実は一番時間かかるかもしれません。
これを抜かすとあとはすいすいです。

相談といっても、契約時に渡されたパンフの内容について説明するのが主なので、
一通り目を通しておけば、全体的に時間かからず効率よく聞けると思います。

値引きはしないと思います。僕の感触ですけども。
一応アナウンスで「今回申し込みしてくれたら割引・・・」って謳っているので、
これ以上の値引きを引き出すには理由が必要かと思います。
いくつか連動するものをまとめてお願いして、そこで勉強してもらう、ことになるんでしょうかね。

他のリフォーム業者などの見積もりを取ったことがないので、
本当に高いのか、それともそれなりに見合った、相応の値段なのかは、
ちょっと調べる必要があります。
あとは自分で納得して、財布と相談でしょうね。

エコカラットを検討していますが、コスモスモアと地元の工務店に対し両者見積りを取ったらコスモが安いなんて有り得るのでしょうか？　なにかアドバイスを！（※今回の特典割引利用の場合ですが・・。）板違いですが造作家具のオススメの家具屋さん知っている方情報下さい！

205さん＞

推測ですが、見積内容が異なるかと思います。
数字だけでどうこういえないのでは？

見積明細を比較されましたでしょうか？
コスモスモアの作業としては、クロスの上に貼るだけの作業になるので、
工務店だとこのへんが違うと思います。
（工務店だと、クロスをはがして、ボードに直に貼る、ような手間かけているかも知れません）
既存のクロスなどの撤去費など含まれていませんか？

材料費（エコカラット）だって、コスモスモアで大量に発注するゆえに単価が落ちている可能性もあります。

それから、工務店だと個人相手だと多少ふっかけたりするんじゃないかと、思ったりします。
根拠はありませんが。

単純に金額だけの比較は危険な気がします。
一度自ら精査してみてはいかがでしょう？

自分であれば、工務店にコスモスモアの数字を見せて、「これでやって」と無理やり数字を合わせさせるか、
なんで違うのか間違い探しをさせる、でしょうねぇ・・・。
もちろん見積項目を揃えたうえですが。

参考までに。

私もエコカラットに興味があるので気になります。
勝手なお願いですが状況がわかったら、ぜひ教えてください。私も何か役に立つ情報が見つかれば、ご提供します。

２０７さん＞

オプション会で聞きましたが、
モアのエコカラット施工は、クロスの上から貼るそうです。

そして下地がクロス以外の場所には貼れません、
リフォーム扱いになって別途見積もりになるって言ってました。

現実まだクロスも貼ってないと思うんですが、
この辺融通きかないですよね・・・。
引き渡しまで時間あるのに。

モアさんの見積もり高いですね。
エアコン見積もられた方いらっしゃいますか？
６畳用で（ほぼどのメーカーでも）３０万円台の定価(オープン価格じゃないんです)
からの２０％もしくは３０％ＯＦＦです。
どう思います？２０万円台にしかならないんです。
７０％OFFくらいにならないと家電量販店価格に並びません。
おかしすぎです。