HIBARI TOWER 住民版

スーパー　マルエツが入るんでしょうか？

ありえないと思いますが、そんな情報があるんですか？

ソースは先週土曜日のコラボ広告の事でしょう。 どのような意図なのでしょうか。

そんな広告があるのですか。
ネット上にはソース無いですよね。あれば見てみたいのですが。
まあ、個人的にはマルエツが入ることは嫌ではないですけど、かといって、すぐ近くに西友も
クイーンズ伊勢丹もあるのに、その上さらにスーパーが出来ても競争激化するだけで、店側と
してはそれほど好立地とは思えないのですが。
私のマーケティングが素人なだけですかね。

なので嫌ではないですけど、スーパーにはこと欠いていないので。。入ってもらっても。。

内覧会情報がありませんねえ。
今日内覧会の方、ぜひご感想をお聞かせ下さい。

スーパーがありすぎて困るって。((笑))
考えてみたらものすごい贅沢な悩みですね。

今日内覧会行きました。内覧会業者同行してもらいましたが特に大きな問題は有りませんでした。地下のトイレの扉があたる壁の壁紙が一部剥げてたのでだれか指摘お願いします。新聞屋と内覧会終了後の周囲業者が極めてうっとおしいので気をつけて下さい。30階のゲストルームも見学出来て良かったです。

>747

待ってました、内覧会の続報！
貴重なご意見どうもです。

地下のトイレですね、見ておきます（指摘しておきます）。
部屋には問題なかったようで、良かったですね。
専門業者を呼んだ上でほとんど問題なしなら、747さん宅はもう万全かと。

>新聞屋と内覧会終了後の周囲業者が極めてうっとおしいので気をつけて下さい。

らしいですね・・・。
確かそのような忠告書類も見た記憶があります。（物件とは関係ないので注意を、と）

あー、なんか平和なコメントで拍子抜けです（もちろん嬉しいのです）
某マンションの掲示板のせいで、心配し過ぎだったのかも。

ゲストハウス楽しみです。
入居当初はみんなお客さんを呼ぶだろうし、ゲストルームも人気で予約いっぱいになっ
ちゃうんでしょうね。
落ち着いたらぜひ予約して、お客さん呼んでみたいな。

行ってきました
内覧会は初めてなので他と比較してどうこうは言えませんが
とりあえずいくつかは指摘事項(傷メイン)ありました。
専門家は同行してないので詳しいことはわかりませんが
水平器を数箇所に置いてみましたがほぼ水平で問題なかったです。

部屋は初見では狭く感じましたが一通り見たあとまた部屋に戻ってみると
そうでもないなと思いました。

エレベーターは定員9名ですが7人くらいでそこそこいっぱいでした。(まあ普通ですね)

地下情報
新聞屋→うざかった、申し込む人はついでにどうぞ
インテリアオプション→申し込んでる人は申し込み内容最終確認にどうぞ
浄水器→無料会員登録とか定期配送とか申し込みできるんで必要な人はどうぞ

なんで問題をその場で指摘しないでヒトに頼むんだろう？
それもこんなところで

いつまでたってもこの掲示板は不思議さんが多いですなぁ
まぁ、業者さん必死なんでしょうけどね

内覧会終了後に地下トイレ利用して判明したためトイレ入り口壁紙キズ指摘しきれませんでした。

無事？第二次補正予算成立しましたね

あたまわるすぎ
ローン減税は来年度予算でしょ

今日夜までいましたが、パチンコやあるおかげで道がライトアップされててよかったと思いきや、景品交換するとこ？に若い男性が2人
別に悪いことする人ではないんでしょうが、格好を見ると、あの道を娘に通らせるのはちょっと心配に感じました
ミスド方面から入るのがいいのでしょうか？
南東に寄せて駅側を開放的な庭にして欲しかったかもです
みなさんはどうですか？

今更、そんなこと言っても仕方ないのでは？

内覧会の感想です。
その前に753さん、「あたまわるすぎ」という表現はやめましょうよ。

本題に戻りますが、当日は専門業者には依頼せずに、素人目線でチェックしました。

一応共用部のベランダから玄関にかけて確認していきましたが、細かいところでいうと、クロスの隙間？割れ目？から、建具（扉）の不具合まで、指摘箇所がなんと50箇所以上ありました。

何が不具合かはわからず気になったところを細かく指摘してみましたが、立ち会った鴻池組担当者も否定することはありませんでした。

とくにひどいと感じたのは、職人の落とした髪の毛の上からワックスがされていて、髪の毛が埋まっている箇所が多数ありました。

このコメントをすると売主、施工側に特定されてしまいそうですが、あんまりだったのでお伝えいたします。

ダーク系のフローリングの方は目を凝らして確認されることをお勧めいたします。

756です。
先ほど書き忘れましたので補足です。

ベランダも大分細かくみたのですが、タイル目尻に無数の穴（どれほど問題かはわかりませんが）、手摺りの外側に、石というか破片が沢山のこっている状態でした。下に落ちたらどうするんだ、という状態でした。
これから内覧の方々、確認してみてください。

話しは変わりますが、採寸もやりましたが、カーテンレールの位置が思いの外高く（ほぼ天井と同じ高さ）、脚立がなければ一人では採寸できません。私は四つん這いになり、妻を上に乗せて採寸しました。

脚立持参できる方々は、持って行かれるか、可能かわかりませんが借りるか、四つん這いになるかです。
ご健闘をお祈りいたします。

内覧会情報ありがとうございます。
なるほど、ここでの意見を拝見する限り、大きな瑕疵はなさそうですが、細かいことはありそうですね。

>水平器を数箇所に置いてみましたがほぼ水平で問題なかったです。
うちは水平器用意してないです。どうでしょう、必要なもんなんでしょうか。
皆さんのご意見伺えると嬉しいです。

>とくにひどいと感じたのは、職人の落とした髪の毛の上からワックスがされていて、髪の毛が埋まっている箇所が多数ありました。

あって良い事ではないですが、他の内覧会の掲示板を見ていると、結構あることのようです。
当然、指摘事項ですね。まあ相手も認めるだろうし、普通に指摘すればよいですね。
あと見てないので推測ですが、髪の毛じゃなくて、ワックスするときの刷毛のようなもの？かも
しれませんよ（だったら良い、という意味じゃなく）

>何が不具合かはわからず気になったところを細かく指摘してみましたが、立ち会った鴻池組担当者も否定することはありませんでした。

そこが一番気になっていたので、嬉しいコメントです。
まあ756さんの指摘が的を得てたから、と言ってしまえばそれまでですが、鴻池組の対応は良いようですね。しっかりと指摘させてもらおうと思います。

>手摺りの外側に、石というか破片が沢山のこっている状態でした。

これも良く聞く話ですね。
石？！というレベルの大きさなら問題ですが、パラパラした破片ぐらいならあるみたいです。
まあ、指摘してもいいし、自分で払ってもいいレベルかと思うのですが、指摘されたくらいだから
そこそこの大きさだったのでしょうね。石、という大きさのものが下に落ちたら大変です。
まあ、ちゃんと隅々まで掃除して欲しいものです。

今のところ、フローリングのワックスとベランダの破片、そして細かい傷ですね。
どれも一般的に内覧会で良く言われることだから、業者も気をつければいいのに。
ま、一般的ってことは、逆にそのあたりが限界なのかもしれませんが。

内覧会では上記の点を中心に見ていこうと思います。

あとパチンコの景品交換所は、すいませんが、今更でしょう・・・。
もう風景の一部で気にもならないです。

補足しますが、私も景品交換所は嫌ですよ。
出来ることなら無いほうがいいし、入り口も公園側から堂々と入りたい。
ただ、私が言いたいのは、いずれも「許容の範囲内」ということです。

他の悪い例（マンション）を沢山見ているせいで、無駄に心が広くなっているのかもしれませんが
やはりどの物件を見ても満点なんてないんです。どっかに満足出来ない部分があります。
少なくとも私が見てきた沢山の物件の中には、満点はありませんでした。

そんな中で、HIBARI TOWERは一番高得点！な物件だと感じたので購入しました。
経済的に余裕のない我が家にとっては価格がネックでしたが（苦笑）、それもなんとか
許容の範囲内でした。

というわけで、景品交換所を嫌がる気持ちは良く分かりますよ。
ただ、それを差し引いても、HIBARIより良い物件は、中々ないと思っています。

景品交換所せめて目立たないようにして欲しいもんですよね。
市議会議員にいえば、少しは対応してくれるかも？！
私はそこまでやる気力はないですけど、どうしても気になるのでしたらお試しを。

良いマンションになるよう、気になる点は積極的に改善したいですね。
ま、しつこいですが景品交換所ぐらいは、まあいいじゃないですか。

それよりやはり放置自転車対策が大事。マンション内部に公共駐輪場作ったのだからこそ西東京市の責任で違法駐輪対策してほしい。最初がとても大切です。ミスド開店当時も周囲が放置自転車で大変でした。南側の公園は消防車などが入るようになっており、放置自転車とか置かれると防災上大変危険です