HIBARI TOWER 住民版

〉455

100万は大金

マンション固有の〒もらえないかな

454、455は何だかデベの書き込みっぽいですね 先着5名なんて、調べようがない。じゃあ６人目は引かないんですか？絶対引きますよ。それに何ですか、秋の大商談会って？何を大商談するんですか？値引きしますよって事でしょ？違いますか？私は値引き販売が悪いとは言ってません。ただ、引くのであれば、それは全ての買主に公平でなければならないと考えますが、如何でしょうか。

455は知りませんが、454は素人です＾＾；
5名は先着じゃなかったんだっけ？抽選とも思えず、違ってたらごめんなさい
商談会は今ならまだ100万円OKですよ　じゃないの？
好きな間取りを選べなかった不公平感はどうしたらいいのでしょうか？
売れ残りの中であなたは選択できますか？
無償キャンセルして100万円もらって残ってる部屋にしてもらうよう交渉されてはいかがでしょうか？オプションすら間に合わないはずです
私は残りの部屋から買ってくれるならそれはそれでいいと思います
誰もが選ばない部屋を買うのですから

なんか、駅前のパチンコやすだの壁面にばかでかいオーロラビジョンみたいな設置されてますね。先日夜に通りがかったら、何かけばけばしい映像が流れてて、まぶしかったです。

あれこれからずっとやるんですかねぇ？　やすだオープンしたら、パチンコの広告とか流すんでしょうし。

かなり街のレベル下がる気がしました。ご覧になった方いらっしゃいますか？

あのパチンコ屋の建物の所有者はオリック○なんですよね。

値段の上下はよくある話ではないんですか？？売りやすい部屋に売りづらい部屋などもあるし、1期のときから現在に至るまでに不動産の平均価格も乱高下してますよね。過去に高いときに買った人もいれば安いときに買った人もいます。タイミングの問題だと思えばいいんじゃないかと思います。私は早く完売してほしいし、仮に入居後も販売していたら非常に残念・悲しいです。売れ残ってるなら値引きしてでも売るべきだと思うし、全員にそのぶん値下げする必要なんてまったくないと思います。最初から売れ残ったら値引き、そうなる可能性は大いにあると思っていました。

オーロラビジョン見ましたよー。何かと思いびっくりしました。
私が見たときは「振り込み詐欺に注意しましょう」という内容でしたが、
いずれパチンコの台の宣伝になるのでしょうかねぇ。
品がなくて嫌な感じがしました。

パチンコもタバコもそこにいる人間もひばりから消えてほしい。

条例をつくって、ある大きさ、照度以上の広告ボード？は規制してほしいものです。
ひばりが丘の価値を確実に落としています。

駐車場駐輪場の希望抽選申し込み来ましたね。出し入れしやすさいろいろありますね

残り１３戸⇒１２戸になったようです。

パチンコ屋のオーロラビジョン見てきました。掲示板の書込みからして、もっとネオンギラギラな感じをイメージしていましたが、そんなに派手な印象は私の私見ですがしませんでした。また、今日は公園の樹木を植えていました。いよいよですね。テンション上がってきました。

なんかみなさん理想像が高すぎるようで。
ニコタマとか田調のイメージでも持たれてるんでしょうか。
パチンコやら風俗やらの乱立は困りますが、照明のある街は防犯の意味もあっていいと思いますよ。
駅前以外は街灯すらうすぼんやりですから、、、

けど、朝から開店待ちの列が復活するんだな。あれはみっともない。

今日駅の反対側をうろうろしてきました
スナックとかパチンコとかありおじさん達が集まる新橋を思い出したりも・・
ここは新宿の東西みたいに駅の南北でイメージが違うのかな？
駅とマンションの往復だけ考えていたけど実際はどんな街なんでしょ？
西武線もいざ乗ってみるとかなり混むのかな？

そんなに、イメージとか気になりますかね？ひばりヶ丘なんだから気楽にいきましょ〜♪都下なんですから。

駐車場などの案内来ましたが、たとえば駐輪場だと場所の希望出せないんですね。

図をみると、かなり場所によって利便性が異なると思いますが、どなたか詳細を訪ねた方はいらっしゃますでしょうか。

せっかく都下なので住みやすい雰囲気だといいんだけどニュータウンのイメージとは違うのかなぁ

私も駐輪場の希望出したいです。
ＥＶに近いと荷物が多いときに便利です。

ひばりヶ丘は、北口と南口では大分雰囲気が違います。
北口は少し進むと埼玉県新座市になり、比較的土地も安めのようです。また、結構飲み屋が多くて
楽しい面が有ります。
ということは必然的に昼と夜の顔が違う面がありますね。
道の幅も狭くちょっとごちゃごちゃしているので、車通りが怖いのが難点・・・。
これからの整備が期待される面が有ります。

南口はロータリーが有り、開放感が有ります。
田無までの大通り沿いまで一直線で、大きなマンションが点在していて、所謂住宅地です。
駅のそばにも良い住宅地が多く、住みやすそうです。
パルコ側にもとても環境の良い住宅地が並んでいます。
共通しているのは、自然が豊富なところですね！
大きな公園も有り、自然の移ろいを感じることが出来て
私はとっても住みやすかったですよ。

住み心地よいから住吉

南口を歩いていて歩道があまり美しく感じません
23区みたいに8m歩道、電線の地中化を進める方向性は西東京市でもあるのでしょうか？
中途半端に開発されているためこれ以上綺麗になることはないのでしょうか？＞＜

今日もうろうろしてきました
西友とかパルコをうろうろ
値段安いですね〜

年が明けたらあっという間ですね。離れているところに住んでいるので　なかなかひばりヶ丘には足を運べないのですが　とても楽しみにしています。　ところで　病院情報を教えていただけませんでしょうか。子供がいるので病院通いは必須です。耳鼻科、眼科、小児科、歯科、皮膚科、総合病院・・・などどんなことでも結構です。全く何も知らず不安がつのります。評判のよい病院があれば　是非教えてください。

本日もまたまた見てきました。。

この写真、何だか分かりますか??

工事のおじちゃん曰く、「ここに公園ができるんだよ！あそこの三角のところは滝になって水がながれるんだよ〜」と教えてくれました！

手前の階段風のところも公園の一部になるんでしょうね。
これからどうなるのか楽しみです。

店舗側には植木も植えられており、完成が近づいているということを
感じました。

残りの部屋も早く売れて、「完売御礼」の垂れ幕が見たいものですね！！

23区＝8メートル道路とお思いかな？道が広い事無いし。
品川区と豊島区だったけど、道も何も狭くてゴチャゴチャ。
大地震東京危険度マップという本でも読んだほうが良いよ〜

南口ミスドの上はメディカルモールのようで医療機関複数入りそうですよ。ひばりタワーから30秒くらいかな

病院なんて有り過ぎて・・・自分で調べた方が早い。
佐々と田無病院は総合病院で古株、評判良いようです。
ひばりからバスで、佐々は15〜20分田無hは10分といったところでしょうか。
その他個人病院はあちこちあります、相性もあるでしょうし色々行かれてみて下さい。

ひばりヶ丘メディカルプラザ
http://www.caremax.jp/bukken/img/1217553858.pdf
よいクリニックが入ってほしいですね。

きれいに仕上がってきましたね
後は入居する店舗が決まれば完璧
毎日見れる高層階からの景色が楽しみです
タワーの特権ですから、やっぱり高層階に住まないとね

きれいに仕上がってきましたね
後は入居する店舗が決まれば完璧
毎日見れる高層階からの景色が楽しみです
タワーの特権ですから、やっぱり高層階に住まないとね
まあ、ここは駅近だから割り切れば低速階でも良いですね

ここでは、高層にこだわる必要は、ないんじゃないかな？高層階の特権かぁ〜…恥ずかしい事言わないでね！

まあ、高層階でも低層階でも、どっちでもいいじゃないですか。　そういうので言い争うのは建設的じゃないですから止めましょうよ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　皆さん、低層階なら緊急時には階段で一階に降りられるメリット、高層階にはそこからの景色、夜景（ま、田舎なんでほとんど真っ暗でしょうが）が眺められるメリット、それを承知で各々購入しているのですから。我が家自慢は入居してから皆なでしましょう。　　　　　　　　　　　　　　どっちみち、西武線界隈で、これだけ知名度の高いマンションはないですから。いろんな意味で。（こういうこと言うと、練馬区民あたりがピアレスとかプラウドを比較して叩きそうなもんですが、やめてくださいね。ここはひばりタワー購入者限定板ですから。無意味な言い争いはやめましょう。）
　もういくつ寝ると　引き渡し。

3月引越し希望ですが希望調査無いのかな？

http://www.caremax.jp/news/img/1201569222.pdf

によると、内科、整形外科、歯科は入居が決まっている様子です。
（(済)印が押してある）

下のミスドは繁盛してますね。

ミスドの前の自転車すごいですね。
今後整備されるのでしょうか？

違法駐輪をどうやって無くすかがポイント

皆様ローンはどうされますか？変動で低金利享受？

やってくれましたね。HIBARI TOWER　最大一千万円引きですか。それでも皆さん、売主に噛みつかないんですかね。

噛み付くより早く完売して欲しい。
このマンションを買える人はそうそういないでしょ。
残った部屋なら安くしてあげてもいいんじゃない。
俺は宝くじで１０００万円当てるよ。

ローンは５０００万円借りて変動の優遇を受けて頭金の５０００万円は野村證券の社債３．６％を買います。
毎年１５０万円の収益。金利が変わる頃に早期償還するよ。

自分より得をする人がいるなんて許せない！
なんて人は、高い買い物をしないほうが精神衛生上良いかと思いますよ。

契約者ではありませんが失礼します。

南側の西友の駐輪場、10階建て（30ｍ）のビル建設の協議中のようですね。
今日、通りをとったら駐輪場のフェンスにその旨の看板が出ていました。

売値は売主の自由ですからね。１０００万円引いて買った方がラッキーと言わざるをえないです。だからといって高く買ってネガティブというわけではありませんが・・・。

ローンは変動１本にしました！最初はミックスとか考えたんですが、しばらくは低金利が続くことはほぼ間違いないし、いつ固定に切り替えても優遇幅は同じそうなので、数年たって金利が動く気配を感じたら固定に変更という作戦でいきます。

>>505　それって、7〜8年前からずっと掲示してある看板ですよね。最近新しいのが掲示されたのかな？　何か進展するのでしょうか？

ところで、内覧会の案内来ましたね？　みなさんご都合はどうですか？

>>508さん
そうなのですか？私は初めて気付いたもので・・・。
では余計な心配をかけてしまい、お騒がせでしたね(^_^;)。失礼しましたm(_ _)m。

植栽も入りましたね。よいマンション生活を送れるといいですね。

１千万円引きなんですか。何に出てますか