東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「東京フロンティアシティ パーク&パークス」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2009-01-18 21:19:00

購入予定の方いらっしゃいますか?
私はD棟で契約済みです。
情報交換しませんか?



こちらは過去スレです。
東京フロンティアシティ「パーク&パークス」の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-10-03 08:18:00

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東京フロンティアシティ「パーク&パークス」口コミ掲示板・評判

  1. 855 マンション住民さん

    22℃なんかとんでもない!!
    省エネ時代にどこの家庭もオフィスもそんなことしていない
    因みに住民の管理費から払う電気代ではないか?!

    C棟正面出入り口に「関係者以外立ち入り禁止」という看板あるじゃないですか、
    その真正面1メートルの道端にペットボトル捨てられていて今日で二日目。
    839さん指摘したばっかりにもかかわらず、相変わらず掃除していないよ。
    こんな清掃会社早く追い出したい。

  2. 856 住民さんA

    喫煙について、852さんのお陰でITボードに案内出されているのが分かっています。
    どうもありがとう!
    しかし、吸う人は相変わらずです。
    ベランダで隣に向かって「早く肺がんになって死んでくれ!」と怒鳴りたいところです。

    灰を落とされるなんてとても許せません。
    防災センターから再度本人に注意してもらったら?

  3. 857 マンション住民さん

    ゴミ置き場に冷房フル稼働以外、洗濯機も置いてありますよね?
    それは清掃道具の雑巾やモップを洗うために?
    それとも自分たちの制服を洗うために?
    どうせ電気や水道がただで使えるから?

    疑問や謎だらけのゴミ置き場、用観察。

  4. 858 マンション住民さん

    840さん

    >日本人にはなじみが無い漢字です

    躾も知らんとは学力もしくは常識がないんじゃないですか?
    それで同胞がどうのこうの言言わないほうがいいよ。
    同じ日本人として恥ずかしい。

  5. 859 あは

    躾って、和製漢字だったりするから、
    日本人には。。。って。
    はずかしすぎる。

  6. 860 マンション住民さん

    「躾」? 当然知っていますが、確かに常用漢字ではありません。私は日本で一般的な教育を受けてきましたが、日本の学校では「仕付け」が使われています。
    858サンのは文面から「同じ日本人」ではないよ。中○人でしょ。ばればれw。
    偽装するなよ。

  7. 861 マンション住民さん

    >860
    仕付けは一般的には裁縫関連で使う漢字なのですよ。
    一般的かどうかの判断は辞書を読むといいと思うのだけど。
    あなたの通った一般的な学校ってのはかなり特殊な学校だったんだね。
    しかし自分は一般的だ!なんて思い込みができるってのは幸せですね。

    >857
    冷房22度はともかく、制服洗ってるってのはそれは飛躍しすぎじゃないの?
    乾燥機能はついてなかったように思うけど、制服乾してるのは見たことないし。

    まあ冷房にしても別に構わないと思うけど。虫沸きまくりのゴミ捨て場なんて行きたくないし。
    それ位なら電気代払うよケチくさい。

  8. 862 861

    あーちなみに859さんが書いてるように躾は国字なんで中国人は使わないと思うよ。
    あと中○人なんて意味のない伏字しても読みにくいだけだからやめてね。

  9. 863 マンション住民さん

    まあまあ、皆さんあつくならず、バルコニーで一服しましょう。(^。^)y-.。o○

  10. 864 マンション住民さん

    860さん

    >858サンのは文面から「同じ日本人」ではないよ

    858だけど文面のどこから日本人じゃないと思うんだろ?
    まあ『一般的な』教育じゃあその程度の読解力しかないんだろうなー。
    それとも私が外資系の企業に勤務してるから文面がおかしかったのかな?W
    いつでもパスポート見せてあげるよ。

  11. 865 住人

    854さん
    冷房の件は管理事務所に前に言ったのですが・・・
    虫・匂いの事があるのでとのことでした。
    でも温度は再考してくれると言ってたものの、まだそのままなので何度も言うのが嫌でやめてしまいました。
    どうにかならないものですかね

  12. 866 マンション住民さん

    素朴な疑問なんだけど、何度になれば皆さんは満足なんでしょうか?
    個人的に22度は冷やしすぎかな?とは思うけど、仮に24度にしてみて虫が沸いたら文句いう人はもっと出てくるよね。。。。。
    何度までだったら虫や臭いが出ない、という根拠なしに温度が低いとか議論しても感覚論にしかならないと思うんで。みんなの意見が24度で一致とかするなら別だけど。

    そもそもゴミ捨て場がそんなに冷え冷えという印象はなかったのだけど、性能が低くて追いついていないのかな。だとするとすごいランニングコスト高いかもね。

  13. 867 マンション住民さん

    ゴミ置場の室温が22℃設定ってのもなんだかなぁって感じです。換気扇ブン回してりゃ十分でないの?
    全戸ディスポーザー設置なんだから、そんなに大量の生ゴミがあるわけでも無し、ゴミ回収車が回収するサイクルが長いとも考えられず…
    やっぱり22℃はオーバースペックでしょう。28℃程度が適温かと思われ

  14. 868 匿名さん

    >>863
    まるだしw

  15. 869 マンション住民

    温度・・確かに気になりますが、理由が理由であれば
    しょうがないかなと。
    それよりも、放置自転車の方が気になります。
    真横に100円/月とはいえ、抽選してちゃんと置いているのに
    どうどうと置いてある自転車数台(毎回同じ)なんとか
    ならないかな〜。注意貼紙貼っても効果なさそうだし(>_<)
    事務所管理のチェーンでも取り付けちゃえばいいんだけどな〜

  16. 870 マンション住民さん

    確かに、全戸ディスポーザーあるのに・・・ゴミ置き場のゴミ袋の中から
    水分?茶色い汁が出てたりするので虫が湧くよりは、この夏の時期だけでも
    電気代は、仕方が無いのでは、と思います。
    それでなくても1階のエレベーター前に虫が多いですよね?
    1階住居の方が玄関の新聞入れに虫除けを掛けてあるのを見て
    気の毒ですし、そこまで対応しないといけないのは、問題だと思います

    自転車問題も、全く変化ないですし、そろそろ869さんが言われたように
    チェーンで施錠とか必要かもしれないですね

    ベランダのマナーも気になります。
    隣の住人の方が0時過ぎ頃に携帯片手に韓国語?中国語?英語ではないのですが、
    喋りながら カチカチとライターの音、声、煙が気になります。
    隣人の方なんで声は、掛けたいのですが、日本語が通じるか不安で声を掛けられずにいます
     子供が小さいので、出来るだけエアコンをさけベランダを開けて過ごしているので
    どうしようか と思っています。皆さん方は どうですか?

  17. 871 マンション住民さん

    二ヶ月一度の床定期清掃、いよいよですね。
    まだかまだかと首長くして待っていました。

    前回は確かに5月19日〜23日の五日でしたが今回掲示板の張り紙を見てみると
    7月22日〜25日の四日になっています。
    作業日一日少ないのはどうしてでしょうか、祭日があるから?
    四日だからABCDE棟のどれか抜かされることないように。

  18. 872 匿名さん

    まぁまぁ・・仲良くしようよ・・(^。^)y-.。o○

  19. 873 マンション住民さん

    たばこ問題
    ベランダで吸うこと問題というなら別の吸う場所を提供しなければなりませんね。
    主張を見てる限りでは上から灰が飛んでくるとありますがどこから飛んできたのか特定はできませんし。
    隣から臭うについてはカレーの匂いだったら問題ないのか?と個々の主張が強すぎかと。
    うちも臭いが来るときがありますが都度窓を閉めてます。

    エアコン問題
    規定がない以上22℃でも仕方ないのでは?
    外気が○○度以上だと○○度に設定するとか・・・しかしながらこういうチェックを出来る管理会社ではないとは情けないですね。

    自転車問題、違法駐車(車)
    放置?車両については管理室の近くで一括で管理していただきたい。
    1時間あたり100円程度のペナルティ件駐車料金徴収して管理費へ計上すればよいかと
    車だったら1時間500円かな・・・大きなロックで動けなくして。
    でも宅急便や生協のような配送業者は別にして。

    清掃問題
    満足度は個々の観点で異なりますが他の同じ規模のマンションであまりこの手の話題を聞かないので恐らくレベルの低い業者なのでしょうね。

    これは個人としての1意見です。こういう考え方の人も居ますよって事で・・・

  20. 874 マンション住民さん

    >873さん
    >たばこ問題
    >ベランダで吸うこと問題というなら別の吸う場所を提供しなければなりませんね。

    なんで?
    自分の部屋(専有部分)で好きなだけ吸ったらいいだけ。

  21. 875 マンション住民さん

    ベランダが専有部ではない云々、てこととタバコの煙が流れてきたら迷惑、という話は切り離して論じたほうがいいと思うんだけど。ぜんぜん次元が別の話じゃない?
    専有部でないという理由でタバコを禁じるのであれば、同様の理由で洗濯物干すのも涼むのもダメなんじゃないのかね。

  22. 876 住民さんA

    873さん、喫煙場所を別に提供はオーバーですが、あなたの主張はすばらしい。
    私もずっと思っていました、違法駐輪等は全く許せません!!!!!!!
    頑張りましょう!!!

  23. 877 マンション住民さん

    違法駐車から金をとるってのはいいですね
    業者の一時駐車は防災センターに届けさせるとか事前に住民から届けさせるとか
    定期的な業者だったら許可証を出せばよいのだし
    とにかくやったもん勝ちの現状を変えたいなあ

  24. 878 入居済み

    タバコ問題については、実際に困っている方がいるのですから
    それぞれのマナーや思いやり(吸う方も吸わない方も)に期待したいですね。
    872さんが住んでいる周りの方は残念ですね…

    清掃については、気になる事があれば管理会社にドンドン発言してよいと思います。
    前に住んでいた所は規模も小さいせいか、かなりキレイにしてもらっていました。
    私も「不快」とまではいきませんが、気になる点がありますので
    改善のアイデアを非力ですが管理会社にお伝えしていきたいと思っています。

    自転車問題は課金は難しいと思いが、ロックするのは賛成です。
    自転車をエレベーターに乗せている人も相変わらずいますし
    自転車問題も引き続き意見を出して行きたいです。

    と書きましたが
    このマンションはなかなか住みやすく気に行っています。
    D棟1階に常駐しておられる受け付けの方々が
    とても明るく優しく癒やされます。
    彼らに嫌われないよう、住民も努力してよりよいマンションにして行きたいですね。

  25. 879 マンション住民さん

    >>878さん
    ごめんなさいね、バルコニー喫煙は、やめれないんですよ。
    (^。^)y-.。o○

  26. 880 入居済み

    >>879
    いえいえ。

    禁煙ガンばって!
    ('-^*)/

  27. 881 マンション住民さん

    >853、856、ほかタバコにこまっている皆様
    852です。

    実際問題、灰が降って来るというのは、他ならぬ火事等の災害が
    怖いと言っているのです。もちろん、気分はメチャクチャ悪いし、どこかで吸ってるときに
    洗濯もの干しにバルコニー出たら、臭いし・・・(-_-;)

    火事となれば、臭いだの、迷惑だの、ここで騒いでいる問題だけでは
    済まなくなります。
    ですから、どうかバルコニーで吸われる方、
    吸い殻の始末だけはしっかりと。
    吸うな!といってるわけではありません。
    かつて私も喫煙者でしたから、その辺を否定するつもりはないです。

    マナーと気遣い、それだけだと思うんですけど。。。

    せっかく、楽しみにしてたマンションライフですから。

  28. 883 マンション住民さん

    逆も何もお互いに敬意を払うべきだと思うんですけど。金を払っているのはこっちだって言いたいんだろうけど、そんな当たり前なことはわかってて878さんも書いてると思うんだけどね。
    いくら金を出しているのであっても、尊大な人は誰からも嫌われちゃいますよ。

  29. 884 住民さんA

    D棟1階にフロントなんかあるんですか?
    C棟1階の間違いでは?

  30. 885 住民さんC

    C棟1階の間違いだと思います。(878さんそんなことも分からないのか?)
    当然管理費を払っているのは住民です。高級ホテルではないがフロントレーディは笑顔一つないのは可笑しい。ショットカットの同僚に見習うべきだと言っています。

  31. 886 マンション住民さん

    >882、885さん

    ショットカットではなくショートカットとおっしゃりたいのですよね。

    いずれにせよ、あなたの書き込みは個人を特定して攻撃するような発言に
    なりつつあります。
    あなたの考え方が正しいか正しくないかは別として、このような掲示板に
    書くべき範囲を逸脱し始めているように思われます。
    個人攻撃になりそうな発言については慎重の上に慎重であるべきと存じます。
    どうぞ自重してください。

    願わくば882については削除なさっていただいたほうがよいかと思います。


    また《882、885さん》に限らず、他人の発言の揚げ足取りをしたところで、
    何も生み出しませんし、ご本人だって大した満足感など得られないのではない
    でしょうか。

    一方的な攻撃や決めつけにならないよう心しながら、掲示板を活用していただ
    きたく思います。


    どうぞよろしくお願いいたします。

  32. 887 住民さんA

    さくらバスが汐入地区を運行する件について、区の回答以下の通りです。

    ■「コミュニティバス」の計画概要について

     ご質問にありますコミュニティバスは、本年10月を目途に運行開始を予定しております。現在運行開始に向けて検討中ですが、概要は以下のとおりです。          
    ・ルート   南千住駅東口⇔汐入地区⇔南千住三丁目⇔南千住駅西口を基本とします。 
    ・運行間隔  15分〜20分間隔

  33. 888 マンション住民さん

    http://www.kirara21.net/~arajcp/kuseijoho/html/20080621.html
    イメージ図を見ると既存のバス路線に沿ってるんで、パーク&パークスの前までは来てくれないようですね。近くまで来てくれるだけでも嬉しいですが。
    神社の近くに病院出来たらバス本数も増えませんかね。

  34. 889 住民さんA

    さくらって通勤時間帯も走ってるんですか?
    そうだとしたら通勤バス(南千住まで)が増えるので、それだけでもありがたいです。

  35. 890 匿名さん

    確か、アーバンとパークスの境目の道にバス停できるってきいたけど。

    一時間に一本は区役所まで行くみたい。

  36. 891 住民さんA

    いい話ですね。10月が楽しみです。

  37. 892 マンション住民

    6ヶ月?点検の案内きてましたが、
    指摘事項ありますか?

  38. 893 住民さんA

    「なし」で返事出しました。
    引渡し後につけた傷や汚れはたくさんありますけどこれらは対象外なので。

  39. 894 入居済みさん

    886さん同様

    882さんの書き込みは削除した方がいいと思います!

  40. 895 マンション住民さん

    我が家も「なし」で投函しました。

  41. 896 マンション住民さん

    我が家はリビング網戸の合わせに隙間があるので確認していただく様記入しました。

  42. 897 マンション住民さん

    大型書店を探しているのですが。
    近くに在るのでしょうか?
    情報お願いします!!

  43. 898 マンション住民さん

    範囲がわかりませんが、北千住ルミネの丸善、丸井の紀伊国屋
    秋葉原ヨドバシの有隣堂でしょうか。
    徒歩圏は、なさそうですね。

    私は、深夜営業の書店が知りたいです。

  44. 899 マンション住民さん

    北千住だったらまあ徒歩圏内みたいなもんですよ。
    牛田の踏切から商店街通っていけば南千住駅まで歩くのよりちょっと遠いぐらいのレベルかなと。

    深夜営業だと、町屋のTSUTAYAが本置いてますね。25時までしか営業してないですけど。

  45. 900 マンション住民さん

    みなさん、不動産取得税ってだいたいどのくらいくるのでしょうか?
    入居後6ケ月〜1年半ぐらいで請求がくるそうなのですが・・・。

  46. 901 住民さんA

    税務署に聞きなさい。

  47. 902 入居済みさん

    夏真っ盛りですが
    今週は
    22(火)葛飾花火大会
    24(木)足立花火大会
    26(土)隅田川花火大会
    と行われます。

    足立花火大会は共用廊下(玄関外)から見えることを
    期待しています。
    隅田川は汐入公園か隅田川土手から見ようと思っています。

  48. 903 匿名さん

    今日もベランダに布団が〜
    パラボラアンテナも〜


    もう笑っちゃいました!
    アハハ

  49. 904 マンション住民さん

    今日の昼ごろの救急車・消防車騒ぎはいったい何があったのでしょうか?
    ご存知の方がいれば教えてください。

  50. 905 マンション住民さん

    >>902
    今週は花火週間ですねw

    で、昨日汐入公園に行ったところ遊具が数点撤去されてバリケードが設置されてました。
    また、やぐらのみたない一番大きな遊具は「花火大会当日は立入禁止」などと貼り紙がなされて、なんか物々しい雰囲気でした。
    多分、隅田川花火大会に向けての対策なんでしょうけど、汐入公園って隅田川花火大会
    当日は大勢の見物客ですごい事になっちゃうの?なんて心配してます。

    隅田川花火大会は汐入公園でノンビリ見られるといいねぇ〜♪なんて家族とお気楽に
    会話してたのですが…。公園の物々しい対策にちょっと腰が引けてます…(^-^;

  51. 906 マンション住民さん

    汐入公園付近は穴場だったのですが、ここ数年は知れ渡ってきたのか、
    のんびりと見物とはいかないようです

  52. 907 住民さんA

    朝から場所取りしとかないとだめですかね。30分前ぐらいにふらっと行っても見られるのが
    理想なんだけどな。

  53. 908 マンション住民さん

    敷地内に不法駐車する輩が大量に出てくるんだろうね。
    日頃この掲示板に書かれる通りモラルの低い住民もけっこういるから、友人とか親戚呼んで適当に駐車させたりとか余裕でやりそう。。。。

  54. 909 匿名さん

    花火大会の日は、すごいことになりそうですね。

    夜空には満天の花火が打ち上げられる中、地上ではいがみ合う醜くも哀しい人間達。。
    素晴らしき世界に乾杯 (*‾∀‾)ノ■☆ ■ヾ(‾∀‾*)

  55. 910 住民さんA

    汐入公園に出店なんかも出るそうですね。
    川沿いを浅草方面に、行けるところまで行ってみるかな。

  56. 911 匿名さん

    >>873,876,877

    私も前板?別板?に書いた気がするんですが、
    駐車違反のときに使っている車輪止めを購入し、
    防災センターの方がカメラなどで確認した、
    商用車両以外の迷惑駐車の車に対して、
    15分前後(←これは規定する必要も無いとは思いますが)の放置を確認したら、
    付けてしまえばいいんだと思うんですよね。
    私は1時間500円よりもっと厳しくしてもいいと思います。
    夜中とか周囲を確認もせずに動き出したりとかして、本当に危ない!
    車寄せの周辺が、普通に通行できない状態になるのも許せない。
    12時間ごとに5000円くらい科してもいい!!
    あそこに止めようっていう意識をまずなくさせないと…。
    わざわざサントクに止めているのが馬**鹿しく思えてしまう!!!
    自転車もロックを外す度の課金とかにすればいいんじゃないかと思う。

  57. 912 匿名さん

    >>873,876,877

    私も前板?別板?に書いた気がするんですが、
    駐車違反のときに使っている車輪止めを購入し、
    防災センターの方がカメラなどで確認した、
    商用車両以外の迷惑駐車の車に対して、
    15分前後(←これは厳密に規定する必要も無いとは思いますが)の放置を確認したら、
    付けてしまえばいいんだと思うんですよね。

    私は1時間500円よりもっと厳しくしてもいいと思います。
    周辺の駐車場の相場よりもはるかに高く…1時間ごとに1000円くらい科してもいい!!
    あそこに止めようっていう意識をまずなくさせないと…。

    夜とか周囲を確認もせずに動き出したりとかして、本当に危ない!
    車寄せの周辺が、普通に通行できない状態になるのも許せない。
    親戚がわざわざサントクに止めているのが馬**鹿しく思えてしまう!!!

    自転車もロックを付けて、それを外す度の課金とかにすればいいんじゃないかと思う。

  58. 913 匿名さん

    >>873,876,877

    私も前板?別板?に書いた気がするんですが、
    駐車違反のときに使っている車輪止めみたいなものを購入し、
    防災センターの方がカメラなどで確認した、
    商用車両以外の迷惑駐車の車に対して、
    15分前後(←これは厳密に規定する必要も無いとは思いますが)の放置を確認したら、
    付けてしまえばいいんだと思うんですよね。

    私は1時間500円よりもっと厳しくしてもいいと思います。
    周辺の駐車場の相場よりもはるかに高く…、
    1時間ごとに1000円くらい(高いのかな?)科してもいい!!
    あそこに止めようっていう意識をまずなくさせないと…。

    夜とか周囲を確認もせずに動き出したりとかして、本当に危ない!
    注意しても軽く謝るだけで去る人もいるし…。
    車寄せの周辺が、普通に通行できない状態になるのも許せない。
    親戚がわざわざサントクに止めているのが馬**鹿しく思えてしまう!!!

    自転車もロックを付けて、それを外す度の課金とかにすればいいんじゃないかと思う。
    ちょっと勢いに任せて書いているので、
    恐らく車輪止めの購入とか、現実的じゃないのかもしれないけど、
    何か対策を立てないとって真剣に思います。

  59. 914 匿名さん

    ↑あわわわわ…すすすすいません、すぐに止めたんですが、
    三重投稿になってしまいました…本当に申し訳ないですーm(_ _)m
    誰かが911・912を削除依頼したら消えたりしないんでしょうか???

  60. 915 マンション住民さん

    めざましテレビで汐入公園が花火の穴場として紹介されちゃいましたね。
    昨日もすごかったけどこりゃあ明日はすごそうだ。

  61. 916 入居済みさん

    ITボード(死語?)久々に見たところ
    第2回理事会議事録がありました。
    (6/14開催で7/11UP)

    8月上旬に行う臨時総会って、来年やるんですかねぇ

    もうすぐ8月なので早く告知してほしいです。
    (出かける予定もありますが、欠席はしたくありませんから)

    さて今日は隅田川花火大会ですね。天気が崩れないといいですね。
    我が家は汐入公園の土手からゆったり鑑賞しようかと思って
    おります。

  62. 917 マンション住民さん

    まだ正式通達されていませんが、理事会で決定した総会の日程は8月31日です。

  63. 918 住民さんA

    総会って全員出るんですか?
    どこでやるんですか?

  64. 919 マンション住民さん

    掲示板に貼ってありますよ。

  65. 920 匿名さん

    >>914
    ドンマイっす!('-^*)/

  66. 921 マンション住民さん

    誰だよE棟入り口の掲示板にアニメだかエロゲーだかのポスター貼ったのは。。。。
    個人でハアハアしてる分にはいくらでもやってくださいという感じですが
    外に持ち出さないでほしいですね。

  67. 922 住民さんA

    A棟の低層階ですが、外部階段を下りた出口のドアが、開けて手を離しただけでは閉まりきらないので、大概開いた状態で止まっています。
    無用心なのでドアの調整をするよう防災センターに申し入れたのですが、かれこれ3週間ほどになりますが一向に改善されません。
    防災センターの対応の悪さはこのスレでたびたび言われてましたが、本当なんですね。

  68. 923 住民

    警備員は初老の方ばかり

    夜勤明けの警備員

    朝の通勤時関屋への道で歩行喫煙さらには隅田川へポイ捨て

    こんな警備員にお金払っているのがバカバカしい

  69. 924 住民

    長谷工コミュニティーのアーバンは植栽が綺麗に刈ってあり雑草も目立たないが

    パークスは雑草だらけ
    植栽も切りそろえられずボサボサですこれも管理会社の差ですね

    挨拶しない清掃

    マンションでてすぐに歩行喫煙川にポイ捨てするモラルない警備員

    放置自転車などの管理放置

    など管理会社の業務改善以前の問題

    住民の皆さんマンションの為に管理会社自体の変更を真剣に考えないと

  70. 925 匿名さん

    であなたは何ができるんですか

  71. 926 住民さんA

    それはあなた、ちょっと、きつい言い方じゃないの?

  72. 927 住民

    925さん

    朝からポイ捨て歩行喫煙をみて気分がわるく書いた言葉表現は適切でないにせよ

    あまりにも緩い管理会社だと思いマンションと住んでいる皆さんにとって良い方向に向かって考えたほうが良いと思った次第です

    管理会社にポイ捨ての件は再度周知してもらうようお願いしました
    初めてじゃないので

    雑草の件は植栽業者に見積もり中のようです

  73. 928 住民さんA

    一人ひとりが気づいたことを言う、言って改善させる。それでいいんじゃないですかね。

  74. 929 入居済みさん

    vvv

  75. 930 入居済みさん

    バルコニーの利用に関するお願い [2008/07/03]


    拝啓 時下ますますご清祥の段、お慶び申し上げます。
    平素は管理組合運営業務にご協力頂き、厚く御礼申し上げます。
    さて、標記の件につきまして、現在当マンションの掲示板に掲示しておりますが、
    再度ご確認の程、よろしくお願い申し上げます。
     バルコニーの利用に関するご相談内容としましては、隣接住戸からタバコの煙が
    居室内に入ってきたり、洗濯物に臭いがうつることや上階からタバコの灰、植木鉢
    への水やり、ほこりが落ちてくる等がございます。

    タバコの灰が下階に落ちて火災になることや落下物によっては事故につながる恐れ
    があります。安全かつ良好な居住環境の構築のためにも、ご配慮頂けますようお願
    い申し上げます。
    ご理解、ご協力の程、宜しくお願い申し上げます。
                                       敬具

  76. 931 入居済みさん

    お願いだから、ベランダ喫煙はやめて〜〜〜〜〜、煙がうちに入っていて、つらい。

  77. 932 入居済みさん

    第1期第2回理事会議事録


    中略
    。。。。。

    ・居住者の方からのご意見について

     居住者の方からのご意見について理事会で検討した結果下記の通り、対応することとなった。

     <ご意見>

    ・ メールコーナーにゴミ箱を設置して欲しい。

     <対応>

    ・ チラシ以外のゴミを捨てられる恐れがある等の意見があり、設置については見送ることとする。



    <ご意見>

    ・ 投書箱を設置して欲しい。

    <対応>

    ・ 各戸に貸与しているITボードから管理者用のITボードへのメール送信機能が付帯されているかを確認し、付帯されていればITボードを用いる。無いようであれば、投書箱を設置する。>チラシ以外のゴミを捨てられる恐れがある等の意見があり、設置については見送ることとする。
    に関して、試しに設置してみればどうですか?

  78. 933 住民さんA

    >931さん
    それは本人にやんわりと言うしかないでしょうね。

  79. 934 マンション住民さん

    いくら規約で決めても結局は本人次第なんで、迷惑していることを伝えるしかないかと。
    まあこじれたら嫌だってんで言えない人の気持ちもわかるけど、そこは言い方しだいなのかと(とはいえ変な人多いからなー最近)

    ただうちも隣の行為にちょっと困ってるのだけど、まだ言えないんで、人のことを言えませんね。

  80. 935 匿名さん

    >>921さん
    学生の悪ふざけでは?
    あまりマナーの良くない学生もいますから。

    B棟の共有スペースでたむろしている学生が
    奇声を上げて走りまわり、壁を叩いたり、ソファの上で土足で跳ねたりしてましたし。
    怖くてもう行けません。
    防犯カメラがあると思うのですが
    管理事務所は見て見ぬふりでしょうか。

  81. 936 入居済みさん

    >935さん

    あなたも見て見ぬふりしてるんでしょ?

    みんさんホントに自己主張しすぎ。

    昨日、ゴミ捨て場に行った時、清掃員の方が燃えるゴミの中から空き缶やらビンを二人がかりで分別してました。
    まず、住人達からマナーを改善しないと住みやすいマンションにはならないと思いますけど。

  82. 937 マンション住民さん

    >935さん

    勇気を出して!その場で言わなければ。

  83. 938 マンション住民さん

    先日、車寄せ周辺に駐車している車が目立ち、その場で管理人室に言いに行きましたところ、そのような事実は確認していないと言う。今現在止まっているので見に行きましょうというと、巡回時間は16:00時の後は22:00時だからと(そのときは21:00)動かない。
    しかし車寄せなど目の前だからと言うと渋々防犯センターを出てきて確認。
    「本当ですね」と言い。注意を呼びかけてと言うと「「一々注意はしない。シールを張って駐車禁止を促している」と言う。何か開き直られてしまい、16:00から22:00の巡回では間長くないですか?と聞くと「見直しを希望なら管理組合を通してくれ」と言われました。
    住人一人ひとりの意見は一々聞いていられないという事らしい。
    防犯カメレで確認できるでしょう。と言うと「防犯カメラと終始にらめっこしていませんよ」と言う。でも1時間に一回くらい見るでしょう?といいましたら「気が付かなかったのでは・・」と言う。以前にも同様のクレームを言いましたが一向に改善されていないのですね。と言うと、「その時も私でしたか?私に言ったんですか?」と言うので、違いかもしれませんが貴方と同じ防災センターの人にです。と言うと、私は今回駐車の件ははじめて聞きました。同僚からも聞いていない、的な事を言われました。話にならない。
    どうしたらいいのでしょう。

  84. 939 マンション住民さん

    藤和コミュニティには報告した方が良いですね。
    私も防災センターの対応に疑問があったので直接藤和に電話したことがあります。
    その次の日には、スーツを来た人がマンションの作業服を着てる人と歩いて、
    チェックしている感じに見えたので、
    藤和で指導、対応してもらえてるのかとその時は思いましたよ。

  85. 940 匿名さん

    >>936さん
    >>937さん

    ごもっともです!(>_<)
    勇気を出さないと何も変わりませんもんね〜

    愚痴ってスミマセンでした…

  86. 941 マンション住民さん

    今日、フォレストカフェのソファの上で小学生ぐらいの子供数人が飛び跳ねてました。
    母親数人いましたが注意するわけでもなく。土足ではなかったけどソファには良くないですわな。
    言おうかとは思ったけど、相手が多かったので結局何もいえませんでした。チキンですね。

  87. 942 住民さんA

    チキンではないですよ。普通そういう時は言えないもんですよ。ここの掲示板で報告しとくぐらいが一番精神衛生上いいと思いますよ。

  88. 943 住民さんA

    とうとう、エレベーターにもバルコニーの喫煙の注意書きがはりだされましたが、今日もとなりは
    7時に帰宅後何度もぷかぷか。自分のかわいい赤ちゃんには煙を吸わせない配慮で、我が家はタバコ臭い。お前のせいで。隣の若造のどう対処すれば良いですかね。
    バルコニーの真ん中で吸わないで、我が家側で吸うので風向きに関係なく、臭いはします。
    もちろん、すぐ窓を閉めますが。
    どこに訴えて良いのか、愚痴で申し訳ないです。

  89. 944 匿名さん

    お尋ねします。テレビを買い換えて配送のついでにセッティングしてもっらったのですが、地上波デジタルやBS、CSは普通に映るのですが、MXテレビや埼玉テレビや千葉テレビなどUHFが入りません。どうしたら観られるようになりますか?ご存じの方がいらっしゃいましたらお教えください。

  90. 945 匿名さん

    管理会社〜。
    違法駐輪なんとかしてください。
    なんもしないなら動かしてしまいますよ。
     少なくても管理会社に凄い苦情の電話をいれますよ。
     とにかくなんとかして下さい。

     マンション住人の全ての人(キチンと駐輪場に自転車置いてる人)が思っています。

     あと、この書き込みにいちいち反発しないで下さいね。
     反発する人は勝手に自転車置いてる人だけでしょうけど。

  91. 946 通りすがり

    >>945
    スレッドのカキコに対して意見を述べる事を封じる事はファシズムだろう
    中国がやってる情報統制となんら変わりない

    反発がいやなら反発に対応できる耐候性を持つ事だね
    それが出来なきゃネットはストレスになりますよ(^O^)/

  92. 947 マンション住民さん

    >中国がやってる情報統制となんら変わりない

    全然違うよ。
    よく知らないくせに知ったかぶらないほうがいいですよ。

  93. 948 匿名さん

    946は通りすがりだから相手にしないほうが良いよ。
    もしくは自転車置いてる人だね。

     945さんのカキコはごもっともの意見だしね。

  94. 949 マンション住民さん

    >943さん

    ホント、腹立ちますよね(-_-;)
    我が家の場合、
    仕事から帰ってきてリビングでくつろいでいたら
    上からものすごいバタバタ音。

    さらに、朝のタバコ。
    灰を落とされ洗濯物は汚れる(-_-;)
    火事が本当に怖いです。

    それに、ほこりっぽいものが落ちてくるなぁと思ったら
    布団を手すりに直接掛けてる。(-_-;)

    マナーなさすぎ。
    でも、未だに直接言う勇気が出ない困りモンです(__;)

  95. 950 匿名さん

    管理人のおじ様達では駄目です。
    直接管理会社にみんなで電話しましょう。

     毎日、誰かが一日1回電話すればさすがに動くでしょう。
    駄目なら、長谷工に管理変えましょうよ。

  96. 951 マンション住民さん

    >管理人のおじ様達では駄目です。
    >直接管理会社にみんなで電話しましょう。

    了解!!

  97. 952 住民さんC

    本日管理会社から臨時総会の資料を送ってきました。
    当マンションの管理組合は9月1日から、管理会社の三菱藤和コミュニティに1年8ヶ月の業務委託をする方針で動くそうです。皆さんどう思われますか?

    入居して半年、清掃問題、違法駐車問題、タバコ問題、清掃員マナー問題、、、様々な問題発生していてその都度われわれ住民が管理会社やら、管理人やら、防災センターのスタッフやら指摘してきましたがきちんと問題解決されましたか!?

    同じ大規模のトキアス、アーバンに比べるとうちのマンションは問題だらけ、基本の基本の清掃業務でさえ悲惨な状態が続いています。この状態を今後二年弱も続くなんてとても考えられません。うちは「反対」するつもりです。

  98. 953 マンション住民さん

    >952さん

    私もこのままなら反対するつもりです。
    臨時総会前ですらこんな有様ですから、承認されたらこんなデタラメを承認していることになり、さらに手抜きが横行すると思います。
    藤和不動産をはじめ、一連の企業はデタラメすぎます。

  99. 954 入居済みさん

    今回の資料見て非常に思ったのが
    開催日は8月31日(日)だが、翌日(9月1日)からの継続契約を審議する
    ってどういうことか?
    出来レースかよっって思ってしますのですが。[否決された場合すぐに
    三菱藤和コミュ撤退するってことですか?]

    1年8ヶ月ってのもよくわかりませんね(入居してから半年ですよ)
    まずは年度末の3月末までの7ヶ月にして、その後は1年ごとに
    すべきと思うのですが(現管理会社の是非は別として)

    そもそも第1回理事会で8月初旬が月末に伸びた理由、継続契約を
    結ぶ理由、臨時総会前に共用部停電を行う理由(<=これすごく
    聞きたい)etcを聞きたいと思います。

    なお当日の総会は家族総出で行くつもりですが、キャパ大丈夫です
    よね?何も書かれていませんでしたが。

  100. by 管理担当

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