東京フロンティアシティ パーク＆パークス

７１０です

７１１さんの言う通り　学生が同一グループでは、ないのかもしれませんね
”証拠”がないなら　とお話されていましたが、缶ジュースが1本多くて
片付けた時　缶冷えていたので　『さっきの学生かなぁ？』て思ったので
別に　証拠上げて犯人探しする為では無く　注意してら聞き受けて貰えそうなのか
知りたかっただけなんです。
　共用部の施設も自転車に関しても　一つ屋根の下少し違いますかね？住人同士
気持ち良く、生活出来ればと思っただけだったのですが・・・・・

家もＩＴボード外しているので、情報ありがとうございます。
１階のメールボックスの掲示板に　IＴボードに関しての使用方法の張り紙
見たので　箱から出さなくては　と思っていたのですが・・・

736さん
因みに、１８FのBSアンテナがなくなっていますね。
よく見えませんが、２０F一番西のあの部屋（D棟）はBSアンテナでしょうか？

E棟入り口の応接部屋の問題ですが、
他人の目の届きにくい場所で
あるということが、周りを気にしないで
溜まってしまう原因になってるのでは？

監視カメラがあるとか、そこまでしなくても
管理者（住民有志でもいいのですが）が
定期的に見回りに来るとかすれば、
他人の目を気にして、変なことは
しないのではないかと思います

736さん

布団ほしている階数と部屋、ばっちり特定出来ますね。
このような不特定多数の人が閲覧する掲示板で、
ここまでやるとは、凄い。。。
洗濯物とかも良く見るとわかります。
覗き魔のターゲット探しになるかも。

７３６さん

分かり易いですね。７３６さんの撮られた位の引き写真なら私は、７３９さん
が言われたような　”覗き魔のターゲット”になるとは思わないですけど
この部屋の方は、もちろん　ＢＳアンテナに関しても抑止力になるのなら
良い方法だとも思います。

実際この板じゃなくて、マンション内掲示板等に、放置されている自転車・
ポーチの自転車の写真、ベランダの布団　ＢＳアンテナ　の移動・撤去
呼びかけてもいいかもしれませんね

マンション板では、住人の方何割が目にしているか分かりませんが
掲示板　講義のタイムスケジュール用の板でも　住人の方に注意
呼びかけるの良いかもしれませんね。

早い御家族で、住み始めて４ヶ月
直す所は、直していかないと　悪習慣のように当たり前に成る前に

BSアンテナからの話題ですが、
うちでは、ＢＳ信号を分けるようにセパレータを購入して、ＴＶの設定もしましたが、ＢＳまた見れません。皆さんの状況はどうでしょうか？
BSアンテナをセットした家では、うちと同じ状況でしょうか？

741さん
BSというのはよくわかりませんが、私はPPに引越しする前、アンテナ（２０Fのあのアンテナと外観同じ）が必要なSKY PerfecTV！を長年間見ていました。PPはアンテナを使わなくても、SKY PerfecTV！と同じ番組のスカパー！光を見えますので、引越しするとともにアンテナが必要なSKY PerfecTV！を解約し、スカパー！光を契約しました。スカパー！光を見るのは契約が必要ですので、チューナーのレンタル料や視聴料金が必要です。因みに、741さんが言われたBSは契約の必要がなく、チューナーも不要ですか？

742さん

＞因みに、741さんが言われたBSは契約の必要がなく、チューナーも不要ですか？
うちも、スカパー！光に加入して正常に見ていますが、
私は言っているＢＳとは、BShi、BS1、BS2の番組表です。
テレビがＢＳ用チューナーがついていれば、観れると思っていますが…
防災センターに聞きましたが、正常だと回答されました。

このマンションはBSデジタル＋110度CSの共用アンテナから電波が各戸に来ているので、BSデジタルであれば、デジタルチューナーがあれば壁のテレビ端子経由で見れます

スカパー光は経路が違うし（LAN経由）チューナーも別なので、スカパー光が見れていることとBSデジタルが見れることはあんまり関係ないです
チューナーの設定や接続の仕方を疑ったほうがいいのでは？セパレータなしとかでやってみるとか

しかし、BSデジタルのチューナーがあるんだったら、スカパー光じゃなくてもe2スカパーが見れると思うんですが　まあチャンネル数少ないしPPVもないんでそれであえて光にしてらっしゃるのかもしれませんが

743さん

こんばんはです。

うちはBSデジタルはセパレータを介して見られています。
またBSアナログ（BS1,2はこちらのことかと）は地上波の5ch、9chに映ります。
BS7ボタンを押すと東京MX、BS11は放送大学が映ります。

736さん、こんばんわ。

こういう迷惑な人は、部屋番号や名前を見せしめのために公表しても良いと思います。
自業自得です。
これからも、投稿よろしくお願いします。

こちらに画像を載せても、ご本人達には何も伝わらない気がしますが・・・。

＞746
さすがに本気で書いてるとは思いませんが

入居者内だけで閲覧可能な場所であれば、そういうやり方もありかもしれませんけど
もちろん、防災センターから注意してもらった上で改善しない場合とか、そういった規定を決めた上での話だと思いますけどね

e2スカパー見れている方いらっしゃいますか？
我が家も検討中な為教えてください

>749さん

問題なく見れますよ。
うちはテレビにデジタルチューナーが付いていないのでHDD+DVDプレイヤー経由ですけれども。
当然BSデジタルもOKです。

JスポとSAMURAIとアニマルプラネットしか見ないので十分です。

７４７さん、同感です。本人たちまったく気付いてないかもしれません。
印刷して各入り口の掲示板に貼れば効果あるでしょうがここはちょっと、、、、、、

FOMAP905iTV持ってるやつには、
注意しないと。。。
なに撮られてさらされるか
わかったもんじゃない。

748さん、同感です。

私、該当する住人ではありませんが、このような形で自分の家の洗濯物を見る羽目になるだなんて…。あまり良い気持ちはしません。

743です。
テレビの説明書を見ると、ＢＳ観れるはずです。
今度、部屋を変えて、テレビを変えて、やってみます。
色々ありがとうございます。

清掃はだめです。
前に住んでいた賃貸は１棟に１名の清掃担当者ですが、１４階建ての各階の廊下ともちゃんと毎日清掃してくれる、エレベータも毎日モップを通しています。それに下に出していたゴミ袋は毎朝、ビルの外に運び出す作業もあります。管理費は月２０００円台です。
今は担当者は何人か知りませんが、とにかく、廊下はまったく掃除していない、エレベータが汚い、ごみ置き場には毎朝清掃担当者のような人が何人か集まっていて、何をしてるか知らないです。清掃はちゃんとやってほしいです。

>755
個人的にはそこまでひどいとは思わないけど
そういった疑問を持つ人がいる以上、どういう契約になっているのかを
ちゃんと公開してもらって、実際の作業内容も含め
他社と比較するような作業が必要でしょうね

タバコ臭くて窓開けられない…
これから夏なのに憂鬱です。
子供の健康も心配です。

うちの隣人も朝早くから、ベランダでタバコを吸っていて臭い。
タバコが１箱1,000円になれば、禁煙するでしょう。

窓も開けられないマンション…

清掃は755さんや皆さんのご指摘のとおり、まったくだめです。
各階廊下は二ヶ月一度の定期清掃以外（前回は五月下旬）、まったく清掃する気配ありません。
土曜日にE棟側にある敷地内通路を通ったころ、太っている清掃のおばさんがそこでのんびりしていました。
ゴミ室に集中しているのはリサイクルのためだと思います、仕事ちゃんとしていないくせに副業に夢中。

>764さん
フロアの清掃2ヶ月に1回てのは確かなんですか？ほんとだったらふざけるなってところですが、妻に確認したら毎日ではないにしろ1,2週に1回は共用廊下が清掃されているようで。
たまたまうちのフロアがちゃんとやってもらえているということなんですかね。といっても週一回じゃ不十分極まりないのは確かなのですが。

あと、副業てのは、彼らがゴミ捨て場にあるごみから売れるものをよりわけてそれを業者に売ることで個人的な（あるいは清掃会社の）収入にしているって言いたいんですよね？
なんか以前もそんな主張している人がいてちょっと疑問だったんだけど、実際に彼らがブツを持ち帰るのを見たとか、そういう根拠があって書いてるんですよね、さすがに。個人的にはわざわざそんなことやるほどの儲けになるとも思わないんで、信じがたいんですよ正直。
まあそこも管理会社に確認して、万が一対価をもらって別の業者にゴミを引き渡すとか個人的に持ち帰るようなことをしてたら即刻変更すべきでしょう。さすがにそこまでバカな業者もいまどきいないと思いたいですが。。。。

たしかにゴミ捨て場に清掃員がたまってダベってるのはよく見るんで、そこは変えてもらうべきだと思います。清掃道具とかがあってなにかと集まりやすいからなんだろうけど。彼らの休憩とかのルールもよくわからないですし。


さあこれで工作員認定されちゃうのかなｗ

765さん、周りに聞いてみたところ誰も自分の階で清掃員の姿をみたことないそうです。
実際、私自身も一度も見かけたことありません。自宅玄関前の汚れ、いつになってもそのままなので仕方がなくブラシで取りました。
これだけの管理費を払っているのに、各階外廊下は毎日やらないと可笑しいではないでしょうか？
隣のアーバンの方に聞いてみたが共用廊下、当たり前のことで毎日清掃してもらっているそうです。

ゴミについてはゴミ置き場にある張り紙を読んでみてください、、、
詳しく覚えていないが全てのものは清掃会社の管理とか持ち帰り禁止とか書いています。
清掃会社の収入源になるかどうか、確認したほうがいいと思います。
以前住んでいるマンションと違っていて、ペットボトルとかきれいにフダを取っているのが気になりますね。

さっそくの工作活動、よろしくお願いします＾＾V

愛煙家ｗ

768さん、隣のアーバンフォードは管理会社業界トップの長谷工コミュティですから管理はしっかりしているでしょうね。
最初から住民の意見で管理会社を選べないが途中で変えることはできると聞いています。

>768さん

あのー、ゴミ捨て場の張り紙の内容ですが、さすがにゴミまで清掃会社のものだとは
読めない内容だったと思いますよ。器具だか用具だかについてのことだったと思います。

ペットボトルはラベルもフタも捨てる人間が分離するのがルールだったと思います。。。。

http://www.city.arakawa.tokyo.jp/a001/pdf/d02500083_2.pdf
どこにおられたのか知らないけど、荒川区ではペットボトルの蓋は取ることになってるんで、そんなことで疑わないであげてねwww

清掃業者がゴミをネコババしてるってさかんに匂わせてる人さ、妄想語ってるようにしか思えないんだけど。結局あなたの根拠ってのは業者のおっさんおばちゃんがいつもゴミ捨て場にたまってるってことだけだよね。他に証拠とかあるの？彼らがちゃんと清掃作業してないって文句が出てるのとは、まったくレベルが違う問題だよね。下手したら犯罪に該当する行為をやってるって示唆してるわけでさ、ほんとに大丈夫？

念のため。清掃業者が悪いのか契約が悪いのか知らんけど、いまの清掃は不十分だと思うんで、少なくとも他と比較して再検討すべき。ただ、犯罪行為をしているというように読めることを、ろくな証拠も上げずに推測で書くべきではないと思う。ま、おっさんたちがたまってる事実で十分だ！って言うんなら、いいんだけどさ。

清掃は不十分どころか、ひどいとしかいえません。
ゴミ問題については755さんや765さん、768さんの書き込みから妄想を語るような発言を僕には読み取れませんでした。逆に必死になって「犯罪」うんぬんいう方は、可笑しいと思います。もしかして、清掃はタブーかな？この話題を触れちゃいけないかな？なぜかな？

しかしここの問題は清掃だけではありません。
C棟エレベーターの鏡、割れていてセロテープのままですよね？
A棟駐車場前の植栽、枯れたままですよね？

月に１万５千円以上の管理費を払うのはわれわれ住民です。自分のマンションの資産価値を下がらないようにちゃんと自分の目でいろいろチェックしましょう。

＞775さん
清掃業者・管理業者がダメなのはまったく同意するんだけど。
ゴミのネコババ・転売して不当に利益を得てたらそれは犯罪行為だろ？業者が犯罪行為をやってるって証拠もなしに書き飛ばすのはおかしいだろって言ってるんだよ。
なんでそれを混同するのか理解できないんだけど。意図的に理解できない振りをしてるの？

Ｄ棟１Ｆの通路のハエ、何とかならないかなぁ。
最近特にハエの数が増えてきた。
特にあるお宅の前に集中。
それこそ、清掃会社人も気になると思うのですが？
管理会社に今度話をしようと思うのですが、他に既に指摘した方いますか？

１Fのハエですが、もしかして植栽のところにペットの便が・・・とかじゃないですよね。
そうでなくとも、たまに植栽に唾を吐いている人をみかけるのでげんなりします。

うちも犬を飼い始めたのですが、川沿いの道を綱を離して散歩してる人が多いですね。
噂の紙吹雪も確認できました。

777さん、D棟１階通路のハエ、朝から群がっていますね。私は毎朝そこの裏口通るので、手でハエを払いながら一日をスタートするマンションライフです＾＾；裏口に近い住戸の玄関前共用廊下、究極に汚れていますがこういう人通りの多い場所こそ、気を使って毎日こまめに清掃してもらいたいです。基本的に水に濡らしたモップを使ってほしい、、、というかモップ掃除は基本の基本ではないですか？

ハエの指摘は一ヶ月前にました、その時の返答は植栽専門会社に防虫対策してもらうそうです。一ヶ月経っても、何一つ変わりません。

残念ながら、この管理会社はレベルが低い。三菱地所に藤和が飲み込まれ、子会社の管理会社が
合併したばかりなので…　隣は長谷工コミュニティでしっかり管理されて羨ましい。
管理会社さん、人員を一掃してパーク＆パークスを守ってください。
今の状態は、築10年の大規模修繕前の劣悪な状態です。
相変わらず同じ人が違法駐車、駐輪してるし。

結局、こういろんな問題は、ここで書くだけで終わっちゃうのですかね、誰か纏めて、次のアクションに起こさないと何も意味がないですね。

やる気がある人はここにも書くし、個別に防災センターに連絡もしてると思います。
ここに書くだけで終わったら、たしかにまったく無駄（どころか価値を下げるだけ）ですね。
誰かがまとめて申し入れってのは難しいんじゃないでしょうか。他の人の発言まで責任取れないし。