東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「港区港南 WORLD CITY TOWERS 6」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2009-03-27 02:36:00

パーティーはやめさせよう。
事務所使用問題、ペット問題、
こつこつと問題は解決しよう!


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-02-28 17:59:00

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  1. 701 住民さんA

    マルエツ前の違法駐輪ひどいですよね。
    一時期ガードマンも注意していましたが、最近は黙認状態です。
    マルエツの投書箱に苦情を入れてもまったく対応してくれません。

  2. 702 入居済みさん

    コモンホール予約しようとしたらPCのURLが消えていました。

    ポータルサイトログイン画面のURLご存知の方、教えて下さい。

    よろしくお願いします。

  3. 703 マンション住民さん

    >702さん

    URLを衆人に曝すとセキュリティが落ちるので、ご面倒でもコンシェルジェに
    確認くださいネ。

  4. 704 住民

    宅配業者を装おったと思われる殺害が相次ぐ中、当マンションも安心とは思えなくなりました。
    自己防衛のため、どのように対処したらよいでしょうか?
    私は、送り主の確認とドアが少ししか開かなくする留め具(ドア内側についている金具)位しか思い付きません。
    いつ何が起こるか分からない物騒な世の中になってしまいましたね。。。

  5. 705 匿名さん

    宅配業者が来たら、誰から送られてきたものなのかをインターホンで確認して
    ある程度納得してからドアを開ける必要があるでしょうね。
    見知らぬ人や業者からだったりしたら、ドアを開けない勇気も必要でしょう。

  6. 706 住民

    宅配業者さんはよくみえる方は顔も覚えていますが、
    そうでない方もいます。
    今朝、ラジオで送り主を聞いてからドアを空けるといいと言ってました。
    我が家は、未成年の子供はインターホンに出しませんが
    これからは全員で気をつけなくてはいけないですね。

  7. 707 マンション住民さん

    クローズアップ現代を見ました。修繕積立金の未回収が原因で
    荒廃するマンションがテーマでした。

    #設立当初の理事会議事録では、管理費・修繕積立金の回収実績が
     毎月報告されてました。いつの間にか、無くなっている。

  8. 709 マンション住民さん

    今受け取れないので、フルタイムロッカーに入れてください
    って言えばいいんじゃないのかな。
    あるいは、居留守になるけど、一度持って帰ってもらえば不在通知で確認できるし、
    相手の録画もできるし。

  9. 710 入居済み住民さん

    707さんへ

    きのうのクローズアップ現代は 全国的にマンション不況で未入居率が高まっているが
    それにより管理費や修繕積立金が不足し 修繕できず荒廃するMSが増え そのようなMSには
    入り手が居なくなり さらに荒廃のスパイラルに陥っていくと言うお話でした。

    我がWCTには未来永劫に未入居物件の管理費等を支えてくれる
    天下の住友不動産がの付いていますので何ら心配はありません。

  10. 711 入居済みさん

    入居者限定のモデルルームって意味あるのでしょうか?

  11. 712 入居済み住民さん

    このマンションとんでもないことが分かりました。

    洗濯機をある理由で買い換えようと思ったらば 置き場のサイズW670 H880 D660ですが
    いまどき国産メーカーでドラム式は全て高さ1000以上のものしかありません。

    これでは洗濯機壊すわけにはいきませんが みなさまどうなさっています?

  12. 713 入居済みさん

    <712

    ドイツ製のミーレかAEGであれば問題なく入りますよ。
    我が家はミーレを使っています。

  13. 714 住民さんA

    総会の決算報告でわかったけど、ここの管理費未払い相当な額になってるよね。
    払えないじゃなくて払わないがこんなところにも現れてきたということか。。。

  14. 715 匿名さん

    管理費未払いは、転売されても次の持主に滞納分支払い義務があるから安心。

  15. 716 匿名さん

    つーか。
    訴えて強制執行して競売にかければいいだけ。
    実際はそこまでしないとタカくくって甘えてるだけのヘタレ連中だから訴状だけで慌てて払うよ(笑)

  16. 717 匿名さん

    売れ残りの部屋は、売主が1ヶ月後に管理費を支払うから、未収入金で計上されているだけじゃないの。モラルの低い住民が支払っていないケースもあるけど。滞納しているのに限って、無理して広い部屋を借金して買い、世間体をきにして高級外車に乗っている。

  17. 718 住民さんA

    >712さん

    ご参考までに・・・

    うちはTOSHIBAのドラム式浅学乾燥機「快速銀河21(TW-S80FA)」を使ってます。洗濯機は入居時から設置されていたのですが、そのメーカーのものは音だか、振動だかがあって、当初、説明していたものとは違ったようで(恐らく、どなたかがクレームしてくださったのだと思います)、スミフが無償でTOSHIBAのものに入れ替えてくれました。
    最初に設置されていたものに比べると、若干、前にはみ出し気味ではありますが、ドアの開け閉めには支障ありません。

    お陰様で、音も静かなので夜中でも洗濯機を回せて助かってます。

  18. by 管理担当

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