港区港南　WORLD CITY TOWERS　６

今日ガイアの夜明けで匂いビジネスってやってたよ。
風向きしだいかな。

シャトルバスでEdyの残高が足りなかった時は、今まではノートに記入する等、バス運行に悪影響を与えてきたが、10月1日から専用用紙に記入する事になりましたね。

私の場合、今まで残高不足はないけど、常に残高は数千円は維持するようにしている。
また携帯、WCTオーナーズカードの両方で決済出来るよう持ち忘れ対策もしています。

朝、残高不足、持ち忘れの方を見ると電車に間に合わなくなってしまうので心が狭いなと思いつつも、イライラします。

以前、WCTニュースでバス会社の方のインタビューが掲載されていましたが、特定の方が多いのと、確信犯で未払いの方も極一部いるそうです。

何度か現金100円と引き換えで立て替えてあげたことはありましたが、やはり不足時等は原則乗れないと住民が自覚してバス運行に支障がでないようにしていかなければならないのではないのでしょうか？

また残高不足等の方を見かけたら、声をかけて現金と引き換えに立て替えてあげる等の気配りが広がっていけばいいかなって感じています。

忘れた人は現金200円で乗せればいいんじゃない。

＞朝、残高不足、持ち忘れの方を見ると電車に間に合わなくなってしまうので心が狭いなと思いつつも、イライラします。
同感！　一旦降りて、家に取りに帰るなり、チャージして出直して欲しい。

１００円渡してシャリ〜ンしてもらうのいいね

乗車させるべきではありません！
お金を払わないでバスに乗れるわけないじゃないですか！

まあ、たしかにツケでバスに乗るってのは甘えているよね。
いくら住民専用とはいっても。

私はチャージ不足だったときは恥ずかしくてすぐに降りました。
駅まで歩ける距離だし。

すいません、606さんのアドレスが見れないのですが、本当に計画されてるのですか？
建つにしても、お見合いではなく、間違いなく窓はお台場方面に設置されますよね。

住民専用だからツケがきいていいじゃな〜い

>>669
ここで見れますよ。
もしこの第二WCTが出来た際には水辺間近の景色が売りになると思いますので、お見合いにはならないのではないかと。
WCT(第一？)との兼ね合いも、私は逆に今よりも景観が良くなるのではないかと、期待も含んでそう思ってます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43356/

すごく初歩的な質問ですみません。
Ａ棟在住のものですが、皆さん固定電話はどうされていますか？
これまでは携帯で生活していたのですが、急に固定電話が必要になり、電話加入権ももっておらず
どうしようかと。。
インターネット接続も何もわからないまま使っている素人なもので、いろいろ調べても
何がベストなのかわからず、他の住民の方にアドバイスをいただければ幸いです。
IP電話でも何でもいいですし、実際にはほとんど電話も使用しないと思います。

>>672
>Ａ棟在住のものですが、皆さん固定電話はどうされていますか？

同じくA棟在住のものです。

固定電話は社会人になってからこれまでずっと使っています。
殆ど携帯電話があれば不便ではないですが、長電話をする場合など、電話料金が高くなりそうなときは、固定電話を使うようにしています。

クレジットカード、ローン等の審査では、固定電話が無いと信用の面でマイナスになることもあるそうですよ。
私の場合、固定電話料金は月２千数百円程度ですので、上記のことも考慮してそのまま契約しています。

なお電話加入権はNTTから購入するのではなく、巷で売買されているものを購入した方がお得です。
私が加入した当時は７万以上したのですから、今はまさに格安ですね！

【固定電話】電話加入権は購入すべき？
http://allabout.co.jp/computer/telecomfees/closeup/CU20060829B/

>>672
うちは固定電話にしていますが、672さんのような使い方であれば、IP電話で十分だと思います。
110番やNTTの番号案内などは使えませんが、日常生活には殆ど不便はないはず。
料金も圧倒的に安いし、海外にかけても、料金は国内とほぼ同じ感覚です。
電話加入権も不要なので、かなりお手軽です。
ネットの設定などが苦手であれば、業者に頼めば多少の負担で全てやってくれますよ。

６７２です。
親切にご回答いただき本当にありがとうございます。
電話加入権なら10000円しないで購入できそうですね。

IP電話について調べていたのですが、結局yahoo.BB等に申し込んで
月3000円ー4000円ほどかかるということで理解はあってますでしょうか？
今現在、インターネット環境に全く不便がないもので、
通話料を気にしないなら、かえってNTT電話加入権を買った方がいいのかも
しれませんね。

本当に基本的なことがわかっておらずすみません。

>>675

ここの住民なら、ぷららM-Extraが利用可能です。
サインアップは必要ですが、基本的に初期費用・月額料金はかかりません。
ブロードバンドルータが機器指定になってしまうようですが。
Web Caster V110またはV120でのみ動作保証だそうです。（2万円弱のようです。）

>>675

671です。
差し障りなければ固定電話が必要な理由を教えて頂けませんか？
より的確にアドバイスできると思います。

673の間違いでした。失礼しました。

>>675

>671です。→×　　　　673→○
>差し障りなければ固定電話が必要な理由を教えて頂けませんか？
>より的確にアドバイスできると思います

675です。

皆さんありがとうございます。
必要な理由は、固定電話での番号を必ず登録しなければいけない事情ができてしまったからです。
なので、番号が欲しいだけで（050でも大丈夫です）、通話等の必要性は全くないので、できればあまりコストをかけたくないと思ってお聞きしました。

これからボーナスもカットされますし、切り詰めるところは切り詰めなきゃね。

いまＮＨＫで喫煙問題やっていますね。
品川駅〜ＷＣＴバス乗り場の間で歩行喫煙している住民がいることが残念です。
今朝はＷＣＴ前のバス乗り場にも吸殻が落ちていたし。
困った人が発生してきましたね。

海洋大学の文化祭、昨年に続き行ってきました。
カッター部の試乗会楽しかったです！
来年も乗りたいと思います。

もっとこのマンションに告知（PR）して欲しいですね。
知らなかった人もいるのでは・・・。

我が家も家族で入居前から毎年行っています。
今年もずけ丼、鮭いくら丼、ほかもろもろ・・・。
この前はお肉を沢山食べたし、
毎年秋は体重に影響があるようです。

海洋大学の学際は他の大学とちがってファミリーが行っても
違和感がなくていいですね。

予想外に楽しませてもらいました。来年もまた行きます。

きのう録画してあった先週の「風のガーデン」を見ていたら
中井貴一と平原綾香がクリスタルヨットクラブでお茶してるシーンで
背景にWCTが映っていましたがすごくおしゃれだった。

木々の緑がとても鮮やかだったので季節は初夏のようでした。

＞687
将来の管理費アップは恐ろしいですよね。
WCTの場合、3倍で済みますかね？

>689
>将来の管理費アップは恐ろしいですよね。WCTの場合、3倍で済みますかね？

っていうか、管理費でなく修繕積立金の話ではないの？
確か２５年の想定金額は提示されていたよね。年々上昇はしてたけど。。。

でも駐車場の契約率が想定以上に良いため、収支は大幅プラスになっているから楽観しているけどね。

ところで、このマンションの駐車禁止の赤いカラーコーンは「駐車禁止」ってプリントした紙をテープで貼っていますけど、カッティングシートなんかでもっと体裁の良いものにできないんでしょうか。いまどきのマンションらしからぬ貧乏くさい対応。マルエツ前もそうですが、統一されていないカラーコーンも工事中じゃないんですからみっともないです。センスないです。
それとあちこちの貼り紙もそうですが、一時的なまだしも長期間貼るようなものであれば、もっとしっかりしたものを貼ってほしいです。そういうところには少しお金かけてほしい。

>691

確かにこういう細かいところとか大事ですよね。
こんな感じのパイロンだと良いですね。

http://nigiwai-dougu.7box.jp/web_catalog/big_image.cgi/785.jpg

↑
こんなの必要ないよ
無駄無駄

無駄とおっしゃいますが、工事中の仮設バリケードじゃ無いのですから。

センスを疑いますよ。センスを。

ましてやマルエツ側は表通りですから、みっともないですね。

何でも良い人には良いと思いますが、安っぽさ千万ですよ。

私も生活環境に景観やデザインは重要だと思っています。
改善には、ご意見箱に要望出すのが良いと思います。

＞６９１
私も賛成です。　ほんの少しの経費をかけるだけでマンションの雰囲気は随分と変わるものです　カラーコーンだけは止めて頂たいですね。

>>691

私も賛成！
これまでそれ程気にならなかったけど、言われてみればセンス悪いね。
もっとセンス良くしたいね。

そういえば、タワーパーキングのプログラムが一時期、中間待機モードで出庫時間が短縮できていましたが、また元通りになってしまいましたね？リクエストベースで変更可能なんですかね？だれかから苦情でもあったんでしょうか？

マルエツ前の違法駐輪ひどいですよね。
一時期ガードマンも注意していましたが、最近は黙認状態です。
マルエツの投書箱に苦情を入れてもまったく対応してくれません。

コモンホール予約しようとしたらPCのURLが消えていました。

ポータルサイトログイン画面のURLご存知の方、教えて下さい。

よろしくお願いします。

宅配業者を装おったと思われる殺害が相次ぐ中、当マンションも安心とは思えなくなりました。
自己防衛のため、どのように対処したらよいでしょうか？
私は、送り主の確認とドアが少ししか開かなくする留め具(ドア内側についている金具)位しか思い付きません。
いつ何が起こるか分からない物騒な世の中になってしまいましたね。。。

宅配業者が来たら、誰から送られてきたものなのかをインターホンで確認して
ある程度納得してからドアを開ける必要があるでしょうね。
見知らぬ人や業者からだったりしたら、ドアを開けない勇気も必要でしょう。

宅配業者さんはよくみえる方は顔も覚えていますが、
そうでない方もいます。
今朝、ラジオで送り主を聞いてからドアを空けるといいと言ってました。
我が家は、未成年の子供はインターホンに出しませんが
これからは全員で気をつけなくてはいけないですね。

707さんへ

きのうのクローズアップ現代は　全国的にマンション不況で未入居率が高まっているが
それにより管理費や修繕積立金が不足し　修繕できず荒廃するMSが増え　そのようなMSには
入り手が居なくなり　さらに荒廃のスパイラルに陥っていくと言うお話でした。

我がWCTには未来永劫に未入居物件の管理費等を支えてくれる
天下の住友不動産がの付いていますので何ら心配はありません。

入居者限定のモデルルームって意味あるのでしょうか？

このマンションとんでもないことが分かりました。

洗濯機をある理由で買い換えようと思ったらば　置き場のサイズW670　H880　D660ですが
いまどき国産メーカーでドラム式は全て高さ1000以上のものしかありません。

これでは洗濯機壊すわけにはいきませんが　みなさまどうなさっています？

総会の決算報告でわかったけど、ここの管理費未払い相当な額になってるよね。
払えないじゃなくて払わないがこんなところにも現れてきたということか。。。

管理費未払いは、転売されても次の持主に滞納分支払い義務があるから安心。

つーか。
訴えて強制執行して競売にかければいいだけ。
実際はそこまでしないとタカくくって甘えてるだけのヘタレ連中だから訴状だけで慌てて払うよ（笑）

売れ残りの部屋は、売主が１ヶ月後に管理費を支払うから、未収入金で計上されているだけじゃないの。モラルの低い住民が支払っていないケースもあるけど。滞納しているのに限って、無理して広い部屋を借金して買い、世間体をきにして高級外車に乗っている。

＞７１２さん

ご参考までに・・・

うちはTOSHIBAのドラム式浅学乾燥機「快速銀河21（TW-S80FA)」を使ってます。洗濯機は入居時から設置されていたのですが、そのメーカーのものは音だか、振動だかがあって、当初、説明していたものとは違ったようで（恐らく、どなたかがクレームしてくださったのだと思います）、スミフが無償でTOSHIBAのものに入れ替えてくれました。
最初に設置されていたものに比べると、若干、前にはみ出し気味ではありますが、ドアの開け閉めには支障ありません。

お陰様で、音も静かなので夜中でも洗濯機を回せて助かってます。

718さんへ

712です　ご返事ありがとうございます。
我が家も入居時より備え付けの同型が入っております。
それを取り替えようと思ったら前述の事が分かったしだいです。

東芝やそのたメジャーメーカーに問い合わせましたが　
今ではどこもそのサイズの商品は作っていないとのことでした。

712さん

そうなんですか。
・・・ということは、うちも他人事ではないんですね。

合うサイズのものが見つかるといいですね（というか、ぜひ、見つかって欲しいっ！）

WCTで有志をつのったら直ぐに100台とか200台の希望があるんじゃあないかな？
そしたらカウンターの工事を含めても値段交渉で有利になるような....
いずれにしても、家電品は10年前後で寿命がくるので、2000台ぐらいの
市場があるような
管理組合でやってくれないかな〜

最新の高性能洗濯乾燥機がほしい

リラクゼーションルームのマッサージ機新しい機種に買い換えると総会の報告書
かなにかに書いてありましたが、いつ変えてくれるのでしょうか？組合の理事の
方もしここを覗かれていましたらよろしくお願い致します。

新しいマッサージ機楽しみですね！！

それよりシティータワー品川の１階に美容室がオープンしましたね。チラシが入ってきました。
歩いて行ける距離だし行ってみようかな。

うちの１階のマルエツも重宝してるけど、美容室とかネイルサロンとかも良いですよね。

>727さん
726です。とっても嬉しいです。とても肩こりなので自分で買おうかなと思ったくらいです。
でも良い機種は高いし場所とるので個人で買うのは無理だったのでとっても
嬉しいです。ここは何でもそろっているので仕事人には最適なマンションです。
出張にもよく行くので羽田や新幹線が近いのもとてもありがたいです。

下のカフェ誰も使わないから、ツタヤになって欲しい・・・
みなさん、レンタルＤＶＤってどこで借りてます？

オンディマンンドＴＶ

間違えました　今はひかりＴＶ

Ｃ棟のカフェは、ほとんどやる気がありませんね。もっと住民が利用するようなドトールとか他のところに変えられないでしょうか？

マッサージの60分の割引が今日まででした
貧乏性の私は今日が最後の一言で飛びついてしまいました

紙パンツ 一丁 になるのは少し恥ずかしかったけど
がんばりました

想像していた以上に若くてきれいなお姉さんが施術してくれ
少し緊張してしまいました

オイルマッサージで疲れが飛んでいくような気分でした
てもみんとは異なり、芯から気持ちよくなれそうでした

隣においてある新しいマッサージ機も人気があるようで
私が施術してもらっている間、次から次えと人が入れ替わるほど
人気でした

オイルマッサージはエステでしてもらいますが
その時は終わってからシャワールームでオイルを洗いながします。

ここでマッサージした後は、どうするのでしょう？
そのまま衣服を着て帰るのでしょうか？

隣の緑水公園についてですが　今年の8月ころ改修のスケジュールを
区役所に問い合わせたところ　今年秋一部着工し来年度中には完成との回答でした。

しかし一向に着工の様子が見られないので　再度問い合わせましたら
来年3月ころ着工し　完成は平成23年4月以降との回答です。

当初予定より1年以上遅れるみたいで　がっかりですわ。

公園つくるのに丸2年以上もかかるんですね。
役所ってなんでこんなにやること遅いんでしょうね。。。

品川までの直線道路はいつできるんでしたっけ？
そのとき同時に、公園側と海洋大学側を結ぶ地下道ができると
いいのですが。。。

モノレールの高架下でいまだに営業を続けてるバイクの修理業者とかが、
きっと補償金目当てでゴネて立ち退きを遅らせているのが遅延の原因
ではないでしょうか？

今晩から東京タワーのライティングが変わりシャープと言うかスタイリッシュと言うか
すごくおしゃれになりました。　そして２２時からは従来通りのライティングにお色直しし
一粒で二度おいしいという感じです。

またレインボウブリッジは　これも今日からレインボウにライティングされました。
去年はクリスマス時の４〜５日間でしたが　これが１ヶ月は続くのでしょうか。

夏は暑くて最低のＷＣＴですが　１２月は空気も澄んで夜景が宝石のようにきらめき
日本一のマンションだと思います。

レンボーブリッジがレインボーになったのは、30日の夜からです。

昨年は大晦日一晩中虹色で珍しかったけど、
毎晩あの色を眺めるのは幻滅です。
いつものライトアップの方が美しい！ので、一か月なんてやめてほしいですね。

レインボーブリッジは白色で、ケーブルの色が赤や緑に変化するだけの方が、可愛らしくて良かった。
あの虹色は２日間見ただけで、どぎつくて気持ち悪くなりました。
たまに一日だけの限定なら楽しいでしょうけど。

www.shutoko.jp/company/press/h20/1031lightup.html
　　
首都高速道路株式会社では、皆さまにより一層愛される首都高を目指し、
今年、レインボーブリッジ15周年を記念して

レインボーブリッジ　スペシャルライトアップ
【実施日時】平成20年12月1日（月）から平成21年1月4日（日）まで
※点灯時間は12月1日のみ18時40分から24時まで。
※12月2日からは日没から24時まで。12月24、25日は翌2時まで。
※12月31日は翌朝日の出まで。
※スペシャルライトアップの前後は、準備等のためライトアップ照明が点灯しない日があります。

１か月ですか・・・
あらためて見ると赤、黄、青のライトをあてただけで、レインボーカラーじゃないです。
白色より明度が下がるから陰気になるんですね。
同じするなら、きれいなレインボーカラーにして欲しかった。
ピンク色もライトブルーも紫も無い。ただの光の三原色。

細かいことはいいじゃんないの。
癒しの光を提供してくれる、その心意気を味わえば。

癒しの光？
たまに見る人は癒されるということで、しばらくは我慢。

夜景が暗くなりました。

しかし、高架下で営業しているバイクの修理屋さんは、歩道にゴミはたくさん置いたままにしているし、歩道でバイクの修理はしているしで、最も早くいなくなって欲しかったけど、あまり片づけてる様子もなく暫く営業しそうですね。

白色からプリズムで分光すると虹色になるのでしょうけど
実際には物語に出てくるよな色じゃなくて、レインボーブリッジの橋の虹色に似ています。
虹ってはかないからきれいで、出っぱなしだったらきれいかどうか疑問。

今日も橋の上がオレンジ、黄、緑、橋の下が真っ青のけばいネオン色。
屋形舟が出て行く、遊覧船も出て行く
一日だけ見る人にとって感動でしょう。
これで東京の経済効果があるなら我慢か。
アーバンな夜景は失われて癒されない日々がしばらくつづく。。。

738さん

全く同感です！！
ケーキが数個残っていたので買おうとしたら、「これは売れません」といわれました。
理由を聞いても「売れないものは売れないです」の一点張り。

自分が後で食べるつもりだったのかな・・・・

あの対応でよくサービス業が務まりますね、

>>756
住民のほとんどがあの店は不要だと思っていると確信します。
もっと有益なテナントを入れていただきたいものです。
間違いなく儲かっていないはずなのに営業を続けられるのは何故？
やる気のないリストラ対象社員が送り込まれているとしか考えられません。
個人的には店の前を通るとコーヒーの香りがするコーヒー豆店がいいかな？
おにぎりランチやカレーライス、かき氷始めました！何て論外です。
でもどんな店でも採算があわないのかな？
住民ニーズが高いお店ならばテナント料を無料にするぐらいのことをしても良いのではないのでしょうか？

カフェ、そんなに態度悪いようには見えませんが…。
でも、もし業者変えるんなら、スタバみたいなのより、こんなのがいいなぁ。
http://gourmet.livedoor.com/restaurant/3401/
ドリップで丁寧に入れたコーヒーは、マシンのより、ずっとうまいですよ。

WCTニュースを読み返したら、カフェは１０年契約だった。
あと８年はこのままかあ。残念です。orz