港区港南　WORLD CITY TOWERS　６

皆様

住友の話ではＣ1棟に関しては南西と北西の角が特に暑いようです
どうもDWの面積によって暑さ・寒さが決まるみたいです

ガラスは熱線吸収ガラスで熱線反射ガラスとは違います
熱線吸収ガラスは透明度が高く室内から外を見たときに非常にクリアです
熱線反射ガラスは言葉の通り表面がミラー状態になっており熱を通しませんが
若干色がつく為外を見たときに暗く感じます
最近のオフィスではたいがい熱線反射ガラスのようです

ガラスの内側にフィルムを貼ることは管理規約上問題があります
また、フィルムを張ったところであまり効果は期待できません
ガラスの内側にもう一枚ガラスを張るのが一番効果があると思います

こんなのは如何でしょうか？
http://www.madomado.jp/

僕はキャピタル西向きですが日中から夕方も28度で全然涼しいですよ。
カーテンは断熱、遮光は当然のこと、裏地を白にすると良いですよ。
あと抱き合わせのエアコンですが、パワフルにするとかえって涼しくない気がします。

南西角です。
去年の夏はカーテンをつけなかったので、
リビングは冷房が効かないほど暑かったのですが、
今年はカーテンをつけ、冷房はちゃんと効くようになりました。
「ギンギン」とまではいきませんが、普通に涼しく過ごしています。
それにしても、夜は涼しいですね。
この夏、夜に冷房入れたのは3度だけ。
昨日もそうでしたが、窓を開けて寝ていると、涼しすぎて目が覚めてしまうこと度々。
気持ちの良い夜風が部屋を吹き抜けていきます。

462さん、463さんに同じです。
うちはバーチカルカーテンなのですが、今年はまじめに閉めるようにしたら随分違いますね。
灯ともし頃には涼しくなってくるので、カーテンを開け放って夜景を取り込んでいます。

457さんへ
　お宅のテラスの広さや壁と室外機の位置関係が分かりませんが、私の所も熱風が出る面に
壁が近くにありまして、熱風が上に揚がる割合が少なかった。
そこで、段ボウル紙をおりまげて熱風を４５度の角度にぶつかるように作って付けたところ
熱風が上に揚がり、結構効果あったと満足してますよ。

購入検討中です。ゲストルーム、フィットネス、プールなど共有施設が大変充実していると思いますが、住民の皆様に是非とも、共有施設の利用可能度について教えていただきたいと思い投稿させていただきました。利用可能性/混雑状況などについて教えてください。よろしくお願いいたします。

>>466

土曜日や休みの前日のゲストルームは抽選希望者が多いですが平日なら比較的予約取りやすいですよ。プールもフィットネスも私が利用したときは全く混雑しておりませんでした。
友人や両親が遊びに来たときはコモンホールでパーティーをしてゲストルームに宿泊してもらったのですが、自宅に招くよりお互い気をつかわないので好評でした。

A塔の26、27階に住んでいる方は直通エレベーターまであってほんとにうらやましいです。
スカイラウンジのそばに住んでいる方はほんと自分の家と同じ感覚でしょうか？
もし住んでいる方いましたら日々の生活スタイルを教えて頂きたいです。

ラウンジと自分の部屋が同じような景色だと、意外とラウンジ行かないものです（笑）

>>470

そりゃそうだ。なるほどー

レベル低いな

しかしアクア手前にある倉庫地帯は開発されないでしょうか。
再開発の暁には必ずタワーが建つと思います。
風の通り道計画があるから林立まではいかないでしょうが。
そしたらせっかくの景観が台無しですね。

港南5丁目は都内で貴重な大規模物流拠点、代替となる場所もないのであのままですよ。
まあ、景観的にはビル街になるのと果たしてどっちが良いかという気はしますが。

>>ラウンジと自分の部屋が同じような景色だと、意外とラウンジ行かないものです（笑）

だから余計な共用施設となり、その管理費負担がバカバカしくなってくるんだよな、
特にタワー物件って。

>>474
それを言ったらもともとこの辺一帯が物流拠点だったわけです。
そもそも倉庫ってのはわざわざ高い土地に作る必要がないわけで、
今後地価が上昇していけば次々と撤退していくでしょうよ。
特にオリンピック開催が決まったりしたら、あの辺は特等席になる可能性もあるわけで
一流デベが黙っちゃいないと思いますよ。

ラウンジを図書館みたいなものと考えればすぐそばにあったらすごく便利だと思いますが。
ちょっと何かに集中して打ち込みたいとき、自宅だといろいろ気が散ってしまいます。
景色そのものは大したことないでしょう、逆に。

花火の際の暑さ対策を心配した457ですが　昨日は何も対策を施さず本番に臨みました。

今年は昨年の様な暑さではなく助かりましたが　ただテラスの排気熱風は相変わらずで　
基本的には全員がリビングに居て　好き者だけが交互に外に出て鑑賞していました。

しかし皆お酒が進み歓談・論議に花が咲き　花火はそっちのけと言うのが実態でしたが。

今年は神宮の花火大会にも行きましたが　やはりスケール・数・景色とも
東京湾は凄いなとの印象で　全員また来年もよろしくと言って帰って行きました。

来年まで1年掛けて　熱風対策を施したいと思っています。

今日は涼しいですね〜久々にエアコン使ってません。
ところで台所の換気扇なんですが、どうも吸い込みが悪いようで
強にしても部屋にニオイが漏れてきます。皆さんの部屋も
同じような感じでしょうか？

ブリーズタワー寄りの地下駐車場ですが、またもや防火シャッターの枠が
大きく破損してますね。どうしたら、あんな所に衝突するのか疑問です。

地下駐車場で鬼のようにスピード出している人の仕業ですか？