港区港南　WORLD CITY TOWERS　６

うちは、壁紙かなぁ。隅の方がシワになってきちゃった。前回の３カ月点検のときに、なおしてもらったんだけど、またでてきちゃった。清水の方がアイロンみたいのもってきて、きれいに修復してもらったんですが、また、別のところが。。。

まあ、いいじゃないですか。?

まぁね。たかだか壁紙だし。。。だけども、１年といわず、もうちょっと持ってほしいなぁ。
皺がこれ以上ひどくなって、破れる前に修復して欲しいなと。

＞１５８さん

『まあ、いいじゃないですか。たまにはボヤもありますよ』・・・って
それって危機意識、足りなくないですか？
地震は天災だから自分達の努力と配慮ではどうにも防げませんが、火事は自己責任。
こんな考えの方がもし隣に住んでいらしたら、正直怖いです。
防災がしっかり整っているマンションだと高をくくらず、ボヤ一つないマンションを一軒一軒が心がけないと、いつか大事故につながりますよ。

みなさん、避難訓練に参加するのも大事ですが、もっと日常の心がけをしっかりしましょうよ！

雨の外を見ていたら、アサヒビールと明治安田生命の広告塔の間に、マンションらしき建物が姿を現してきましたね。分譲だか賃貸だか分かりませんが、あの場所で、港湾関係者の社宅にでもするのでしょうか？

さすがに雨の夜には野球場のライトは点かないのね。

天王洲アイルに必要なのは漫画喫茶とレンタルビデオ屋です！！

オタクの戯言でした・・・

Ａ棟住人です。私も早速、品川区に要望を出してみます。
眩しいという事実もさることながら、この地球温暖化防止がさけばれる中、公共機関が夜中まで煌々とライトを点灯して住民が野球を楽しむ必要性を今一度、みんなで考えるべきでしょうね。（みんな忙しくて時間が取れないのはわかるけど、やっぱり野球は青空の下でやるのが一番では・・・）

昼のニュースで、港南のタワーマンションでの「殺人事件」を報じていましたが、どこのマンションでしょうかね。

Ｖタワーです。

品川Ｖタワーのようですよ。

女性刺され重傷、男は飛び降り死亡…東京・港区のマンション
4月12日13時29分配信 読売新聞


　１２日午前９時５分ごろ、東京都港区港南２の４３階建てマンションの２７階に住む女性（５２）から、「夫に刺された」と１１０番通報があった。

　警視庁高輪署員が駆けつけたところ、女性が右胸に包丁のようなものが刺さった状態で倒れており、病院に運ばれたが重傷という。

　同署員らが付近を調べたところ、マンション敷地内で、女性と同居していた職業不詳飯塚幸男さん（５８）とみられる男性が頭から血を流して死亡していた。同署は、男性が女性を刺した後に転落事故を図ったとみて、殺人未遂事件として調べている。

>170
他スレでＶタワーってあるけど本当ですか？

>>171
TVのニュースでVタワーでの捜査の様子が映っていました。

>>170
TVのニュースでVタワーでの捜査の様子が映っていました。

こんにちは。アクアタワー東側を検討してる者です。
東側20階以上で80平米前後だと分譲時はおいくらくらいだったのでしょうか？
中古で8000万前後であるので、どれくらい資産価値が落ちているのか知りたいのです。
逆に値上がりしてるのであれば、喜ばしいことですし。

携帯電話をドコモからソフトバンクに替えたいのですが、
電波の入り具合はどうでしょうか？また、リモートプラスは使えるのでしょうか？
ソフトバンクお使いの方がいらしたら教えてください。

>>174
20F、80.17㎡ 6,080万 - 31F、80.17㎡ 6,360万
20F、81.42㎡ 6,000万 - 31F、81.42㎡ 6,290万

喜ばしいのでは？

値切る為の足許見る情報収集以外の何ものでもないでしょ。

>>177
Ａ棟東はそんなに安かったんですか！？
ショ〜〜ック！
Ｂ棟東高層階住民です．．．

>>179
私もＢ棟東です。私はＷＣＴの最初の売出しから何度かモデルルームにも足を運んでいましたが結局購入を決意したのは大分遅くなってからでした。純粋に値段で言えばやや失敗したかな？とも思いましたがＡ棟の実物を見てから決められたので青田買いのリスクがなかったこと。はじめからＢ棟に標準を合わせていたので、特に後悔はしておりません。Ｂ棟からの東の眺望はＡ棟に比べて汐留方面にやや視界が広いのもそれなりには気に入っています。以上、率直な感想です。

同じマンションに176みたいな心の狭い奴がいると思うとうんざりだな。

174の言っている意味不明だと思うんだけど？
中古物件を検討しているのに分譲価格より高い方がいいなんて言うのは何故？
値下がりしない物件って言う意味なのかな？
でも今の中古価格はバブル気味だし高値掴みする懸念もあります。
まあアクアタワーの分譲価格を割ることは当面ないとは思うけどね！

同じ広さで考えて、アクア南より全然安いですね。
南で80㎡だと、例え3階でも6000万超えてますよ。

不動産価格は日々刻々と動いています。
現在、買った時の価格より値上がりしているとしても
明日はどうなるか誰にも予測は出来ません。
価格の上下もその時の市場経済と連動していると思います。
損得勘定はいくらの時に買っていくらの時に売るかだけで
売買しない限り得も損もしないのでは？？？

転売目的でなければ、要は実際に住んでみての満足度で損得感はいろいろなのではないでしょうか。

ふと思い付いたのだが、管理費のクレジット払いなんてできないものだろうか？
マイルやポイントが貯まるし利用者にとってはメリットは大きい。
只、クレジット会社に支払う手数料負担が大きいか。
誰か試算して下さい！

浜離宮いって来ました。　里桜満開でとてもよかったです。

ゆでたろうはおいしいですか？

私の友人宅が賃貸なのですが、オリコのクレジットカード払いゆえ、
年間にすごいポイントが貯まると言っていました。
仮に家賃20万だと年間で240万分の買い物をしたことになりますからね。
2％還元でも約5万円分の買い物が毎年できます。

WCTの管理費が平均25000円とした場合、年間で30万円。
2％還元として、6000円のポイントがつきますね。
駐車場代なんかも加算すれば、倍にもなりえます。

この規模のマンションであれば、
うまく交渉すればクレジットの手数料は発生しない可能性もありますし、
検討の価値はありますね。

だまってても口座引き落としで管理費や駐車場代入金されている現状において
関西の住友がそんな面倒くさい手続き努力するとは思えませぬが。

夕方、外国の方が引越しされてましたね。
１階のエレベーターホ−ルを占有されてかなり迷惑でした。
中国系の方と見受けしましたが、やはり日本人的な
時間・場所をわきまえるという意識はないのでしょうか。

まあ日本人でも常識のないかたが多くなってきましたが
外国の方が増えてくるとこういうことが増えてくるの
でしょうね。

クレジットカード決済手数料は3〜5%ですよ
その中からポイント還元していることを忘れないで

>>192
国籍で人を差別するのはよくないですよ！…と言いたいところですが、私も中国人の住民や知人を見ていてモラルやマナーの標準(平均値)の随分低い事に驚かされています。

最近バスに乗ったら中国人の子連れの中国人の女性が優先席に座っていました。
その子供の横着な事！、まるでジャングルジムのように優先席の手すりとかにぶら下がったりしていました。
日本語で「(子供の名前)ちゃん、楽しい？」とか、まるで公共の場所として理解していない様子で一切注意する事も無かったですし、ベビーカーも畳む事も固定する事もしないまま、横の友人みたいな方と雑談に興じていました。

あーいう人がいると十把ひとからげに子連れママの印象が悪くなって、この板のベビーカー論争のような状況になるのだろうなと思いました。
あーいう人にモラルとか教える機会とかないのですかね？

この先、何十年も安定的な収入が発生する管理費、
ということを考えると、クレジットカード会社も
感じてもらうことができるのではないですかね？

最近クレジットカード会社もグレーゾーン金利の問題で
収益厳しいみたいだしね。

三井住友VISAあたりが考えてくれないもんかな。
または最大手のJCBかな？

186の管理費のクレジットカード払を提案した者です。

住民Ｅさん、サラリーマンさん、マンション住民さん、返信ありがとうございました。
やはりクレジットカード払いにすると請求金額をベースに手数料が決まるので割高になってしまうのですね。
あとはカード会社との交渉次第なのでしょう。コスト高になってしまうのであれば導入は難しいですね。

私がクレジットカード払を思いついたのは、家計管理をクレジットカードの請求書で行っているためです。
電気、ガス、水道、NHK、suica、edy、その他支払いも極力カードで支払っています。
WCTの管理費の口座振替は通帳の明細が２行になってしまうため、無駄に通帳を使用してしまうのが嫌なのです（本当につまらない理由ですが。。）
できればクレジットカードの請求書に載れば解りやすいし、ポイントも貯まるなという些細な理由で提案した次第です。

皆さん　不要な新品同様の家具とかべットとかどう処理してますか？
もうポイするのでしょうか？
それともリサイクルセンターを探してきてもらい見積もりして売却しているのでしょうか？

ご近所さん　ありがとうございます。
なるほど。やはりＮＥＴオークションですか。
小さなひっこし便と言うのは玄関先まで引き取りに来てくれるのでしょうか？
それとリサイクル業者は対応とか態度とかどんな感じなのでしょうか。
まだどれも扱った事が無いのでサクット活動には至りません。。

アクア南西の住友の宣伝ひどいね

ワールドシティタワーズの方で、マラソン愛好家の方いたりしませんか？
ご一緒に緑水公園などで練習したり、駅伝など参加できたりできればと思ったのですが。

>>入居前さま

私もマラソン愛好者です。
年に１度はフルマラソン出てます。
是非、駅伝などご一緒したいですね。

うちは月に一度はエプロンはづして掃除してます。
それでも赤カビが所々に発生していますね。
まめに掃除するしかなさそうです。
話は変わりますが、鏡のカルキみたいな曇りはみなさんどうしてますか？

それはある方法でしか、取れません。
強力洗剤や研磨剤でも無理

202です。
203さん、ありがとうございます！
恥ずかしい話、まだ銀行の審査を待ってる状況なのですが、通れば6月頭から入居予定です。
是非ご一緒しましょう！！フリーメールでも取得してこちらで連絡しますね！

＞206さん

そのある方法とは？なんですか

お風呂の鏡の塩素よごれはたしか前にピカールとかいうのがいいと掲示板に出てたと思います。

入居前さま

了解です。
無事に銀行審査がおりることをお祈りしています。

私も風呂鏡のしつっこい曇りに往生しているものです。
情報ありがとうございました。

調べましたらピカールの本社品川パシフィックHの隣にあり
26日（土）は朝から夕方までやっており即売してくれるとのこと。

行ってきます。

http://www.pikal.co.jp/

海洋大学際ブロック塀の、撤去工事用機材の持込みが始まりましたね。あのブロックが取り除かれると、前が開けて明るくなるでしょうし楽しみです。

以前ピカールの書き込みをしたものです。
ピカールはガラス用ではなく金属用ですので汚れを落とすというより表面を削るものだと思ってください。でも大丈夫。濡れたスポンジにピカールを付けてゴシゴシやっちゃってください。感動しますよ。心配だったら車用のガラスコンパウンドでもいいですけど粒子が細かすぎて時間かかります。
ピカールだったら300円であっというまです。

マンション質問板だったかな、詳しい情報交換されてますよ。
ピカールなどの表面研磨剤が入っているものは、鏡表面のコーティングも落としてしまうので注意が必要。
表面加工も親水と撥水があるから、鏡の仕様を確認したほうが良いと思います。

今日は天気が良かったので、ＴＹハーバーでランチしてきました。
この時期はやわやかで気持ちいいですね。

で、話は変わりますが、アクアタワー西面のガラスに貼り付けている
好評分譲中の張り紙ですが、なんとかならないものですかね。
ＴＹハーバーからもかなり目立ってました(^_^;

完売すれば、なくなりますよ。

先日久しぶりにスミフの営業担当の方にお会いしました。買いが「ピタッと止まった」と言ってました。きっとみんな値下がりを期待しているのでしょう。

しかしこれほどの大規模・共用施設・都心立地は、今後そう出てくるものではありません。地方都市との格差が広がれば、益々人は、仕事を求めて都心に集中してくるでしょう。ジリジリと値は上がると思います。周辺諸国の富裕層が、お得意様になりそうです。

国際的に見ても東京はまだまだ「安い」そうです。買いを考えている方、買いそびれて後悔しないように。

先日から始まった海洋大学のブロック塀の生垣化をはじめ、
近々始まる道路の直線化・港南緑水公園の本格整備、港南5丁目の看板撤去etc...の
周辺環境整備が実現する3年後位が最近楽しみです。

ブロック塀は高さのあるフェンスになるそうです。

海洋大学の新緑のみどり色が日々濃くなって本当に美しいですね。

お風呂場の鏡のお掃除方法に関してお尋ねがありましたが
我が家のお掃除方法は・・・

①鏡にシャワーで水、又はお湯をかける。
②スポンジにお風呂用洗剤を付けてサッと洗う。
③シャワーで洗剤を洗い流す。
④ゴム付きのワイパーの様な器具で(ウィンドクリーニングの方がなさるように)
　上から下へと水滴を拭き取る。

この方法で十日に一度の割合でお掃除をしていますが
入居後二年余り、今でも鏡はピカピカです。
たまに壁面もこの方法でお掃除をすると綺麗になります。
お風呂用洗剤一本、簡単お掃除で楽して綺麗。。。
お悩みの方は是非一度お試し下さい。

＞219

確かに数年後が楽しみですね。
マンション周辺の環境ももちろんですが、リニアが品川駅発になって
地域全体が良くなっていけばいいなと期待してます。
ところで、サウスゲート計画は進んでるんですかね

前に指摘したパーティ、27(日)に実施みたいですよ。

30階以上から都内の夜景を見渡せるエグゼクティブマンションで、お洒落なホームパーティーを開催。セキュリティの観点から、会場詳細はご予約頂いた方にご案内致します。【目的】人脈を拡げたい方。人との交流が好きな方。パーティー好きな方。アットホームな雰囲気でワイワイ楽しみたい方。※特に進行等は設けておりませんのでご自由に交流下さいお車でお越しの方はマンション横のコインパーキングをご利用下さい。

【開催日時】
2008年04月27日(日) 18:00〜20:30

【会場】
ベイエリア　都内某エグゼクティブマンション30階以上
※会場詳細はご予約頂いた方にご案内致します。

【資格】
男性：35才位迄
医師or経営者or上場企業or大手企業or外資企業or広告代理店orマスコミor 商社or金融orIT系企業等
（完全に資格を限定している訳ではありません）
※ジャケットかスーツ着用
女性：20代中心

【参加費】
♂¥8000（メルマガ登録で¥7000）
♀¥4000 （メルマガ登録で¥3000）

>>225

>まあ、WCTと特定される要件もないし、HPで宣伝している風でもないですが。。。

いや、過去ログ見る限りここで間違いないですよ。
ここの画像やＢＬＯＧが物語ってます。
またスーパーフリー関係者が運営している会社です。

http://www.statusclub.jp/party.php

それにしてもここで一度指摘したからか暫くなりを潜めてたが
忘れたころを見計らってまた開催とはずうずうしいな・・・。

パーティ案内にある　マンション横のコインパーキングって　WCTにはそんなのないよね

マンション前の道路か旧海岸通りに埼玉あたりから東京駅そして
横浜へと繋がる地下鉄が出来るといいのにね。
湘南ライナー、山手線、そして品川駅の混雑緩和にも一役かうと思います。
駅は天王洲アイルか三井住友銀行のＡＴＭ辺りで如何かしら？
どなたか力のある方、東京都と話してみませんか？
将来の東京都の発展のためにはいいアイデアだと思いますが？？？

その話が通って完成する頃には、もう生きてないよ。
年柄年中工事中の地域に住むのも個人的は嫌だし。

だよね。便利なトコに引っ越した方が早い。

便利になると人が増えてうるさくなる。
便利で静かは有り得ないとなると今のままがいいかもね。
シャトルバスのおかげで不便は感じないしね。

海洋大学のブロック塀が取り壊されましたけど、メチャメチャ明るくなりましたね、
視界一杯にグランドの緑が広がって。

西側の部屋は大学のグランドの緑を四季折々で楽しんでいます。
木々の緑でフェンスをして頂けたら最高ですが、現在の日本の治安状況を考えると不可能ですね。

>>228
＞将来の東京都の発展のためにはいいアイデアだと思いますが？？？

「我田引水」とはこういうことを言うのですね。
勉強になりました。

ディスポーザーから悪臭がするのですが、氷を砕いても、お酢を流してみても
あまり改善されません・・・。
どなたか良いお掃除方法ご存知でしょうか。
ちなみに、バケツ一杯の水を一気に流す方法も試しましたが、なんとなく臭います。

235に激しく同意。

228さん自身で東京都に提案してみては？

まあまあ、釣りか何か知らないけどいかれた人にかかわっちゃいけません。

50年先か、はたまた100年先か、いずれ港南エリアにも地下鉄が通ると思いますよ。
なぜならば我が国日本は政治的に常に公共工事を継続してやり続ける必要があるので
既に都内の地下鉄などは網羅されつくしつつあるので残る所この辺りではないでしょうか？
残念ながらこの辺りの現住民の多くは恩恵にあずかれないと思いますが。

ここの書き込みを見てやばいと思い、入居後1年ちょいで初めて浴槽のエプロンを外しました。
開けてびっくり。
ごくわずかしかカビが発生してませんでした。
思い当たるのは、入居時にコーティング剤をスプレーしたこと。
完全なカビ防止とは行きませんが、簡単なのでお勧めです。

ＷＣＴの中古は結構値上がりしてるみたいですね。
なかなかの評価を得ているみたいです。

http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/

242さんへ

OKのヘビーユーザーです。

ブランド品がマルエツと比較して2-3割安いですよね。
牛肉が特に安い　黒毛和牛A4（サーロインｇ640円）が最高だが
A5と比較してもさほど変わらない。
マルエツはA4で1200円です。

毎週末築地（魚と野菜）とOKに車で買出しに行ってます。

築地に車で出た時、どこに停めてますか？
いい場所あれば教えて下さい。<(__)>

あ！うちもそれ聞きたかったです<m(__)m>
築地って結構駐車場探すのにあちこち移動しますので
差し支えなければぜひ教えて戴きたいです。

築地へはバイクが便利です。
場内入口のところに無料の専用駐輪場があるし。

ウチは夫婦で自転車で行ってます。

フィットネスジムですが、結構土足の人が多くて
土や草なんかが落ちてますね。

毎日、当たり前の様に土足で入ってきてる髭の
あなた！あなたのこと言ってるのですよ

ミストサウナを後付けした方いましたら、使用感等、情報下さい。

大きい声では言えませんが　路駐です。
効率良く買い物済ませますから　20分以内なら大丈夫なようで

今まで一度もありません。
あそこ警察がやったら　大混乱に陥ると思いますが。

豊洲移転を視野に入れ　都も河岸には気を使っている筈です。

ついでに同じ住民としてWCTの方だけに裏河岸情報を
雑誌には絶対載っていません。

鮮魚山口　料亭割烹相手の高級鮮魚屋ですが
銀だら・黒むつ・鮭などの西京漬け　最高に美味しいですよ。
5匹で1500円　あの魚久の半値でして　
好みではありますが　こっちのほうが私は好きです。

冬はとらふぐも扱っていて1本約6〜7000円　
ちりで4人前は行けますので凄い安上がりです。

店の親父さんも感じよく　知られざる名店です。

私の食べる分が無くなるといけませんので
あまり広めないで下さい。

http://www.mapion.co.jp/here/all/080501/mapi3718799080501085542.html

私は中央市場通り（市場正門前）のパーキングメータ
を利用していますが、１時間を越えそうな場合は
市場通りの地下にある中央区区営の駐車場を利用して
います。公営なので３０分２００円と高くないです。
住所が銀座７丁目なので、検索に引っかからないせいか
いつもすいていて穴場です。

＞250、251　さん
ありがとうございます。
週末に行くのが楽しみになりました。

ようこそ築地へ

　　　　tsukiji-monzeki.com/parking.htm

市場のカレンダーものせときます

　www.tsukiji-market.or.jp/etc/calendar/2008.html

Ｂ棟、Ｃ棟の２００７年３月引き渡し組の皆様
固定資産税の納付書って来ましたか？

第２期定期総会を東京ビックサイトで開催とワールドシティータワーニュースでありますが、ビックサイトは賃料高くないのでしょうか、管理費の無駄使いでは？