住民さん
[更新日時] 2009-03-27 23:49:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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851
マンション住民さん 2009/03/13 09:47:00
> コンシェ無しのマンションなら管理人さんから借りますよ。
> コンシェが無いマンションでは貸出業務はありません、にはならないでしょう。
なるほど、管理人の業務にするんですか。
管理人の人件費はどこから出てきますか?
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852
匿名さん 2009/03/13 09:58:00
反対派は、マンションが荒らされたときに、全ての責任を反対派が負う誓約書にサインしてくださるなら、OKです。
反対派は、コンシェルジュを外した時に、マンション資産価値の低下した分を全て反対派が責任を負い、対価を支払う誓約書にサインしてくださるなら、OKです。
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853
匿名さん 2009/03/13 10:07:00
> 管理人の人件費はどこから出てきますか?
空気入れに関して話してますよね?
空気入れの貸出はコンシェさん限定ではないとの話ですが?
人件費の話なら別な方からどうぞ。
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854
住人さん 2009/03/13 10:11:00
おしっこ!?
それはペット?酔っ払い?嫌がらせ?
最悪…
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855
住民さん 2009/03/13 10:16:00
あー。ペットの可能性がありますね。
ペットなら自転車用入口から連れて入るだろうから、
コンシェルジュが居ても見えないでしょ。
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856
マンション住民さん 2009/03/13 10:23:00
> 空気入れの貸出はコンシェさん限定ではないとの話ですが?
管理人の業務に自転車の空気入れの貸し出しを追加するんですか?
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857
匿名さん 2009/03/13 10:48:00
> 管理人の業務に自転車の空気入れの貸し出しを追加するんですか?
それはコンシェさん無しのマンションでしょう。
コンシェさん不要論の方からお聞きになれば。
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858
マンション住民さん 2009/03/13 11:11:00
自転車の空気入れ、自転車置場に鎖をつけておいておいて欲しいです。
そのほうが便利だし!!
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859
住民さんA 2009/03/13 11:38:00
ペットを自転車用入口から連れてくる住人いるんですか?
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860
マンション住民さん 2009/03/13 11:49:00
自転車置場に足洗い場がありますし、ペット連れている方は自転車用通路使われてる方がほとんではないでしょうか?
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861
住民さんA 2009/03/13 11:50:00
足洗い場使われてるんですか?
自転車使ってますが、出入り口でも足洗い場でも人やペットを見かけないのですが
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862
マンション住民さん 2009/03/13 12:00:00
836さん
私は3です
3、人数多くね?今の仕事なら一人いればいいんじゃね?
我が家は平日は誰も家にいないので、コンシェルジュに何か依頼するなら19時過ぎからと土日くらいです。
といっても特に何もありませんが。
最近お一人しかカウンターにいませんのでなんとも思いませんが、
以前は2人~4人おり(しかもお話夢中の時は通っているのも気が付かれず。。。どうでもいいけど)
暇そうだなぁという印象を持っておりました。
以前もお話にあったようにまずはコンシェルジュの方に一日の問合せ件数や内容を記録して頂き
どんな業務を何件くらい行っているのか把握してからという意見に賛成です。
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863
住民さんC 2009/03/13 12:16:00
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864
住民さんA 2009/03/13 13:40:00
> 3、人数多くね?今の仕事なら一人いればいいんじゃね?
業務委託内容にある条件を読むことをお勧めします
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865
住人さん 2009/03/13 13:56:00
総会では皆さん言いたい事を、活発に発言し合ってくださーい。
掲示板でのやり取りだと、噛み合っていない会話もあるみたいですから。
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866
マンション住民さん 2009/03/13 14:06:00
> 総会では皆さん言いたい事を、活発に発言し合ってくださーい。
もちろん事前に書面提出してくださいね
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867
マンション住民さん 2009/03/13 14:46:00
> No.29 by 入居済み住民さん 2009/03/03(火) 13:07
> ネームバリューばかりで管理会社としては機能せず・・・・ですね 集合住宅に住んでいるデメリットばかりが気になる最近です 自分の資産の価値は自分で守らなければいけない昨今に何と後退した事なかれ主義な会社なんでしょう・・・と呆れます 住友の社員の方々へ改めて『一般処世術』を学ぶと良いのではないですか?
住友不動産住宅サービスは三流会社なのかなあ
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868
マンション住民さん 2009/03/13 15:13:00
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869
住人さん 2009/03/14 00:44:00
> もちろん事前に書面提出してくださいね
発言し合うために書面?
現場で他人の意見に反論するのにも事前書面が必要なのかな。
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870
マンション住民さん 2009/03/14 01:38:00
今日付で参加申し込みと追加議題の〆切のはずだけど、追加議題がある方はちゃんと提出してくださいね
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871
住人 2009/03/14 02:17:00
正直なにかと文句ばかり言って、
これはいらんだのあれもいらんだのばかり言う
貧乏な人には出ていってもらいたい。
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872
匿名さん 2009/03/14 02:30:00
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873
匿名さん 2009/03/14 03:03:00
豊富な金があってキャッシュ買いの金持ちも、
5年間は住まなきゃならない。
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874
匿名さん 2009/03/14 03:28:00
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877
マンション住民さん 2009/03/14 05:17:00
住友不動産建物サービスの立場からすれば、うるさい客には出て行ってもらいたいでしょうね。
871さん、875さん。
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887
マンション住民さん 2009/03/14 07:05:00
高級感ねえ……実際にはセキュリティ皆無で誰でも住戸前まで入れるボロ物件なのにね。
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888
住民 2009/03/14 07:48:00
今日は芸能人の話をするな、って人は出てこないの?
書きたい放題スレだね。気楽だからいいけど。
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889
匿名さん 2009/03/14 07:58:00
安いなら安いなりに質素にしたほうがよかった
無理に見せかけだけカッコよく見せようとして
それが気色悪くなってきた今日この頃
とくに室内のドアの変なペイント…何コレ
早速リフォームした方いらっしゃいますか?
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891
マンション住民さん 2009/03/14 08:05:00
エントランスへのアプローチからゴミ捨て場が見え見えというのも凄い。
ゴミ収集時間の前に通りがかったら(=ゴミ収集車が来てないのに)ゴミ集積場が見え見えでした。
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892
住民さんA 2009/03/14 08:23:00
>890
はい、よく分かる例で、
先の都知事選で民主党の浅野さんの支持母体、
総連、民澤、日教組、解放、プロ市民など、
権利のみ声高に主張する団体です。
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893
890 2009/03/14 08:41:00
〉892
はい、だからその日教組とかが私のレスと、どんな関係なのか聞きたいかったのですが、お答えが意味不明なのでもう結構です。
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894
匿名さん 2009/03/14 08:50:00
毎朝宅配便がエントランスでインターホンを占拠していて見苦しいですね
エントランスドアも開きっぱなしになるし。。。。
どうにかならないのでしょうか?
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895
匿名さん 2009/03/14 11:04:00
>>892
民主党は関係ないでしょ。
プロ市民は、公明党と共産党でしょ。
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896
住民でない人さん 2009/03/14 12:59:00
ここでいうプロ市民て意味分かんなかったけど、意味分からずに使ってたのね。
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897
匿名さん 2009/03/14 13:02:00
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898
匿名さん 2009/03/14 15:44:00
インターネットが遅いんですが、SuiSuiのサービス品質の問題でしょうか。
他のタワーマンションではもっと安価でしたがとても快適でした。
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899
マンション住民さん 2009/03/16 08:08:00
いよいよ今週の金曜日ですね。
我が家は、引っ越してからここで仲良しになったかた4名とロビーで待ち合わせして一緒に行きますが、
皆さんは個人で行かれますか?
もし事前に何か話したい人は9:00少し前に下のエントランス前に集合ですので
合流して一緒に行きましょう。
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900
マンション住民さん 2009/03/16 09:24:00
エレベーターホールに総会の参加人数が足りなく開催されないかも
とのような記載がありましたが、何人集まると開催されるものなのでしょうか?
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:21:57calros(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
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購入物件
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シティタワー品川(新築・3LDK・3200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44018/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382584/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りの全てが外向いている(内廊下側には向いていない)、またバルコニーが広いので、外の景色がゆったり見れる。
設定価格が安かったため、フローリングなどの材質が良く無いし(すぐ傷つく)、キッチンなどの収容棚も安く見える
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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パーティルームは32階にあり、2戸分の広さがあり、ゆったり使うことが出きるし、利用料金も安く設定されている
パーティルームの定員が25名と規約が変更されてしまったのは残念。
その他の共用施設は使ったことがない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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敷地内にスーパーがあり、雨が降っても傘が不要。
小学校も中学校もすぐそばにあり便利。
図書館も10分以内で行ける。
クリニックは敷地内にあるが、あんまり評判が良くないので、違うところに行っている。
飲食店はすき家とサイゼリアは敷地内にあるが(自分はほとんど利用していないが)、あまり好みでないので別の飲食店を希望
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停は近くにあるが、品川駅までは15分で行けるし、新幹線駅もあり便利。
空港にもアクセスが良い。
鉄道路線も豊富にある。
特にありませんが(これ以上、不満は考えられない)、高輪に抜ける道が限られているため、遠回りが必要のため時間がかかる
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安が良いと思う。
事件性のある出来事はほぼないと思われる。
みなとくパトロールも巡回しているし、住民は荒っぽくはない。
静かと言うことと、道が広く信号も少ないので、深夜はスピードを出して走行している車がいる。
高輪とのいきかう道路が新設されると、どうなるか不安
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管理面で良い点、残念な点
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まずます普通。
清掃は毎日複数名で実施しているので、落ちているゴミなどは少ない。
コンシェルジュが設定されているので、宅配便の手配も気軽に出来る
特にないが、修繕のマネジメントくらいか。
共用部の壁に傷が付いてもすぐには補修しない、交換もしないので、傷だらけになると安っぽく見える
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このマンションの最も良い点
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ロケーションだと思う。
とにかく交通の便や各方面のアクセスが抜群に良い。
バスはあまり使わないが、使おうと思えば近くにあるので便利。
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このマンションの最も残念な点
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買い物の選択肢が少ない。
敷地内にはスーパーがあるが、食品スーパーなので品数は豊富ではない。
飲食店も限り有るので、品川駅近くまでいかなくてはならない
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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格、土地は借地権設定であるが、それでも破格の安さと考える。
(※管理担当より)
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