東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民板】シティタワー品川その5」についてご紹介しています。
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住民さん [更新日時] 2009-03-27 23:49:00

シティタワー品川入居者及び入居予定者の専用スレです。
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前スレ
【住民板】シティタワー品川その1:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-02-01 10:41:00

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  1. 841 マンション住民さん 2009/03/13 08:52:00

    > 24時間、コンシェルジュに居て欲しいわけではなく。
    > 管理人や警備員も含めて、在席の方がフロントに居て欲しいです。

    どういう業務をして欲しいんですか?具体的に書いてください。

  2. 842 匿名さん 2009/03/13 08:57:00

    > それを否定してる人いますか?

    空気入れが備品であるのなら、コンシェさんが必要不要に関わらず貸して貰える物ですね。

  3. 843 住民さんE 2009/03/13 09:01:00

    なんか変な奴が出てきたよ。

    3人必要か?っていうのは同時になんで3人いるのって話なのでは?現場に2人を週休2日でまわすから3人必要という意味でないのでは?

    > 挨拶だけならセンサーとPC で代用できるだろうしね。

    >これだと「声かけ効果」が弱まるのでは?
    >現状の誰でも出入り出来るザルなセキュリティを更に悪化させるんですか?

    そんな事も言っていないのでは?今のままならそのレベルじゃないのって言う意味なんじゃないかな?
    業務にネットの書き込みも入っているんのかな?

  4. 844 マンション住民さん 2009/03/13 09:03:00

    > 空気入れが備品であるのなら、コンシェさんが必要不要に関わらず貸して貰える物ですね。

    貸出業務は誰が行うんですか?

  5. 845 マンション住民さん 2009/03/13 09:05:00

    > 3人必要か?っていうのは同時になんで3人いるのって話なのでは?現場に2人を週休2日でまわすから3人必要という意味でないのでは?


    同時に3人居ようが延べ人数が3人だろうが、契約上最低限の支出しか計上されていないなら、管理組合的には問題無いのでは無いでしょうか。

  6. 846 マンション住民さん 2009/03/13 09:10:00

    >>> 挨拶だけならセンサーとPC で代用できるだろうしね。
    >> これだと「声かけ効果」が弱まるのでは?
    >> 現状の誰でも出入り出来るザルなセキュリティを更に悪化させるんですか?
    > そんな事も言っていないのでは?

    挨拶をセンサーとPCで代用することでセキュリティが低下する可能性を危惧しますが、いかがお考えですか?


    > 今のままならそのレベルじゃないのって言う意味なんじゃないかな?

    どこにそのように解釈出来る文言がありますか?

  7. 847 匿名さん 2009/03/13 09:11:00

    > 貸出業務は誰が行うんですか?

    コンシェ無しのマンションなら管理人さんから借りますよ。
    コンシェが無いマンションでは貸出業務はありません、にはならないでしょう。

  8. 848 匿名さん 2009/03/13 09:42:00

    反対する人、ボランティアで夜勤してください!
    反対の人がシフトでボランティアしてくださるなら、削減しても構いません。

  9. 849 匿名さん 2009/03/13 09:44:00

    余り書きたくないですが、エレベーターホールでオシッコした人が居ます。

    1Fだけでも、誰か人を置いておかないと、ガラス割られたり、備品壊されたり、糞尿まかれたり、深刻な事態になります。

    タワーマンションは妬まれるので、荒らされやすいのです。

  10. 850 匿名さん 2009/03/13 09:47:00

    反対派は、マンションが荒らされたときに、全ての責任を反対派が負う誓約書にサインしてくださるなら、OKです。

  11. 851 マンション住民さん 2009/03/13 09:47:00

    > コンシェ無しのマンションなら管理人さんから借りますよ。
    > コンシェが無いマンションでは貸出業務はありません、にはならないでしょう。

    なるほど、管理人の業務にするんですか。
    管理人の人件費はどこから出てきますか?

  12. 852 匿名さん 2009/03/13 09:58:00

    反対派は、マンションが荒らされたときに、全ての責任を反対派が負う誓約書にサインしてくださるなら、OKです。

    反対派は、コンシェルジュを外した時に、マンション資産価値の低下した分を全て反対派が責任を負い、対価を支払う誓約書にサインしてくださるなら、OKです。

  13. 853 匿名さん 2009/03/13 10:07:00

    > 管理人の人件費はどこから出てきますか?

    空気入れに関して話してますよね?
    空気入れの貸出はコンシェさん限定ではないとの話ですが?
    人件費の話なら別な方からどうぞ。

  14. 854 住人さん 2009/03/13 10:11:00

    おしっこ!?
    それはペット?酔っ払い?嫌がらせ?

    最悪…

  15. 855 住民さん 2009/03/13 10:16:00

    あー。ペットの可能性がありますね。

    ペットなら自転車用入口から連れて入るだろうから、
    コンシェルジュが居ても見えないでしょ。

  16. 856 マンション住民さん 2009/03/13 10:23:00

    > 空気入れの貸出はコンシェさん限定ではないとの話ですが?

    管理人の業務に自転車の空気入れの貸し出しを追加するんですか?

  17. 857 匿名さん 2009/03/13 10:48:00

    > 管理人の業務に自転車の空気入れの貸し出しを追加するんですか?

    それはコンシェさん無しのマンションでしょう。
    コンシェさん不要論の方からお聞きになれば。

  18. 858 マンション住民さん 2009/03/13 11:11:00

    自転車の空気入れ、自転車置場に鎖をつけておいておいて欲しいです。

    そのほうが便利だし!!

  19. 859 住民さんA 2009/03/13 11:38:00

    ペットを自転車用入口から連れてくる住人いるんですか?

  20. 860 マンション住民さん 2009/03/13 11:49:00

    自転車置場に足洗い場がありますし、ペット連れている方は自転車用通路使われてる方がほとんではないでしょうか?

  21. by 管理担当

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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:21:57
    calros(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    シティタワー品川(新築・3LDK・3200万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44018/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382584/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    間取りの全てが外向いている(内廊下側には向いていない)、またバルコニーが広いので、外の景色がゆったり見れる。
    
    
    設定価格が安かったため、フローリングなどの材質が良く無いし(すぐ傷つく)、キッチンなどの収容棚も安く見える
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パーティルームは32階にあり、2戸分の広さがあり、ゆったり使うことが出きるし、利用料金も安く設定されている
    
    
    パーティルームの定員が25名と規約が変更されてしまったのは残念。
    
    その他の共用施設は使ったことがない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    敷地内にスーパーがあり、雨が降っても傘が不要。
    
    小学校も中学校もすぐそばにあり便利。
    
    図書館も10分以内で行ける。
    
    
    クリニックは敷地内にあるが、あんまり評判が良くないので、違うところに行っている。
    
    飲食店はすき家とサイゼリアは敷地内にあるが(自分はほとんど利用していないが)、あまり好みでないので別の飲食店を希望
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    バス停は近くにあるが、品川駅までは15分で行けるし、新幹線駅もあり便利。
    
    空港にもアクセスが良い。
    
    鉄道路線も豊富にある。
    
    
    特にありませんが(これ以上、不満は考えられない)、高輪に抜ける道が限られているため、遠回りが必要のため時間がかかる
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安が良いと思う。
    
    事件性のある出来事はほぼないと思われる。
    
    みなとくパトロールも巡回しているし、住民は荒っぽくはない。
    
    
    静かと言うことと、道が広く信号も少ないので、深夜はスピードを出して走行している車がいる。
    
    高輪とのいきかう道路が新設されると、どうなるか不安
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    まずます普通。
    
    清掃は毎日複数名で実施しているので、落ちているゴミなどは少ない。
    
    コンシェルジュが設定されているので、宅配便の手配も気軽に出来る
    
    
    特にないが、修繕のマネジメントくらいか。
    
    共用部の壁に傷が付いてもすぐには補修しない、交換もしないので、傷だらけになると安っぽく見える
    
    
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    このマンションの最も良い点
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    バスはあまり使わないが、使おうと思えば近くにあるので便利。
    
    
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    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    買い物の選択肢が少ない。
    
    敷地内にはスーパーがあるが、食品スーパーなので品数は豊富ではない。
    
    飲食店も限り有るので、品川駅近くまでいかなくてはならない
    
    
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    上記の中からマンションを選んだ理由
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