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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2009-02-01 10:41:00
> ２４時間、コンシェルジュに居て欲しいわけではなく。
> 管理人や警備員も含めて、在席の方がフロントに居て欲しいです。
どういう業務をして欲しいんですか？具体的に書いてください。
なんか変な奴が出てきたよ。
３人必要か？っていうのは同時になんで３人いるのって話なのでは？現場に２人を週休２日でまわすから３人必要という意味でないのでは？
> 挨拶だけならセンサーとＰＣ で代用できるだろうしね。
＞これだと「声かけ効果」が弱まるのでは？
＞現状の誰でも出入り出来るザルなセキュリティを更に悪化させるんですか？
そんな事も言っていないのでは？今のままならそのレベルじゃないのって言う意味なんじゃないかな？
業務にネットの書き込みも入っているんのかな？
> ３人必要か？っていうのは同時になんで３人いるのって話なのでは？現場に２人を週休２日でまわすから３人必要という意味でないのでは？
同時に3人居ようが延べ人数が3人だろうが、契約上最低限の支出しか計上されていないなら、管理組合的には問題無いのでは無いでしょうか。
>>> 挨拶だけならセンサーとＰＣ で代用できるだろうしね。
>> これだと「声かけ効果」が弱まるのでは？
>> 現状の誰でも出入り出来るザルなセキュリティを更に悪化させるんですか？
> そんな事も言っていないのでは？
挨拶をセンサーとPCで代用することでセキュリティが低下する可能性を危惧しますが、いかがお考えですか？
> 今のままならそのレベルじゃないのって言う意味なんじゃないかな？
どこにそのように解釈出来る文言がありますか？
> 貸出業務は誰が行うんですか？
コンシェ無しのマンションなら管理人さんから借りますよ。
コンシェが無いマンションでは貸出業務はありません、にはならないでしょう。
余り書きたくないですが、エレベーターホールでオシッコした人が居ます。
1Fだけでも、誰か人を置いておかないと、ガラス割られたり、備品壊されたり、糞尿まかれたり、深刻な事態になります。
タワーマンションは妬まれるので、荒らされやすいのです。
> コンシェ無しのマンションなら管理人さんから借りますよ。
> コンシェが無いマンションでは貸出業務はありません、にはならないでしょう。
なるほど、管理人の業務にするんですか。
管理人の人件費はどこから出てきますか？
反対派は、マンションが荒らされたときに、全ての責任を反対派が負う誓約書にサインしてくださるなら、OKです。
反対派は、コンシェルジュを外した時に、マンション資産価値の低下した分を全て反対派が責任を負い、対価を支払う誓約書にサインしてくださるなら、OKです。
> 管理人の人件費はどこから出てきますか？
空気入れに関して話してますよね？
空気入れの貸出はコンシェさん限定ではないとの話ですが？
人件費の話なら別な方からどうぞ。
> 管理人の業務に自転車の空気入れの貸し出しを追加するんですか？
それはコンシェさん無しのマンションでしょう。
コンシェさん不要論の方からお聞きになれば。
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総戸数 132戸 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
