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[スレ作成日時]2009-02-01 10:41:00
>理事が管理会社と協議
理事なら、普通でしょうね。
まだ理事と認められる前から、住民代表者として総会内容まで協議するのは普通ではありません。
> 理事なら、普通でしょうね。
> まだ理事と認められる前から、住民代表者として総会内容まで協議するのは普通ではありません。
誰かが総会の内容について協議検討しておくことが必要かと思いますが、
理事立候補者以外に誰か適切な人がいますか？
>わざわざ我々を有楽町まで呼んで高い使用料を払わせるなんて、本末転倒だと思いませんか？交通費は誰が負担するのですか？みなさんはいかがお考えですか？
そうなんですか？たしかに午前で終了したらもったいないですね。
でも、おそらく午後から使わなかったら、午後の会場使用料金は戻ってくるのではないですか？
> 理事なら、普通でしょうね。
そのとおりですね。普通のやり方ですね。スミフや管理会社は滞りなく終わらせたいわけですから、事前協議は当然でしょう。
株主総会なんかと同じです。
> まだ理事と認められる前から、住民代表者として総会内容まで協議するのは普通ではありません。
ご存じないかも知れまでんが、これも普通ですよ。
このやりかたに文句があるならあなたが理事に立候補すればよかったのでは？
誰かがイニシアチブを取らないと物事はすすまないでよう？その役割を買って出た理事長（になる人）や監事さんにに感謝ですよ。
しかし毎回毎回、有楽町のよみうりホールなんでしょうかね？
交通費や会場使用料が無駄なような気がします。これも当日の議題に入ってるのかな？
近隣の小学校の体育館でも問題ないはずです。港区に相談すれば相談に乗ってもらえるはずですから。
>現実的な対応かと思います。
・理事の立候補は締め切った
・その後で協議を行った
にもかかわらず、やりかたに文句があるなら立候補すれば良かったと、過去に逆上る事を言うのは「非現実的な論理」です。
> ・理事の立候補は締め切った
> ・その後で協議を行った
理事立候補者が管理会社と協議するのは一般的で現実的な対応だと思います。
「普通ではない」とする根拠はなんですか？
コンシェさんは頑張っているとは思う。
朝の挨拶もすがすがしく、熱心に対応しているかと見受けらる。
しかし実需がなければ住民が縮小を唱えるのは当然ではないか。
私は使ったことがない。
使う必要を感じないから。
使わないのは役に立っていないのと同じ。
大同小異コンシェ論をここで議論するつもりはないが
民主主義理論で多数決でいいと思う。
私もコンシェさん不要かは、まだ議論するべきではないと思う。
住民の入居が完璧に終了して、しばらくどのくらいの人たちが
どのように活用できるか。
私としては、これから病人が出たりして救急車を呼んだりした時、
あわせてコンシェさんに連絡しておけば、誘導などもスムーズにしてもらえ
助かる命もある。
子供が大火傷して、救急隊員を迎えに出れない、自分一人の時に動けないほどの
ケガや腹痛…なんてことも無いとは言えない。
この規模のマンションなら、年に数回はそんなことも出てくるかもしれません。
基本的には現状のサービスを希望します。
残念ながら、マンションにはいろいろな人がいて、
民度、モラルが低い人もいます。
一見過剰と思えるサービスがあってこそ快適な生活が送れると思うのです。
先ほども敷地（建物）内に無断駐車している車両を管理人の人がチェックしてました。
こういう人がいなくなるとすべてにおいてやりたい放題になるでしょう。
タワーマンションが想像以上にランニングコスト（管理費、修繕費等）かかるのは
わかります。
そこは安く買えた分我慢しましょうよ。
>個人的な心情をきちんとした根拠もなく書き込むのは見苦しいぞ。
個人的な心情とは、具体的にどこの何を指しているのでしょうか？
ポジ、ネガ、個人的な意見を書くのが掲示板というものだと思うのですが。
あなたにとって都合の悪い意見は全て排除したがるあなたこそ根拠を挙げるべきですね、見苦しいですよ・笑
ベランダから覗き込むわけにはいきませんが、時々臭ってきます。
食事中など非常に迷惑なのでどうにかしてほしい。
スーパー前の植え込み辺りに灰皿なんか置いて、皆そこで吸えばいいのにと思ってしまう。
非喫煙者はどう思われますか？
なんだ、空気入れ買っちゃったよ…
そんなこと自分でどうにか出来るからコンシェに頼ろうとも思わなかった。
これから何か度ある亊にコンシェに聞いてみようかな…
最新情報です。
3月20日（金）AM10：00開催の総会についてですが、
追加議案及び住人が自由に発言できる質疑の余剰時間を確保する運びとなっているので
正午に終了するということはないそうです。少なくとも14：00くらいまではかかるとのこと。
改善案や疑問、質問があれば当日自由に発言できる時間がたっぷりあるそうです。
（総会なので、あたりまえといえば当たり前なんですが）
補足ですが、新宿の本社の部長、あるいは管理のマネージャー、コンシェのマネージャークラスのかたも出席するということです。
現場の生の声を聞く姿勢が現われていて少し安心した次第です。
総会にはやはり男性陣が比率的に多いですよね？
主人は余り総会に興味がなく、行ってもどうせ居眠りしそうなので私が参加したいのですが、どなたか女性も行かれますか？
さすが皆さん、総会に行く気満々ですね。
私も理事の方やご意見を言われる方々を拝見する意味でも伺いたかったのですが、
不動産関係者の主人が「行くだけ疲れる」というもので不参加になりました。
3連休ですし、旅行にでも行ってきます。
総会の様子はその後の資料で分かりますしね。
行かれる方、頑張ってくださいね。
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