品川シーサイドレジデンス

>>21さん

どちらもたしかに・・・。
そういう方をあまり気にされないほうが良いですよ。
きっと友達の少ない可哀想な方ですから。。

エントランス前のガードレールが完全に曲がっています（東側の方、バルコニーから覗いてみてください）おそらく引越しの際に曲がったものと思われますが、誰の責任で直すんでしょうか？

こんにちは。
今日は引越しで混みあってますね。

さて、うちはエアコンをとりつけてもらいました。

下地位置について、一般的なのは約225mmだと
鍵受取の時の資料に書かれていましたがここのお部屋、
実際には300mmでした。

探す為に穴が結構あいてしまいました・・・。
ま、どうせエアコン取付位置の穴なのでいいのですが。

他のお部屋はいかがでした？

インテリアオプションについてですが、デザインテックに聞くと、いつ工事していて、いつ終わるとかわかるのではないでしょうか。
事情も話してみて、なるべくこの時間は避けてもらうなど融通もつけてもらえないのかしら？
お昼寝って大体時間が決まっているものだし、そんなに長時間でもないと思われるので。
赤ちゃんのお昼寝ができないのはママは辛いですよね。

ちなみにうちは先に入居してから工事したのですが、工事過程のずさんさにショックでした。工事を済ませてから入居していたら気付かない点でした。

早い時は６時過ぎにトラックが来て待機していますよ

エントランス前のガードレールってどうして一部、取り外してもらえないのでしょうかね？タクシーとかで帰ってきた時にエントランスの前で止めてもらっても、入れないのは不便ですよね〜。行政にお願いすれば、可能なのでしょうか？曲がったガードレールを直すのなら、取り外してもらいたいなあ。

車の進入とかが無いのだからガードレール撤去は無理でしょう。
子供の多い家庭が多いから入居者の承認多数も得られませんよう。

ベランダでの煙草はダメでしょうか？

>30
バルコニーは共有施設なので火気厳禁ですよ。
管理規約を読んでみてください。

マナーについてここで聞いている方は何なのでしょうね？
ここじゃなくて管理会社・管理組合に聞いてください。
でなければ部外者の荒らしとしか思えませんね。

入居済みの方へ
今日のような日は　洗濯物は室内干しかと思いますが、、
やはり　浴室乾燥でしょうか？
つっぱり棒を設置するのは　良くないでしょうか？

越してきたばかりで　日々　どこかしらの不具合があり、あれやこれやで、まだ日がかかりますね

＞＞３４さん　我が家は浴室乾燥で付属しているアルミ製の竿（２本）を使っております　突っ張り棒を使う使わないは個人の自由ですよ　使う場合は重さに気をつけましょう！！ちなみに不具合は何処でしょうか？

>35さん

レスありがとうございます。
不具合は　マンション側ではなくて　自分たちの問題なんです。
家具を一度おいたのに　どうも使い勝手が悪かったり、
ほしい場所に　モノがなかったり、、、

用は　動線に慣れていないのです、、
自転車置き場の出口とか、ゴミ置き場とか、、
うろうろしちゃっています。

35さんは　もう落ち着かれましたか？

そういえば、、
ゴミ置き場がすごいことになっていましたね。
人生最大の大量のゴミを見ました　笑

>>36さんこちらこそレスありがとうございます＾＾我が家は９月３０日に引越してきました（一番混み混みの頃だったと思います）今では家の中も大分整理整頓が出来て落ち着いてきています　１０月いっぱいは引越しなどで大量のゴミが出るでしょうね

高層階の者ですが　外廊下の手すりが案外低くてビックリしています。
酔っ払ってべろべろになったら落ちてしまいそうで怖いです。
子供も危険だなあ。

こんなものでしょうかね。

使い勝手が悪いと言えば冷蔵庫のドアの取手が逆になった事、それと冷蔵庫がガスコンロの前だから冷蔵庫から物をとって振り向いた時に手が鍋などの取手に当たってどきどきした事が何度かありました　いつか鍋をひっくり返すような気がします。

やっと引っ越しも落ち着き、段ボールの山も底が見えてきました…
室内・周辺環境共に予想以上に非常に快適で今のところストレスフリーな日々を過ごしております。

ASQサイトに書き込もうと思ったのですが、早速サーバーダウンしているようなので、
どなたかの意見を聞かせて頂ければと、こちらに書き込みします。

①天王洲アイル駅●SSR●品川シーサイド駅●新馬場駅●品川駅周辺で、CD／DVD共に品揃えが豊富な店舗、もしくはポイントなど付加サービスがありお薦めな店舗、どなたかご存知でしたら教えて下さい。
②横浜方面のアクセス利用されてる方へ。私は現在、SSRから品川駅まで自転車、品川駅からJRにて横浜方面へ通勤し始めました。理由は、京急より朝の通勤時間帯の本数が若干多い●東海道線と京浜東北線のWアクセス●帰りの終電が遅い点です。まだあまり地理感もないので、この界隈を昔からアクセス利用されている方、実際に通勤等されてる方で、上記よりもベターなアクセス方がありましたら教えて下さい。

１、品川シーサイドのジャスコ３Ｆに新星堂？（ＣＤ・ＤＶＤ販売）があったと思います　レンタル（一部販売もあり）は青横の駅前にＧＥＯがあります　２、確かに新馬場利用の場合、京急は各停のみ、停車ですから本数がメチャ少ないです　雨の日はりんかい線大井町乗換え又はバスで品川乗り換えですね

横浜駅に行くときはりんかい線で大崎まで行って湘南新宿ラインに乗り換えてます。
大崎での乗り換えは大井町のように大変ではないし、快速だと大崎からノンストップで横浜まで行けるので早いですよ。

レンタルはシーサイドのオーバルの中のありますよ。

湘南新宿は京急の各停よりも更に本数が少ないから時間を合わせる必要がありますね　それとよく事故などで遅延するので注意が必要です　そう考えると雨の日はバス利用がベストだと思います

居住者専用サイトに、粗大ゴミに関するinfomationが出てますよ。
ルールを守らない方がいらっしゃるようです。
入居前ですが、先日ゴミ置き場を見てためいきをついてしまいました。
ゴミの捨て方の案内は配られているはずなので、しっかり読み直しましょう。

>>45さんおっしゃる通りです。同じＳＳＲの住民として恥ずかしいです。粗大ごみは有料です。誰が負担するのですか？そうです。捨てたあなたです。今からでも遅くはありませんシール無しで捨てた方ルールに従って捨てて下さい。住民に迷惑かからぬよう宜しくお願いします。

40です。
>>41/42/43/44さん
早速、貴重なご意見ありがとうございます!!各々のアクセス方●紹介店舗を実際自分の足で確かめてみます。
この掲示板、初めの頃は書き込みしてたんですけど、次第に混沌とした渦みたいになってきて、自分の発信によってどんな波紋が広がるか臆病になって、しばらく傍観者となっていました。ASQサイトも同様ですが…もっとシンプルに、気軽に、存在意義とかそんな重い事にとらわれずに、お互いが自分大事にイイ意味利用し合える場であればいいと思うんです。あくまで個人的意見ですケド。
ゴミの一件にしたってそう、これだけの世帯数があれば色んな人間がいて、自分くらい別にいっか的発想が生まれてしまうのも理解したくないケド理解できる。でも、それを何とかするにもこうした掲示板をうまく利用できればいいんじゃないでしょうか？
私みたいな若輩コブナシ単身者が大それた発言もムーブメントもできる権限すらないんでしょうが、別に家庭の時間とかまだないから暇ですので、ゴミの一つや二つ、残業終電帰りでも怪しまれたって大河の一滴始めてみます。例え偽善者自慰行為って思われても。

自転車置場。後ろにかごや子供椅子が取付けてある自転車が下段にあると、上段のスライドがおろせません。管理会社に聞いてみたところ、管理組合が立ち上がるまで、対処できないとのこと（場所交換等．．）。
各家庭で上段下段２箇所の置場を確保されていて調整可能であれば、後ろに何か付けている自転車はできるだけ上段においてくださいね。

早速、自転車でエレベータに乗っている子供がいました。
メインエントランスからエレベータまで自転車で堂々と進んでましたね。
親はどうゆう教育をしているんだろうか。
（何階で降りたかを確認しましたが・・・・個人を特定できるようなことは書かない方がいいですよね）

自転車の件、上の自転車が降ろせないなんて知りませんでした！

私は子供椅子が前にも後ろにもついている電動のものを使っていますが、子供の保育園の荷物を抱えて、まだ立たない赤ちゃんを抱っこし、上の子の安全も確保しながら電動自転車を上の段に上げる勇気はありません・・・。こういった状況はどう改善したらいいのでしょうね。

>子供椅子が前にも後ろにもついている

実際に両方同時に利用しているなら、道路交通法違反です。
まずは規約云々の前に法律を守ってくださいね。

自転車がアルコープに各階堂々と置いてあります。

サブエントランスから入って即目に付く１階に置いてあるのを見たときはさすがに『ここは公団か！？！』やめてくれーーーーと思いましたよ。

引越しでまだバタバタしてるので仕方ない面もあるんだけど、、、

①アルコープが
とある階ですが、引越で荷物整理が大変なんだろうなと思ってたら、いつまでたってもアルコープに、乳母車２台、自転車１台、傘立て、ほうき、スコップ、ダンボールとやりたい放題置き放題。

自転車なくなったと思ったら戻ってるとこみると、アルコープが駐輪場らしい。
マジで「どんだけー」って感じ。

②ゴミ置き場が
ごみ置き場の粗大ゴミは呆れて言葉も出ない。
監視カメラ映像公表していいよ。

③駐車場
１階出入り口横の荷物出し入れ用スペースにずっと駐車している車。。。。


どういう神経しているのか理解できないが、
一握りの人間のせいでみんなが迷惑する。

こんな時間まで、片付けしないで・・・
意外と音が響くのよ。

情報交換でも何でも無く、単なる愚痴吐き場だな。ここ。

しかし外観が団地っぽい。安っぽい。
ＴＴＴかＰＣＴを買うべきだった。

リビングダイニングのエアコンを取り付けましたが、
化粧カバーの費用が結構かかりますね〜。

　機種：RAS-402SDR　→ビッグカメラで\168,000(point 20%)
化粧カバー：内側・外側両方で \20,000
電圧変更工事：\2,000くらい
　
　皆さんはどのような機種を購入されましたか？？

うちは前家で使用していたエアコンを2台、そのまま持参しました。
まずエアコンの取り外しと取り付けに\40,000（1台\20,000）。
化粧カバー工事費に約\30,000。
全部で\70,000・・・
エアコン新調したほうがよかったのでしょうか。

>>59 さん

ウチの前家は賃貸でエアコンも付属でしたので、新調したのですが、
お持ちだったのであれば、持参でよかったと思いますよ！

設置費用も含めて2台で\70,000であれば、新調するより
全然安かったのではないでしょうか？

自転車置き場　確かにひどいですね
子供用　大人用
場所の指定なんて　関係ないようですね

自転車置き場、脇にも何台も止まってますよね。
あれはあふれた人のものでしょうか・・。

自転車は改善が必要ですね。
2週間住んでみて、なかなかですよ。
小さいお子さんがいるところはいいのではないですか。
隣の家の音も気になりませんよ。

自転車置き場は、チャイルドシートのせいで上の段の方が降ろせない、ということに配慮して脇に置いてある、と管理室の方にお聞きしました。
管理組合が立ち上がるまではどう解決するか決められないので、とのことでした。
単にマナーが悪い、というわけでもなく、逆に他の方に配慮しているということでしたよ？
ただ、根本的な改善には自転車置き場の設置具自体の問題が・・・。

地下の自転車置き場は皆さんルールを守って置かれてますよ！

解約させて、って・・・。全員２台は確保できてるのに何の権利があって・・・。

私も下の自転車がじゃまして、自転車を上段に上げることができませんでした。下段におけば、逆に上段の人に迷惑かけるし．．（私の自転車もチャイルドシートつきなので）
管理室に相談したところ、「ここに置いてください」と指示されて、しばらくの間、他の人の邪魔にならないと思われる脇の方に置かせてもらっていました。
今は、スタンドを立てないで左側にぐっと倒して置けばなんとか上の自転車が下ろせそうなので、チャイルドシート付の自転車を下段に置いています。チャイルドシートが設置具でこすれて傷つくのはしょうがないですね．．

管理組合にそんな権利はねーよ。

そーいう諸事情もあって、アルコーブに自転車を置かれてる方がいらっしゃるのでしょうか？メインエントランスの横に置かれてる方もいらっしゃいますよね。
しばらくしたら無くなることを願います。

自転車でエレベーターに乗っている大人を見かけました。
（小心者のため、注意はできませんでした）
チャイルドシートがついているわけでもない普通仕様の自転車でした。
今は引越し業者の養生がしてあるので傷や汚れなどはつきませんが、、
今日のような雨の日に自転車でエレベーターに乗ったり
廊下をおしたりされては、ホント困りますよね。。
（それ以前に管理規定を守っていただくべきですが）

みなさんペットボトルはどこに捨てましたか？
空き缶を捨てる場所は見つけたのですが、ペットボトルを
捨てる場所が見つかりませんでした・・・。

奥

洗面所のティッシュペーパーホルダー、
みなさん使い心地はいかがですか？
うちは、どうしてもティッシュがちぎれてしまいます。

別に普通

参考
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48470/res/40-43

ミニバイク置き場は５０ｃｃまでしか置けないはずなのに１２５ｃｃ？（ピンク色ナンバー）のスクーターが堂々と駐車してありました　本当やりたい放題でルールも何も無視ですかね？

駐車場４階入り口そばに空気の抜けた自転車がくくりつけてありますね。
不思議なことに、そこに自動車が駐車されている記憶はないのですが・・
他の新築マンションもこんなものですかね。

すでに3タイプの部屋が未入居のまま売りに出されているけど・・・

転勤か出来上がりを見て他にしたのか事情は解らないけど同条件の新築は今はもう同じ価格では手に入らない気がします。

あの価格はかなりボッテル？！

売れるのでしょうか？？

人の心配なんてどうでもいいじゃない。

質問です。
こちらのお部屋は元はおいくらだったのでしょうか？
こちらへの引越しを検討しています。

5,580万円 3LDK 79.32m2

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

元の値段なんて意味ないじゃない。

調べたらかなり上乗せされているようですのでやっぱり遠慮します＾＾；

上乗せされてるから遠慮するなんてうましかさんですか？

東品川の地価だって去年よりかなり上がっています　販売価格より高いのはあたりまえです

割と良心的な価格だと思いますけどねえ。

お隣さんもしくは、下の方かもしれません。ベランダでタバコを吸われてるようで、かなり臭います。洗濯物にも臭いがついてしまって困っています。ベランダでタバコを吸うのをやめてください。

確かに新しい部屋をタバコのヤニで汚したくない。あるいはタバコを吸わない他のご家族に嫌がられるなどの理由で、やむなくベランダでタバコを楽しまれてるのかも知れません。

共有部分での火気は厳禁です。ベランダでの喫煙は事故の元になるばかりか、タバコの火種により建物の塗装などが損傷する事も考えられます。さらにお隣に不快感を与えます。

心当たりのある方はベランダでの喫煙をやめてください。お願いします。

こんな書き込みで一体何が改善されると思っているのやら。

ピンクナンバーのスクーターって、何番区画ですか？

ここに書いても何にも改善はしないだろうけど
管理組合での話し合いのネタにはなるので、色々な観点で問題点を書き込んで欲しいです。

エントランス前のガードレールの曲がり
ベランダでのタバコ
有料粗大ごみの放置
後ろにカゴを付けた自転車が下段にあるときに上段の自転車が下ろせない
自転車をエレベータに乗せる
自転車がアルコープに置かれている
ミニバイク置き場：125ccのバイク（ピンクのナンバー）

いろいろ書き込まれてますね。
売り物件、南の5階は、1週間で売れたようですね。
臨海線、意外と便利ですよ。しかもすいてるし。

周囲のバス乗りましたか。
中目黒まで日中込んでる時間で20分位でした。
南品川4丁目からでてます。

りんかい線、開業から利用してますが去年とくらべるとかなり混んできました　座れない時も多々ありますよ

入居して2週間が経ちましたが、とても快適に生活しています。
我が家は南向きなので、日当たりがとてもよく、子供を育てやすいですね。先日、ベビーカーで渋谷行きのバスに乗り、おでかけしました。バスも空いていて思っていたよりは近かったです。買い物やおしゃれがますます楽しみです。

品川ナンバーにあこがれていたので、ほんとうれしい。
今まで、足立ナンバーでかなり＊＊にせれてたので・・・

問題点ではありませんが、エントランスからの各棟に入る扉が重たいですね。(頑丈なのかもしれませんが。。。。)
買い物袋などで両手が塞がっていると結構つらいです。
女性がバギーを押しながら、扉を開けるのが大変そうですよね。
東品川公園側の出入り口に行く途中も、階段になっていますのでスロープにしてもらえるとバギーが通りやすくなります。せっかく目の前にきれいな公園があるのに。。。。残念です。

>東品川公園側の出入り口に行く途中も、階段になっていますのでスロープ
>にしてもらえるとバギーが通りやすくなります。せっかく目の前にきれい
>な公園があるのに。。。。残念です。

これは私も非常に強く思いました。
と言うかこれって設計上の欠陥だと思います。
どこか1箇所段差無くアクセスできる箇所を作るべきです。

扉、非常に重いです！！駐車場に向かうとき、何回扉を開けるんだろうと思うくらいたくさんあって、全部閉める必要性がちょっと疑問だったりします。買い物帰りもかなり辛いです。

郵便受け付近においてある
チラシ用のゴミ箱
ずいぶんと小さいですよね
以前すんでいたところは12世帯の小さなマンションでしたが
あれよりも大きなゴミ箱が設置されてました

あれだったら置かない方がよさそうにも思います
（チラシ以外のゴミを捨てる方もいるかも
　しれませんし）

品川区は所得に関係なく、子供に毎月1万円補助があるんですね。
以前住んでいた区は所得制限があったので、うれしいです。

みなさんに質問なのですが、各部屋の扉のサイズってこんなものなのでしょうか？廊下の電気をつけていると扉の形で光が部屋に漏れます。部屋を暗くすると扉が輝いているようにお釈迦さまかっっ。とつっこみたくなるくらい浮き出ます。。下の部分は換気とかあるのであいているのは前の家もそうだったのでわかるのですが上と横もこんなにあいているものなのかなー。。。たいした問題ではないのですが〔廊下の電気を消せば問題はないので〕これはサイズかあっているのかな？と心配になってしまったのでちょっと聞いてみました。

各棟へ向かう途中の扉ですが、やはり非常に不便に感じます。
C棟へ向かう扉を開けたところに車椅子対応のトイレがありますけど、
この扉があったら車椅子の方は利用できないのでは？？？と思います。
海上公園側の自動扉から入ったとしても階段が有りますしね。
新しい建物なのにバリアフリーとは言えない構造で驚いています。

扉のサイズは地震対応のものはこんなものではないですか？

ガーデンウイングエレベーター降りて、サブエントランスへの動線、
腰高の植木1株がなかったらワープできるのにぃ・・・なんて感じるの、
私だけでしょうか(^^;

ゴミは各自が部屋に戻って捨てればいいだけではないでしょうか？モラルの問題でしょ？

このマンションは、トレイの回収はやってないんですね。ジャスコではやっているのでしょうか。

エレベータ内の保護材に

「○○参上」

の落書きが。

保護材だからいいけど、コレを書くレベルの住人がいるのが残念です。

えー本当ですか？恐らく引越し業者のバイトじゃないですかね？万が一ＳＳＲ住民なら最悪ですね！！この先どうなることか・・・

>>111さん

本当なんです・・・。本日確認しました。
エントランスに一番近い小さいエレベータです。
2台ある小さいエレベータに向かって、右側のエレベータの左側の半透明な保護材に・・・

>>108

それはモラルの問題ではなく、やはりゴミ箱の問題だと思います。
置くかどうかとか、大きさとか。

しかし外観が団地っぽい・・・
立地だけが取り柄。
なんとかならないものか。

109です。114さん、ありがとうございました。

外灯をコストダウンか・・・現地工作にせず既成でいいからシンプルにすればなんとかなったような、、、
今更だけど外灯は模型では想像できなかった仕上がりです。

外観がイマイチなのは確か。

室内、住み心地はいいです。

小さいゴミ箱で常にチラシがはみ出てる方が
かっこわるいと思いますが
捉え方は人それぞれですからねぇ

私は入らないので無理矢理入れないで
自宅に持ち帰ってますけども

ノムコムで、以下の物件が売り出し中ですが、
８１８０万円とは、すごい値段ですね。
当初の販売価格からいくら上乗せしているのでしょうか？

http://www.nomu.com/detail/index/id/347994/