品川シーサイドレジデンス

自転車をアルコーブに置いてよいかの是非はこれから議論されるところでしょうが、やはり自転車を運ぶときは荷物用エレベーターを使うべきではないかと思うのですが。

192です。こちらのマンションに火曜日と金曜日、お昼過ぎと夜の1日２回、回っているとの事です。定期的に集配にきてるようです。昨日、初めて出しました。自宅まで来てくれて、支払いは届けてくれた時です。10000円券というのがあり、10500円として利用できるみたいです。汗抜き、染み抜き無料は大きいですよね。
粗大ゴミですが、うちは、電話1本で玄関にとりにきてくれて、引き取り料が無料の所に出しています。玄関に置いておけばよいので、チャイムがなったら、メインエントランスを開けるだけで、業者の方と顔をあわす事もありませんし、名刺もおいてくれます。なんで無料か聞いたところ、直して海外で使うとの事でした。以前のマンションでは管理人はじめ、住民の方、多数が利用してましたよ。

ミニバイク置き場２０番に駐車している方、あなたのバイクはここに駐車はできません！！このミニバイク置き場は５０ｃｃ未満ですよ！！ただちにバイク置き場に移してください。

なんだか悲しくなってきましたね。。。

1．粗大ごみ置き場問題
　 放置されている方は即刻引き取りに行くべき。

2．エレベータ、エントランス自転車問題
　 乗ったままというのは考えられません。
　 アルコープに自転車を置くことを禁止すれば、必然的に
　 この問題も無くなりそうです。
　
3．郵便受けのゴミ問題
　 撤去に賛成です。
　 自分の部屋まで持って帰って捨ててます。全く問題ありません。

別に悲しくなる必要なんか無いですよ。

400世帯超のファミリー層を中心とした住民がいるんですから。
色んな考え方があって当然です。理想論を言っても仕方ありません。
総会が開かれるまで、カオス状態は続くと思いますよ。

「その時」になったら、淡々と決議を行い、
ルールを明文化していけばいいだけです。
それまで多少気分が悪いと感じることはあるかもしれませんが、
別に現時点で死活問題になるようなものは無いでしょう？
冷静に一つ一つ解決していけばいいのですよ。

変に感情的になったり、煽ったりしても何の解決も生まないのは、
皆さん分かっている筈だと思いますけどね。

匿名掲示板は問題解決の場ではなく、情報共有の場なのです。

215さん、クリーニングの仕上がり具合、ぜひぜひ教えて下さい！確かにこのご時世、クリーニングの値上がり+染み抜き代、汗抜き代　では痛いですよね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　216さん、その話題はここで何度も上がっています。　相手も自分の事を言われているのを分かってやっているでしょう。今更これを見たからといって、やめるとは思えません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　自転車をエレベーターに乗せている子供（しかも狭い方、この件は親が悪いと思いますが）、子供がドタバタ走っているのに、注意せず下階に迷惑をかけている親、粗大ゴミにシ−ルを貼らないで置いてくる人・・・これだけの人数がいれば、非常識な人間も少なくはないでしょう。責任ある立場の人が直接言わない今の時点では、見かけた人が直接注意をするしかないのではないでしょうか？？それもなかなか勇気がいる事ではありますが。

きっと私のようにあまりその場所を目にしない人間がおきっぱなし
なのかもしれませんよ。まだ一度も見てないもの。
粗大ごみ置き場たるものを。

210さん、粗大ごみ置き場を見た見ないなんて関係ないですよ。
粗大ごみが有料であることは、一般常識のある人間なら周知のことです。
そんな常識もなく、または確信犯なのかはわかりませんが、そんな人間が同じマンションにいるというだけで、とても残念ですね。
422世帯もあれば、そんな人間も紛れ込んでしまうのはしょうがないのでしょうが・・・。

粗大ごみ初めて見ました。酷いですね。特にベッドのマットレスを勝手に放置するなんか信じられません。粗大ごみ置き場を施錠する等、運用について管理組合で検討する様に働きかけたいとたいと思います。

粗大ゴミ置き場はマンションの住民でなくても置けてしまう場所なので、
マンション外から持ち込まれた物も有るような気がします。
悲しいけど、粗大ゴミ置き場の施錠や監視カメラが必要なのかも知れないですね。

２１６さん。
ミニバイクだけでは有りません。駐車場にも勝手に、工具やタイヤを置いている方がいます。
ところで、みなさん管理組合とか総会と書かれていますが、実際、いつ頃それは開かれるのでしょう？

＞２２２さん　もし外部の人が粗大ゴミを捨てたと仮定した場合、監視カメラに映ると思いますよ　それと＞２１６さんのバイクの件は、ミニバイク置き場１０００円バイク置き場２０００円、真面目に２０００円払っている人が怒りますよ　　早くも入居開始してから１ヶ月が過ぎました　ほぼ全世帯が入居されたのでしょうか？＞２２３さん同様にそろそろ総会の予定など考えてほしいですね

近所の者です。
レジデンスの自転車置き場から道路にでたところの
公園に、駐車場代わりにバイクを駐車している方がいらっしゃいますね。
夜遅い時間でしたが、駐車しレジデンスの中に入っていく姿を
何回か見かけました。

本当に常識がない方々が近所に引越しされてきて残念です。

アルコープに自転車を置くことを禁止すれば、必然的に
　 この問題も無くなりそうです。
↑
エレベーター問題について上記の記述がありましたが
自転車置き場に置ききれずに室内保管されてる方もいるのではないでしょうか？もしくは趣味でやられている方とか。

サブエントランスを毎朝夕通るのですがＣ棟一階のアルコープに生協の積まれた発泡スチロールの箱（早目に引き取りしていただくとか？）、自転車等々。。。とても目立ち気になります。

通るたびにため息。。。

臨時総会の日程が掲示されていましたね。

皆さん、住民のうちこの掲示板を見ている方って、どれくらいの割合だと思いますか?
私の推測では1割くらいかな、と思うのですが。
いくらなんでも、5割まではいかないですよね。

きっとここでの指摘は、相手には届かないと思います。
少なくともそう考えていたほうが、「こんなに言っているのに」と苛立つよりも、精神衛生上はよろしいかと思います。

集合ポストのゴミ箱、私は別に必要とは思いませんが、あるので便利に使わせてもらっています。
撤去に反対はしませんが、撤去派の方はなぜ撤去したいと思うのでしょうか?そして、それはやはり撤去しないと解決しない問題なのでしょうか?

そこらへんをもう少し丁寧に説明してもらわないと、反対はしませんが、賛成もできないのです。

２３２さんと同じくです。なくてもいいのですが、ゴミ箱便利だと思います。前住んでいたマンションには高さ５０〜６０㎝の大きいゴミ箱があり、とても便利で皆利用してました。管理人さんが毎日捨ててくれるし、大きいから捨てやすかったです。さすがに今おいてあるのは小さすぎるので、チラシがすぐにはみ出て見苦しい感はあると思います。。。

私もこの掲示板見ている人の割合ってい１割くらいかなあとおもいます。全く知らない人いっぱいいると思います。

郵便受けの掲示板に総会の事、出ていましたがこれって全員参加なのか？役員だけ参加なのか？どちらでしょうか？

生協の箱は酷じゃないですか?
そういう運用が前提で、入居説明会とか内覧会の場での営業が許可されていたんだろうし、契約者も同様なんだろうと思います。

一週間だしっぱなしというのはどうかと？
週一回配達、空箱引きとりににくる。
というのであれば、配達日に空箱は玄関先に出すべきでは？

週一回、ずっとだしっぱなしのものではないし。ということで
みなさん許可を出したのだと思いますよ。
使わない人にとっては目障りですね。たしかに。

私はアルコープにおいて置きたい派なので許可が出るまではと
状況を見ていますが。。。

疑問に思うのはどうしてアルコープにクーラーの室外機が置かれている家はよくて生協の箱はだめなのかっていいたくなります。


玄関先に二台もクーラーの室外機がついている家は
ベビーカーと生協の箱をおいた私とどう違うのか説明してほしい。。

>>235
役員会ではなくて「総」会ってことは、全員が対象ではないでしょうか。

ところで、日時はいつになっていますか?
まだ引越しが完了していないので、掲示板をすぐに見に行けないのです。

クーラーの室外機は、許容範囲だと思います。
ベビーカーや生協の箱と同系列に比べる事は出来ないのでは？
ベビーカーや生協の箱は、見栄えも乱雑だし、
置き方などで通行の邪魔になったり、危険だったり、周りが汚れたり、
人様の目に触れる所に置くべきではないと感じる物ですね。

生協の箱はひとまず置いておいて、ベビーカーも「人様の目に触れる所に置くべきではないと感じる物」とは、やはり十人十色だなぁ、と思いました。
(いい悪いの問題ではなくて)

ちなみに、自分はベビーカーや生協の箱を見ても何とも思いません。

アルコープについては、緊急時にさっとどけることができれば、何でも良い気がしますがね。。みな、家族形態も違うし、価値観の違う人たちの集まりなんだから、危険なもの。とかどうしても、ダメなものだけ禁止して、あとは、個人個人が責任もって人に迷惑かけなければよいのでは？個人的にはアルコープに植木鉢くらい置いてみたいと思っていて、全て禁止なので、がっくりきているのです。

あらためて管理規定集を読んでみると、27ページに以下のとおり
記載されていました。


四十三
対象物件のバルコニー、ポーチ及びアルコーブは、避難経路となって
いるため、避難の妨げとなる物等を置いたり、構築物 (物置等)の設置は
できないこと。

四十五
バルコニー、ルーフバルコニー、ポーチ、アルコーブ、サービス
バルコニー、サービススペース等共用部分には、エアコン室外機以外に
設置型物置その他これらに類する構築物等の築造又は設置をすることは
できないこと。又、エアコン室外機予定位置を他の用途に供しては
ならないこと。


僕自身はアルコーブに自転車やベビーカーを置くことには避けてもらい
たいと思っているのですが、禁止されているのはあくまで「避難の妨げ
となる物」と「エアコン室外機以外の構築物」だけのようですので、
置いている人をむやみに非難できないことに気がつきました。

アルコーブだけでなくポーチ・ベランダについても明らかに禁止されているのは「設置物」のみ。それ以外はグレーゾーン。色々な意見はあるだろうが所詮それは個人レベルの意見に過ぎない。規約と言うのは最初はそういうもの。詳細はこれから決めればよい。
なお12月はあくまで臨時総会であり決議されるのは基本的事項のみと思われる。規約云々はまたその後のお話であろう。

例えクローズドな掲示板があっても、ここは生き続けますよ。ある意味相手が見ているかどうかなんて関係ないのです。またあなた個人が「やめるべき」等と言ってやめるようならむしろその方が気持ち悪いです。あなたのような考え方の人ばかりだったら結構かと思いますが、であればこの世の中に匿名掲示板など存在しません。

>>246さん

同感です。>>247さんがおっしゃることも真実でしょうが、それでも246さんの思いは全ての人でなくても、何人かには伝わると思います。

縁あって同じマンションに住むことになったわけだし、前向きな議論や楽しい情報交換をしたいものです。

このサイトでマンションの施設や住民のネガティブな部分を公表するのは、マンションの価値を下げる行為だと思いませんか？
外部の人や知人にも良くないマンションだと思われたり、賃貸や売却を考える時にもデメリットになると思います。
こんな場所で不平不満を書き連ねて、結局ご自身が損してるんじゃないですか？
内部の問題は、内部で討論でもすればいいじゃないですか。

私は賃貸や売却など考えませんし、わざわざ外部や知人に自分のマンションがどうかなんて話しません。大体こんな匿名掲示板の話がどれだけ影響するというのでしょうか。それより現状の不満を情報共有して、例えわずかでも改善の足がかりとするほうが実生活上有益と考えます。例えば粗大ゴミの件など、問題自体がある事を知らなかったという人もいたじゃないですか。あきらかにこのサイトの利用規約に反していない限り、他人の発言は止められませんよ。嫌ならここを見なければよろしい。

見解の相違。

以上。

管理組合が稼動したら、可能な限り早急に、専用サイト内に住民間の情報交換が出来る仕組みを作って頂きたいです。

”ここを諦めた方”も含めて、ID制で有益な情報や意見交換が出来る場を。

それには既にインフラとして与えられている「minnna」を活用するのが一番手っ取り早いと思います。

コミュニティ参加の際の住民確認に注意が必要かと思いますが、そこは多少工夫すれば十分可能だと思います。

皆さん色々なご意見あるかと思いますが、私は今のところとても気に入ってます。
朝日がとてもきれいに見えて、部屋の間取りも理想そのものでした。
通勤には不便なのかなと思ってましたが、意外と空いているラインだったので思ってもみなかった利点でした。
子供たちも下のスペースで遊んだり、近くに大きな公園があって喜んでいます。

うちも、間取りがとても気に入っています。
若干、タクシー会社のガソリンの匂いが気になりますが！
風通しがいいので、夏でも涼しく過ごせそうです。
今のところ夫婦で、この家にしてよかったなってよく話していますよ！

『お台場レインボー花火』っていうんですね。
19時から約10分間、最大2000発の花火が打ち上げられるそうです。
ばっちり見れるといいなぁ〜〜
楽しみです!!!

花火、ばっちり見えましたね！

花火最高です！子供たちも感動してました。毎週見られるなんて本当にラッキーですね。

ＴＤＬの花火も毎日見えますよね。

朝、サブエントランスから出入りしたのですが、エントランスの近くの芝生の上に、袋に入った箱に粗大ゴミのシ−ルを貼ったものが落ちてました。レジデンスの住人ですかね？・・・

花火、南側の部屋からは全く見えませんでした。
残念。子供も残念がっていました。

>>260さん
TDLは何曜日の何時ごろにあがっているでしょうか?

ここにありました
見られるかなぁ〜

http://www.tokyodisneyresort.co.jp/tdr/japanese/event/christmas_sky/in...

花火は毎日２０時半ごろです。遠いんでとても小さいですけど
子供は喜んでます。

人だかりができていましたが、何があったのでしょう？？

ガリレオの撮影で福山とかがいました。

え〜、そうなんですかぁ！！
福山、みたかったなっ(^^)情報、ありがとうございました。

エントランス等の養生は、いつ頃までですかね？

引っ越しの養生　早く剥がしてほしいですよね。もう引っ越しの件数も少ないのだから、
通常の引っ越しのように、引っ越し業者がその都度養生をすればいいと思うけど。

養生が無くなりましたね。

皆さん、携帯電話の電波の入り方は如何ですか。私はソフトバンクを利用していますがリビングしか電波が入らず、しかも会話中に頻繁に電話が切れてしまいます。他社に変更しが方が良いのか、どこのものもでも一緒なのか悩んでいます。

何階でしょうかね？６Fでａｕなら全く問題なしですが。

>>273さん

私は東向き低層階住民ですが、auは問題なく入ります。

先日SOFTBANKを使用している家族が来てくれたのですが、
共有廊下側での部屋では電波が安定しない様で、ほぼ圏外表示でした。

高層階でauを使用していますが、電波の入りは悪いです。
途中で会話が切れることもしばしば…
主人はdocomoですが、こちらは問題なさそうです。

au高層階でも入っているけれども。
携帯電話機の不具合じゃない？どこのメーカ？

我が家は高層階ですー夫婦ともドコモですがあまり良い状態ではないです。ところで今日の花火綺麗でしたね。先週よりちょっとだけ豪華でした。最近デズニーランドの花火が見えないようですが・・

我が家も高層階ですが、ドコモ・au共に全然ダメです。
ディズニーランドの花火は9時少し前から上がってますよ。

１７日、２４日の花火は通常より約５分長い約１５分間の花火です　個人的にスマイル顔の花火が好きです！！来週も楽しみですね

クリーニングってどうやって申し込むのでしょう？？
部屋まで宅配していただけるのでしょうか。

皆様、色々教えて頂き有難うございました。
ちなみに南向き低層階に住んでいます。
夫婦共にSoftBankでしたので、
これを機に機種変更を検討しようかと思います。

宣伝になりますが家具や食器などが安く買えるところがありますよ！
問屋さんのショールームから直接購入できるのでいい物が安く手に入ります
バーゲン用や在庫処分ではなく新製品もすべて割引してくれます。
マルニやフクラなど一流物ばかりなのでびっくりです。
「スタックアップ東京」という業者さんです。
http://www.stuckup-tokyo.com
実はここのオーナーは知人です、いい人ですから安心してご紹介できます。

なんとなく皆さんの書き込みもいい感じですね〜
若い方の入居者が多いみたいですが皆さん礼儀正しくて
好感が持てます。
ちょっとだけ？年配の夫婦ですけどここにして良かったと
思っています。

みなさん、「るるぶ品川区」はもうご覧になりましたか?
http://www.rurubu.com/book/detail.asp?ISBN=9784533068829

ご近所ばかりというわけでもありませんが、それなりに興味をそそられる内容ではあります。
立ち読みくらいがちょうどいいかな?

こんにちは。
ディスポーザーについてお伺いします。

・・・皆さま、きちんと使えていますか？
じつを申しますと
わが家は引越しやら何やらできちんと使っておりませんでした。
数週間経って
主人の両親が遊びに来た時に
　「これが自慢のディスポーザーです！」と見せたところ、
　中が錆びていました。

その後、業者さんには話は済んではいるのですが、
　皆さまはいかがでしょうか？

http://www.netaro.info/~v/cgi-bin/vam/vam.cgi
ソフトバンク(ボーダフォン)のアンテナ(基地局)地図

ちょっと古い情報ですが、参考にしてみて下さい。
このあたりのボーダフォンの電波が弱い理由がわかると思います。

別に錆びていませんが？

>286さん

うちのも入居時点ですでにさびていました。けれど、まあ支障がないと思い、そのままがしがしと使用しております。
業者さんはなにかしてくださりそうですか？　逆質問で恐縮ですが、よかったら教えてください。

>287さん

SOFTBANK2Gは、もうかなり前からアンテナ増設してないのでは？
基地局増設が多い3Gの携帯にした方が良いのでは？
ホームアンテナという手段もありますし。

ttps://mb.softbank.jp/scripts/japanese/mysoftbank/HACampaign/campaignPattern2.jsp

修繕積立一時金の振替えの請求書きましたね。
　　　　まとめて４０ウー万！！

もうすっかり諸費用を全部払い込んだつもりになっていて・・・
それも一時金と３ヶ月分纏めての引き落としにアセアセです。


ボーナスもテレビと冷蔵庫に吹っ飛ぶし新生活はお金の単位が大きく出て行きますね。エアコンもつけてラグもソファーも新しくしたいし。。。

ローンは別として、はやく毎月の管理修繕引き落としだけの落ち着いた生活がしたいです。

>292さん

ご苦労様です。

そもそも品川区では路上での喫煙は条例違反ですので、ポイ捨て以前にルールを破っていることになります。
他県からいらっしゃった方もいますし、愛煙家に煙草を止めろとも言いませんが、マナーは守るべきですね。

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/page000001100/hpg000001013.htm

煙草の件に限らず、住民ひとりひとりが気を配り、よりよい住環境をつくりあげていきたいものです。

駄文失礼いたしました。

フロントの手配サービスの中に「ケータリング」というのがありますよね？フロントに「ケータリングのメニューを見せてください」と言ったら「ケータリングって何ですか？」って言われたんですけど！！！！その後、「ラックにあるパンフレットをご覧ください」って言われたんですけど！！！フロントの方は内容把握されていないんですかね？イメージしていたサービスとの違いにびっくりしました。

291さん

私も諸経費はもう全部払い終わった気になっていました。
明日、引き落としですよね。

マイホームを持つと色々掛ります。
固定資産税は幾ら位になるのか今から心配です。

昨日のガリレオみました　隣の賃貸マンションと東品川海上公園で撮影なされたんですね　ＳＳＲもちょこっとだけ映りました　東品川海上公園ではドラマの撮影がちょこちょこありますね　今後が楽しみです

警備のかたは別として。フロントに出る方、お仕事でフロント接客なのですからネクタイしてください。

＞289さま

こんにちは。
最新情報をお伝えできればとお返事遅れてすみません。
業者様からの連絡がくるかと思いましたが、その後、返信がありませんでした。
(>_<)

一回目：ハセコーさんが訪問
二回目：ハセコーさんが「錆び止め」を持って訪問
（その後また錆びる）
三回目：二回目に来たハセコーさんと他二人、計三人で訪問
（メーカーを呼ぶとか・・言いながら、何の侘びもなくそのまま帰られました。）

三回も訪ねて来て
きちんとした説明・その後の対応・詫びもなく失礼な対応でしたので、
大成サービスさんへ怒りの電話をしました。

その後有楽土地の営業の方より
きちんした対応を整えて、また連絡しますとおっしゃったきり。。。。

もう、1週間以上経っています。

今日エントランスの脇スペースに小学生高学年位の子位の子が大人数で自転車を止めていました。

住人の方で何方か何か塾でもしているのでしょうか？？

エントランス脇の目立つ場所ですので裏側に止めて欲しいですね。
まして奇麗に掃除してある白っぽい床部分かなりタイヤの汚れが付いています。

突っ張り棒を洗濯機の上に設置したら壁紙が裂けました。。。
へこみました。。。。

うちも壁紙破れました　壁紙がぷかぷかしていてのりでしっかり貼られていませんでした　３ヶ月点検で直して頂く予定です

うちは扉の取っ手が悲鳴をあげています

うちは廊下を通るたびにフローリングがキイキイ鳴ります・・点検時に見ていただく予定です。

ガーデンウイング（C棟）の建物とプライベートガーデンとの間にある
植木と植物の中を、毎朝、エレベータ方向からプライベートガーデン
方向へ小学生達がショートカットして植木をなぎ倒して歩いて行くの
で、植木は折れているし植物は踏み固められて酷い状態です。植木が
完全に無くなってしまっている所まであります。

毎朝、通る度に植木の痛んでいる箇所が増えていくので、とても悲しい気持ちになります。

この件だけではないですが、このマンションに住んでいる小学生のマナー
が悪すぎます。

注意を呼びかけるにも、どこに話しを持って行けばよいのでしょうか。

ショートカット部分、けものみちみたいになってますね。
利用しているのは、小学生だけではありません。多数の方が利用しています。なので、けものみちになっているのです。
正直、動線的にはそこ、もしくは階段真横につながる方が妥当な感じがしますが・・・。今のままではみっともないし、いっそのこと、タイル敷きにすればいいのにと思うのは私だけでしょうか(^^);

ホントにそう思います。
けものみちはまだ見ていませんが、私もベビーカーを使用しているので、
サブエントランスまでの道をバリアフリーにしてもらえたらとてもうれしいです。
2，3段の階段や、ちょっとした石などは、ベビーカーや車椅子などにとって障害物でしかないです。
今度の総会で提案できるものなんでしょうかね。

3ヶ月アフターサービスが始まりますね。
12月中旬までに戸別に指摘事項をまとめないといけないようです。

この掲示板を見ている方々だけでも情報共有（指摘観点の共有）が
出来ればと思います。

バルコニーの複数の吸気口のうち、１つにシールがなかったので指摘しようと思っています。

http://blogs.yahoo.co.jp/tykyb1510/25215304.html

ショートカット部分、けものみちみをよりによって自転車で通過！
堂々と自転車のままエレベーターに乗り込んだ塾帰り？の中？高生までいました。

　　　先に自転車ごと乗って『どうぞ！』と悪びれも無く脇を空けてくれましたが。。。？？

>自転車のままエレベーターに乗り込んだ塾帰り？の中？高生までいました。

規約上禁止されていますか？
自分の価値観だけで愚痴をたれるのはいい加減にして欲しいですね。

３１１さん＞＞３１０さんではありませんが

ポーチに自転車を置く事事体、賛否両論あると思います。

自転車置き場以外に自転車を置く・その他ポーチに物を置く事等、総会で取り上げられるべき問題だと思いますよ。

でも規約に無いから“愚痴をたれる？”とは読んでとても不愉快になりました。

素朴な疑問ですが、よろしいですか？

現在、自転車置き場は地上（１００円）、地下（２００円）
の費用が毎月発生します。

ポーチに置くことがＯＫになった場合、費用はどうなる
のでしょうか．．．？