品川シーサイドレジデンス

>>201
残念ながら分かりません。
冷静に考えてみて下さい。ゴミを増やしているのは私ではなく、郵便受けにゴミを投函していく人たちです。その場で捨てようが、家に持ち帰ろうが、ゴミはゴミです。最終的にはゴミ収集車で運ばれていくのです。私は最初に捨てる場所を選択しているに過ぎません。

ちょっと前にも議論がありましたが、201さんは郵便受け周辺にゴミ箱を置くこと自体に反対の意見をお持ちなのかと推測します。そのような意見を否定はしません。
しかし現実にあそこにはゴミ箱があるのです。そこにチラシを捨てることに何ら問題があるとは思いません。問題があるとすればゴミ箱の大きさではないのでしょうか?

そうでなければ、妥当な理由を以ってゴミ箱の撤去を訴えるのが、201さんの取るべき行動だと思います。

モラルの欠如と言えば、先日信じられない光景をみました。

私は子どもと一緒に天王洲方面からメインエントランスに向かって歩いていました。
すると反対側（品川シーサイド方面）から1組の親子（父・母・子）が歩いてきました。
父親はタバコを吸っていました。
歩きタバコをしている事も、見ていていいものではありませんでしたが、メインエントランスの前で、タバコを地面に投げ捨て、そのままエントランスを入って行きました。

あまりのことに唖然としてみていることしかできませんでした。
子連れで歩きタバコをし、子どもの前でポイ捨てをし、堂々とマンションに入って行く父親も父親なら、それを注意しない母親も母親です。

注意できればいいのですが、こんな酷いマナー違反を、マンションの前で、しかも住人が見ているのに平気にやってのけるような人間なので、逆切れ
されるかもしれないと思うと怖くなり、子どもに何かされても困るので何も言えませんでした。

カードキーで開錠して入っていったので、間違いなく住人です。
こういう人はきっと、ベランダで喫煙して、そのまま灰を下に落としたりするんでしょうね。

202です。

あなた方が言いたいことは「既にいっぱいのゴミ箱に、さらに無理してゴミを詰め込むな」ということでしょうか?
この点については一部同意します。
私も生ゴミや鼻かんだティッシュであれば、そう思います。しかし対象がチラシという、別に汚いものではないため、自分の感覚ではこぼれない限りはOKです。

これは主観の問題だと思います。

ちなみに、私の場合は上に積み重ねるのではなく、間に差し込みました。これなら少々の衝撃でチラシが周辺に散らばることはありませんから。これでも気は使っているのです。

最後に、異なる意見の相手に対する礼儀を欠いた発言は謹んでもらいたいものです。同じマンションの住民でしょう。

粗大ごみ置き場がそんなになっているとはしりませんでした。
きっと私のようにあまりその場所を目にしない人間がおきっぱなし
なのかもしれませんよ。まだ一度も見てないもの。
粗大ごみ置き場たるものを。
捨てたらもっていってくれてるものだとおもっているのかも。
というかお金払うことすらしらないんじゃない？？
私は粗大ごみはちゃんと引越し前に捨てておいたけどなー。
これは一度各ポストに注意の紙をいれるべきかも。
閉鎖に賛成ーーーっ。


ゴミ箱撤去賛成ーーーーっ。

先日、塾帰りらしいお子さんが、メインエントランスから自転車を押したまま入り、そのままロビーを突っ切り、ちいさい方のエレベーターであがって行くのを見ました。注意しようと思ったけれど、目の前でエレベーターのドアを閉められてしまいました。
アルコーブに自転車を置くことは個人的には反対ですが、いまのところそれはさておき、人用のエレベーターに自転車を乗せるってちょっと非常識ではないでしょうか。
今は養生してありますが、エレベーター内には鏡もあるし、第一、外を走ってきた泥だらけの自転車を持ち込む、という感覚もどうかと首をひねります。部屋番号もわかっているので、管理組合に注意して貰うほうがいいのでしょうか。できれば親御さんが気をつけてくださるとありがたいのですが。

自転車の件、今のところアルコーブに置くのはＮＧですが
エレベーターに乗せるのは規定で禁止はされてないのではないでしょうか？
個人的には反対ですけど。
中央の大型のタイプは養生をはずさずに運用するという手もあるのでしょうけど、北側棟の中層以上階の方は利用できませんものね。
ただしアルコーブに自転車を置くことを容認してしまうことになってしまうでしょうか・・・。

自転車をアルコーブに置いてよいかの是非はこれから議論されるところでしょうが、やはり自転車を運ぶときは荷物用エレベーターを使うべきではないかと思うのですが。

192です。こちらのマンションに火曜日と金曜日、お昼過ぎと夜の1日２回、回っているとの事です。定期的に集配にきてるようです。昨日、初めて出しました。自宅まで来てくれて、支払いは届けてくれた時です。10000円券というのがあり、10500円として利用できるみたいです。汗抜き、染み抜き無料は大きいですよね。
粗大ゴミですが、うちは、電話1本で玄関にとりにきてくれて、引き取り料が無料の所に出しています。玄関に置いておけばよいので、チャイムがなったら、メインエントランスを開けるだけで、業者の方と顔をあわす事もありませんし、名刺もおいてくれます。なんで無料か聞いたところ、直して海外で使うとの事でした。以前のマンションでは管理人はじめ、住民の方、多数が利用してましたよ。

ミニバイク置き場２０番に駐車している方、あなたのバイクはここに駐車はできません！！このミニバイク置き場は５０ｃｃ未満ですよ！！ただちにバイク置き場に移してください。

なんだか悲しくなってきましたね。。。

1．粗大ごみ置き場問題
　 放置されている方は即刻引き取りに行くべき。

2．エレベータ、エントランス自転車問題
　 乗ったままというのは考えられません。
　 アルコープに自転車を置くことを禁止すれば、必然的に
　 この問題も無くなりそうです。
　
3．郵便受けのゴミ問題
　 撤去に賛成です。
　 自分の部屋まで持って帰って捨ててます。全く問題ありません。

別に悲しくなる必要なんか無いですよ。

400世帯超のファミリー層を中心とした住民がいるんですから。
色んな考え方があって当然です。理想論を言っても仕方ありません。
総会が開かれるまで、カオス状態は続くと思いますよ。

「その時」になったら、淡々と決議を行い、
ルールを明文化していけばいいだけです。
それまで多少気分が悪いと感じることはあるかもしれませんが、
別に現時点で死活問題になるようなものは無いでしょう？
冷静に一つ一つ解決していけばいいのですよ。

変に感情的になったり、煽ったりしても何の解決も生まないのは、
皆さん分かっている筈だと思いますけどね。

匿名掲示板は問題解決の場ではなく、情報共有の場なのです。

215さん、クリーニングの仕上がり具合、ぜひぜひ教えて下さい！確かにこのご時世、クリーニングの値上がり+染み抜き代、汗抜き代　では痛いですよね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　216さん、その話題はここで何度も上がっています。　相手も自分の事を言われているのを分かってやっているでしょう。今更これを見たからといって、やめるとは思えません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　自転車をエレベーターに乗せている子供（しかも狭い方、この件は親が悪いと思いますが）、子供がドタバタ走っているのに、注意せず下階に迷惑をかけている親、粗大ゴミにシ−ルを貼らないで置いてくる人・・・これだけの人数がいれば、非常識な人間も少なくはないでしょう。責任ある立場の人が直接言わない今の時点では、見かけた人が直接注意をするしかないのではないでしょうか？？それもなかなか勇気がいる事ではありますが。

きっと私のようにあまりその場所を目にしない人間がおきっぱなし
なのかもしれませんよ。まだ一度も見てないもの。
粗大ごみ置き場たるものを。

210さん、粗大ごみ置き場を見た見ないなんて関係ないですよ。
粗大ごみが有料であることは、一般常識のある人間なら周知のことです。
そんな常識もなく、または確信犯なのかはわかりませんが、そんな人間が同じマンションにいるというだけで、とても残念ですね。
422世帯もあれば、そんな人間も紛れ込んでしまうのはしょうがないのでしょうが・・・。

粗大ごみ初めて見ました。酷いですね。特にベッドのマットレスを勝手に放置するなんか信じられません。粗大ごみ置き場を施錠する等、運用について管理組合で検討する様に働きかけたいとたいと思います。

粗大ゴミ置き場はマンションの住民でなくても置けてしまう場所なので、
マンション外から持ち込まれた物も有るような気がします。
悲しいけど、粗大ゴミ置き場の施錠や監視カメラが必要なのかも知れないですね。

２１６さん。
ミニバイクだけでは有りません。駐車場にも勝手に、工具やタイヤを置いている方がいます。
ところで、みなさん管理組合とか総会と書かれていますが、実際、いつ頃それは開かれるのでしょう？

＞２２２さん　もし外部の人が粗大ゴミを捨てたと仮定した場合、監視カメラに映ると思いますよ　それと＞２１６さんのバイクの件は、ミニバイク置き場１０００円バイク置き場２０００円、真面目に２０００円払っている人が怒りますよ　　早くも入居開始してから１ヶ月が過ぎました　ほぼ全世帯が入居されたのでしょうか？＞２２３さん同様にそろそろ総会の予定など考えてほしいですね

近所の者です。
レジデンスの自転車置き場から道路にでたところの
公園に、駐車場代わりにバイクを駐車している方がいらっしゃいますね。
夜遅い時間でしたが、駐車しレジデンスの中に入っていく姿を
何回か見かけました。

本当に常識がない方々が近所に引越しされてきて残念です。

アルコープに自転車を置くことを禁止すれば、必然的に
　 この問題も無くなりそうです。
↑
エレベーター問題について上記の記述がありましたが
自転車置き場に置ききれずに室内保管されてる方もいるのではないでしょうか？もしくは趣味でやられている方とか。

サブエントランスを毎朝夕通るのですがＣ棟一階のアルコープに生協の積まれた発泡スチロールの箱（早目に引き取りしていただくとか？）、自転車等々。。。とても目立ち気になります。

通るたびにため息。。。

臨時総会の日程が掲示されていましたね。

皆さん、住民のうちこの掲示板を見ている方って、どれくらいの割合だと思いますか?
私の推測では1割くらいかな、と思うのですが。
いくらなんでも、5割まではいかないですよね。

きっとここでの指摘は、相手には届かないと思います。
少なくともそう考えていたほうが、「こんなに言っているのに」と苛立つよりも、精神衛生上はよろしいかと思います。

集合ポストのゴミ箱、私は別に必要とは思いませんが、あるので便利に使わせてもらっています。
撤去に反対はしませんが、撤去派の方はなぜ撤去したいと思うのでしょうか?そして、それはやはり撤去しないと解決しない問題なのでしょうか?

そこらへんをもう少し丁寧に説明してもらわないと、反対はしませんが、賛成もできないのです。

２３２さんと同じくです。なくてもいいのですが、ゴミ箱便利だと思います。前住んでいたマンションには高さ５０〜６０㎝の大きいゴミ箱があり、とても便利で皆利用してました。管理人さんが毎日捨ててくれるし、大きいから捨てやすかったです。さすがに今おいてあるのは小さすぎるので、チラシがすぐにはみ出て見苦しい感はあると思います。。。

私もこの掲示板見ている人の割合ってい１割くらいかなあとおもいます。全く知らない人いっぱいいると思います。

郵便受けの掲示板に総会の事、出ていましたがこれって全員参加なのか？役員だけ参加なのか？どちらでしょうか？

生協の箱は酷じゃないですか?
そういう運用が前提で、入居説明会とか内覧会の場での営業が許可されていたんだろうし、契約者も同様なんだろうと思います。

一週間だしっぱなしというのはどうかと？
週一回配達、空箱引きとりににくる。
というのであれば、配達日に空箱は玄関先に出すべきでは？

週一回、ずっとだしっぱなしのものではないし。ということで
みなさん許可を出したのだと思いますよ。
使わない人にとっては目障りですね。たしかに。

私はアルコープにおいて置きたい派なので許可が出るまではと
状況を見ていますが。。。

疑問に思うのはどうしてアルコープにクーラーの室外機が置かれている家はよくて生協の箱はだめなのかっていいたくなります。


玄関先に二台もクーラーの室外機がついている家は
ベビーカーと生協の箱をおいた私とどう違うのか説明してほしい。。

>>235
役員会ではなくて「総」会ってことは、全員が対象ではないでしょうか。

ところで、日時はいつになっていますか?
まだ引越しが完了していないので、掲示板をすぐに見に行けないのです。

クーラーの室外機は、許容範囲だと思います。
ベビーカーや生協の箱と同系列に比べる事は出来ないのでは？
ベビーカーや生協の箱は、見栄えも乱雑だし、
置き方などで通行の邪魔になったり、危険だったり、周りが汚れたり、
人様の目に触れる所に置くべきではないと感じる物ですね。

生協の箱はひとまず置いておいて、ベビーカーも「人様の目に触れる所に置くべきではないと感じる物」とは、やはり十人十色だなぁ、と思いました。
(いい悪いの問題ではなくて)

ちなみに、自分はベビーカーや生協の箱を見ても何とも思いません。

アルコープについては、緊急時にさっとどけることができれば、何でも良い気がしますがね。。みな、家族形態も違うし、価値観の違う人たちの集まりなんだから、危険なもの。とかどうしても、ダメなものだけ禁止して、あとは、個人個人が責任もって人に迷惑かけなければよいのでは？個人的にはアルコープに植木鉢くらい置いてみたいと思っていて、全て禁止なので、がっくりきているのです。

あらためて管理規定集を読んでみると、27ページに以下のとおり
記載されていました。


四十三
対象物件のバルコニー、ポーチ及びアルコーブは、避難経路となって
いるため、避難の妨げとなる物等を置いたり、構築物 (物置等)の設置は
できないこと。

四十五
バルコニー、ルーフバルコニー、ポーチ、アルコーブ、サービス
バルコニー、サービススペース等共用部分には、エアコン室外機以外に
設置型物置その他これらに類する構築物等の築造又は設置をすることは
できないこと。又、エアコン室外機予定位置を他の用途に供しては
ならないこと。


僕自身はアルコーブに自転車やベビーカーを置くことには避けてもらい
たいと思っているのですが、禁止されているのはあくまで「避難の妨げ
となる物」と「エアコン室外機以外の構築物」だけのようですので、
置いている人をむやみに非難できないことに気がつきました。

アルコーブだけでなくポーチ・ベランダについても明らかに禁止されているのは「設置物」のみ。それ以外はグレーゾーン。色々な意見はあるだろうが所詮それは個人レベルの意見に過ぎない。規約と言うのは最初はそういうもの。詳細はこれから決めればよい。
なお12月はあくまで臨時総会であり決議されるのは基本的事項のみと思われる。規約云々はまたその後のお話であろう。

例えクローズドな掲示板があっても、ここは生き続けますよ。ある意味相手が見ているかどうかなんて関係ないのです。またあなた個人が「やめるべき」等と言ってやめるようならむしろその方が気持ち悪いです。あなたのような考え方の人ばかりだったら結構かと思いますが、であればこの世の中に匿名掲示板など存在しません。

>>246さん

同感です。>>247さんがおっしゃることも真実でしょうが、それでも246さんの思いは全ての人でなくても、何人かには伝わると思います。

縁あって同じマンションに住むことになったわけだし、前向きな議論や楽しい情報交換をしたいものです。

このサイトでマンションの施設や住民のネガティブな部分を公表するのは、マンションの価値を下げる行為だと思いませんか？
外部の人や知人にも良くないマンションだと思われたり、賃貸や売却を考える時にもデメリットになると思います。
こんな場所で不平不満を書き連ねて、結局ご自身が損してるんじゃないですか？
内部の問題は、内部で討論でもすればいいじゃないですか。

私は賃貸や売却など考えませんし、わざわざ外部や知人に自分のマンションがどうかなんて話しません。大体こんな匿名掲示板の話がどれだけ影響するというのでしょうか。それより現状の不満を情報共有して、例えわずかでも改善の足がかりとするほうが実生活上有益と考えます。例えば粗大ゴミの件など、問題自体がある事を知らなかったという人もいたじゃないですか。あきらかにこのサイトの利用規約に反していない限り、他人の発言は止められませんよ。嫌ならここを見なければよろしい。

見解の相違。

以上。

管理組合が稼動したら、可能な限り早急に、専用サイト内に住民間の情報交換が出来る仕組みを作って頂きたいです。

”ここを諦めた方”も含めて、ID制で有益な情報や意見交換が出来る場を。

それには既にインフラとして与えられている「minnna」を活用するのが一番手っ取り早いと思います。

コミュニティ参加の際の住民確認に注意が必要かと思いますが、そこは多少工夫すれば十分可能だと思います。

皆さん色々なご意見あるかと思いますが、私は今のところとても気に入ってます。
朝日がとてもきれいに見えて、部屋の間取りも理想そのものでした。
通勤には不便なのかなと思ってましたが、意外と空いているラインだったので思ってもみなかった利点でした。
子供たちも下のスペースで遊んだり、近くに大きな公園があって喜んでいます。

うちも、間取りがとても気に入っています。
若干、タクシー会社のガソリンの匂いが気になりますが！
風通しがいいので、夏でも涼しく過ごせそうです。
今のところ夫婦で、この家にしてよかったなってよく話していますよ！

『お台場レインボー花火』っていうんですね。
19時から約10分間、最大2000発の花火が打ち上げられるそうです。
ばっちり見れるといいなぁ〜〜
楽しみです!!!

花火、ばっちり見えましたね！

花火最高です！子供たちも感動してました。毎週見られるなんて本当にラッキーですね。

ＴＤＬの花火も毎日見えますよね。

朝、サブエントランスから出入りしたのですが、エントランスの近くの芝生の上に、袋に入った箱に粗大ゴミのシ−ルを貼ったものが落ちてました。レジデンスの住人ですかね？・・・

花火、南側の部屋からは全く見えませんでした。
残念。子供も残念がっていました。

>>260さん
TDLは何曜日の何時ごろにあがっているでしょうか?

ここにありました
見られるかなぁ〜

http://www.tokyodisneyresort.co.jp/tdr/japanese/event/christmas_sky/in...

花火は毎日２０時半ごろです。遠いんでとても小さいですけど
子供は喜んでます。

人だかりができていましたが、何があったのでしょう？？

ガリレオの撮影で福山とかがいました。

え〜、そうなんですかぁ！！
福山、みたかったなっ(^^)情報、ありがとうございました。

エントランス等の養生は、いつ頃までですかね？

引っ越しの養生　早く剥がしてほしいですよね。もう引っ越しの件数も少ないのだから、
通常の引っ越しのように、引っ越し業者がその都度養生をすればいいと思うけど。

養生が無くなりましたね。

皆さん、携帯電話の電波の入り方は如何ですか。私はソフトバンクを利用していますがリビングしか電波が入らず、しかも会話中に頻繁に電話が切れてしまいます。他社に変更しが方が良いのか、どこのものもでも一緒なのか悩んでいます。

何階でしょうかね？６Fでａｕなら全く問題なしですが。

>>273さん

私は東向き低層階住民ですが、auは問題なく入ります。

先日SOFTBANKを使用している家族が来てくれたのですが、
共有廊下側での部屋では電波が安定しない様で、ほぼ圏外表示でした。

高層階でauを使用していますが、電波の入りは悪いです。
途中で会話が切れることもしばしば…
主人はdocomoですが、こちらは問題なさそうです。

au高層階でも入っているけれども。
携帯電話機の不具合じゃない？どこのメーカ？

我が家は高層階ですー夫婦ともドコモですがあまり良い状態ではないです。ところで今日の花火綺麗でしたね。先週よりちょっとだけ豪華でした。最近デズニーランドの花火が見えないようですが・・

我が家も高層階ですが、ドコモ・au共に全然ダメです。
ディズニーランドの花火は9時少し前から上がってますよ。

１７日、２４日の花火は通常より約５分長い約１５分間の花火です　個人的にスマイル顔の花火が好きです！！来週も楽しみですね

クリーニングってどうやって申し込むのでしょう？？
部屋まで宅配していただけるのでしょうか。

皆様、色々教えて頂き有難うございました。
ちなみに南向き低層階に住んでいます。
夫婦共にSoftBankでしたので、
これを機に機種変更を検討しようかと思います。

宣伝になりますが家具や食器などが安く買えるところがありますよ！
問屋さんのショールームから直接購入できるのでいい物が安く手に入ります
バーゲン用や在庫処分ではなく新製品もすべて割引してくれます。
マルニやフクラなど一流物ばかりなのでびっくりです。
「スタックアップ東京」という業者さんです。
http://www.stuckup-tokyo.com
実はここのオーナーは知人です、いい人ですから安心してご紹介できます。

なんとなく皆さんの書き込みもいい感じですね〜
若い方の入居者が多いみたいですが皆さん礼儀正しくて
好感が持てます。
ちょっとだけ？年配の夫婦ですけどここにして良かったと
思っています。

みなさん、「るるぶ品川区」はもうご覧になりましたか?
http://www.rurubu.com/book/detail.asp?ISBN=9784533068829

ご近所ばかりというわけでもありませんが、それなりに興味をそそられる内容ではあります。
立ち読みくらいがちょうどいいかな?

こんにちは。
ディスポーザーについてお伺いします。

・・・皆さま、きちんと使えていますか？
じつを申しますと
わが家は引越しやら何やらできちんと使っておりませんでした。
数週間経って
主人の両親が遊びに来た時に
　「これが自慢のディスポーザーです！」と見せたところ、
　中が錆びていました。

その後、業者さんには話は済んではいるのですが、
　皆さまはいかがでしょうか？

http://www.netaro.info/~v/cgi-bin/vam/vam.cgi
ソフトバンク(ボーダフォン)のアンテナ(基地局)地図

ちょっと古い情報ですが、参考にしてみて下さい。
このあたりのボーダフォンの電波が弱い理由がわかると思います。

別に錆びていませんが？

>286さん

うちのも入居時点ですでにさびていました。けれど、まあ支障がないと思い、そのままがしがしと使用しております。
業者さんはなにかしてくださりそうですか？　逆質問で恐縮ですが、よかったら教えてください。

>287さん

SOFTBANK2Gは、もうかなり前からアンテナ増設してないのでは？
基地局増設が多い3Gの携帯にした方が良いのでは？
ホームアンテナという手段もありますし。

ttps://mb.softbank.jp/scripts/japanese/mysoftbank/HACampaign/campaignPattern2.jsp

修繕積立一時金の振替えの請求書きましたね。
　　　　まとめて４０ウー万！！

もうすっかり諸費用を全部払い込んだつもりになっていて・・・
それも一時金と３ヶ月分纏めての引き落としにアセアセです。


ボーナスもテレビと冷蔵庫に吹っ飛ぶし新生活はお金の単位が大きく出て行きますね。エアコンもつけてラグもソファーも新しくしたいし。。。

ローンは別として、はやく毎月の管理修繕引き落としだけの落ち着いた生活がしたいです。

>292さん

ご苦労様です。

そもそも品川区では路上での喫煙は条例違反ですので、ポイ捨て以前にルールを破っていることになります。
他県からいらっしゃった方もいますし、愛煙家に煙草を止めろとも言いませんが、マナーは守るべきですね。

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/page000001100/hpg000001013.htm

煙草の件に限らず、住民ひとりひとりが気を配り、よりよい住環境をつくりあげていきたいものです。

駄文失礼いたしました。

フロントの手配サービスの中に「ケータリング」というのがありますよね？フロントに「ケータリングのメニューを見せてください」と言ったら「ケータリングって何ですか？」って言われたんですけど！！！！その後、「ラックにあるパンフレットをご覧ください」って言われたんですけど！！！フロントの方は内容把握されていないんですかね？イメージしていたサービスとの違いにびっくりしました。

291さん

私も諸経費はもう全部払い終わった気になっていました。
明日、引き落としですよね。

マイホームを持つと色々掛ります。
固定資産税は幾ら位になるのか今から心配です。

昨日のガリレオみました　隣の賃貸マンションと東品川海上公園で撮影なされたんですね　ＳＳＲもちょこっとだけ映りました　東品川海上公園ではドラマの撮影がちょこちょこありますね　今後が楽しみです

警備のかたは別として。フロントに出る方、お仕事でフロント接客なのですからネクタイしてください。

＞289さま

こんにちは。
最新情報をお伝えできればとお返事遅れてすみません。
業者様からの連絡がくるかと思いましたが、その後、返信がありませんでした。
(>_<)

一回目：ハセコーさんが訪問
二回目：ハセコーさんが「錆び止め」を持って訪問
（その後また錆びる）
三回目：二回目に来たハセコーさんと他二人、計三人で訪問
（メーカーを呼ぶとか・・言いながら、何の侘びもなくそのまま帰られました。）

三回も訪ねて来て
きちんとした説明・その後の対応・詫びもなく失礼な対応でしたので、
大成サービスさんへ怒りの電話をしました。

その後有楽土地の営業の方より
きちんした対応を整えて、また連絡しますとおっしゃったきり。。。。

もう、1週間以上経っています。

今日エントランスの脇スペースに小学生高学年位の子位の子が大人数で自転車を止めていました。

住人の方で何方か何か塾でもしているのでしょうか？？

エントランス脇の目立つ場所ですので裏側に止めて欲しいですね。
まして奇麗に掃除してある白っぽい床部分かなりタイヤの汚れが付いています。

突っ張り棒を洗濯機の上に設置したら壁紙が裂けました。。。
へこみました。。。。

うちも壁紙破れました　壁紙がぷかぷかしていてのりでしっかり貼られていませんでした　３ヶ月点検で直して頂く予定です

うちは扉の取っ手が悲鳴をあげています

うちは廊下を通るたびにフローリングがキイキイ鳴ります・・点検時に見ていただく予定です。

ガーデンウイング（C棟）の建物とプライベートガーデンとの間にある
植木と植物の中を、毎朝、エレベータ方向からプライベートガーデン
方向へ小学生達がショートカットして植木をなぎ倒して歩いて行くの
で、植木は折れているし植物は踏み固められて酷い状態です。植木が
完全に無くなってしまっている所まであります。

毎朝、通る度に植木の痛んでいる箇所が増えていくので、とても悲しい気持ちになります。

この件だけではないですが、このマンションに住んでいる小学生のマナー
が悪すぎます。

注意を呼びかけるにも、どこに話しを持って行けばよいのでしょうか。

ショートカット部分、けものみちみたいになってますね。
利用しているのは、小学生だけではありません。多数の方が利用しています。なので、けものみちになっているのです。
正直、動線的にはそこ、もしくは階段真横につながる方が妥当な感じがしますが・・・。今のままではみっともないし、いっそのこと、タイル敷きにすればいいのにと思うのは私だけでしょうか(^^);

ホントにそう思います。
けものみちはまだ見ていませんが、私もベビーカーを使用しているので、
サブエントランスまでの道をバリアフリーにしてもらえたらとてもうれしいです。
2，3段の階段や、ちょっとした石などは、ベビーカーや車椅子などにとって障害物でしかないです。
今度の総会で提案できるものなんでしょうかね。

3ヶ月アフターサービスが始まりますね。
12月中旬までに戸別に指摘事項をまとめないといけないようです。

この掲示板を見ている方々だけでも情報共有（指摘観点の共有）が
出来ればと思います。

バルコニーの複数の吸気口のうち、１つにシールがなかったので指摘しようと思っています。

http://blogs.yahoo.co.jp/tykyb1510/25215304.html

ショートカット部分、けものみちみをよりによって自転車で通過！
堂々と自転車のままエレベーターに乗り込んだ塾帰り？の中？高生までいました。

　　　先に自転車ごと乗って『どうぞ！』と悪びれも無く脇を空けてくれましたが。。。？？

>自転車のままエレベーターに乗り込んだ塾帰り？の中？高生までいました。

規約上禁止されていますか？
自分の価値観だけで愚痴をたれるのはいい加減にして欲しいですね。

３１１さん＞＞３１０さんではありませんが

ポーチに自転車を置く事事体、賛否両論あると思います。

自転車置き場以外に自転車を置く・その他ポーチに物を置く事等、総会で取り上げられるべき問題だと思いますよ。

でも規約に無いから“愚痴をたれる？”とは読んでとても不愉快になりました。

素朴な疑問ですが、よろしいですか？

現在、自転車置き場は地上（１００円）、地下（２００円）
の費用が毎月発生します。

ポーチに置くことがＯＫになった場合、費用はどうなる
のでしょうか．．．？

ただ

>312さん
ポーチではなく、自室かベランダにおいているかもしれませんよ。
かくいう私も、普段使い用は自転車置き場ですが、ツーリング用の
ロードレーサーは自室保管であり、エレベーターを使って部屋まで
運んでいます。

自転車に乗ったままエレベーターに乗り込む、という事自体は
規約うんぬんは抜きにしてもマナーに問題ありでしょうが、
エレベーターで自転車を運ぶこと自体を咎められると、自分のように
自転車を趣味にしている人間は辛いですね。

＞＞規約うんぬんは抜きにしてもマナーに問題ありでしょう
　　全くそのとおりだと思います。

まして、お子さんなら親の躾に問題ありでしょう

自室に置くのは問題ないとは思いますがポーチとなるとどうなるのでしょう？「ただ」なら余計に問題ありです！！
使いずらい上段をお金を払って使うよりエレベーターにさっさと乗り自室の前に置いて？「ただ」ならどうなるか。。。規律も何もなくなるような気がしますよ。

お金を払ってきちんと自転車を停めている方がいる以上、ポーチに自転車を停めるのは問題ありでしょうね。ただし、「○○インチ以下の自転車は自転車置き場でなくてもよいとかの逃げ道(?)は代わりに用意してもいいのではないかと思います。

・メインエントランスからA,C棟につながるガラスの扉まではベビーカー以外入れない。
・ベビーカー以外の運搬は各棟のエレベーターではなく１つある大きなエレベーターで行う。

くらいのルールは作っておいたほうがよいかと。

それより、カゴなどの関係で上の段に自転車が置けない件を早く解決しないといけませんね。上段に置けないのでポーチにおいている可能性はあるかもしれません。うちは上段と下段に１つずつ確保しているのですが、離れているので２台ある世帯は同じ位置の上下でまとめてもらえるとありがたいです。

基本的なことで恐縮ですが、
総会って夫婦で参加してもよいのでしょうか？

もちろんです！

共有廊下で堂々とタバコを吸ってる方を見かけました。また、ワークステーションのある部屋から出てきてタバコを吸い植木に灰を落としてる方も・・。悲しくなりました。

自転車置き場本当に悩んでます。
両脇の自転車のハンドルにはさまれて自転車が入らないことがあります。
カゴや子供用イスだけ以外にもこんな問題があるだなんて！
明らかに設計ミスだと思います。
仕方なく脇に停めたりしますが、雨の日は泣きそうですね。

そういう仕様でしょ。

「粗大ゴミに関するお願い」がきていましたね。
以前住んでいた賃貸マンションは粗大ゴミ置き場に
鍵がありましたよ。捨てる人は粗大ゴミを申し込んでから
管理事務所に鍵を借りて捨てるシステムでした。
今のままの管理状態だとこれからも外部から持ち込まれる
可能性がありますよね。
ゴミ捨て場内に粗大ゴミ置き場を作るか、鍵を付けるのは
いかがでしょうか？

外部から持ち込まれたゴミを管理費で処分するなんて
許せません！
システムのミスですよね。

定期的に廊下やエントランスの掃除が行われているようですが、
ガーデンウイング１階のエレベータ前からエントランスにかけて
シミが続いており汚いです。かれこれ２週間以上改善される様子
がありません。飲食物の汁をこぼしたようなシミです。
ゴミ集積場前にも同じようなシミができております。
定期清掃とは掃き掃除程度で、床磨きは行われていないので
しょうか？

プライベートガーデンとガーデンウイングの間の植え込みにも
常に同じゴミが落ちたままです。
本当に清掃はされているのでしょうか？

私が神経質すぎるのでしょうか？
清掃されている方は、何も気がついていないのでしょうか？

確かに掃除してるのかな？？と思います。
ガーデンウィングのエレベーター内の床、ずっと汚いですし。

私も325さんと同様　１階の廊下の汚れが気になります。
清掃をされる方は毎日見かけますが、なぜ汚れが落とされないのか
気になっていました。

エントランス内側の壁面タイルに引っ越し養生を貼っていた
ガムテープの跡が残っているのも気になります。

エントランス部分の掃除の予定が来ていませんでしたっけ？
郵便受けのところにも貼ってあったと思います。
「滑りやすくなるので注意してください」みたいなことが書いてあったと思うので、水をまいてブラシでゴシゴシやるのではないでしょうか？

時機を逸してしまった間はありますが、この時期はエントランスにクリスマスツリーくらいほしいですね。
あれだけ広いエントランスがあるのにちょっと寂しくありませんか？？？
何ならプライベートガーデンにモミの木でも置いて電飾なんてどうでしょう？

外廊下からいつもラグナタワーのエントランスのクリスマスツリーが見えて羨ましかったりします。

うふふ、そんな貴方にぴったりのスレです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6093/

私はそんなものに管理費を充当するのは、絶対反対しますけどね＾＾

ラグナは管理費高いもんね。

粗大ゴミ処理に管理費を充当するような話より、はるかに気分がいいと思いますけどね。

私はクリスマスツリーに賛成です。

>粗大ゴミ処理に管理費を充当するような話より、はるかに気分がいいと思いますけどね。

論点のすり替え。全く性質の違う問題。
自分達のやったことのツケを払うのは当然のこと。
それとクリスマスツリーに何の関係があるのか。

ま、お好きなようにすればいいでしょう。
あなたは気分がいいかもしれないが、私はそんな虚飾は反吐が出る。
総会に議案として提示でも何でもすればよろしい。私は反対しますから。

私もクリスマスツリーには賛成です。常識のない住民が出した粗大ゴミの連帯責任を取るよりは確かに気分は良いです。まあ、サブエントランス側のショートカットとかやるべきことが先かなとも思いますが。

クリスマスツリーと管理費、関係ありませんね。
ごもっともです。
「クリスマスツリーくらいほしいですね」との意見に賛同
しただけですから。

クリスマスツリー反対運動でもして頑張って下さい。
陰ながら見守っております。

「クリスマスツリーくらいほしいですね」との意見に反対しただけですから＾＾

誤解なきように言いますが、住民の総意が賛成があれば私は従いますよ。
別に賛成運動はしなくても結構ですから、ちゃんと筋を通してください。
そしてその時には私は反対します、って事です。
議論するつもりは有りません。意見の相違ですから。
ただ何の関連もないゴミ問題を持ち出してきたから、それはおかしいと言ったまでですよ。

たかがクリスマスツリーじゃないですか。。。
心のゆとりを持ちましょうよ。

この時期にはクリスマスツリー、お正月には門松があったりしたら
いい感じですね。まあそんなことで喜ぶ＊＊な人間だなと思われるのでしょうが。
１つ屋根の下で共同生活をすることになったのに
なんかギスギスしていて嫌な感じですね。

まあ人それぞれの考えがありますから。。。。

些細な希望を書くのは良いと思います。

でも他のマンションと比べて管理費などかなり安いはずですよ。
今回のツリーだけでなく、マンションの身の丈に応じた書き込みしないと、他の人を煽るだけ煽って、自分たちの（管理費等）のクビを長い目で見て締める事になるのでは・・・
加えて、家でクリスマスツリーを飾られるのは良いですけど、私個人的にはあまり好きではございません。
部屋の中でカーテン閉めて、家の中だけでピカピカやってください。
ベランダは規定どおりやめましょうね。

ツリーの話もいいですが、３ヶ月点検に伴い、専有部分だけでなく共用部不備指摘も忘れてはいけませんね。
思い当たること、あれもこれもあるはずです。
不備が完全に改善されずに引き渡されてしまったもの、入居して生活を恥じえた明らかになったもの・・・。
私は週末に共用部分をじっくり見て回るつもりです。
オーナーズスイートを利用された方は、是非そこの不具合も指摘していただければと思います。

エントランスの汚れが気になりましたのでロビーの受付の方（大成建設）に今度いつ床清掃おこなうのですか？と質問したところ昨日ブラシでやりましたよ！と言っておりました。汚れが落ちてませんね？と質問したら落ちないみたいですよ。との回答でした・・・とほほ

エントランスとロビーエリアの汚れ、大変気になります。
掃除機ではなくて毎日モップがけしてほしいと思います。
そのぐらいはお願いしてもいいでしょう？

それからフロントの方々、もっと物事を自分のこととして
考えてください。なにか相談しても常に「ひとごと」のように
答えられて不愉快です。大成サービスに言ってクビに
してもらいたいです本当に。

ああ、フロントの対応が不満に感じたのは私だけではないんですね。
手際も悪いし、最低限の対応すらやってくれないと言う感じです。
もう少し様子を見て改善される気配が無ければ、彼らに言っても無駄だと思うので、大成サービスに直接連絡。
それでも駄目なら、管理組合決議で管理会社を代える事を考えたい位です。
管理費が安いからと言って、やるべきこともろくにやらないと言うのは許されることではないはずです。

目安箱早く設置してくれないかな〜

大京から品川シーサイド購入者にＤＭが着ました。
それも以前の住所から転送されていました。
大京とはつきあいがなかったのですが、何故ＤＭが届いたのか？
ひょっとして個人情報の漏洩ではないかと思っていますが、
皆様のところには届いてませんか？

意見箱の設置は決定なのでしょうか？
匿名での意見となると、誹謗中傷、勝手な意見が増えるので反対なのですが。
意見がある人は、総会での発言のように名乗ってから意見するべきでは。

総会は決議の場であって、提案や意見集約はその前段階にやるべきものです。
総会で意見を個々人が好き勝手に述べていたら、それこそ収拾がつきませんよ。
別に意見箱に意見を出したからと言って、それが即採用されるわけでもないのに、何故はなから否定するのか、その意図を測りかねます。

No351さん　うちにも大京から旧住所からの転送のダイレクトメールが届きました。我が家でもなぜ、旧住所を知っているのか話題に上っていました。個人情報の問題ですかね。

共用部不具合の申請を書いてきましたが、件数の少なさに唖然としました。
ここで議論になった不具合の数々は一体何だったんですかね？
引渡し前に外壁とか車留め等で大騒ぎしいていた人はどこへ行ったの？
あと期限まで1週間あるとはいえ、狐につままれたような感じです。

>351さん、355さん

うちにも葉書が来ました。
情報は法務局経由でしょう。
登記簿は申請すれば誰でも閲覧できるのです。

＞３５７さん

確かに、登記は誰でも閲覧することは判るのですが、
一番安いネット問い合わせで、所有者（甲区）のみでも
１件につき、１７０円必要ですよね。
全部で４００件以上。
仲介屋サンがほんとにそこまで出資するのか？です。
旧住所ではなく、新住所でのＤＭも三井から着ました。
どうも情報が流れているような気がします。

購入後に大京さんの営業マンに「品川シーサイドレジデンス
を買った（ので今後連絡不要）」の旨伝えませんでしたか？

旧住所に大京のDMが届いた際、情報流出ではないかと思い大京へ問い合わせをしました。
法務局に請求して入手したとのことです。

私は登記閲覧の制度についてそこで初めて知りました。
法的には問題のない行為の様ですが、当事者に何の通知もないまま登記情報がやりとりされているというのはあまり気分のいいものではないですね。

400件で170円って10万円にもならないじゃない。
そんな金額企業にとってはゴミみたいな経費ですよ。

不愉快なＤＭは　使い古しの封筒を使い　送り主の宛先を書き
もちろん差出人（自分）は記載せず　切手を貼らないで
ポストに投函します。

ガーデンウイング１階エレベーター近くの大きなボードなどの私物！！

庭があるのですからそちらに置くかせめてお願いだから死角においてください！！

あまり個人を特定出来ることを記するのはよくないと思いますが。
私も妻の両親がゲストルームに泊まる為案内する時に目に付く所でしたのでとても気になりました。

ゲストルームって、どんな印象を持ちました？内覧会の時、見そびれたので、気になっています。

共用部不具合指摘、期限は明日までですよ〜
皆さん少しでも気付いたところは指摘しましょうね！

メールボックス横のゴミ箱、捨てるなとは言いませんが
せめてごみを捨てるとき奥まで突っ込んでくれませんか？
捨てている方は、上に乗っけるだけで、
回りに散らかっていても知らん振りの方ばかりで悲しいです。

ちなみに大成サービスの管理人は、
何回もこちらが改善を直接申し入れても、
親身になって取り合ってくれません。
はっきり言って彼らに期待するのを諦めかけています。

『あなた方今に見ておけよ』という心境です。

我々住民も共用部を汚さないように協力しなければいけませんね

皆さん、お伺いします。

我が家では
キッチンの手元の蛍光灯が　チカチカと点滅し始めました。
年がら年中（って、まだ3ヶ月ですが・・）
電気つけている訳でもないです。

これって、
初期不良にあたるのでしょうか？

NTT固定電話をつないでいるのですが、
この度、電話がつながらなくなりました。

原因を確認してみると・・・・。
当初は、
こちらへ引っ越す際に、地区が変わった為、
新しい番号へ変更する際（契約詳細はそのままだったはずが）
NTTのオペレーターの方が間違ったようで、
料金口座引落が　現金支払となった為、
「未納」扱いとなり、止められてしまったようです。
こちらは解消され、つながるはずが未だつながりません。

先日NTT工事の方が来て、確認してもらうと
NTTからマンションまでに回線は大丈夫ということで
マンションから　各家まで＝マンションから　私の家まで（この回線だけかもですが）
何らかの故障があり、つながらないそうです。　

何かと
携帯電話で済ませてしまうので、
固定電話にこのようなことが　ひっそり起こったとしても
なかなか気づかないと思います。

今回は
実家の離れた両親が心配して、、、
何度か連絡してもつながらず、
「これは故障しているのでは？！」と発覚しました。

皆さまはお宅は、大丈夫ですか？

昨日ゴミ捨て場に行ってショックを受けました。
引越時期も一度あふれていましたが、
またしても散乱したゴミの山！！
このマンションはマナー違反の方とても多いですね。
残念です。

気持ちよく過ごせるようにして行きたいものです。

371さん　我が家もＮＴＴ固定電話を使っておりますがＴＥＬ・ＦＡＸとも今のところ大丈夫ですよ　　３７２さん　昨日引越して来ている方がいましたが？？？です　今のマナーでは正月明けのゴミ捨て場が恐ろしいです

・ペットボトルはキャップとラベルを剥がして捨ててない
・クリスマスのケーキの箱をそのまま捨ててる
・マミーポコの袋に燃えるゴミ詰め込んで可燃物
・デパートの袋に燃えるゴミ詰め込んで可燃物

東京23区以外から引っ越してこられた方は、ご存知ではないのでしょうね。

追加でペットボトルは中水洗いして潰して捨てる　牛乳パックは洗って切り開いて専用のリサイクル入れに捨てる　我が家はこうして捨てています

駐車場に行く時のエレベーターの前のドアを開ける時荷物が手にふさがってて開けれないときのため抑えるものを置いたほうがいいと思うんですけどどうでしょうか？

>３７６さん、
大賛成です。
あのドアあまり必要性が感じられません。
狭いところにあんなにたくさんドアが必要なんでしょうか・・・。
１つ開けっ放しでもいいのに、と思います。

>３７６さん

そもそも当初はゴミ置き場と駐車場が逆だった計画だったような気がします。
近隣住民とのからみで今のような配置になったと記憶しております。
（確かな記憶でなくてすみません）

私はそれでこんな使いづらい仕様になってしまったのかな？
と勝手に解釈しております。

それにしても車椅子用の駐車場があっても正面玄関まで回らないと
入れない状態ですよね。

378 さん
その通りです。本来ならメインエントランスから見える中庭もゴミ置き場のコンクリート壁でライトが映えていい感じだったと思います。。。。が

配置がチェンジになり駐車場の鉄格子柵が壁になり正直見栄えがいまひとつ？ふたつ？

東側の既存マンションの反対運動で急遽変更したとのことでしたよ！

新居で新年を迎える方、田舎でのんびりする方、様々だと思います。
入居前、入居後、いろいろあったと思いますが、ともあれ無事新年を迎えることができます。

今後もよきお付き合いができるといいですね。

よいお年を。

ご存知の方に教えていただきたいのですが、ここのマンション在住だと
氏神様はどこになりますか？
初詣に氏神様にお参りにいきたいと思っていたのですが分からなくて。
厄払い、七五三などのお宮参りも皆さんどちらに行かれましたか？

荏原神社（新馬場駅近く）で良いと思います。

http://www.ebarajinja.org/

昔、娘の七五三もやってもらいました。
６月の天王祭（お祭り）も結構賑わいます。

品川シーサイドレジデンスの皆様あけましておめでとうございます　本年も宜しくお願いします

新年早々で恐縮なのですが・・家の浴室内が下水（ドブ？）くさい時があり、悩んでおります。
時折　ゴーッっと言う音が聞えた後　臭いにおいが漂います。マンションの構造上　仕方ないものなのでしょうか。。

そのときお風呂の給湯スイッチに「配管クリーン中」って表示されてないですか？
このマンションに設置されている給湯器の標準機能です。マニュアルを参照してみてください。
ちなみに２４時間換気はちゃんとONされていますか？２４時間換気が正しく稼働されて
いれば臭いはすぐ換気されると思いますよ。

No.385様　クリーン中表示は気が付きませんでした・・これからマニュアルを読んで確認してみます　ありがとうございました☆

>３８７さん

パーキングの件、気になっていました。
入居以来、度々チェーンが切れた？とも聞いていますがそういう場合修理は
壊した本人？それとも管理費なのでしょうか？
保障期間があるのかな？

>>387はもう既にご自分で削除済みですが、
ここに書き込みをする方はもう少しセキュリティ面に気を配りませんか？

削除された発言は、自分でセキュリティ上の問題といっておきながら、
自分の書き込みが遥かに大きいセキュリティ上の問題である事が、
書き込みする時点で分からなかったのでしょうか？あまりに軽率です。
削除理由が「不安を煽っている」というのも、本当に理解しているのか疑わしいです。
見た瞬間ゾッとしましたよ。

以前説明会や総会の日時と場所を具体的に書き込んだ方もいましたよね。
ここは住民のみのクローズドな場所ではないのです。
繰り返しますが、不特定多数の人が見ている事を十分留意して書き込んで欲しいものです。

ぎっくり腰になってしまいました。。。

どなたか、おすすめの整形外科か接骨院を
教えていただけないでしょうか。

お願いします。

大井町整形外科クリニック東大井5-2-3k-15ビル3F
03-3458-7577
整骨院アローズ南品川3-6-42
03-3474-7662
私は、整形外科に一回行った後に、保険も使えるアローズによく行きます。

>>390さん
ありがとうございます！
早速、行ってみます。

私も腰痛持ちですが腰痛の場合ブロック注射でよくなる場合がありますよ　おすすめです

綾瀬はるかと相武紗季だったらどっちがいいと思いますか？

ビルドインタイプの食洗機を検討しています。
後付で付けられた方に教えてほしいのですが、お勧めの業者などを教えていただけないでしょうか。
建築オプションにもありましたナショナル製を検討しています。

天板などをどのようにしたのか？工事費などトータルどれくらい費用が
必要だったかなどアドバイスをいただけると助かります。

我が家も後付けで検討しておりますが価格．ｃｏｍでもいろいろ出てますよ　参考にしてはいかがでしょう

No.395 さんヘ
我が家は入居後すぐに後付けで食洗機をつけました。
ネットでも探したのですが、取り付け工事のこともあり、近隣のホームセンターで
見積もってもらい、オプションと同じ製品が安かったのでそこでお願いしました。
あると便利ですネ。ほぼ毎日活躍してます。

そろそろ住宅ローン減税の準備を始めるためWEBで調査を始めました。

●建物、土地等の登記簿謄本または抄本、登記事項証明書（法務局）

上記証明書が必要のようですが、デベから紹介された司法書士から
登記完了時に「全部事項証明書」なるものが送付されてきました。
これで代替できるものでしょうか？（代替できるなら法務局へは行く必要がなくなります）

我が家は無事３ヶ月点検が終了いたしました　クロスのめくれが少々気になり目立つところは手直ししていただきあとは１年後の点検まで様子をみることにしました　それぞれ専門の方が丁寧に補修していただき満足いたしました

チェーンゲートですが、駐車場を出るときにリモコンがなかなか効かずチェーンゲートが下り
ないことがよくあります。以前、防災センターの方に見てもらったのですが、車に乗っていな
いときには正常にチェーンゲートが降ります。リモコンが原因ではないようです。また、駐車
場に入るときには正常にチェーンゲートが降ります。同じような現象が起きた方はいらっしゃ
らないでしょうか？何か回避策をご存知の方はいらっしゃいませんか？