【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　２【★★★】　（通算17）

今、建設中の住友のツインタワーのモデルルームはどこにあるのかご存知の方いますか？

平成20年4月下旬販売開始予定とのことですから、
モデルルームはまだできていないのではないでしょうか。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto_area/toyosu/

結露が出たお宅いますか？

＞755
全く平気です！！

うちも全然ないです。（センターコート）
北側といっても、真北ではなく北東に振れていて、朝日が当たるのが
よいのかもしれません。
温度も真北より暖かいような気がします。

所得税の住宅借入金等特別控除のために、初めて確定申告書を作成し、先週郵送しました。
初めは難しいと感じましたが、国税庁の「平成19年分　確定申告書等作成コーナー」を
使ったら、結構あっさりとできました。
https://www.keisan.nta.go.jp/h19/ta_top.htm
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tokushu/01_02.html

少なくない金額が還付されますので、年末調整のあるサラリーマンの方も
ぜひ申告することをお勧めします。

約１週間後の２月17日（日）に東京マラソン2008が開催されます。
ランナーがすぐ目の前の晴海通りを通過します。

http://www.city.koto.lg.jp/profile/kanko/kankou-jigyo/24248.html
http://www.tokyo42195.org/map.html

>759
ゴール地点が間近なだけに交通規制時間も長いですね…
車で出かけることは止めた方がよさそうです。
豊洲に越してきた記念に出たかったんですが落選しました。

もちつきやってたんですね！仕事でしばらく家を空けてて参加できなかったんですが、同じMSの住民の方達と交流できる機会が非常に好感持てますね。

>>761さん
どこでですか?
2月頭の雪が降った日、豊洲町内会でもちつき大会があったのは知っていますが、
もしもうちでやったのなら知りませんでした。残念。

EVホールに張り紙ありましたね！数日前ですが。

向かいのDOの跡地って商業施設（企業メインみたいですが）らしいんですがどんな店舗か知ってる方いらっしゃいますか？

平成２１年末に完成するビルに入るテナントが、現時点で決まっているはずが無いと
普通ならば考えつくものですけどね。

どんな張り紙でした？
金曜日かその前の日かに、もちつきはちゃんと行われたので代替開催はありません、というのは見ました。

2年前からテナントが決まる場合なんて普通にあることだよ。一般に発表されるかは
別の話だけど・・・

取るに足らない情報かもしれませんが買い物に関することです。

豊洲周辺に何軒かスーパーはありますが駅の真上のサカガミで何度か果物を買ったことがあります。

経験から言うと「腐りかけたものでもさばこうとする」傾向が見られます。

この時期リンゴが数日後に腐りかけることは殆どないのに先日サカガミで買ったものが

そうでした。

その前に買ったみかんが同じ状態で文化堂と比すれば日持ちの悪いものが多いので皆さんも

ご注意下さいませ。

果物以外のものではそのようなことはありませんでしたのでご安心下さい。

流通ルートの違いなのでしょうか？

レジで長い時間並ばなくていいのと、駅の真上にあるからついサカガミで買い物をしてしまうのです。

明日はいよいよマラソン大会です。！

午前中にベランダから望遠で撮影してみました。

ＳＣＴが一瞬ＴＶに映りましたね。
豊洲駅前は映らず。

ベランダから見ました。
TVで観るのと違いちょっと感激、日本選手を応援しました。

晴海通りを走るのって東京マラソンだけでしたっけ？

だけですね。

住宅ローン減税の還付金が戻ってきました。
ちょっと嬉しい金額です。

周りが真っ白。春一番ですかね。

有明に行ったのですが、あまりの暴風に、身の危険を感じました。

ペット用カートの暫定置き場がなぜか用意されましたが、あれおかしいと思いませんか？
ペットカートはケージと同等と見なし、というのはわかりますが、置き場まで用意するのは
どの規則のどの条文を解釈したのでしょうか？散歩に連れて行くなら、カートごと近くの
公園まで行って、公園にカートを置くべきです（まあ区の公園管理事務所からも反対
されるでしょうけど）。ペットを飼うのは自由。でもモラルのない人は飼う権利なし。
以前から、ゴミ捨て場出口横に、悪びれもせずに赤や青のカートを置いていくペットの
飼い主を見て憤慨していましたが、最近置いてる人少ないなと思ったらわざわざ管理組合が
置き場を提供していたとは・・・カートが１０台２０台になったらどうするつもりなんでしょう。

今日は風がとても強かったですね。みなさん大丈夫でしたか？
所得税の住宅借入金等特別控除の手続きをするために朝から税務署に行ってきました。
フロントに置いてあった資料をもとに国税庁のホームページから申し込みをしようと思ったのですが、私には難しく間違えたら面倒なので直接税務署に行ってきました。
今日は朝九時十五分から始まりました。混雑が予想されるので早めに行ったつもりですが、予想通り九時にはもう人がいっぱいでした。
豊洲の駅からバスで行ったのですが、猿江一丁目というバス停で降りるのが一番近いです。
税務署には駐車場もあり、車でも来られたかな・・・と思ったのですが、駐車場は数台しかありません。手続きは一時間弱で終了しました。早めに行ってよかったです。

775です。
所得税の住宅借入金等特別控除の手続きですが、私は郵送にしました。
郵便が不着になると困るので、念のため配達記録だけ付けて送りました。
郵送から還付金の振込までの期間は３週間程度でした。

センターコート2Fエレベーター横のお宅にいつもビバのカートが置いてあるんですが、あれはOKなんですか？

文化堂のかごまで！そんなひどい住人がいるんですか・・・
恥も外聞もないんでしょうね・・・何を言っても無駄なのかな、そういう人は・・・
廊下のうち「専用使用部分」と認められている部分は判断が難しいですが、
かごやカートはひどい。後自転車もＮＧなのに。

中庭でボール遊びするガキ、一緒に球技しているその親、ペットを歩かせる飼い主、
カートを置き捨てていく飼い主、駐車場を物置にしている人、ゴミを分別しない人、
目撃するたびに注意していますが、氷山の一角だな、これじゃ・・・

昔、どうどうと自転車で居住部分に乗り入れている女性を見かけました。
確かに、大荷物で大変という思いがあるのかもしれませんが、そんなことやったら何でもOKに・・・
あと、駐車場１Fのエレベータ脇にいつもバイク止めてるバカがいましたね。
ああいう奴がバイクの駐車場の契約をしているのであれば、組合長権限で契約破棄して、別にバイクの駐車場を望んでいる方に回してあげた方が良いと思います。

バイク乗りが、皆、あのバカなおっさんのせいで白い目で見られるのは耐えられません！

後、駐車場をかっ飛ばすバカ。
徐行の意味も分かってないんですね。
そういう奴に限って、常時点灯もしてないし、ほんとモラルの低い人間ばっかりですね。
まぁ、値段が値段だから仕方ないし、おいらもそこに住んでる1人だから、なんとも言えないけど。

今度、駐車場とかでバカがいたら、車種とナンバー晒してやろうかな〜。

中庭でサッカー？して植木に入ったボールを追いかけてる
子供を見て無邪気な感じがかわいいな〜と思ってたんですけど。

あと、心の狭い大人に注意されたのか最近見かけませんが、
中庭で紐がついてて遠くまで飛ばないボールで野球バットの素振りを
してた少年！「未来の大リーガーだ！」なんて勝手に応援していたんですが残念です・・。

うちはまだ子供はいません。
もし子供ができたら、引っ越ししようかな。

子供がゴムまりもできないなんて
ほんとかわいそう・・・
共用部分での自転車乗り入れ、球技は禁止とは規約にございません。
現に補充輪なしの自転車練習は気をつければＯＫですし
球技もコートアベニューでは気をつければＯＫということになります。
プライベートガーデンはもちろん自転車、球技は禁止とあります。
今の規約では球技について、完全禁止は難しいですね。

住民の一般常識は必要だが、中庭で子供が親とサッカーやボール遊びをやる事くらい普通じゃない
でしょうか？！確かに、植込みに入り、枝を折るとかは決してあってはなりませんが、親も一緒に
いるし、幼稚園や小学生が遊ぶくらい、こういうファミリータイプの大規模マンションなら普通
だと思いますが。７８３さんの言う通り、ペットを歩かせる・カート置き去り・駐車場を物置・
ごみを分別しない、というのは規約違反やモラルで当然いけないと思いますが、子供が常識範囲で
遊ぶ分にはいいと思います。私も子供がいますが、「植木には入らない」「壁にはぶつけない」
「人が来たら一時やめる」等、子供に言い聞かせていて、子供もきちんと守っています。
常識的に遊んでいる子供もいる事をわかって欲しいと思います。
共用物を壊したらその住戸の人が弁償、という当たり前の事で良いのではないでしょうか。
問題と思う事、やめさせるべきと思う事があれば管理組合に議案を出し、オフィシャルに
決めましょうよ。ここで一部の人達だけで言ってても改善出来ません。バルコニーの洗濯物も
ＥＶ前の掲示版等で告知したら、最近なくなりましたからね。

確かに小・中学生が野球やサッカーは危険だとおもいます。
でも２歳の子をもつ私は、小さな子のボール遊びくらいは許してほしいと
思ってしまいます。

え、球技禁止じゃないんですか？
先日、子供とボールを使ってたら通りすがりの住民の方に
球技は禁止ですよーと、注意されたので子供にも
マンション内でボールを使ってはいけないと、強く言い聞かせた
ばかりです。気をつければ大丈夫なのでしょうか？
いまいち規約が解りにくくて・・・。

植木の中にザクザク入って地面を這ってるタイプの植物が完全に踏みつけられて枯れてました。
共有部分の管理費は全戸で払っているワケですしね。

「ボール遊び禁止」は管理規約にはありませんね。
「球技禁止」は「プライベートガーデン内（庭）」です。使用規則第８条に出ています。
規則があやふやで、「遊び禁止」にしたいのなら、総会で出したらどうですか。
何がダメで、何は構わないのか、はっきりして賛否双方良いと思います。
しかし、このマンションの住民は子供に優しくないね。

786は子供が出来なくても引越しした方がいいと思うよ。
規則を守ることを教えるよりも未来の大リーガーなんて思って野放しする親が増えると困るし。

そして共用部分の壁にガンガンとボールを蹴りまくってるのを見て普通に思う人というのは、自分の非常識な行動も気付かない人が多いね。

>小さな子のボール遊びくらいは許してほしいと思ってしまいます。
4丁目公園でやればいいだけの事ですが…

787、788、792、794さん
同じ規則の第２条四その他をご覧下さい。
「エントランスホール、エレベータ、エレベータホール、開放廊下、外部会談、駐車場及び車路等を子供の遊び場とすること」
と明確に禁止されています。ゴムまりも子供の遊びですよね。常識の範囲内でもダメです。
強いて反論の余地があるとするなら「車路等」の「等」に含まれない共用部分があるか、ということでしょうか。しかし逆に「等」の解釈で「プライベートガーデンも含む」としてしまうとそこでも子供は遊べなくなります。

プライベートガーデンは子供の遊び場だが、球技はダメ、それ以外は子供の遊び場ではない

と解釈するのが自然ではないですか？ゴムまりであってもマンション敷地外でお願いしたいです。

規則を守ることは重要！
ただし、子供の遊びについては、常識の範囲内で許してやってもいいのでは・・・
そこまでして子供を排除するのもいかがなものかと思います。
それとも、ゴムまり程度でも敷地内の子供の遊びは全面禁止というのなら、論理的な理由を付して理事会に提案すべきではないでしょうか？

７９６さん・・・
今、話題になっているのはコートアベニューですよ。
規約に禁止とはありません。
よく読んでみてください。プライベートガーデン以外はすべて禁止
なんて勝手な解釈をして　子供たちに注意もしてるんですか？
全面禁止したいのであれば、理事会に提案して合意されてから
ビシビシ注意してください。

どこに子供の遊び全面禁止と書いてあるのでしょうか？
子供の安全を守るためにプライベートガーデンがあるのです。
大人も含めて普段人が往来するようなところで遊んで怪我をしたら
どうするのですか？常識の範囲内で許されるのがプライベートガーデンです。
遊び場以外では遊んではいけない。実に常識的で論理的だと思いませんか？
これらのことは、どこのマンションでも至極普通のことですよ。
マンションの管理規約のテンプレートなどがネット上にも落ちてますから
調べてみてください。それがいやなら庭付き一戸建てを買うことですね。

子供以上に、規約を理解しない大人を憂います。