【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　２【★★★】　（通算17）

＞450
決定の前に住民の声を聞く公聴会をやってほしかったですね。多分、土地を買った業者からすごい圧力があったんでしょうけど。江東区のＨＰにある区長への手紙は山崎区長は全部、自分の目で見るとのことでしたので、是非、公聴会をしてほしいというメッセージ書きましたよ。

人口増加は区に活気をもたらす側面もあるので、いつまでも規制しておく訳にはいかないんでしょうが、保育園、幼稚園のキャパが心配です。
特に豊洲地区は保育園、幼稚園とも不足してますし、パークシティに保育園が出来たくらいではスズメの目に涙でしょうねえ。
区長が「緊急避難的な規制は必要なくなった。」と言っているくらいですから、小学校、中学校を含めた抜本的な整備計画が出来上がっていて、区民に開示されることを期待しています。
あれだけ区のHPに幼稚園、保育園整備の嘆願があがっているのに、整備計画が出来あがっていないということであれば、それこそ背後に大きな力が働いていたのでしょうねえ。

＞４５０

もともとたかだか２０数階のマンションで海にも面してないのに眺望を期待するほうが無謀です。

うちより遥かに高い価格の豊洲タワーでさえ眺望は超高層階しかありえないんですから、、、、

もともと資産価値なんて他の状況に引っ張らて上がっただけでここに今ほどの資産価値なんかないですよ！

だって長谷工の格安マンションだから買ったんでしょ！

当時、東雲やパークシティのほうが遥かに高かったじゃない。

ＳＣＴの一番のメリットは、立地とその利便性では？
営業担当からも「眺望は売りにしてません」とハッキリ
言われました。

タワマンとかの眺望は慣れる（非日常ではなくなる）とよく
聞きますが、実際どうなんでしょうかね？
ちなみに私は外の景色なんてほとんど見ませんが・・・。
（部屋からの景色にもよると思いますが）

何を言ってるのか？
当時　東雲よりは文句なく高かったし
パークシティよりも１部高い部屋もあったのよ
それなのに資産価値下がるなんて・・・

>>454さん
芝浦アイランド（CapeTower）を買った妹は「眺望？3日目までは毎日外を見てたけど、一週間たったら見なくなった」と言ってました
眺望は慣れるみたいで、慣れてしまうと「風強くて窓開けられないし、火事や地震があっても非常階段じゃ逃げられないし、もっと低い階の方がよかった」との事の様です

毎朝8時ちょっと前に、ガーデンコートのプライブ寄りのベランダから
犬の鳴き声が凄いんだけどベランダで飼ってんのかな？
駐車場に行って出てくるまで鳴きっぱなしだから10分近く放置状態。
犬好きはモラルの低い人が多いって言うけどホントだね。

マンション規制がなくなると、今までのようなゆったりした豊洲（すでに一部では過密ですが）から相当ゴミゴミした雰囲気の町になると思いますよ。長期的に住みよい町を考えるのであれば、規制は必要だと思います。

>>459
あの犬の無駄吠えは本当ひどかったです。
１０分どころじゃなかったですよ。
ペットクラブでしっかりと管理出来ないようだったら、マジで犬の飼育を
禁止にしてもらいたいくらいです。

バルコニー側からの眺望なんて、わたしも確かに、最初は、そこにすばらし
湾岸エリアの夜景とか広がっていれば、感動すると思います。
でも、なれれば、あとは「来客用」の感動アイテムになるのではないでしょうか。
住民としては、やはり、「日当たり」こそ重要で、当マンションは南側に
学校があるなど、日当たりの保証は十分で、いいマンションと思います。
でも、その「日当たり」に付加価値を求めた方が多かったのでしょうか、
晴天時の「布団干し」の出没につながってるのでは。
要は、「都市的非日常的景観」と「生活的日常の日当たり」を価値観とする
住民の問題のようでは。
私、個人的には、天気のいい日の布団干し、容認派です！

>>463さん
コメントありがとうございます。
ただ、問題になっているのは布団干しそのものではなく、
バルコニーの手すりの

・外側に干すか
・内側に干すか

なのです。
そして、外側に干すのは危険なので、禁止されているのです。

４６３です

各家庭が、バルコニー用の布団干し（ずいぶん前にこの板で写真入りで
紹介していましたが）を紹介していましたが、私も基本的には
そういうものを使って頂き、手すり外干しは、控えるべきと思ってます。
まあ、管理組合の回覧板的なのがあるか承知してませんが、
景観が良くなるのも重要ですので、住民皆様で努力して頂くのでしょうか。
当マンションは、幹線道路から丸見えで、幅も長く目立ちますので
（他はタワーと称して人気の「縦長ペンシル」）豊洲の看板のように
思います。すてきな住環境を築いて行かれることを願ってます。

>462
ネタ？何にも聞こえなかったよ〜

>>466
また自分が確認できないと何でもガセネタ扱いするお方ですか？
今週末こそ布団を確認できるといいですね！

朝は分からないですけど、夜11時ごろ、ガーデンコートから
犬の鳴き声が。
朝から晩までいったい何考えてるんですかね、そこの飼い主。

>>467
自分で見聞きしたことより、匿名掲示板の情報を信じる方がよっぽどマズイと思うけど・・・
うわさ話や間違って流れた報道の方を信じるって事と同じですよ・・・

今日も干してありますね。階数はちがいますけど…

タワマンでないしそんなに目くじら立てなくてもいいんじゃね。
外観維持っていうけど布団干しても干さなくても大差ないよ。
落ちたら危険っていうけど、落としてたまたま人に当たって罪に問われるのは干した人だから自業自得になるんでほっといたら。
高級マンションなら別だが一般マンションだし外観論争は無益だよ。

>471
こないだの池袋の自殺女のとばっちりで死んだ男性のようになりたい人はいないでしょうね。もちろん布団で死にはしないでしょうが、少なくともあたってうれしい人はいないでしょう。いかにも他人事の様なレスですが４７１さんは布団が自分の頭に落ちてきても目くじら立てくてもって言ってられる？

てか、いまさら何言ってのって感じ。
入居当初から布団干し満開だったじゃん。
マンション内掲示で少しは減ったけど相変わらず無視してる世帯はあるんだからもうあきらめようよ。
そうゆう家なんだから何言っても無駄じゃない。
でも管理会社がもうちょっとしっかりしてくれたらなぁ。

そろそろ布団干しの話題は出尽くしたと思いますので次の話題に移って。
都心のマンションでクリスマスの飾り付けを業者に頼んでやってもらっているところがありますが、うちのマンションでもどうでしょうか？入口あたりだけでもだいぶ雰囲気がよくなると思いますが。

ウェルカムガーデンの木々に電飾をつけたら綺麗でしょうけど、
目の前のマンションにはやっぱり迷惑ですかね。

電飾に関しては、電気代をどうするかが問題。

ウェルカムガーデンを飾るということはSCTとして飾るということなので、理事会の承認もらって管理費で負担ですかね　＜電気代

戸別でやるとしたらバルコニーや廊下側窓への電飾って規約でどうなってました？（帰ったら調べてみよう）

自分の家の窓やドアに自分の費用で個別にやる分にはよいのでは。そこまでがんじがらめだと息が詰まる。

がんじがらめで息が詰まるのには同意
ただ、掘り返して悪いが布団ネタって３つ指摘されてるだろ？
・落ちると危険　・規約違反　・見た目が悪い

危険については、落ちてしまった電球を子供が口にした。引っかかって転んでケガした。気づかずに漏電してて感電したとか。いろいろ書かれると思うのよ。見た目なんてそれこそ主観だから悪いと思う人もいるわけで、これもいろいろ書かれそう。
少なくても規約違反じゃないのを確認しないとまたいろいろ荒れるぜ？

>743
何で管理会社がそんな事注意しなきゃいけない。

自分の家のベランダ内でやればいいんじゃない？ほかの人が入らないところだから。

今日も相変わらず布団の花がチラホラ
ルール守らないのムカつくから携帯で撮ろうかと思ったよ

散歩がてらに行った東雲のURでも布団干して無かったよ。
他もマンションも・・・

>>400です
今日、布団を手すりの外に干している家があるのを1時少し前に確認しました。
アーバンの6階と8階、センターの5階と10階（10階は少し遠くでしたので階数の数え間違えがあるかもしれません）
要望・提案シートで今日見たことの報告と管理組合および防犯センターで現状の確認と掲示板への再掲示、次回の総会の議題にすることを提出してこようと思います。

出かけてたので布団見てませんが、こんな風の強い日に布団干すなんて
危険極まりないですね。
本当に落ちて人がケガしたら、そこの住民はどうするつもりなんで
しょうか？！

話は変わりますが、ＴＦＣさんの前を通りがかったら、
ロビーにクリスマスツリーが。
一部見えた中庭にも電飾があり、とてもきれいでした。
さすが豊洲の先輩だけあって進んでるな・・・と思いました。

私もPBのクリスマスイルミネーションを見ました。いい感じですね。
TFCのはまだ見てないので明日の帰りでものぞいてみようかと思います

隣の芝生はあおい・・・

布団ネタ・・・。
３月の入居からずっとここで盛り上がっていることだよね。
ここで騒いだって何の解決にもなってないのに、まだ続けるか。
ここに書き込みしてる人ってリアルの生活では、
解決のために特別何もしてないんでしょ？

「部屋特定しろ」とか「吊るし上げろ」とか、
みっともないと思わない？

>487
ご希望通り布団干し写真をアップするとしよう。

>489
それ行為が本当に問題解決につながると思ってるところが、
２ちゃんねらー的でみっともないと言っているのだがね。

３階よろ〜

>>490
こんな匿名掲示板で本気で問題解決しようとしている人がいると思ってるの？

>>490
写真を晒すことで、もしかしたら解決するかもよ？
少しでも可能性がある分、結局何もしないあなたよりはマシじゃない？

じゃぁ、やればぁ。
やってる行為のイタさと、住民のレベルの低さを露呈するだけだと思うけど・・・。
私は気にしませんよ。

>>493
規約違反だからって写真公開は短絡すぎます。
もしかしたら訴訟対象になり得ますよ。写真は晒さず、証拠として添付して、内々に通報すべきでしょう。

>>400です。
要望・提案シートを提出してきました。
内容は>>483で記載した通りです。
これで少しは改善の方向に動いていただけることを希望します。
少しでも改善できる様に私たちの代表でもある管理組合の方々をお手伝いして行ければと思います

管理組合で動いても、いまだルールを守らないってことはいくら注意してもスルーする世帯だろうから無理かも。
入居当時からだし今も干し続けてるということは「もういいじゃん布団干しぐらい」という空気になる可能性大、既成事実でOKみたいな。
大規模だと住民の質も上から下まであるってことでルールを守らない「下」はいつまでたっても「下」だと思うんで掲示板で注意しても布団干してるんじゃね。

無理だから、で済ませられるならここでネタにはしないだろ？
ここで煽り以外でネタにしている人は『「もういいじゃん布団干しぐらい」という空気になる可能性大、既成事実でOKみたいな感じ』にさせたくないんだろうから　そうならないための行動を続けるしかないだろ
掲示板で注意を呼びかけ続ければ大半の住人にとって布団干しはNGとなって干してる家を『ルール守らない』家と見れる様になるだけでもここでネタにしてる人の希望は通るんじゃないかな
あとは本気度
何かしらの行動を起こさなければ変わるわけもないのだから、ここでグダグダ言ってるだけならそれは黙認と同じ
>>496の事が本当ならここで騒いでいた人達がどう行動するかに期待
（個人的には397、399、437、440あたり）

498で書き間違い
×布団干しはNGとなって干してる家を
　↓
○ベランダの手すり越しに布団を干すことはNGとなってベランダ越しに干している家を

ベランダ内に干すのは問題じゃないんだよね
誤解されそうな書き方なので訂正

センターコートの中層階でずっと物音立ててるの誰？
ブートキャンプでもやっているのかしら？
多分週末騒音だしてる家だと思うけど、この時間じゃ注意に行けないし、特定もできない。。。
私も要望書出そうかな。。。

管理組合の理事さんたちで協議して手すりの布団干しを個別注意を促して、直らないようだと管理規約違反に基づいて断固たる手段を取ってほしいんだけど・・・
理事さんたちのやる気に期待するのはおかしいですか？

喧々諤々議論があるのだろうけど布団の手すり干しはれっきとした管理規約違反はなんで強硬手段もありかなと個人的には思います。

大規模マンション云々がありましたが、十人十色というかやっぱり多数だといろんな家庭があって難しいんだなと感じました。
こんな大規模マンションは初めてなんでルール守らない人がいるっていうこともビックリでした。
いままでの賃貸は割ときっちりルールが守られてましたので分譲ってこんなものなのかなぁと思うのですがどうなんでしょうか？

自分で買った家だから好きにしてもいいだろって考えと予想します。
一戸建てならそれでもいいけどマンションは違うのにね〜
前住んでた横浜なんて、固定資産税は土地も家屋も一戸建ての方が安いんだからマンションのルール守れないなら戸建て買えばいいのにって思います。

あと管理組合の理事達は住民から選ばれるので次は自分の可能性があります。任期中に解決できなかった問題は引き継がれることになるのですから今の管理組合が解決してくれるように要望書出して動きやすくした方がいいかもしれませんね。

小学低学年の子供たちのマナーなんですが。
ファミリーマンションですし、我が家も子供がいますので、子供達が仲良く遊んでる姿はある程度微笑ましく眺めています。

が、中庭の植栽の中を隊列を組んで行進、バキバキと枝をへし折ってそのまま。ロビーのソファーではクッションは床に投げ落として物置に。土足で胡坐を組むので座面はゴミだらけ。廊下で鬼ごっこが始まりエアコンの室外機に足蹴り。
ここまでくるとやり過ぎなのでは？必要以上に痛んだ植栽やソファーのメンテは小学生がいる家庭で負担してくれるのですか？

管理人さんってマナー違反の注意はしてくれないんですか？

仕事の内容に入っていないと思うから注意しないと思います
下手に注意すると親が怒鳴り込みにきますからね
注意できるのは仕事とか関係ない親と住民の親でしょう

自ら理事に立候補して、がんがん取り締まってみてはいかが
でしょうか？
皆から喜ばれるのか、煙たがられるのかは判りませんが。(笑)

業者から見れば、違反の人もお客様。犯罪者じゃないしね。
違反の家が組合の理事長になって、
管理会社を左右する可能性だってあるんだから、
取り締まれというほうが酷というもの。

まあ布団で怪我した事例も聞いたことないし、
実際のリスクはほとんどないでしょう。
他人は他人、自分が恥ずかしいと思うことをしなければいいだけで、
いちいち目くじら立てて布団監視する必要もないのでは。

＞５０６　他人は他人、自分が恥ずかしいと思うことをしなければいいだけで、いちいち目くじら立てて布団監視する必要もないのでは

自分の頭に布団が上から落ちてきて鞭打ちにでもなってもそう言える？その様な犠牲がでないように規約があるんですよ。他人は他人自分には関係ないって言うような人ばかりだとこの世はなんでもありになる。

＞違反の家が組合の理事長になって、管理会社を左右する可能性だってあるんだから

理事会で相談した結果決めることであって理事長一人でなんでも決めれるわけない。他人は他人なんて言ってるからこんな事も分からないんだね。

最近、ここの雰囲気わるいですね。布団が原因でしょうが、いいかげんやめませんか。

最近じゃなく入居前から悪かったですよ。
匿名掲示板なんて便所の落書きじゃないですか(笑)

中庭の植栽は見ていて悲しくなってきますね。
なんで親は注意しないんでしょうかねえ。
週末は結構中庭で子供と遊んでいるので、自分が見たときは注意するようにしているのですが、平日の放課後あたりの時間帯はすごいことになっているらしいですよ。
柵作ったほうがいいのかもしれませんね。

509は便所の落書きを書く人ね。多分、ソトからの人間が荒らしまくってるんだろうな。

子供のしつけの悪い家庭は布団干しする世帯じゃない。
上から下までいるからね。
布団干し世帯は区営住宅から転居じゃないでしょうか。

江東区のHPに平成20年以降のマンション対策に関し
公開されました。

http://www.city.koto.lg.jp/topics/850.html

新しい話としては豊洲５丁目に新しい小学校ができるようです。
これで４丁目のSCT、TFC、PBTのマンション子供は
みんな古い豊洲小になるんでしょうね。。。
残念。

>>513
現状 SCT は豊洲北小学校です。
もしかして仰ってる意味は「今後、豊洲小になる」ということでしょうか。

>>514
区のHPを見る限り、今後の話では？
２丁目、３丁目・・・豊洲北
５丁目、（６丁目）・・・５丁目の新設校
４丁目・・・豊洲小　　ではないでしょうか。

でも豊洲小を５丁目の広い土地に移すようにも読み取れるし
なんともいえませんね。

センターコート13Ｆ
アーバンコートサイドから5番目
強風で布団がたなびいていた。
布団が落ちてグラウンドの子供に当たったら、死ぬかもしれないですよ！
いい加減にして下さい。

>>488さん
>>516さん
読んでみました。
グランアルトと比較されなくても…、とは思いました。

まあ、グランアルトの方は街が発展するまでの数年間、
我慢されていたわけです。
ＳＣＴの購入者は入居時から発展している街に住んだのですから、
多少高かったのは当たり前とは言えます。

それと、中古市場に出るのはマンション全体の一部です。
同じマンションでも住戸による差もあり、
マンション同士の比較はなかなか難しいように感じました。

ここってしょうもない書き込みが多いね。

確かに、情報共有するのは良いけど
こんな所に不満を書き込んでブツブツ言ってるくらいなら
気付いた時に直接本人、管理人に言えば良いのでは？

ちなみにグランアルトって
結構大人気のマンションだった模様です。
http://www.daikyo.co.jp/news/pdf/2000/20000406.pdf

>>522
坪167〜210か。
平均で坪190ぐらいか。
当時の豊洲にしては結構な値段だよね。

グランアルト豊洲
—　環境創造型のプラン／水回りにゆとり　—
　3LDK(71.01平方メートル)3320万円から

〔日経産業新聞　2000年3月28日〕

http://www.nikkei.co.jp/fudo/ms/20000704g5374014_04.html

まあ、あまり比較しても、というところですね。
それぞれの良い点を見ましょう。

今日も布団の華が咲いている〜♪

布団の話題、命の人がいるようですね。マニアックか？
もっと重要な話題もあるような気がしますが。

で、その重要な話題って何？？

気になる！なんの話ですか？？

>重要な話題
ではこんなのはどうですか？

来年の確定申告が近づいてきましたね。
うちは銀行のローンを利用してますが、銀行からまだローン証明が送られてきてません。

みなさんは準備始めてますか？
私は確定申告するのがはじめてなので、ネットなどで勉強中です・・・。

一ヶ月以上も前の話ですが、台風の翌日、排水溝の周辺でコバエ数百匹がうようよしていました。ベランダの排水溝に住みついているのでしょうか。季節が変わりつつあるのでだいじょうぶかもしれませんが、見たときはぞっとしました。

>532
初年度なので1月に送られてきますよ。
2年目以降はサラリーマン世帯であれば源泉徴収の段階で申告できるので10月には送ってくるかと。

>534さん
532です。
そうですか、来年一月に来るんですね。
良かった、銀行に問い合わせしようかと思ってました。
ありがとうございました。

重要な話題って何なの？

ここは江東ケーブルの夢チャンネルって見られますか？
ケーブルを引いてないのか、TVの設定が間違っているのかがわからないので
ご存じの方がいましたら教えてください。

住友不動産豊洲プロジェクトのスレにここのこと載ってる？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/res/348-348

>>541
チベットのタルチョみたいで、それはそれで趣あるじゃない。

>>541　
毎日よその洗濯物だの布団だのを見られるような生活している
人って相当限られると思うけど。

どんな店舗がはいるんですか？

住友不動産豊洲の物件のモデルルームはどこにあるのでしょうか。
ご存知の方いますか。

伊藤ハムの跡地工事をしていますが何が建つのでしょね。

豊洲タワーのＭＲの解体を待って
隣のコインパーキングと併せて
マンションが建ちます

やはりマンションなんですかね。ただのマンションじゃなくて、上はマンション、晴海通り沿いの１Ｆには店がズラリと並ぶという風になればいいのにな〜。新浦安のシンボルロード沿いのパークシティみたいに。駅階段を上ってすぐという立地だし、５丁目に新しいオフィスビルができたり東雲にも大きなオフィスビルを建設中だから、これから晴海通り歩道の人通りも増えると思うので、結構いけると思うのだが。
それにしてもマンションとして売り出すときは「豊洲駅徒歩１分」と表示できるわけだから、結構インパクトがある。値段次第では人気でそうだ。

伊藤ハムの跡地は駐車場って現場の人が言ってましたけど。

しばらくは　駐車場です