入居済み住民さん
[更新日時] 2009-09-16 23:11:30
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲4丁目3-4他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
740戸（保育所等の戸数は未定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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スターコート豊洲口コミ掲示板・評判
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240
マンション住民さん 2007/10/11 15:24:00
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241
入居済みさん 2007/10/11 16:13:00
そうです。行ってみてください。
これがこの値段で食べられるのかと思うこと請け合い。
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242
契約済みさん 2007/10/11 22:38:00
センタービルのアネックスに入っているお店はどこもハズレはないです。
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243
マンション住民さん 2007/10/11 23:51:00
私はつけ麺さとうの野菜つけ麺が大好きです。
あとはスタミナ苑によく行きます。
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244
入居済みさん 2007/10/12 01:39:00
スタミナ苑には一度は行ってみたいのですが、我が家には小さい子供がいるので、他のお客さんの迷惑を考えると二の足を踏んでしまっています。
値段とお味はどうですか？
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245
マンション住民さん 2007/10/12 01:57:00
値段は普通の焼肉やと一緒です。
タン塩がおいしく、並カルビは微妙ですが、
レバ刺しはまぁまぁ。
お米もけっこういけてます。
キムチもおいしいよ。
子供が騒いでもいいじゃないですか。
子供が元気な国は素敵な国です。
ただ、煙が子供にとっていいかどうかはわかりませんが。
換気は悪くないと思います。
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246
入居済み住民さん 2007/10/12 04:28:00
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247
マンション住民さん 2007/10/12 12:41:00
今日、夜8時半頃車を駐車場に入れて降りたところ、大きなゴキブリに遭遇しました。個人的にゴキブリが大嫌いなのでかなりオーバーアクションで驚いてしまいました。
2，3週間前は共用廊下で小さなゴキブリを見かけ、2，3日前には大きなゴキブリが共用廊下の端を歩いているのを見ました。
ゴキブリは本当に大嫌いなのでかなりショックが大きいです…
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248
入居済みさん 2007/10/12 13:37:00
う〜ん、豊洲あたりである程度食べられるお店
って季菜くらいしか思い当たりませんｗ
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249
住民さんＡ 2007/10/12 14:11:00
237です
みなさんありがとうございます！
今度「銀蔵」に行ってみたいと思います。
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250
入居済み住民さん 2007/10/12 15:02:00
季菜の土・日・祝、限定のファミリーバイキングに行きました。
まあまあでしたよ。
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251
入居済み住民さん 2007/10/12 15:03:00
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252
マンション住民さん 2007/10/12 16:18:00
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258
入居済み住民さん 2007/10/13 16:54:00
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259
入居済みさん 2007/10/14 08:04:00
4辞ころ、駐車場の屋上でタバコ吸ってる人いました（何番かは個人が特定できるので書きませんが）。
隣の車の窓ガラスで髪整えながら、その車の周りを回って中のぞき込んでるし、マナー守りましょうよ
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260
マンション住民さん 2007/10/14 08:22:00
駐車場だけでなく、敷地内で喫煙してる人をけっこう見かけますね。
喫煙者にマナーを呼びかけても無駄なんだろうな。
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261
入居済み住民さん 2007/10/14 13:01:00
アーバンコートの非常階段の所1階でタバコを吸っている人がいたのでフロントに言いました。注意してくださったと思いますが。。。
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262
マンション住民さん 2007/10/15 03:00:00
タバコについてですが共用部での喫煙はマナー違反なのですか？
それとも規約違反なのでしょうか。
規約で決まっているのなら今度タバコ吸っている人
見つけたら追いかけて怒ります。
でも車の中で吸ってたら文句いえないような気がする。
路上禁煙でも車の中で吸っててもつかまらないし。
だから駐車場や車道では吸っていいのでは。。。
それ以外はもちろん吸わないでほしい。
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263
マンション住民さん 2007/10/15 10:21:00
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264
マンション住民さん 2007/10/15 12:26:00
センターコートに住んでいる者ですが、
最近、毎晩のように蚊がよく室内に入ってきます。
我が家の植木からボウフラが発生しているのでは？！と
ひととおり確認してみましたが、その気配もなく・・。
中学校のプールから発生しているのではないかと疑う日々です。
皆さまのお宅はいかがですか？
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265
マンション住民さん 2007/10/15 13:24:00
規約集を読む限り、喫煙が明確に禁止されているのは
エレベーター内だけのようです。
使用規則
第７条（注意事項）
二 エレベーター
ニ エレベーター内で喫煙をしないこと
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266
マンション住民さん 2007/10/15 13:26:00
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267
入居済みさん 2007/10/15 14:55:00
ベランダを含めた共有部分での喫煙については掲示板に掲載されている総会の資料を読んでみてください
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268
入居済みさん 2007/10/15 15:07:00
駐車場の喫煙は駐車場のエレベータに書かれていたはずです
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269
入居済みさん 2007/10/15 21:38:00
駐車場での禁煙は規約に明記されていました
駐車場使用細則
3 使用上の注意
二 場内は禁煙とすること
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270
マンション住民さん 2007/10/16 12:07:00
>>269さん
265です。
フォロー、ありがとうございました。
車も運転免許も持っていないので、
ノーチェックでした。
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271
マンション住民さん 2007/10/17 01:54:00
以上をふまえるとタバコが禁止されているのは駐車場及び
エレベーター内のみ。
ということは中庭ではタバコを吸っていいことになりますね。
なんという事でしょう。
知りませんでした。
これからは中庭でもタバコが吸えると思うと安心しました。
もちろん携帯灰皿は絶対持っていきます。
喫煙禁止にならないようにマナーは絶対守っていただきたいです。
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272
入居済みさん 2007/10/17 02:24:00
>>271
総会の議事録や掲示板、読んでます？
そこになんて書かれているか、ちゃんと読み直した方がいいですよ
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273
マンション住民さん 2007/10/17 03:48:00
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274
入居済み住民さん 2007/10/17 04:54:00
伊藤ハムの後は何が建つのでしょうか?
それと東電も工事が始まるようですが、何か建つのでしょうか。
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275
マンション住民さん 2007/10/17 05:04:00
>272
行使力のない掲示板は置いといて、議事録は何行目に禁煙のことが書かれているのか教えてもらえますか？
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276
入居済みさん 2007/10/17 05:14:00
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277
入居済み住民さん 2007/10/17 12:15:00
鍵穴に鍵を入れにくくなった、という話が以前ありました。
確かに、鍵を差し込むときに、奥まですっと入らず、
引っ掛かる感じがします。
何か原因があるのでしょうか。
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278
入居済みさん 2007/10/17 13:24:00
タバコの問題は、規約というより
本人のモラルの問題ですね・・・
鍵、確かにうちもかかりずらくなくなりました。
ドアの隙間？のゴムパッキンが浮いていたのを押し込んで直したら
よくなりましたけど・・・
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279
マンション住民さん 2007/10/17 15:11:00
煙草に関しては272もとりあえず書いたものの結局何ページに書いてあるかまでは書けないし、非喫煙者の遠吠えといった感じに聞こえますね。
禁止されている場所で吸うのは自分も反対ですが、禁止されてない場所まで個人的に煙が嫌だからといって"禁止されてないのに禁止されていると勘違いする"のはどうかと思いますが…
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280
入居済みさん 2007/10/17 23:52:00
もう一回だけ触ります。
確かに総会の議事録には書いてありません。
なぜなら、中庭に喫煙場所を設けて欲しいという要望に対しては「総会後、理事会に要望としてあげ、検討結果を掲示板にて報告します」（見ながら写していないので一字一句同じわけではありません）と事前報告されているのですから、ちゃんと見ている人なら
・事前に報告タイミングが掲示板と連絡されている
・議事録には書かれていない
・掲示板での報告が理事会での決定事項
と言うことが解るはずです。
つまり、>>275の意見からは、
・行使力のない掲示板は置いといて→「理事会の出した結果には従わない」
・議事録は何行目に禁煙のことが書かれているのか→「元々書かれているはずのない事を聞いて困らせてやれ」「総会関連の資料なんか全然読んでない」
と言うことが見えてきます。
SCTの住民としてどうか、と思ったので触らないようにしていましたが、「非喫煙者の遠吠え」とか理事会で遠慮するように決定してきた事について「禁止されてないのに禁止されていると勘違いする」などと言ってきたので、あえて触りました。
これで一切の書き込みは止めることにします
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281
マンション住民さん 2007/10/18 00:56:00
タバコの話とはそれますが、私は私用で総会に参加できなかったので決まったことは掲示板に張り出されると言うことは知りませんでした。
ただでさえ出入りが激しいあの場所に掲示板を置くことで立ち止まる人が増えて通行の妨げになることが多く、掲示板も見ていませんでした。
役員の方々は、決まったことなどは各郵便受けに入れるということはして下さらないのでしょうか？
一度だけ書類が入っていたので、そういうのには目を通しているのですが…
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282
入居済みさん 2007/10/18 02:10:00
掲示板に貼られることは総会前に郵便で届いていましたよ
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283
入居済みさん 2007/10/18 04:31:00
ただ、あの掲示板って祭りのこととか余計な物まで貼ってあって見づらいんだよな。
夕方になるとあそこで井戸端会議よろしくずっと話し込んでるグループあるし。
せっかく管理費払ってるんだから印刷してポストに入れてくれるのは賛成。
あそこにベランダの布団についていくら書いても治らないわけがわかる気がする。
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284
入居済み住民さん 2007/10/18 11:01:00
回覧板っていうのはどうかしら。
知りませんでしたとはいえないでしょう。
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285
入居済みさん 2007/10/18 13:30:00
お知らせを１戸ずつ紙でポストに配布。
１枚のコピー代が１０円として７４０世帯。１回につき７，４００円。
これを安いと見るか高い（無駄使い）と見るか。
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286
匿名 2007/10/18 13:50:00
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287
マンション住民さん 2007/10/18 14:14:00
コピーが１枚10円なのは、コピー機とデジタル印刷機の違いではなくて、
よそのものを使うからだと思います。
つまり、
（１）よそのコピー機を使う。
（２）よそのデジタル印刷機を使う。
（３）自分で調達したコピー機を使う。
（４）自分で調達したデジタル印刷機を使う。
の４パターンが考えられ、
（１）と（４）の比較になってしまっています。
比較するなら、（１）と（２）、又は、
（３）と（４）を比較しなければなりません。
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288
マンション住民さん 2007/10/18 14:19:00
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289
マンション住民さん 2007/10/18 14:24:00
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-03-25 09:32:34貯蓄ビンボー(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
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購入物件
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スターコート豊洲（新築・3LDK・4150万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44676/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64354/
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住まい環境について良い点、気になる点
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都心や駅に近く、出掛けることには不便でない。
近隣には複数の大型スーパーもあるので日々の買い物も便利。
子供に対しての勉強熱が高すぎる
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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家族ぐるみのおつきあいをしている仲間と、子供を含め集まるのに適しているパーティールームがあるのは重宝している。
また周辺マンションに比べ、過度な共用施設がないので管理費も手頃。
住民用、来客用共に駐輪スペースが少ない
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周辺環境について良い点、気になる点
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徒歩圏内に大型スーパーが複数あり、営業時間も長いので助かっている。
小学校、中学校ともに目の前にあるので子供の登校も便利。
周辺には大型のマンションが多数あり、大きな規模の企業の事務所も多くある割には飲食店が少ない。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄駅から近いだけでなく、ほぼ坂もなく、駅に向かえる。
また都心にも出やすいので、非常に便利。
天気の良い日などは自転車で出掛けられる距離にお台場や銀座があり、当てもなくぶらりと出掛けることも楽しめる。
有楽町線の終電時刻が早い。
また都心には出やすいものの、同じ区内の横移動に関しては現時点ではバスによる移動手段しかないのがマイナス。
ただ将来的には有楽町線が延伸し、区内移動も電車で出来るようになる計画があるため、それもいつかは解消される予定。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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いわゆる飲み屋街や歓楽街といったものはなく、比較的大きなマンションも多く、住民も行き交っているため、特段、治安が悪いと言った印象はない。
どのエリアにも言えることかもしれないが、昔と違い、考えられないような変質者情報を聞くようなことがある。
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このマンションの最も良い点
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最寄駅や都心に近い抜群の立地にもかかわらず、公園や遊歩道などが多数整備された住みやすい住環境であること。
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このマンションの最も気になる点
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特にないが、強いてあげるのであれば最寄駅から徒歩4分と言いながら部屋からエントランスまでの距離があるので、実質約10分程度はかかること。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
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