こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-11-14 19:03:00
こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2005-11-14 19:03:00
こういう事務所使用は止めて欲しいんですが。
検索されないように、わざと住所を変えてるところが確信犯
http://www.css-snet.co.jp/office/office.html
>>735
この程度なら問題ないのでは?
頻繁に来客があるとかではなさそうだし、大人数の従業員が毎日通勤しているわけでもなさそうだし。
オーナー企業では、会社名義でマンションを買ってそこをサテライトオフィス兼自宅とするのはよくある話。
こんなのまで止めさせようとしたら、住民の大多数の反対を受けると思うよ。
問題として至急対応が必要と思うのは、マンションの一室を場屋営業の場所として使用して、不特定多数の外来者が来客するケース。
この場合は、駐車場とかの共用施設のパンクやセキュリティ上の観点から大いに問題があると思う。
これを止めさせるのは、全住民の利害に一致するのでは?
場屋営業で特に怖いケースは、風俗店の店舗として使用されるケース。
以前、近隣のマンションでゲイ専用のマッサージ店の入居が話題になったよね?
都内では、高級会員制を謳う風俗店やデートクラブが多数あるが、結構WCTのような高級感あるマンションの一室で営業されているらしい。
隣の部屋がいきなり風俗店になったら、いい気はしないよねぇ。
もちろん、会員制のバーなんかが営業されても、夜中に大きな音楽がなっていたり、廊下とかで客が大声で喋ったりしたら嫌だね。
当方4歳児の英会話レッスンを希望。
WCT2000世帯もあればこっそり営んでいるかたも
おられるのでは。外国人大歓迎。
本人も含め情報を下記までお願いします。
english-conversation@live.jp
もちろん守秘義務守りますよ。
今まで知らなかったけど、
B棟北東角の最上階は4億近い金額だったのね(驚)
うちの部屋がウン件も買える・・・
ゆでたろうはいいですね。
毎朝、利用しています。
隣の弁当屋もいいですね。
住民の台所ですね。
割引の話は聞いたことがありません。
ゆで太郎は割り引かなくても十分に安いと思いますが・・・
お風呂場のガラスに、うろこ状の水垢が付いてしまいます。
しばらく放置していたら、何やってもとれなくなりました。
ホームセンターで売ってる、うろこ状の水垢取りなるものを買ってゴシゴシやっても取れません。
どなたか良い掃除方法知りませんか?
お風呂場で乾燥させる時に、水垢がガラスに焼きついてしまうのかなと思っています。
水垢には重曹かな。
こまめにふくのが一番だけど
ぺったんぺったん
皆様明日は宜しくお願いしますね
にっこり(^^)
ゴム製の水切りで毎日水滴をお風呂出る際に取り除いています。
友達のCAさんに教えていただきました。
たしかに石鹸の垢とか水垢は付きにくいです。
ガラスには良くないんだろうけどピカールでやると一発で取れる。車のフロントガラスもうちでは平気でやっちゃってる。
週刊朝日見ましたけどショールームなんて書いていないしショールームには見えないけど
746>
よく見ました?
冒頭の写真右下にさりげなく書いてありますよ。
「協力:リグナ・・・」って。
もうリグナはいい加減にして出て行ってほしい。
ほかも業者もそう。
いなけりゃこんな話題もでてこない。
ほんとうざい。
C棟完成から一年近く、
マルエツは、想像以上に連日繁盛しているが、
隣のカフェは相変わらずですね。
味もまあまあ、お持ち帰り等の工夫もしているのだが・・・
近くの住民が利用するのに、外から中が丸見え、
それが、流行らない大きな理由である事に、そろそろ気付かないとね。
喫煙が可能な時点で行く気にならないです。
今時店内で喫煙が可能なカフェなんて、はやらないことわからないんですかね?
手作りのポスターも安っぽい感じに拍車をかけていると思います。
スタバさん来てください!
誘致に失敗してるからいまさら無理なような気がします。
1年たてば状況も変化するし、それに応じて判断も変わってくる。
企業であれば、融通無碍の変身は当たり前だからね。
昔に拘りすぎるのもどうかな、754さん。
というか、751さん指摘の通りテナント変更になるのでは。
あそこは、芝信金のような分譲ではなくテナント物件だった筈。
開店当時、子供にせがまれて入ってみたら、後日同じMSの知人から「美味しかった?」
と聞かれた。ホント、外からシッカリ見えるわ、それ以来行っていない。
あの名前は住友系のカフェですね。 そうでもなければ、ここまで持たないw
カフェの利用者は絶対数が少ないながらも、喫煙客の方が多い
ようですから、一概に「喫煙可能=はやらない」とは言えない
のかな。事実、ドトールは喫煙可能で差別化をはかって繁盛し
ていますしね。
カフェの活用案ですが スタバ タリズなどの喫茶系にしてもだめだと思う。
たとえば運河に面した ちゃんとした棟内レストランであれば
住人も利用するかもしれないが
喫茶軽食などは あんな雰囲気も無く目立つところで飲食するなら
マルエツで弁当などの出来合いを買ってきて 眺望の良い自宅で食べます。
コーヒーも自宅で入れます。
758さんは本当に恥ずかしかったと思いますよ。
あそこはおしゃれなパティスリーしかないと思います。
住民の利用はもちろん WCTへの来訪者も手土産購入に便利だと思います。
希望はアンジェリーナ モンブラン美味しいですよ。
http://www.printemps-ginza.co.jp/restaurant/angelina/index.html
>>760
賛成です。
とてもいい案だと思います。
ぜひ管理会社や理事会に働きかけて実現目指して下さい。
個人的にはカフェだとしても、プロントのように昼は喫茶店、夜はバーと言ったように使い分けるといいと思っています。
もちろん、特に夜は眼隠しは必要だなと思います。
あそこで営業する以上、報知新聞の従業員をターゲットにするぐらいの図々しさが必要だと思います。
夜バーは個人的に賛成。英国パブ調の立ち飲みが良いな。
でも住民の過半の同意を得るのは難しそうね。
この先ゆで太郎、ラーメンアルプスが閉店する事を考えると
ラーメン二郎に入ってもらえると良いのではないでしょうか。
常に行列が出来て活気も出ると思います。
周りのウインドーが、マルエツとマンションの通路故、目隠しは必須だが、
アイランドにあるピーコック内の同じようなカフェと比べても、何か
入りづらいんだよ、何でだろう?
ラーメン二郎いいですね。。。ごくり。
今朝の話、マンションの敷地内で朝帰りらしい水商売風の若者数人の集団とすれ違いました。
そのうち一人が喫煙していたので、「おい、ここは禁煙だぞ!」と強めに注意すると、彼は、少し間を置いてから軽く謝りつつ煙草を踏み消しました。
集団の他の人も私に対して謝りましたが、歩行禁煙の港区で携帯灰皿も持たずに喫煙していた事から、「確信犯だな。」と、思いました。
気になったのは、彼は注意された時、一瞬、間を置いた(こちらの顔色を観察した)ことです。
正直、私は格闘技経験者で体格が良く、見た目も強面ですので、今回は(見た目恐そうな)私が注意したから受け入れたのではないか?もし、私が老人や主婦だったら、無視または悪態をついたのではないか?と、思いました。
公共のルールさえ守れない人間ですので、その可能性は高いと思います。
よく敷地内喫煙者がいると問題になっていましたが、実際に目の当たりにしたのは、初めてです。
歌舞伎町など雰囲気の悪い繁華街での歩行禁煙者は気になりませんが、自分の住むマンションの敷地内であのような行為をされるととても嫌な気分になります。
本当、朝から嫌な気分になりました。
767さんへ
766さんのどうでもよい間違いを指摘するのは、悲しいです。
そんなこと指摘して何が楽しいのですか?
文脈みれば、何がいいたいのかわかるでしょ?
あなたは、実際にこういった行動とれますか?
この掲示板、本当に役に立ってるし、いろんな意見が聞けて
勉強になります。ありがたく思っています。
ただ、自分の常識は世の中の非常識!ぐらいの節度ある姿勢が
大切かと。こんなこと書くと、「おまえがそうだろ!」なんて
逆な話になりますが・・・。
今回の件でいえば、766さんが、他人に意見してくださったことに
敬意を表したいと思いました。
そして、もし自分が同じ状況で注意できるのか?まぁいいか?と、
やり過ごすのではないか?と自問自答さえしました。
顔がみえない。。。こういった掲示板・・・。
危険だと思うこともたびたびですが、良識をもってこれからも
参加させてもらいたいと思います。
767さんへ悪意はありませんので、失礼な意見でしたらごめんなさい。
でもこの中途半端な管理のマンションで皆さんで力を合わせて
生活してかなくてはならない訳ですし・・・。
私自身、以前の賃貸住まいとは異なる思いでいます。
みなさんももちろんそうだと思います。
ディスカッションしてよい内容と、良識に従いみんなで
敬意を表することなど・・・お互いに注意しながら
この掲示板が今後も運用されることを願います。
部屋番号など個人情報は出せませんが766さんと
お友達になりたいくらいです!!
そういえば、こちらに越してから友達がほしいですが
なかなかご縁がんなく....
以上、長々と失礼いたしました。
喫煙者はたくさんいます。
水商売や風俗嬢など、午前帰りが多くいるのが現状です。
またここで商売をしている者もいるとか。
とにかく辞めて欲しいものです。
連投失礼します。
>>771
>水商売や風俗嬢など、午前帰りが多くいるのが現状です。
私が見た若者は、水商売系の雰囲気でしたが、ひょっとして遊び盛りの学生かフリーターかもしれません。
そんなに気をつけて見ていませんが、午前帰りの人間がそんなに多いという印象はありません。
もちろん、皆無という訳ではなく、マンション内でそれっぽい方とすれ違った事はありますが。
私は住民ですが、海岸通の歩道を堂々とタバコをすっている人に注意しましたら、「誰が禁煙なんて決めたんだ!」「煙たいなら後ろを歩くな!」と罵られました。今でも時々見かけますがA1かA2によく出入している背の高い男の人です。
ここに引っ越してきて最も残念に、かつ恐ろしく思ったことです。
>条例をしっかりと理解しない書き込み、かつ、水商売風等と見かけで人を判断すること自体に疑問があります。
彼らを注意した場所はWCTの敷地内(C棟ペットエントランス前)です。
WCTの管理規約上「敷地内禁煙」となっている以上、敷地内では条例は関係ないので、その人物に注意しても問題ないのでは?
また、注意したのがたまたま水商売風の若者だったのは事実ですし、見かけで判断と言われても困ってしまいます。
ただ、その人物がサラリーマン風であろうと***風であろうと、若者であろうと老人であろうとWCT敷地内で喫煙しているルール違反者に対して、私は注意したいと思っています。
住人の皆さんも是非ご協力お願いします。
ルールを守るのが当たり前、注意するのが当たり前の環境になれば、必ずルール違反者はいなくなります。
例えば、老人や主婦が喫煙者に注意をして、逆ギレでもされていたら助けてあげて下さい。
私が通りかかった際には、必ず助けます。
正直、私は天王洲アイルや品川で路上喫煙している人を注意するほどの正義感はありませんが、敷地内喫煙者については、見過ごすことはできません。
766さんのような住民がいると心強いです。
私もバス待ちの列でタバコを吸っている人やエントランス内で犬を歩かせている人を注意したことがあります。
マナー違反には皆で注意できる環境が出来るといいですね。
776さんいいですね〜。
私も、注意した誰かが逆切れされてたら助ける気持ちが沸いてきました。
がんばりましょう!
さっき大きな声でバカ笑いしながらマンション内を歩いていた集団がいました。
携帯みてはキョロキョロしてて明らかに住人ではない雰囲気でした。
もしかして 716さん 指摘の出会い系PARTY参加者でしょうか?
勘弁願いたいです。。。
766氏はトラブルメーカーの典型です。
マナー違反を注意するのに、相手を恫喝する必要があるのでしょうか。
ケンカを売るのが目的の半分だったと思えます。文面からケンカしたくてうずうずしているのが察せられますので。
さらにこの人種のタチの悪いところは本人はそれが正義だと思っていることです。
ケンカをするための正当な理由をいつも探しているのでしょう。
ここは水商売風の格好をして歩いてはいけないの?
そんな偏見持ってる人間が正義感ぶっちゃって何言ってるの?
他の場所では注意しないんでしょ?ただ単に自分のマンション汚されたくないだけでしょ?
新聞個別配達について下記のトピがありました。
このトピを読んで、新聞店とマンション住民が契約して住民がアルバイトで個別配達を行っている事例があることを知り、セキュリティを確保しつつ個別配達は可能と思いました。
理事会でも新聞の個別配達について検討いただいていますがご参考までに紹介いたします。
「大型マンション 朝の新聞をポストにとりにいくのが辛い・・」
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2008/0112/163945.htm?g=01
水商売の人間は多いよな
BLOGみたら714で指摘があった週刊朝日のリグナのショールームの写真そっくりだ!
リグナはショールーム以外にPARTY業者とも絡んでる!?
ttp://blog.livedoor.jp/statusparty/
>784さん、
今日のパーティはこのマンションで開かれたようですよ。
書いてあったアドレス(http://blog.livedoor.jp/statusparty/)のなかの、
「只今、お腹も」のところにパーティの様子を写した動画がアップされてますが、最初の方の夜景に「PHILIPS」の青い看板が映ってました。私も同じ側で毎日見ている景色なので、看板の様子や手前のグランド付近は暗く写る様子など、間違いありません!
ということは、AかC棟の西側(海洋大側)のメゾネットタイプの部屋を利用して商売やってるということになります。たぶん、住不の営業の人とか見れば、どの部屋か特定できるし、契約者から誰がこんなパーティを開いているか簡単に分かるはずです。
もちろん、個人の友だちを60人呼ぶのは勝手ですが、パーティ代を取って商売としてやるのは規約違反です。
と、ここに書いていても解決にはならないと思うので、あとでご意見箱に入れておきます。
787です。
一言、訂正。
パーティは1月25日って書いてあるので、「今日」じゃなくて「昨日」でした。
それと、もう一度みたけど、A棟というよりきっとC棟ですね、あの景色は。
やはりC棟ですか。
警備がゆるいからこういう事やりたい放題なんでしょうね…。
誰かわからない一見の人が大勢出入りするのは困るなぁ…。
この会社前科のある「スーパーフリー」の幹部が絡んでいる、と
前に検討掲示板に書いてあったし…。
前スーフリ幹部の前田が主催しているものと聞いております。
事務所は芝浦にあるらしい。
まいったなあ。一応、お泊まり用の部屋も用意してあるらしい。
今回のパーティにどんな人が絡んでいるか分かりませんが、ブログを見て少しわかったこと。
昨年、10月20日 C棟西側最上階のメゾネットの部屋でやってたパーティに、今回のパーティ企画会社の女(と、ブログではなってますが)が参加。
恐らく、そこで「次回はうちのパーティにも使わせて欲しい」という話になって、先日(25日)にここで「出会いパーティ」を開いた、ということのようです。
この部屋は、この掲示板で9月ごろ、アビリタという会社が家具のショールームを開くとか言って問題になってた部屋ですよね。ということは、この部屋のオーナーが家具のショールームをあきらめたか、それと同時並行で、こうしたパーティ企画会社へ貸し出しているのかもしれません。
こちらで把握していない色々なパーティ会場として貸し出す商売をしているとしたら、もっとタチが悪い!
マナーを守らない人はマナーを問われるだけですが、彼らへの鉄拳制裁は傷害罪に問われますよ。
766、767、793様
私はあなたのされた対応を支持します
又、恐らく他人に危害を加える事にならないすべをご存知のはず
(けんかを知らない人はけんかをしますが、けんかを知っている人はけんかにならない)
こういう掲示板では“あらし”は無視に限ります
パーティーはC棟40Fです
当日パーティー参加者と同じエレベータに乗り合わせました
多分パーティを開催している住民には規約違反をしているって自覚は無さそうですね。
ボードウォークの「飲食禁止」みたいに規約の方が悪いって思っているかも。
この違反を見過ごして、ズルズルと色んな違反者が出てくるようになったら、恐いですね。
> 787
この中にある写真は、週刊誌グラビアにのっていたのと同じでは?
お話がぶっとんできましたね〜。
この流れでは766さんも本末転倒状態でしょう。
いろんなことを考える人がいるものですね。
堅い事いわずに皆で楽しみましょうよ♪
天王洲大橋上と言われていますが、南側半分は品川区だと思いますが。
また、「聞くところ」ではなく、明確に港区たばこルールとして、
http://www.city.minato.tokyo.jp/kurasi/kankyo/tabako/rule/index.html
に明文化されています。罰則はないけど。。。
捨てているところを見かけたら、「落ちましたよ」と拾って届けてあげましょう〜^^
そのままゴミ箱にすててもらえませんか?
昨日マルエツ前のベンチで喫煙している人間がいました。
ああいう場所のベンチは喫煙を促しているように見えますので、撤去あるいは喫煙禁止の立て看板を設置すべきでは?と思います。
喫煙者の方は、世間から喫煙する人間=マナーを守れないいい加減な人間と見られていることをよく覚えておいてください。
>>803さん
> そのままゴミ箱にすててもらえませんか?
それじゃ、誰かが片付けるから、捨ててもいいじゃないか、、、という
ことになるんじゃないの??
その先いくと、住民税払ってるんだから、清掃くらいしろっ、てことに。
喫煙者は何とかして自分を正当化しようするだけでなく自分勝手な理屈ばかり言い出すので注意した方がよいかと思います。
ゆえに喫煙者=マナーを守れないいい加減な人間=自分勝手=社会性がない=規律を守れない=法を犯す。という道が開けていくのだと思います。
809さん、808さんの言うとおりです。
普通の感覚の人なら、喫煙者に対しての印象はそんなものです。
あなたも立派になってください。
地下駐車場利用の方、教えてください。
そろそろクルマを買おうかなと考え始めましたが、
WCTの機械式駐車ピットは、特大(幅1950mm)を除くと、
その他は全て、幅1850mmとなっています。
この1850mmに対して、クルマの車幅が
どれくらい小さければ入れられるのでしょうか?
ちなみに候補車の車幅はカタログによると、
一番狭い候補で1780mm、広いのだと1830mmです。
運転歴20年で街の駐車場で駐車に困った事はなく、
ほぼ常識的な運転スキルはあると思います。
よろしくお願いします。
>812さんへ
私はこれを入れてますが車幅まだ少し余裕がありますよ
http://www.mercedes-benz.co.jp/passenger/car_lineup/e-class_wagon/syog...
> 813、814
812です。早速のお答えをありがとうございました。
809さんはおそらく喫煙者だと思いますが、文章からも喫煙者の品の悪さがにじみ出ていますね。
アンケートを見ました?
序文の目的及びアンケート内容
ゾクゾクしますね(いくつかのトリック質問を含む)
理事さんのお仕事に感謝します
>812さんへ
会社の車 BMW 540のステーションワゴンを来客用の立体駐車場で時々利用しますが
切り返しを行うのは1回ぐらいです(私の運転が下手なもので)
運転のうまい人なら通常は切り替えし無しで駐車場に入れられると思います
車庫入れで重要なのは車庫の幅より車庫前のスペースだと思っています
アンケートわかりにくい。
> 819
812です。
812さんのMercと言い、819さんのBMと言い、皆さんイイクルマにお乗りなんですねぇ(羨)
でも、1820mm〜1845mmのクルマでも止められると聞いて安心しました。ありがとうございます。
候補車は皆全長4900mm未満ですから、「大」の駐車ピットならOKだと思いますが、
4600mmのクルマもあるので、そちらだと「小」の4700mmでもOKなのかな?
ちなみに左ハンドルの方は、ゲートを開ける時に毎度助手席側に身を乗り出すのでしょうか?
それともETCのような機能が、あのゲートにはあるとか?
819です
私は車を所有していません
あくまで社用車です
確かパレットの横幅はすべて同じで全長と高さが選べたはずだったと思います
ご確認ください
駐車場のゲートのあけ方は車を所有している人が報告してくれると思いますが
無線システムを導入しているようです
タクシーや来客の場合はインターフォンで
私のようなケースはタッチキーで空ける必要があります
駐車場へ入るときのゲートはリモコンで開きます。
駐車場から出るときには、何もせずに自動で開きます。
駐車場ですが、大きさによっては順番待ちになっているところもあります。
掲示板にも待ち状況が貼られていますので、これから申し込みでしたら一度確認されたほうが良いかもしれません。(既に確認済みでしたら失礼しました。)
> 823
ありがとうございます。
なるほど、左ハンドルの運転席から右側の助手席に上体を乗り出して
タッチキーのセンサーのところまで身体を伸ばす必要はないんですね。
候補の一つが左ハンドルなので、「毎日伸身してられない」と思っていましたが、
その必要がないとなれば、そのクルマも有力候補の一つで残ります。
ピットの空き状況は確認しています。賃貸ではなく分譲のマンションでは、
住民の転出も少ないでしょうから、今から特大は空きそうもないので
実は別候補(1850mmよりちょっと幅広)は諦めました・・・(悲)
海洋大の広いグランドのおかげで眼下が白一色。予想以上に積もっていますね。
そういえば今出てる雑誌「GOETHE(ゲーテ)」
↑LEONからギラギラ感を取って少し知的にした同系統の雑誌
188Pからの東京未来図という5ページにわたる企画でWCTがでかでかと出てます。
しかも内容はモノレールの新橋延伸の可能性の話が中心で、興味深いです。
思わず買ってしまいました(笑)
昨日裏の京浜運河に油が漂ってたんだけど、船が沈没したんだね。
夕方にはクレーン船に引き上げられたけどまだ油が浮いてる。
ソロモンの王宮に出ていたジャズバイオリニストが住んでいるマンションはここですか?
>826
モノレールの新橋延伸は日々望んでいます。
是非実現して欲しいですね。
羽田空港の発着便も増える事ですので
モノレールの利用者は増加の一途をたどるのは間違いなし。
新橋までと云わず、ついでに東京駅まで延びれば
東京の空の玄関と陸の玄関が結びついて
旅行者にとっても益々便利になりますね《^о^♪〜♪》
モノレールに乗るとなぜか遊園地気分で楽しくなる私です。
モノレールの新橋 いいけど何年先になるやら
それよりも新橋と言えば 都バス 新橋⇔天王洲アイルのバス路線開設しないかな
沿線には住民も増えていて 利用客多いと思うが
銀座からの帰りも楽になります
モノレールよりよほど現実的だと思うが
都知事に陳情すればいいのかな
>831
都バスの路線について、ホームページ経由で都バスのお客様相談室みたいなところに
要望を出したことがあります。ちゃんと丁寧に返事をいただきました。
とにかく海岸通りの路線の拡充はして欲しいです。ちいばす路線の延伸も
要望を出したほうがいいですね。