港区　港南　WORLD CITY TOWERS　５

窓がきれいになり、
きもちいいですね。

>>547サン
ウチはB棟東ですが、ココのところの厳しい冷え込みでも
朝、ＤＷのリビングに行くと21〜23度もあり、暖かくて快適です。

夜も下がってせいぜい18〜19度位です。
先日床暖房を初めて入れましたが、柔らかい暖かさで気持ちいいですね。
ラグの上で寝転ぶのが癖になりそうで恐いです（笑）

あ、そうか・・・床暖房があるのを忘れてた・・・(笑)
今度、使ってみようっと♪

クリスタルヨットクラブの東側、工事が始まっていますが、何か建設されるのでしょうか？
コンテナの数も減っているみたいで、あそこの敷地に高層の建物たつとか言う話はあるのでしょか？

５５７さん
球技の出来る公園が出来るのです。

>>557
ご自分で現地をご覧になれば、一目瞭然なんですがね。
やはり現場第一！！

つい先日、Ｃ棟と報知の間にある植え込みの中にわんこが便をしていました。
終わるまで飼い主が待っていました。
ペットクラブ作ってもあんまり意味がないような…。
敷地内は抱っこにすべきではって思っちゃいます。。

>>560
住民かどうかの判断もつかないので難しいですよね。
でもリストバンドがあれば判断できますね、この点
ペットクラブも意味あると思いますよ。同じ哺乳類
私は温かく見守ります。

マナーの悪い飼い主をちらほら見かけます。尿に対してほんのわずかな
水しかかけてなかったり（そもそも水って・・・）そのまんま放置してる人も。おむつ履かせるとかだめですよね

562さん
オムツはいいと思います。というより、全ペット敷地内散歩時は着用を義務付けるべきかと思います。着用していなかったら即警告。
着用が難しいサイズの犬は抱きかかえることすら難しく、原則飼育できないのでは？
もちろん介助犬等は除きます。

愛犬家のマナーの悪さには、私も辟易しています。
共用廊下やエレベーターでは、他人の視線がないと平気で着地させているし、ところかまわず小便させまくり（特にマルエツ前、臭い！）、緑水公園は、毎朝、ノーリードのドッグラン天国です。
犬がいなければゆっくり公園を散歩したいんですが、愛犬家の方には「そんなの関係ありません」ってことなんでしょうか？

>>564
緑水公園に関してはここに書くより区に連絡すれば善処して頂けますよ。

>>565さま
直接苦言したいのはやまやまなのですが、なにしろノーリードの方が多くて、トラブルも怖くて正直気後れしてしまいます・・・・

>>566
区に連絡するのも一方だとは思いますが、そうした最終手段に出る前にこの掲示板を見た愛犬家の方が気付いて仲間内で善処いただけないかとの淡い期待もあっての投稿です。甘いかな・・・？

すいません、「さま」が抜けておりました、>>566さま

緑水公園はそんなことになってるんだ。
走らせようが何しようが構わないけど、
そんなことをやっていると、これからの
公園整備に影響が出るってことくらい
分からないのかね。区に話がいったら、
そういう苦情があるということは
無視できないわけでさ。結局、一部の
不心得が全体を束縛していくわけだ。

A棟にクリスマスツリー設置の理事会案内がありましたが
なぜA棟だけなのでしょうか？

B棟C棟の住人は　殆どA棟を訪ねないと思うのですが
事実　私はそうです

> B棟C棟の住人は　殆どA棟を訪ねないと思うのですが
> 事実　私はそうです

私もそうですがAにはコンシェルジュもあるから妥当だと思います。

571さんへ

B・C棟には　Ｘ'mas ツリー　不要なのでしょうか？

あると子供が喜びますが
大人も・・・

>>570さん
あまり深く考えてませんでしたが、確かにそう言われるとそうですね。
571さんのコンシェルジュがいるからってのはあまり理由になってないような…。

３棟分の管理費から出てるわけだし、
シーズンもの（正月の門松とかも）については３棟共ロビーに飾るってのが
正論な感じがします。

クリスマスツリーは１つでいいと思うけどなぁ
公園の真ん中に大きいのあるといいけど。

ウッドデッキ、中庭、バス停付近とかクリスマスイルミネートしないんですかね？綺麗そうだからもったいないと思うけど。

確かに飾りたければ自分の部屋に力を入れてほしいです
何事も大げさすぎずスマート、シンプルがいいとおもいます

公開空地だから近隣の溜まり場になりかねませんね。静かに暮らしたいです。

私もそうですがAにはコンシェルジュもあるから妥当だと思います。
意味不明です。管理費は均等負担なのにA棟にだけサービスが集中することが不公平ではないかとB/C棟居住者は思っているのです。

C棟住民です。
ツリーはA棟にあれば十分だと思っています。
各棟に設置するとなれば、それぞれがこじんまりとして、地味でつまらないツリーになりはしませんか？　一点豪華にドドーンとやってもらった方が気持ちいいものだと思います。ま、個人的な意見ではありますが。

>>580さん
「一点豪華」はごもっともなご意見ですが、なにごともＡ棟を中心とした運営には反対です。

ツリー自体いらないと思う。

>>582

Ａ棟含めての話です。

私もツリーはこのマンション（棟、じゃなくてWCT全体）に１つ、の意見に一票！

飾りつけは違う棟の住民同士の交流機会にもなるし（と言っても子供がいる家庭中心だけど）、それぞれの棟にツリーを置くと、ヤレどこの棟の飾りは立派だとか、どこの棟の飾りつけの参加者が少ない、とか同じマンション内で新たな文句も出そうだし・・・。

なんだったら、去年はA棟に飾ったんだから、今年はB棟、来年はC棟ってしてはどうでしょ？

やはりA棟はWCTの顔だと思います。例外はあるにしろ、各棟の住民もA棟への出入りが一番多いのではないでしょうか。一番人目に触れるところに大きなツリーを設置するのが順当ではないですか。広い心で、WCTを盛り立てたいものです。

A棟住民であっても、コンシェルジュの前を通るのはA1,A2エレベーター使用者であって、A3,A4は中々通りません。このマンションはA1,A2優遇で造られていると聞いた事があります。駐車場もA1,A2住民に便利にできてるし。1,2は石張りなのに3,4のエレベーター前は絨毯・・・って誰かがぼやいてました。

日替わりで A、B、C と台車で移動してはどうでしょうか。

どこの棟が優遇とかどこのエレベーターが優遇とかなんとかの話題はくだらないよね。
わかって買ったんじゃないのかなぁ。

エレベーターの位置も、メインロビーの価格も、景色と同様に（時価を勘案して）販売時の相場価格にきちんと含まれると納得してます。
あまりにも子供じみた議論はやめませんか？

>588様
>599様

確かにそれらの価値は価格に含まれているでしょう
又、それらを納得した上で購入しています

ただし、理事会運営上の話はまた別です
一例として、クリスマスツリーの話をしています

>570様は
>A棟にクリスマスツリー設置の理事会案内がありましたが
>なぜA棟だけなのでしょうか？
と質問しています

クリスマスツリーを作るという事は　何時？　誰が？　決めたのでしょう
勝手な想像ですが、去年のクリスマスシーズンにA棟のみの管理組合時に議決された内容ではないでしょうか
それなら、B棟・C棟が完成した現在、再度理事会で議決もしくは総会で議決すべきではありませんか？

A棟にのみツリーを作りB棟・C棟にツリーを作らない理由が見当たりません
総戸数が増えたのでツリーにかける予算を増やしても問題ないのでは？
A棟のツリーの（予算/戸数）比率と同比率でB、C棟にツリーを作っても問題ないのでは？
A棟のみに管理組合費でクリスマスツリーを作る事に疑問を感じる住民がいてもおかしくは無いのでは？

何れにしても明日ツリーが出来るのは楽しみですね
来年あたりは、各棟で色々工夫して個性のあるツリーを作り、
ツリー三昧（うまい！座布団一枚）なんて素敵ですよね
コンテストなんて面白いかも！

590さんに同意です。

ツリーを作るなら、Ａ１/２、Ａ３/４、Ｂ１/２、Ｃ１/２の４グループに分けて、管理費収入総額に占める各グループの割合に応じた予算配分を行い、各グループのロビーに、各グループの住民の趣向に基づいてツリーを設置することがもっとも公平かつ円満な方法だと思います。

４つもツリーはいらないというのなら、一つも作らない、あるいは年毎の持ち回り制にするしかないと思います。

独立した３棟で管理費を分担する以上、販売時の管理規程にないコストがかかるサービスの実施に際しては、各棟に公平な運営方法をとらないと、もめることになります。

590・591さん

ご賛同ご意見ありがとうございます

ところで話は変わりますが　海洋大学の紅葉
オレンジ・赤茶・黄色のグラデュエーションで
上から見ているととても綺麗ですよ

構内は入れますから　西面でない方も
見に行かれたらいかがですか

ツリーなんてレンタルすればいいじゃん
10万くらいで相当でかいのレンタルできるよ。

各塔に設置する意見に賛成！

A塔優遇って意見あるけど、住民じゃないひとが入ってくる率が
一番高いのはAだし、それなりにデメリットもあるんじゃないかな？

人が多い分だけ劣化も早そうだし。

ツリー、まだＢ棟販売中ですので、住不に寄付してもらっては？共用施設やコンシェルジェの見学に顧客を連れて来るので、宣伝効果もあがるはずですが。

>596さん

good idea〜です

各棟に設置する意見に大賛成です。
各棟に５００世帯以上あるわけですし、そんなところでケチらなくてもと思いますが？

昨日(12月1日)夜の9時半ころ帰宅途中のことですが、Bー2棟の西側壁面・25Fあたりの上下3階にわたって映像が映し出されていました。どこから映写されていたのかはわかりませんでしたが、映像は、男性がソファに腰掛けてしゃべっているような・・・日本語の字幕が出ていたような・・感じでした。

ニュース映像なのか、個人的なものかわかりませんが、いったいあれは何だったのかな・・。

クリスマスツリー見てきたけど
ちんけだった。
どうせ飾るならもっと見栄えのある物がいいと思う。
あれなら無くてもいいな。

>603
C棟のコモンホールのプロジェクタからだと思う。
不届き者がスクリーンを上げてカーテンを開けて映写するとそういう状態になりそう。

>６０５さん

そうゆうことでしたか！　おかげで頭の片隅のひっかかりがとれました。ありがとう。

夏の一夜に、ちょっとした映画やライブ映像なんぞ映し出してイベントとしても楽しいかも・・イタズラも又楽しです。

「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbt100.htm
に、住民コメントを取り入れて最新の物がでましたが、
びっくり。

「ＷＣＴのシャトルを港南口でもっと近いところにおかせろ」
という超我田引水な意見出した人が居るんですね。
あっけなく、「ＷＣＴ内で話すように」というつっぱねで返されてますが
やっぱり変な住人多いんですね。

>>607
まぁ確かに同じ住民としてこれはどうかと思うが、
「おかせろ」という悪意的表現に置き換えて書き込むあなたも少し変な方ですね（笑）

C棟にもツリー飾られましたね。ちょっとこじんまりとしてるけど、声を聞いてくれた理事会に感謝してます。

品川駅シャトルバス停留所のパブコメ要望を出したのは私です。

607はきっとWCT住民では無いので　この意見に違和感を持ちませんが
住民である608さんの「これはどうかと思うが」ご意見
聞き捨てになりません。

WCT住民全員の利便性を考えて　私はお願いをしています。
なのにこれは酷過ぎませんか。

>WCT住民「全員」の利便性を考えて　
意見の是非はともかく、自分のご意見を勝手に「全員」にするのは止めて下さい。個人レベルとして意見を出されること自体には全く違和感有りませんが、自分のご意見＝全員の意見とする事には、「勘違いも甚だしい」と言わざるを得ません。

新幹線改札横の通路、今はＪＲ関係者しか通れませんが、
あそこを開放してくれたら、乗車場へのアクセスは非常
に良くなると思うのですが。

>>610さん

608です、不快な印象を与えた事はお詫びします。
殆ど612さんが仰ってくれていますが全く同様に感じました。
やはりあの意見はサウスゲート計画のパブリックコメントとして
出すべき性質のモノではないと思いました。

ただ、住民としていいマンションにするために利便性を上げていきたいと
いう思いについては私も610さんと同じです。

個人的には外出される方が多いであろう土日の昼〜夕方位の
バスの本数がせめて平日と同じ10分感覚程度だといいなと思ったりしていますが。

610の方がそうとは言いませんが、私は常々WCTに住む年配の方々にモラルの低さを感じています。
以前コンシェルジェや防災センターに対してすごい剣幕でクレームをしているのを見た事がありますが、いずれも年配の方でした。
じっくり観察した訳ではないのでクレーム内容の詳細は分りませんが、その方がクレイマーにしか見えなく、とても常識がある人間には見えませんでした。
総会でヤジっていた方々も確か年配の方々が多かったと思います。

私達より人生経験が豊富な分、年配の方々には住民の手本となるような行動をして頂きたいと思っています。

このごろまた、張り紙が増えているのが気になります。
エレベーター前の「ペットの玄関・共用スペースの
歩かせ禁止」、ペットエントランス前の「ガムは紙に
包んですてましょう」。
前者はマナー違反がいるのだから、まだわかるとして
も、マンションの張り紙にガムはないでしょう、ガム
は。学校のトイレじゃあるまいし・・・。

>>618
＞マンションの張り紙にガムはないでしょう、ガムは。学校のトイレじゃあるまいし・・・。
じゃあ、どうすればいいの？
ペットエントランス前でガムを吐き棄てる住民がいるのは事実なんだし、学校のトイレじゃないけど、張り紙で注意喚起するしかないじゃん

みなさまのお仲間になります。
いろいろと教えてください。┏○ペコッ

いやー、しかし毎回土曜日は花火が見えてすばらしいですね。
東側からはお台場の花火が、南側はCYCの花火が。。
すばらしい。

キャピタルの北側は、東京タワーが素敵です。

今日、ツタヤで借りた「バブルへGO」を観ていたら、
1990年の若者がCYCでバブリーなパーティーをする場面が出てきた。
当時、CYCが本当にあったのかどうかまでは知らないが。

もしかしたらWCTが出来る前のWCTの場所が映るかと期待したら、
思いっきりWCTが映っていた(苦笑)

さすがにそんな細かいところまで当時を再現はしないか・・・

アクアタワー住民ですが、今日マルエツのカートを押して買い物カゴと商品そのままマンション内エレベーターに乗り込む女性を見かけました。
カートと買い物カゴはすぐに戻すのでしょうか？

こうした行為は認められていないので、止めてもらいたいと思います。

僕も見かけました。
でも、外人さんだったので英語がしゃべれないので
注意できませんでした。

あ、うちの会社の連中はＣＹＣでバブルパーティしてました。

マルエツカートすぐに戻せば何ら問題ないのでは？
私も時々やります。

623さん
正解は駐車場からWCTカートを持ってマルエツにお買い物なのでしょうか

人気のグーグル地図にＷＣＴ載って無い
さみしいよね

それとも俺のＰＣがおかしいのかな

625さん
マルエツカートはマツエツから持ち出さないで下さい。
マルエツ内でマンションカートなんてもってのほかです。
そんなに手で運ぶのが辛い様な買い物ならマルエツの配達サービスを使ってください。

久々に見たけどここが一番面白い。バスの発着場ですが、私は歩くのがいやなので都バスを使います。カートはまずいでしょう。モラルの問題だし、子供になんと説明していいのか・・・重いのが嫌なら配達か自前のカートを使うべきです。なんとなく許すっていうのは止めたいですね。

せっかく住民用カートがあるのだから、それを使えばいらぬ文句も出ない。

この間大量の食料を買い込んだ時に、マルエツの人にことわって
お部屋までカートを使いました
もちろん直ぐに返却しました

そんなに大げさに騒ぐものなんでしょうか

マルエツの配達サービスって　マルエツの人間がマルエツカートで運ぶんでしょ。
マルエツの人間を召使の様に使えという事なのかな。

最近マルエツに行くと、カートが不足してるのは、
住民の持ち出しが理由でしたか。
そんなに店内が混んでいなくても残りが少ないのでおかしいと思いました。
マルエツの駐車場に友人の車を長時間置かせてる住民もいるし。
モラル低下してますね。

マルエツ駐車場占領は慢性化してるみたいね。
オレのマンション内の駐車場だーー、って感じで、
顎上げた顔付きで取りくる人いますね。

630さん
店のカートを店外に持ち出すのはマナーに反すると思いますよ。
お店の人も駄目と言い辛かったのでしょうが「店外に持ち出さないで下さい」との張り紙まであります。
630さんはカートをすぐ戻してもマンション内にマルエツカートを放置する人間もいるのが実情です。

631さん
配達サービスは有料です。
それを召使の様と考えるのは自由ですけど。

日曜日にマルエツ駐車場前にロールスロイスが駐車していたが、まさかマルエツで買い物する訳でもないだろうし。
何か事情があったのだろうが、違和感を感じました。
まあどうでもいいことだけどね！

召使いとは、ご主人様が金を払って雇うものだす。

マルエツ前の石貼部分でペットにおしっこさせてそのまま立ち去った飼い主がいたよ。
マルエツ前くさいない？

敷地内でウン子拾ってる飼い主がいました。
ホントやめてほしい。

ペット飼っている人たちで年末大掃除どう？

>>640
今年はもう終了したよ。

お疲れ様でした〜>>ペット飼っている人たち

C棟タワーパーキング　シャッター前コンクリート床面に
「止まれ」の表示がありますが　このペイントが車のタイヤと擦れるため　ぐにゃぐにゃに変形してしまい　先週真新しく作り直していました。

しかし思うのですが　車庫シャッター前では　こんな表示しなくとも
100人中100人が必ず止まります。
管理費か駐車料金で賄っているかは分かりませんが
全く無駄な事だと思いました（予算消化のお役所仕事と同じ）

理事会でやっているのか防災センターなのか知りませぬが
どうにか出来ませんかねぇ。

表示が無いと事故が発生した場合「止まれ」と書いてないから
止まらなかったと裁判で訴える輩がいるからじゃないでしょうか。

>>642
仰る事も理解できますが、事故防止のため、表示はあった方が良いと思います。
但しコスト高にならないよう費用対効果のある表示方法をこの機会に検討することは意義があると思いますね。
管理組合の駐車場部会に意見を出してみてはいかがでしょうか？

来年３月のダイヤ改正で新幹線全て品川停車の報。ますます利便性向上。

レインボーブリッジの照明が虹色ですね。予定より一日早いけど
テストかな？
　

　　www.shutoko.jp/company/press/h19/071102/index.html

駐車場のゲートで立ち往生しているタクシーをよく見かけますが、
そういう場合、ゲートを開けてあげていいのだろうか？
セキュリティの為のゲートをあけてしまうのはどうなんだろう。

Ｂ棟のある階のゴミステーションに粗大ゴミが捨ててあったと
張り紙がありました。最近多いとのことです。
出した人が名乗り出ないと管理費で撤去させるそうです。
以前、カート持ち出しや共用部の駐車問題が取り沙汰されて
いましたが、一部のモラルのない住民がいることは非常に
残念です。

最近、敷地内（Ｃ棟西道路側のマルエツ駐車場付近）の余地に、黒いロールスロースのリムジンを無断で止めているのを夜よく見かけます。隣の自動車修理屋にきている人かも知れませんが、不気味なのでコンシェルジュデスクへ電話しましたが、まったく対応がなかったようです。しかし、最近不審な人を見かけるようになってきましたね。

弁当屋さんの並びにある夜営業しているバイクの置いてある汚い店は、歩道にゴミやらバイクやら本当に酷いですね。おかげで枯葉の掃除もされてません。
本当にずうずうしいですね。
子供の送り迎えで毎日通りますが、汚いですよね。店の中もぐちゃぐちゃだし。
歩道に出ているゴミみたいなのも捨てればいいのに。

この場合、警察に連絡すれば撤去するんでしょうか？　それとも港区とか？

自動車修理屋さんの車に塗装をする際の臭い、気になりませんか？
時々塗装をしている時に通るのですが、体が痺れそうな感じがして、息を止めて急いで通ってます。。