入居済み住民さん
[更新日時] 2009-04-21 17:48:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲4丁目3-4他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
740戸（保育所等の戸数は未定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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スターコート豊洲口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
ビバの混雑は普通じゃないの？
物価だって東京の平均的な価格だと思うし。
946はどんだけ人口の少ない田舎に住んでたんだろ？
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952
契約済みさん
ららぽのアオキ、
ビバの文化堂、
シエル下のサカガミ、
JUSCO、
タツミマート
徒歩圏内に5軒もスーパーがある土地なんてなかなかないよ。
用途によって使い分けられるしね。
何気にタツミが便利だったりする(笑
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953
マンション住民さん
>950
住民税？
住民税と固定資産税はリンクしてないよ。
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954
入居済みさん
No.953＞
税金は全部 リンクしてるだろうが！
いちいち
細かい事で書き込むなよ
女々しいな
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955
マンション住民さん
>>953さん
950=954は、きっと「所得税」と勘違いしたんだと思うよ。
おおめに見てあげて〜〜♪
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956
匿名さん
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957
匿名さん
皆んな落ち着け。
住民税をいっぱい払う人は、いっぱい固定資産も持ってるんだよ。
950=954をいじめないでやってくれ。
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958
入居済み住民さん
タツミストアの地味な便利さ・・・わかります(笑)
急いでる時って、あの横断歩道渡る時間も惜しいですもんね。
お向かいの肉屋さんもそうですけど、日曜日休んでるとトコロとか
まだまだ下町江東区っぽくてワタシは好きです。
4丁目は2〜3丁目のバブルに関係なく、普通に生活したいですね。
竣工前は話題になってた歩道のガタガタ！？も
ベビーカーですけどほとんど気になりません。
あとは、ビバ隣の住友ツインタワーに薬局とか24時間スーパーとか入るみたいなんで、そうしたら少しビバも価格下げるかもしれませんね。
土日営業の医院も多くて、住んでみて便利さ実感中です。
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959
匿名さん
昭和医大病院もシエルと4丁目にもあって、開業医も多いしスーパーも選択肢多いしね。
ほんと住んでみて便利でいいね。
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960
匿名さん
豊洲は子育て世代が多いので対人口比で消費がきわめて高い地区と考えられます。さらにこれかあ人口が数千人増えますので、商売的には、大型店舗ができてもまだまだ経営的には潤いそうな気がします。発展していく地区の強さでしょう。
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961
入居済み住民さん
この辺でイタリアンのお薦めのお店教えていただけませんか？
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962
入居済みさん
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963
匿名さん
サイゼリアですか？あなたのお勧めのイタリアンは。そういう方もいらっしゃるのですね。
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964
匿名さん
豊洲には焼肉屋以外まじでロクな外食ないなぁ、ららぽも含め。
イタリアンは銀座の山岸食堂かラベットラがおいしいんじゃない。
銀座出ないとね。
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965
入居済み住民さん
確かに、お客様が来た時にお連れ出来る外食がないですよね〜
ららぽって、味以前の前に利益重視のせいか？座席配置が狭くて
ゆっくり食べた気になりません。
結局もんじゃとか寿司とか・・・って中央区だし(苦笑)
タワーが完成すると、可処分所得の多い家族が一気に増えそうなので
ちょっと気の利いたレストランとか出来るんじゃないかな？って
期待してます。
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966
入居済み住民さん
958さんも触れてましたが、ビバ隣の住友ツインタワーに入る店舗情報ご存知の方いらっしゃいますか？
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967
入居済み住民さん
皆さん有難うございました。
やはり銀座に出ないと駄目と言うことですね。
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968
入居済みさん
木場と深川にかなりお勧めのイタリアンがあるよ。
名前教えると荒れる可能性があるから書かないけどちょっと調べれば判るはず。
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969
入居済み住民さん
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970
入居済み住民さん
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971
匿名さん
豊洲に住んで利便性には満足していますが何か物足らない感じがします。
一部の方からはしかられそうですが、街の落ち着きというか、散歩して楽しい街、ウィンドーショッピングが楽しい街とはいえないようです。マンションラッシュが落ち着き、レストランの種類も含めもう少し質の高い街になることを期待しています。
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972
入居済みさん
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973
匿名さん
豊洲近辺で旨いと思ったのはピザ・サルバトーレ、焼肉屋、東雲のネプチューンくらいかな。飲食店に関する不満が多いようだけど、全く同感。でもいい飲食店が増えるも減るも住民次第というのもまた事実。シエルのサイゴンカフェなんて結構面白い店だと思うけど、なぜかいつもがらがらでつぶれてしまわないか心配になる。一方で決して旨いとは思えない交差点に面したラーメン屋、ステーキ屋には結構人が入っている。前者がつぶれて後者が残った場合、結局は客（住民）がそれを選択したことになるんだよね。
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974
匿名さん
>>971
無いもの強請り・・・
ららぽや駅ビルには個人経営の気の効いた店やセレクトＳは入り難いし、
そういったストリート（場所）も無い
どうしても大手中心のチェーン店になっちゃうよね
下町といっても応援したくなるような商店街すら存在しない
極論だけど恵比寿や自由が丘、門仲、月島とは歴史が違いすぎる
もちろん今後には期待してるけどね
蛇足だけど行きつけの小料理屋（激旨）のマスターが豊洲にＭＳ買って、
豊洲に店舗移転を模索したらしいんだけど、全く空きがないって・・・
大手に青田買いされたら個人では太刀打ちできない
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975
入居済みさん
973さんの意見に同感！！！
しかし駅前にあるのは大手のバックがついてる店で多少の集客の煽りを受けてもある程度の期間なら耐え抜く体力があり（開発前から出来てる店もありますが）、どの町のもある住民に愛されてる店は、ある程度の住民の増加と共に増えていって上手く町に溶け込んだ感がある気がします！
豊洲はまだまだ住民が増え土地の値段も上がる中で町になじむような店は
ＭＳ建設ラッシュが過ぎてから徐々に出来てくるんじゃないでしょうか？
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976
入居済み住民さん
以前に高円寺と吉祥寺に住んでいたせいか、
時々無性に繁華街が恋しくなったりします。
おしゃれじゃなくてもいい、気軽に入れる美味しい店が欲しいなぁ・・・。
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977
匿名さん
>>976
あ〜気持ちは分かる
ただ吉祥寺は常に人気の街で新旧入り乱れて高い水準を維持してるし、
高円寺の何とか横丁とかお祭も有名
豊洲と比較するのは酷でしょ
高層ビル群を眺めながらチャリすっ飛ばして
月島〜門仲を散策するのも悪くないと思うよ＾＾；
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978
匿名
元々何もなかった場所だし、これからじゃないかなぁー。
Google ｅａｒｔｈでこの辺みてみると、びっくりしますよ
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979
匿名さん
>976
確かに。
私も懐かしいです。
新らしい街ですからね・・・それを知った上で買ったんですが、
やはり恋しいですね。
ビバの裏の方やららぽーとの区画の近未来的な所より、
まだ4丁目は古い感じがあるだけはちょっとよかったなとは思います。
人が暮らしているっていう感じ。無機質ではなくて。
ちょっとですけどね。。
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980
匿名さん
一部の方には失礼な意見かもしれませんが、都営住宅の一階にある並んでいる店舗は正直言って、布団屋さんとか靴屋さんとか、大規模店舗ができた今は風前のともし火という感じの店ですよね。この通りが多分、何年（十何年？）後かにはおしゃれなブティックやカフェに生まれ変わるのではないでしょうか・・？
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981
匿名さん
昔（と言っても10年くらいですが）の豊洲を知っている身としてはものすごく新しく、便利になったと思います。
こんなに変わって実際に住むことになるなんて思いもしませんでした。
古い下町情緒と新しい街が上手く融合した街になってくれることを個人的には希望します
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982
入居済み住民さん
我がままを言うと、もう少し近くにコンビニが欲しかったりします。
現在一番近いのはセブンイレブンの１号店でしょうか。
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983
入居済み住民さん
コンビニよりもレンタルビデオ屋。
話に聞くドゥ・スポーツは混んでいるそうなので
近くにスポーツクラブできないかしら。
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984
匿名さん
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985
匿名さん
今年末に切れ
来年度復活
1月から3月に確認申請を出し 確認を受けたものは建築ＯＫ
ということで話は ほぼまとまっているそうです
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986
匿名さん
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987
住民痛手は出きるだけ匿名をお控え下さい
>今年末に切れるマンション規制条例が延長されたら、DOSPORTSの跡地も
マンション建てられなくなるから、
延長如何に関わらず、マンションの建設販売は可能です。
今だって可能ですよ。
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988
匿名さん
985はガセでしょう。そうでないなら根拠がほしい。
ある意味、ここ数ヶ月が山場ということ。この件で、最も影響を受ける住民になったんだから、意見をいいたい人は江東区のHPの区長へのメールなども使って意見表明してくださいね。
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989
入居済みさん
>今年末に切れ
>来年度復活
そうですね。
これは決まってますね。
ニュース等で見ましたよ
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990
匿名さん
年末できれて、来年度で復活？そんなの意味ないじゃん。江東区民、そこまで馬鹿じゃないでしょ。
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991
匿名さん
９８８さん、現時点では立てられないのにそれでなぜ販売可能なの？そんなことやってる業者があれば教えて。
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992
匿名さん
>>988さん
そうですね、もしある程度の高さのマンションが建つようなら断固反対しましょう。
SCTの住民で建設計画を変更させて住みやすい住環境を実現しましょう。
公明党さんや社民党などに相談すればきっと協力してもらえます。
人間主義を貫き、人間・人類の幸福追求をしましょう。
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993
入居済みさん
>>991
>９８８さん、現時点では立てられないのにそれでなぜ販売可能なの？
建てられない根拠はなんですか？
例の条例は建設を差し止める強制力は無いんですが。
TOTもPCTもSCTも、例の条例施行中の物件なんですが。
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994
マンション住民さん
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995
入居済みさん
以前ベランダに三色旗を出してSCT内で折伏を行ってる方に従って福運を積みましょう。
そうしないと高層マンションが建つという不幸が降りかかります。
最後に頼るのは公明党しかないと思いますよ。
公明党の区議員さんも住んでるようですので勝利できますよ、きっと。
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996
入居済みさん
明らかに住人とは思えない方々が面白半分で書き込んでますね・・・
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997
入居済みさん
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999
匿名さん
>>998
SCTが建つときに「周辺の方に迷惑と反対をされた」のを知らないのですが、なぜ反対されたのでしょうか？
998とレス先の992から「住みやすい住環境」のために反対されたという理由ではないみたいなのですが、だとしたらなぜなのでしょう？
SCTは元工場の場所に建ったと聞いていますので、土壌汚染か何かがあって、建設によって汚染物質が拡散＆表面化する危険性があったとかなのでしょうか？
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