【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　１【★★★】　（通算16）

>>748さん
先日、オープンルームを見に行ってきましたよ。
住んでいるから買うつもりは無いのですが(笑)

どちらもかなり強気の価格設定ですが、部屋のロケーション的に
あの価格ではとても無理だと思います。
担当営業いわく、売主さんがあの値段で出すから仕方なく・・・
ということのようです。

台風が来てますが、高潮の影響どうでしょうね？満潮と台風通過が重なると、豊洲地区の一部、冠水はありるかもしれませんね。

総会は管理会社への委託の委任決議が議題だったはずなのですが
なぜか自宅の不都合やら、改善して欲しい点を挙げる人が続出で
なんだかズレていた会でしたね。

正直、ピント外れの発言の多さに今後総会の運営が不安になりましたが
話題がそれていることにも特に疑問を持ったりする方もいなかったようなので、案外スムーズに行くかもしれません。
ただ、何でもかんでも「拍手〜はい決定、次、拍手〜はい決定」になりそうな気もしますが。皆さんがそれでいいのなら・・・という感じです。議事録を配布する、と言っていましたよ。

目下のところは、議事録よりも台風でまたエントランスの植樹が倒れるんじゃないかが気になりますが(笑)

> 自宅の不都合やら、改善して欲しい点を挙げる人が続出で

それは違いますよ。ちゃんと聞いてました？自宅だけではないですよね？
大抵は公共(共有)部分についての、もしくは占有部分でも住民共通ネタではなかったですか？

>正直、ピント外れの発言の多さに今後総会の運営が不安になりましたが

おっしゃることはごもっとも。
ただし、こうなるのはどこのマンションでも普通なのではないでしょうか。
大抵運営側は予想して総会をやっています。(そうじゃないとどこで問題を共有するのでしょう？)

私はここへくる前に何度か管理組合理事をやったことがあり、もっと個人の損得だけの発言しかないひどい総会を知っているのですが、それよりはずっと意義ある会だと思いました。

オープンルームを私も外からのぞきました。目の前に・・で、ちょっとびっくりしました。

↑何に驚いたんですか？

キャナルコートの住民ですが、よく見ると植栽が枯れている個所が集中しております。上から見ていると、植えられている木も他の木に比べ育ちが悪いです。
こちらに引っ越して来てから気になっていた工場の排気口らしきところは、先週工事して覆いがしてありましたが、あまりにも植栽が枯れているところが集中しており、何やら気になります。気のせいであればいいのですが・・・。

みなさんエアコンのポコポコ音どうしてますか？
ビバホームでポコポコ音を止める「エアシャッター」なるエアコンの水を流すパイプにつける物を購入して装着したんですが今一とまりません・・・
ご存知の方教えてください。

762さんお返答ありがとうございます
761です
ビニールのパイプを途中で切って垂直にはめるんですよね？
やってるんですけど、確かに音も少し減ったかな？とは思うんですが完全に消えません。こんなもんですかね？

地震、平気でしたか。

気分が悪くなりました。

お風呂のお水が、沢山飛び足して
洗面所がびちょびちょになりました。
このマンション大丈夫でしょうか？

あ、またこの人か。わかりやすいなあ。

??

>761さん
換気口や窓類を全て締め切っている状態で、さらに換気扇や24時間換気を動かしていませんか？
その状態でエアコンを動かすとポコポコなる場合があります。

地震、震度３の割にはゆれが大きく特に横揺れが長かったですね（１３F)。長周波振動とかの話もありますが、他の階の方はどうでしたか？

>>769
>>768は>>767に慈円さんの臭いを感じるということではないですか。

5Fでしたが気分が悪くなる感じでした！

770さん761です！
お返事ありがとうございます！
と言うことは24時間喚起は時により切らなきゃだめなんですか？換気扇もとなるとかなり制限して使わなきゃダメなんですね・・・残念。
過去にはありましたが余りこのネタが出ないって事はみなさん余り問題にしてないって事ですよね?

>>761さん
>>770さんが書かれている様に「換気口」を空けていても、音しますか？

「ポコポコ音」の意味がわかりません。
以前と変わりなく使用していますが・・・そのうち「ポコポコ」鳴り出すということなんでしょうか？
他のお宅にお邪魔していても「ポコポコ」聞こえたことはありません。

776さんこれです
http://www.musasi.com/ac/kousou.htm

ありがとうございます。

これを見ると多分、我が家は鳴ってないんでしょうね。

オープンルーム見ました。共用部分のグレードはかなり低いと思う一方、豊洲ではこの価格が当たり前なのかなと悩みます。（占有部分は好感度高し）背中を後押しするために何かいい情報を下さい。

共有部分については、住んでしまえばそれほど気になりません(笑)
確かにハイグレードではないので、住んでる身としてもあまりフォローが出来ないのが悲しいところですが・・・

転売のお部屋ですかね？当初の価格よりは多少上がってるとは思いますがSCTの長所と言えば「お買い得」この一言に尽きると思います。
豊洲という街、立地、先日の日経の記事でもでも10年後に期待できる街の第1位に輝いていたのをご覧になりましたか？今を逃すと、この価格・金利で購入出来るチャンスはなかなかないのでは・・・

専有部分も特に不都合ないですよ！

生コンの前の部屋ですよね？わたしの家はそちら向きではないのですが、平日の騒音はどうなんでしょうかね？すみません、後押しするというよりも、逆のコメントかもしれませんが。高い買い物なのでよく考えてください。

ものすごい個人意見ですが、高い買い物なのでもう一度考えてみてはいかがでしょうか
共有部分と専有部分を含めた価格で見ればタワーとかPCTの方がバランスはいいと思います。
SCTも売り出されたときの価格ならお買い得物件だと思いますが、今の価格は周りを見るとどうかなぁという思いです。

共有部分のグレードがかなり低いけどこの価格が当たり前なのかなと悩むならもう一度考え直して見てください。
もちろん、SCTが気に入って欲しいけど、価格面で家族を説得するネタをくださいと言うのならお手伝いしますよ

ベランダで犬を飼わないで

ベランダで飼っているわけではなくて、
窓が開いているから鳴き声が聞こえてくるみたいですよ。

私もあの部屋の犬はマジで勘弁してほしいと思ってます。

ベランダで飼ってるの　見えますよ

見えるって、周辺住民の方が外から見えるってことですか？

オープンルームっておいくらで出してるんですか？

787さん、住民ならばチラシが入ってますからわかるのでは。

>>786
隣の家でない限り、書き込み時間に見える訳ないです。
いつもの構ってちゃんの煽りですから無視です。

いずれにしても近所に迷惑をかけるようなペットの飼いかたはやめてもらわねば。

>>７８９さん
隣のマンションから見えるって言ってるんです

ここのマンションはベランダにペットを出していいマンションなんですか？

あなたはSCTの隣のマンションの方ですか。わたしは隣のマンションの住人がそのマンションの内規に違反することをしていても、別にそれに口出ししたりはしませんが。

見えますよ、という事実を書いているだけで、口出しをしているわけではないと思いますが。
事実を書かれると困るんですか？

788さん
住民ですがチラシは入ってませんでした！

総会の議事録ってまだ配布されないんですか？

>792
さすが困ったコの字の住人。周りの高層マンションの建設には大手を振って文句言うくせに他のマンションから自分たちの事言われると口出すなって。あまりにも自己中だね。

言われたとおりに
フロントに言いに行ったが
取り合ってもらえなかったよ

組合の方に言ってくれだって．．．

意味のわからない対応をされた

796さん、
このブログのルールは、以下のようになってます。
でも、犬をベランダで飼っている人がいるなら、教えてもらったほうがありがたいですね。。。。


住民板の利用ルール
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
について、以下の通りお伝えします。

■住民板ルールについて「住民のみ利用可」を明記
今まで、住民板を利用できるのは
「契約後の方、入居済みの方」
とだけ記載しておりましたが、一部の住民スレッドで、住民でない方の投稿により有意義な情報交換に支障をきたすケースがございましたので、より線引きを明確化するために、以下のような記載といたしました。
--------------------------------------------------------------
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
--------------------------------------------------------------
住民でない方は、スレッドを閲覧することは問題ございませんが、投稿をされないようお願い申し上げます。

>>797
それはあまりにも被害妄想すぎると思います。
結果として周辺住民の方に迷惑がかかっているのならば、
この掲示板を通じてでも指摘してもらったほうが良いと思います。

駄目です。エンゼルハイム居住者はこの板に書き込んではいけません。ルール違反です。

ベランダでペットを飼う件について、近隣住民の方の
書き込みはＮＧですね。

でも、それだけ迷惑しているという事なんだと思います。
ＳＣＴの内規としてたまたま（？）「ベランダでペットを飼ってはだめ」となっていますが、結果としてＳＣＴ住民どころか近隣住民の方にまで
迷惑をかけてしまっているのならば、ペットを飼っている人には
しっかり是正してもらわないと。
地域からＳＣＴ全体が悪い印象をもたれてしまいます。

近隣住民からの切実な願いなのに、ルール違反だから書き込み禁止とか
言ってる人って頭が硬すぎるというか、世間知らずな人なんでしょうね。

それともSCT住人と近隣住人との間で仲違いをさせたい荒らしクンかな？