物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目51番(地番) |
交通 |
総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
414戸(総販売戸数306戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判
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1121
匿名さん
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1122
契約済みさん
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1123
契約済みさん
しょうがないですね。この時期じゃ
私の知り合いの金持ち連中も
今は不動産も株もしばらくいいかな?って感じだし
来年以降も厳しいでしょう
まぁ場所はいいですし、ちょっと高い買い物しちゃったということで
諦めて住もうかな〜と思ってます
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1124
匿名さん
ぱっと見どこにでもあるタワマンになってしまったねぇ
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1125
匿名さん
どこにでもあるタワマンでも、今となっては高い価格だったとしても、
私には「この立地」こそがすべて ですので全く後悔はありません。
「ここが買えて良かった」という気持は変わりません。
来春が待ち遠しいな。
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1126
契約済みさん
どこにでもあるタワマンなんてとんでもない!かなり存在感のあるマンションだと思います。
個人的な感想なので人によって感じ方は違うと思いますが、私はかなり気に入ってますよ。
港区にあるタワマンも良いと思うのですが、私個人は「最寄り駅でいかに日々を楽しめるか」
というのが大事です。
飯田橋、神楽坂で毎日がかなり楽しく、食事も買い物も散歩も満足できそうです。
だから最寄り駅まで10分も歩いたり、いい立地でも周囲に楽しめる店や施設が少なかったり
して、食事や買い物のために電車やタクシーで行くのは私にとってはそんなに魅力は感じません。
そういう点でここは最高だと感じています。
あと近隣にここほどの高級マンションが無いというのも気分がいいですね。
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1127
匿名さん
三井の2棟は、敷地も高さもここより大規模ですので、
三井が出来上がった時に、ここがみすぼらしく見えないか
それだけがちょっと気にかかります。
三井も買いたいというお金持ちの方は、こんなこと思わないんでしょうが。
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1128
契約済みさん
三井の方が安くていいマンションになるかもしれませんね
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1129
契約済みさん
三井の警察病院跡地は、昨年かなりの土地高値で落札してますから、安くなりようが無いと思いますよ。安く出すとしたら、仕様を落とすしかないので、魅力は薄くなるでしょう。
どちらにしてもこの物件にとっては三井の商業施設は利便性向上ですからプラスかと。
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1130
契約済みさん
将来JR改札口の移動があるので、
業務棟の裏に住宅棟のできる三井よりも
この物件の方が駅近ですしね。
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1131
匿名さん
>かなりの土地高値で落札してますから、安くなりようが無い
円高、資材価格、燃料費、人件費暴落中ですよ。
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1132
匿名さん
警察病院跡ってどの辺ですか?今地図をみましたけど、わかりません。
近所にある大きな建物とか(テンシン病院隣とか)住所を教えていただければ幸いです。
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1133
契約済みさん
>1131さん
>円高、資材価格、燃料費、人件費暴落中ですよ。
円高は確かに進んでますが、資材価格と燃料費はこの物件において野村と大成建設が工事請負契約を結んだ2006年半ばと同水準ですよ。人件費もほとんど変わっていませんね。
だから契約後にいろんな価格が上がって、大成建設は利益幅減らしたわけですから。
それに三井の物件の工事請負契約時は、今後の資材価格や燃料費の再上昇を見込んで高めの契約になるでしょう。底地を持っていた前田建設がゼネコンですからややゼネコン有利な見積もりになるはずです。大手ゼネコンではないという点では、安くなる可能性はありますね。
あと南東向き間取りが多い分、割高な値段設定となるでしょう。
まあ正直、どうでもいいんですけどね。三井が出来てくれた方がこちらの利便性が上がる訳で。
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1134
匿名さん
1132さん、
このMSの購入予定者(契約者)なら、みーんな知ってることなんですがねえ。
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1135
匿名さん
5日に日テレで放送した252ドラマの録画を見たら、ここが映ってましたね。
最近現地に行ってなかったので、見れて良かったです。
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1136
契約済みさん
意地悪だね。知ってるくせに。僕も教えてあげないよ。
ここの住民はセキュリティに気を使っているので、近隣の情報も出し惜しみするんですよ。
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1137
契約済みさん
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1138
契約済みさん
ハイグレード住居に標準装備の食洗機は松下製だったと思うのですが、やはりロゴはPanasonicではなく、旧ブランド名のNationalなんでしょうかね。きっともう取り付けられていますよね。
2009年入居なのに一昔前のマンションに入居するような気分で少し残念です。野村のせいではないけれども。
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1139
入居予定さん
>>1133
普通に考えたら契約に違反しない範囲でグレードが下げられてると思いますわ。
このマンション・高値掴みの典型例です。
うちは夫の実家が払うから関係ないしキャンセルはしないと思いますが。
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1140
契約済みさん
そういうことは気にしても仕方ないですね。
ネガティブに考えだしたら全てが「もしかして」になってしまってつまりません。
疑心暗鬼ほどくだらないことはありません。
そういう心配を少しでもしたくないからこそ、信用できるデべとゼネコンのこのマンションを
相応の値段を出して買っているのですからあとは信用するしかありません。
まあ楽しみに内覧と入居を待ちましょう。
明日の日銀の利下げが実施されればローン組はこの時期だからこその超低金利で借りられる
可能性大ですよ。
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